天赐上湾_百度百科
天赐上湾,位于西海岸盈滨半岛“制高点”，拥有独一无二的半岛双海景观资源。项目总占地面积615亩，总建筑面积约55万平方米，建筑类型有高层海景公寓、多层花园洋房、湖畔临水别墅、精品酒店公寓和大型商业街，集休闲、度假、养生、居住于一体。
天赐上湾简介
物业类型：普通住宅,别墅
区域所属：海口市 (海口秀英区)建筑类别：高层装修状况：简装开盘日
期：日二期已开盘
交房日期：
占地面积：410002平方米
建筑面积：550000平方米
容 积 率：1.30
绿 化 率：55%
物业公司：海南天赐辉源物业有限公司
物 业 费：1.50元/平方米·月
开 发 商：海南怡康置业有限公司
预售证号：(2010)澄房预字(023)号
楼盘地址：海口市西海岸盈滨半岛盈滨路
售楼地址：海口市西海岸盈滨半岛盈滨路
天赐上湾项目简介
天赐上湾一期海尚居，由9栋高层海景公寓和10栋花园洋房组成900余套房源，半年时间完美售罄。
天赐上湾二期，首批推出7栋（A7-A13）18层瞰景高层，两梯6户，分别是81平米两房、76平米两房、56平米一房，所有户型均有良好的景观视野朝向，户型设计方正通透，功能分区合理，特设景观阳台。产品性价比极高，宜居宜度，是舒适性滨海度假产品典范。精装发售，轻松入住！
天赐上湾二期第二批盛大开盘，共推出6栋，精装修高层公寓A14-A16，18层瞰景高层，两梯6户，分别是82平米两房、76平米两房、56平米一房；花园洋房G1-G3，106-124平米，板式户型，一梯两户；户型设计合理、四面采光、面积大，温泉各种运动器材，生活配套齐全，让你足不出户就能够享受很好的待遇。
水景庭院中的温泉泡池，引自火山岩深层的温泉水，富含锶、钙、钾、溴、偏硅酸等有益人体健康的矿物质元素，让温暖的水将自己淹没，将所有心结都融化其中，天水合一，物我两忘。
1.8万风情商业街——设有超市，酒吧，餐饮，娱乐，银行，邮政，电信，旅行社等生活配套。
24小时贴心管家------物业管理系统智能化管理，集周界防范、智能家居，视频监控，智能门禁，24小时为您提供安全保障。
周边景观：
拥享西海岸和盈滨半岛的配套资源------国际会展中心，新市府，五源河森林公园，22万㎡中央公园，美视高尔夫球会，西海岸高尔夫球会，贵族游艇俱乐部，国家帆船训练基地，海南印象剧场，假日海滩，七星级千禧酒店，香格里拉酒店，新国宾馆，喜来登酒店，万豪酒店，游艇码头，永庆寺，月亮湾高尔夫球会，西海岸温泉酒店，亚泰及金鑫足球训练基地，火车站，机场候机楼，沙咀公园。
盈滨半岛度假区------国家4A级景区，海口后花园，打造城市半小时生活圈。驱车从海口市区沿滨海大道一路西行，西秀海滩、观海台、假日海滩的美景尽收眼帘，浓郁的海滨气息扑面而来，仅需行驶15分钟可抵达天赐·上湾。5分钟岛居生活圈：出发5分钟即可领略内外双海迷人风光，度假酒店、海滨浴场、游艇码头、永庆寺、高尔夫球场、水上公园等高端度假配套齐全，呈现完美海居生活。
周边生活配套：
乘坐6路公交车（永庆寺--马村）5-10分钟可抵达老城区，老城区有大型超市，工商银行，中国银行，餐饮，娱乐，菜市场，酒店，当地特色餐厅，海鲜码头，家居城，电器城。
天赐上湾交通状况
天赐上湾扼守盈滨半岛入口处，坐拥滨海大道、南海大道和粤海大道，距金贸中心区20分钟，到海口美兰机场车程25分钟，距火车站、轻轨始发站、南港码头仅5分钟。东线高铁正式开通，西线高铁正式动工，打造环岛黄金大动脉，90分钟畅游海南岛。正在筹建的从广东徐闻到海南横跨琼州海峡（跨海部分长度将达26.3公里）的跨海大桥，将拟建成上下两层公铁两用桥，其中铁路桥的设计时速为160公里，公路桥设计时速为100公里。大桥建成后，驾车跨越琼州海峡只需20分钟。
目前抵达天赐上湾可在市区乘坐57路、59路到达老城区，在老城区的老城路口站下车，乘坐5元（可讲价）的三轮车到达项目门口，车程4分钟，也可往北边（海边的方向）步行1000米到达项目；从天赐上湾去火车站可乘坐57路公交车，到永庆寺在天赐上湾项目对面的车站乘坐6路公交车。改装的三角摩托车15元。小区每个星期会安排一辆班车往返市区购物。
天赐上湾建材装修
钢筋混凝土
天赐上湾楼层状况
天赐上湾一期海尚居，由6栋18层高层海景公寓，两梯6户，10栋5层花园洋房，一梯2户和小高层一梯4户组成；天赐上湾二期，共推出10栋（A7-A13，B4-B6）18层瞰景高层公寓，两梯6户和小高层，一梯四户；户型分别是高层公寓：A1：81平米两房、A2：56平米一房、A3：76平米两房；花园洋房：G1：106-124平米、G2：93-97平米；B1：77平米、B2：115平米
天赐上湾相关信息
占地面积:410002平方米
建筑面积:550000平方米
物业管理附加信息:1.5-1.8
开发商:海南怡康置业有限公司
物业管理公司:海南天赐辉源物业有限公司
按揭银行:中国银行
工程进度:共分3期()
产权年限:70年
户 数:总户数1656户 当期户数756户
企业信用信息来源：中国临夏网-民族日报 编辑：山桦
从2012年开始至目前，中国银行临夏分行个人涉农贷款“益农贷”业务，已经累计为康乐县投放了一亿多元的贷款，支持农户发展养殖业。目前，这项工程在该县经济发展、农民增收中起到的作用如何？记者专门进行了采访。
康乐县实施的“金牛富民”工程，的确让大部分养殖户尝到了甜头。
康乐县副县长马永忠说，县上加大力度，引进澳洲安格斯母牛，逐渐形成“稳定育肥，扩大繁育，增加基础母牛”的格局，迎合市场，探索出转型升级的路子，由于各方面的努力，新增了5万头基础母牛。中国银行的“益农贷”及其他金融部门的支持，有力带动当地养殖产业的发展。截至目前，康乐县建有千头肉牛养殖场13家、百头肉牛养殖场140多家，百头羊养殖场50多家，70%的农户参与养殖，肉牛产业实现了跨越发展，已成为康乐县富民强县的支柱产业、主导产业。
发展养殖业需要资金，许多养殖户在金牛公司的担保下，成功拿到了贷款。金牛公司董事长马志龙说：“‘益农贷’在康乐的推出，大力支持了康乐的养殖业。养殖户+龙头企业（康美公司）+担保公司+银行的模式，在客户与银行之间架起了合作的桥梁，一方面解决了客户提供不了银行要求担保的难题，另一方面降低了银行发放贷款的风险。
记者看到，在上湾乡瓜梁村，养殖户丁海龙双手握着陪同记者前去采访的中国银行临夏分行个人信贷部工作人员范元潮的手，热情地说：“领导们来到我们这山村，来看我的牛棚，看我养的牛，我真是高兴。”
2013年春，丁海龙转让了新疆昌吉的砖厂，回家改行养牛。他将砖厂所赚的80万元全部投入养牛业，并在康乐县金牛资产担保有限责任公司工作人员的帮助下，贷了一部分款。一年下来，大概赚了10多万元。
2014年7月，金牛公司在调研中，给他带去了一个新的信息——中行推出的“益农贷”业务，可以缓解资金不足的现状，而且专门为养殖户贷款。
丁海龙喜出望外，依照具体要求，准备资料，申请贷款50万元。丁海龙说，他从申请贷款到资金到账，时间较快，不到一个月的时间，他贷的50万元就打到他的账户上了。
范元潮说，只要农户申请贷款的资料齐全，在10个工作日内，贷款就发放到位。
瓜梁村里的玉米秸秆，被丁海龙收购了，而且是订单式的。只要和种植户有协议，不愁没有草料。据在丁海龙的养殖场打工的马哈麦老人说：“我岁数大了，打工没人要，在家闲着也是闲着，所以主动要求来喂牛，在家门口每月有1000块的工资，好得很。”
“中国银行贷款的‘门槛’并不低，但‘进门’以后贷到的金额大，付出的利息低，能做到这一点，关键是他们在抵押担保上会‘变通’。”谈起中国银行的信贷支持，马成祥最大的感慨是中国银行会“变通”。
马成祥是康乐县胭脂镇塄干村成祥肉牛养殖农民专业合作社的，他所说的“变通”，指的是中国银行支持三农的金融创新。
像丁海龙、马成祥一样的22户农户们平生第一次拿到了“中”字头银行的贷款，而且是不用担心自己养的牛卖不出去或是卖不上好价钱，因为“益农贷”给他们找好了出路，有康美公司做强有力的支撑，不怕养牛亏钱。中国银行临夏分行行长邓海文在实地调研“益农贷”业务开展情况时，养殖户马哈三说：“邓行长，您放心吧，贷款到期指定还！”马哈三的一席话更让他吃下了支持康乐养殖业，继续做大“益农贷”业务的“定心丸”。
康美公司的副总经理杨增新说：“中国银行推出的‘益农贷’，不仅解决了养殖户的资金难题，同时，也在一定程度上缓解了我们康美公司资金紧张的尴尬。公司现在货源足，经济收入客观。”
一个龙头企业给地方的经济发展将起到巨大的带动作用，也是助推产业发展的排头兵。2013年、2014年，康美公司面临资金不足的困境时，中国银行临夏分行向其投放信贷资金共计3000万元。目前，该公司产销两旺，继续带动当地村民向小康社会不断迈进。
康丰乡辛雍家村的雍应忠，在1998年创办了兴隆养殖场，占地5亩，2004年，建成注册资金1000万元的康乐德隆良种畜禽有限责任公司，占地50亩。目前，是临夏州最大的优质肉牛繁育和良种母牛供应中心。
就是像德隆这样的大公司，也是“益农贷”产品的最大受益者。该公司申请贷款100万元，并且是“益农贷”实施以来的续贷户。
子承父业，雍应忠的儿子雍永福，2010年成立的康福肉牛养殖农民专业合作社，占地面积150亩，注册资金200万元。合作社现有360户会员，示范带动肉牛经纪人30多人。该合作社也是“益农贷”的“消费者”，合作社也与康美集团签订了交售订单，会员饲养的肉牛由合作社统一收购，统一销售，有效增加了农民收入。
因此，在今年举办的赛牛大会上，中国银行临夏分行被康乐县牛羊产业协会赠予“情系三农 共谋发展”的牌匾，得到了广大养殖户的信赖和感谢。
一路采访，记者深深地感受到畜牧产业给康乐县群众带来的巨大变化，也为康乐县脱贫致富和奔小康奠定了坚实基础。
（记者 李萍 通讯员 陈卫东）
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