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济南环境最好的住宅小区之一
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环境优美，诗情画意，跟公园一般，区内不会乱停车。
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现在中档小区都标配人车分流了好不？中国铁建就这样，中建文化城也这样
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现在中档小区都标配人车分流了好不？中国铁建就这样，中建文化城也这样
看绿化率，这里绿化率45%
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济南比这好的小区太多了……
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济南比这好的小区太多了……
举例说明一下
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说实话一般，建议楼主去福地街转一圈再说话
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说实话一般，建议楼主去福地街转一圈再说话
好的，有空我去看看
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永大？颐园？
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永大？颐园？
不是。。。。。
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到底是哪个小
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康桥颐东?康桥颐东?
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好的，有空我去看看
福地街的小区，小区内绿化可能一般，不过青山环绕，夏天非常漂亮
济南南部的山体，只有千佛山、龙洞、蟠龙山绿化保持的好
靠近这几座山的小区，基本都是低密多层和别墅
其实比较起来，福地街也一般，都是小开发商开发的，园林造景一般
未来济南最美的小区，明悦山庄绝对能占头牌，这一个盘占了一整个山谷
而且开发商造景一流，上千万的房子瞬间抢光不是没有原因的
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这个是保利花园，邢村立交旁
Powered by　　知道的有鲁能康桥,彼岸新都,伟东新都,阳光舜城,开元山庄,比较知名
别的就不知道了　　哪个最好?进来讨论一下
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　　公司要在济南买办事处　　想要体面一些的,大气一些的,设施好的　　要是交通便利繁华一些更好.　　谢谢各位泉城大侠了
　　姐姐，你说的都是小区，居民区。　　办事处应该就是办公室吧？　　买写字楼方便点吧？
　　不是的　　是住家性质的　　不是办公室　　就要类似家庭住房的户型　　我们长期驻济南的居住.三个人住.　　但是代表公司形象,所以想选择品质好的楼盘　　最起码是信誉好的,大气的.　　谢谢.
　　花园路的隆基大厦，商住两用，不知道你合不合适。
　　山大路的数码港，商住两用，做办事处最好
　　呵呵，同意楼上。
　　大舜天成!
　　鲁能康桥的名气不是很大的吗?　　
　　彼岸新都是垃圾,好不了了!　　我选的富翔天地,住的话没有问题
　　论名气，阳光100整合国际大师资源，绝对NO.1；　　　　论品质，富翔天地增设吸烟露台的欧式建筑，首屈一指；　　　　论档次，燕子山庄的声控背景音乐园林彰显富贵；　　　　论性价比，齐鲁花园的精装修，开发公司的品牌优势最为明显；　　　　论潜力，悉尼花香毗邻国际会展中心，未来前景看好！
　　我朋友有一套, 在龙力天润苑, 130平, 属于高档住宅小区, 24小时热水, 各种高档设施都全, 在建设路和二七南路的交叉口处, 如果有意可以给我留言. :)
　　三箭银苑
　　作者：挥着JJ的男人
回复日期： 13:35:00
　　　　　　彼岸新都是垃圾,好不了了!　　　　我选的富翔天地,住的话没有问题　　　　-----------------------------------　　靠　　那时候你那样热衷　　所以我说盘要慢慢看　　不过我不和你那个朋友一样期待他降多少　　我只希望看一个我心仪的盘　　毕竟我不着急很快结婚　　
　　我朋友有一套, 在龙力天润苑, 130平, 属于高档住宅小区, 24小时热水, 各种高档设施都全, 在建设路和二七南路的交叉口处, 如果有意可以给我留言. :)　　————————————————————————————　　打击吵房！
　　昏, 不是炒房, 是我亲戚的房子, 我不是中介.:(
　　我估计你亲戚是供热公司的吧，利用内部价格买房升值，其实倒也无可厚非；　　还有，请你注意“昏”跟“晕”不是一回事，就跟“风流”跟“下流”不是一回事一样。
　　最好有多好?
　　彼岸新都周围的环境好象不是差了一点点.
　　-----------------------------------　　　　靠　　　　那时候你那样热衷　　　　所以我说盘要慢慢看　　　　不过我不和你那个朋友一样期待他降多少　　　　我只希望看一个我心仪的盘　　　　毕竟我不着急很快结婚　　　　又装,别给我放马后炮.　　　　阳光100说实话,房型设计的真是一般,正因为规模太大,而且周边环境一般,很难成为精品,会是个不错的大杂院.　　　　齐鲁花园的精装修不是白给你的,因为土地使用权只有50年,不是70年,而且物业非常不好.　　　　其他几个地方不评论,不是很了解　　　　　　 作者：晓绿通志
回复日期： 9:36:00
　　　　　　我朋友有一套, 在龙力天润苑, 130平, 属于高档住宅小区, 24小时热水, 各种高档设施都全, 在建设路和二七南路的交叉口处, 如果有意可以给我留言. :)　　　　————————————————————————————　　　　打击吵房！　　　　炒房的没有小鸡鸡!生屁眼没儿子!
　　中润世纪城
　　新世界阳光花园
富翔天地　　黄金智业
凤凰新城　　大舜天成
永大*清华园
金宫山庄　　加洲花园
　　最好的是没大有戏了，但是有最适合你的。那就是我现在买的房子，名士阁。　　　　南北通透高架桥，东西贯穿经一路。　　　　西是火车站。　　东是大明湖。　　北是商贸圈　　南是大广场。　　　　双气三线小高层，主要是价格便宜，现在也没涨钱，还是左右一个平方，物业也很不错，除了搓背不管基本都是一按按钮立即来人，来了咱们还能做个邻居，我有当邻居，那是你的甚幸甚幸啊。
　　三箭银苑　　　　绝对不错!
　　三箭银苑，市中心的高档高层，济南首家住宅AAA等级产品，园林景观在有限的空间打造的格外出彩，比较有亲和力！
　　鲁能领秀城位于济南市南部，是城市中轴线的南端，北靠南二环路，西邻103省道，东至鲁能泰山俱乐部和电力研究院，南临玉函山、泉子山。该地块地处济南市南部生态保护区北侧，山青水秀，空气清新，气温比市区低3度以上，自然环境优越，地块上风上水,符合济南市“住南不住北”的传统居住习惯，是南部仅有的、不可复制的生态居住区。　　　　
鲁能领秀城距离市中心仅有6公里，开车只需十几分钟，目前可通过英雄山路直达项目，政府规划的舜耕路南延线正在施工中，预计年底开通，将直达本项目，是未来主要的行车路线；据了解市政府正在规划纬二路、英雄山路快速公交系统，项目未来交通条件将更加便利。　　　　
鲁能领秀城秉承国际先进的城市设计理念，聘请美国PERKINS公司为鲁能领秀城做整体规划设计，遵循“生态、环保、健康、休闲”的设计理念，运用主题绿化和立体绿化相结合的设计手法，充分利用地块的南北高差、地形丰富和植被资源充沛的自然条件，将项目设计为大型低密度人居生态城。　　本项目占地5000亩，综合开发强度为1.0，总建筑面积约324万平米，预计将用6-8年时间开发完毕，可容纳8万人生活居住，将成为济南市现代人居示范工程。　　　　
鲁能领秀城三面环山，向北可俯瞰整个济南市区，视野开阔。为进一步提高项目的自然生态条件，美国PERKINS公司在进行整体规划设计时，将泉子山、鏊子山、望花楼山的山景引入小区，设计为小区的山体公园，大量增加绿化植被，方便业主在业余时间登山健身。本项目南北分区中间地段设计了线性公园，公园东西长1.5公里，南北宽约80-100米，设置了大量的休闲、运动设施，为社区居民提供了丰富的户外娱乐场所。根据济南市城市规划，近期将分水岭水库水源引入市区，引水渠正好穿越鲁能领秀城，本项目将充分利用该水景优势，沿岸设置溪流、水池和喷泉等水景，并加上东侧原排洪沟形成的季节性水景，最大化地丰富整个项目的水景。整个项目不管从哪栋楼座出发，只需步行3-5分钟均可到达各个绿化带和公园。　　　　
鲁能领秀城整个项目的公建配套齐全，功能完善、规模庞大，包括1个地区中心，3个社区中心。地区中心由星级酒店、大型购物超市、购物步行街、主题商业广场、休闲娱乐广场组成。今年动工的社区中心由会所、游泳馆、超市、餐饮和运动、休闲设施组成，在首批业主入住时即可享受各种生活便利。　　　　
为解决业主的后顾之忧，使业主的子女享受优质教育，鲁能领秀城将引进知名的中小学和品牌学校，打造泉城首席文化社区。本项目准备引进高水准专业医疗服务机构，为业主的健康生活提供保障。鲁能领秀城首期占地57公顷，总建筑面积93万平米，可容纳6000户居住。C1地块目前正在施工建设，共有12栋小高层和高层，设计有1900户，均为板式设计，预计06年年底将达到交房条件。地块靠近南二环路，交通便利，视野开阔，景观良好，户型实用紧凑，南北通风，采光良好，性价比高。户型由一室一厅至四室两厅，面积由60-192 M2，主力户型为三房二厅，面积由130M2-150M2。　　　　
D地块位于起步区南区，紧邻线性公园，环境优美，北望社区中心购物便利，是本项目品质较高的组团之一。由16栋高层和小高层组成，均为大户型设计，面积由130平米-200平米，以130-170平米的三居和四居为主力户型。将于今年年底动工，预计07年5.1前达到交房条件。
　　豆爷，做广告呐？
　　去哪儿也不要去融基,简直没法办公.冬天没暖气,夏天没冷气.26层的楼只有3个小的可怜的电梯.1个礼拜还要坏上三四次.自己爬楼上下是再正常不过的现象.
　　首推伟东新都
　　在市中心找个200平方的就行
　　我朋友有一套, 在龙力天润苑, 130平, 属于高档住宅小区, 24小时热水, 各种高档设施都全, 在建设路和二七南路的交叉口处, 如果有意可以给我留言. :)　　　　我想要，联系我！
　　大舜天成　　富翔天地　　
　　翡翠郡怎么样？听说还可以，不知道真假！
　　咋没人说汇科旺园呢？
　　我住这，当然首推了！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！
　　图片发错，SORRY
　　燕子山庄------济南顶级住宅
<span class="count" title="万
请遵守言论规则，不得违反国家法律法规回复(Ctrl+Enter)249万！济南一楼盘烂尾八年 业主终于收回房款
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济南市市中区法院副院长门洪科介绍，虽然锦绣苑的司法处置工作参照了彩石山庄的模式。彩石山庄和锦绣苑项目的解决开了一个很好的先例，它的解决让我们看到人民调解和司法确认程序是解决该类群体性纠纷的最好处理方式。
原标题：249万！济南一楼盘烂尾八年，业主终于收回房款249万！60岁的仲女士从法院工作人员手里接过了这张让她等白了头发的储蓄单，她有点激动，还有点难以置信。回想这过去的八年，买的济南三联锦绣苑的房子没住上就成了烂尾。她和其他业主们奔走了八年几乎要放弃希望。没想到最后竟然能通过司法处置程序，重新拿回了房款。烂尾近十年的三联锦绣苑项目。齐鲁晚报&齐鲁壹点记者 万兵 摄&当时宣传得好，对三联也放心&&阳光舜城南边，这位置好。&八年前，当时年过六旬的李瑞（化名）为了孩子结婚，一番考察后相中了二环南路附近的锦绣苑项目。145平方米的房子，他交了30多万的预付款，只等收房。单从位置来说，李瑞的确没看走眼。时至今日，锦绣苑周边几个楼盘的价格已经到了一万五六一平米。&当时宣传得好，都觉得这是个好楼盘。&市民仲女士说，所以自己和老伴儿没犹豫，一气儿买了两套，一套自己住、一套给老人。经过司法处置，苦等8年的购房者终于拿到了房款和补偿款。齐鲁晚报&齐鲁壹点记者 万兵 摄说起来，最让他们信得过的，是开发商三联集团。&三联当时搞的不错。&李瑞说。公开资料显示，三联集团成立于1985年，高峰期曾拥有几万名员工，业务横跨房地产、商贸物流、电子信息技术、旅游文化和传媒等多个产业。&2005年9月，三联城建开始招募三联城建客户会员，推介锦绣苑项目。&有业主回忆，当时不少人都缴纳了10万到30万不等的权益保证金，预订下房子，双方约定该项目预售许可证2006年前办理完毕，2007年底交房。业主们没想到的是，项目到了2007年底压根就没开工。&锦绣苑出事了！&早在2007年上半年，就有业主从一拖再拖的工期中隐隐感觉情况不对。一时间，关于三联资金链断裂的消息满天飞，仍有很多业主坚持认为，以三联的影响力，不会出什么问题。&我们小老百姓，哪里懂那么多？&仲女士说。到了2008年，该项目终于还是开工了。业主们看到了希望，都松了口气。李瑞和仲女士都是在这一年买的房子。&房子本身质量确实不错，红红火火盖起来，谁能想到都已经中途还能停工了？&业主徐先生说。希望失望交替之中八年地维权上百次和所有的业主一样，梁永华（化名）看到房子开建满心的欢喜。他隔三差五就要去工地上看一看，有时还会带上4岁的儿子，一气儿爬到楼顶，看着远处的景色兴奋地告诉儿子：&过不了多久，咱就住这儿了！&几乎每天都要去工地看进展的李瑞，突然有一天从一个工头的嘴里得到了让他震惊的消息。&工头说，三联的资金链断裂，账上的钱已经转走，他们只能干到这了。&说到这里，今年70岁的李瑞忍不住激动剧烈咳嗽起来，要知道，当时的锦绣苑还只是几栋灰突突的毛坯房。李瑞和很多业主的噩梦也自此开始。停工后没多久，他们就走上了集体维权的道路。从三联到法院再到省政府，甚至中央巡视组来的时候，他们也一起去反映情况。&不下百次。&李瑞说，他们希望抓住一切可能的机会要回攒了大半辈子的血汗钱。他们建了维权的QQ群，在群里热烈的讨论自己的要求、对锦绣苑处理的意见，然而并没有起到什么实质的作用。QQ群开始归于沉寂，偶有一点风吹草动，才会引起大家一阵躁动。其实，八年里事情不是没有过转机。李瑞说，曾经一位接待他们的工作人员透露，解决方案有了大框架，可以退还本金，另加部分赔偿。然而仅仅过去了一天，对方表示该方案并没有通过。李瑞坦言，这八年里天天吃不好、睡不着，就惦记着这一件事。老伴儿患有心脏病、高血压，他不敢告诉她太多的细节，防止她跟着操心，只能一人默默承受起这一切。八年过去，李瑞的孙女都已经上了小学，这个曾经为儿子准备的婚房却还是一个空架子。惊喜和转机出现在司法介入后直到今年9月份，整个事情终于有了转机。9月18日，济南市中级人民法院和济南市市中区人民法院召开新闻通报会，宣布三联锦绣苑项目房屋买卖纠纷的解决正式步入司法轨道。&真是天上掉馅饼了！&9月23日，77岁的艾女士成为首批拿到赔偿款的购房者之一。她属于五证不全的购房者，当年交的钱不算多，只有10万块钱。按照法院公布的赔偿措施，她这种情况只能领到本金和到日止的利息，还要承担20%的利息损失。综合算下来，艾女士拿到了近15万的赔偿款。但即便如此，她还是掩饰不住脸上的兴奋，&本来都没报什么希望了！&艾女士说。但在有的购房者看来，这也在意料之中。&都是三联的房子，彩石山庄处理得了，我们的咋就不行？&业主徐先生说。在彩石山庄的处置尘埃落定后，作为三联集团的另一烂尾工程，锦绣苑这个历史遗留问题的解决也开始提上日程。今年8月份前后，专门工作组成立，开始进行前期摸底。经过多次讨论修改，8月底，锦绣苑的司法处置方案终于成形。不久前，在经过人民调解、司法确认、摇号选定评估机构、房屋评估等一系列程序后，首批三联锦绣苑五证齐全购房户，也拿到了赔偿款。整个司法处置工作到11月30号结束。而涉及土地也即将进入司法拍卖程序。相关链接：烂尾项目情况虽然复杂司法处置模式可供参考从彩石山庄到锦绣苑，这两大烂尾项目历时长、涉及人数众多，但是进入司法处置程序后，多年的&老大难&终于迎刃而解。济南市市中区法院副院长门洪科介绍，虽然锦绣苑的司法处置工作参照了彩石山庄的模式。但是却有其自身的复杂之处。但烂尾项目仍有很多，火炬东第、山大新苑、大城小院等至今都是一片废墟。在经历了彩石山庄、锦绣苑项目后，针对这种烂尾项目的司法处置是否可以成为模板、进而推动其它烂尾项目的解决？门洪科坦言，人民调解、司法确认的方式、各种文书的模板，的确可以参考或复制，但并不意味着其它烂尾项目可以完全照搬。&得需要方方面面的支持和地方政府及各个部门的大力支持和配合。&门洪科表示。即便如此，运用法治思维和法治方式解决烂尾项目仍有不小的借鉴意义。世联行山东区域董事总经理朱江表示，烂尾项目要想真正解决，还是要依靠法律。也只有打开了这个症结，才可能有开发商敢接盘复工，让烂尾楼真正活过来。记者手记只要下决心，没有收不了的尾房子，是每个老百姓心头的大事。衣食住行中，恐怕再没有比大半辈子血汗钱换来的房子烂了尾更糟心的事了。但无论是在哪个城市，烂尾楼盘却都不少。每个楼盘烂尾背后是比天大的民生。然而，即便像彩石山庄和锦绣苑这样情况复杂、涉及成百上千户购房者的楼盘都收了尾，其它那些依旧矗立在风雨中的烂尾楼就真的解决不了吗？彩石山庄和锦绣苑项目的解决开了一个很好的先例，它的解决让我们看到人民调解和司法确认程序是解决该类群体性纠纷的最好处理方式。但值得注意的是，对一个烂尾项目来说，固然法律纠纷的解决很重要，但司法机关终究只是众多程序中的一环。其背后是地方政府解决问题的决心和这个决心下对各个部门的发动。而只要各方力量发动起来了，下定了决心，就没有收服不了的烂尾。（齐鲁晚报&齐鲁壹点记者 万兵）
[责任编辑：万琳]
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播放数：535774济南好学区房有哪些？学区好盘大盘点！ -济南房地产网,济南房产新闻,房产资讯
济南好学区房有哪些？学区好盘大盘点！
济南房地产网
历城区第六中学
历城六中2016年初中一年级（七年级）申请入学登记须知：
请翡翠清河、翡翠外滩业主上初一（七年级）的直系子女于日上午8:30到历城六中翡翠清河校区登记。
时间安排：7月7日8:30 翡翠清河业主
7月7日9:00 翡翠外滩北区业主
7月7日9:30 翡翠外滩中区业主
7月7日10:30翡翠外滩南区业主
携带证件：
1、户口簿原件及复印件（首页、索引页、父母页、儿童页）;
2、监护人身份证原件及复印件;适龄儿童出生证明和预防接种证。
3、房产证原件及复印件（无房产证的业主请提供购房合同原件及复印件、购房发票原件、复印件及贷款合同原件复印件）;重汽房地产公司开具的入住通知书原件、复印件或物业费收据。
4、学生近期一寸彩色照片两张。
以上资料均提供A4幅面，按上述顺序装订，由一名监护人（不带适龄儿童）到学校提交。
项目签约历城区洪家楼第二小学、历城三中,均价7000元/㎡，价格6500元/㎡起，项目优惠交5千享6万。目前主推3#、5#楼，主推户型85-140㎡，3#、4#、5#号楼预计2016年6月份交房。
：济南外国语学校
：历城第一中学
：济南胜利大街小学育秀校区
三庆汇德公馆：济南高新第一实验学校
高新区第一实验学校招生政策：
①具有高新第一实验学校的户籍和房产；
②小学入学须年满6周岁，即日(含31日)前出生。
高新区第一实验学校学区划分
小学部：户籍与居住地在牛旺居、徐家居的适龄儿童。上述各村居行政所辖地块上的中齐未来城、盛世花城、新东方花园、海信慧园、茗筑美嘉、聚鑫旺园、明湖白鹭郡、祥泰新河湾等小区内符合入学条件的适龄儿童。初中部：高新区第一实验学校全部小学毕业生。
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济南十大高档楼盘
17:50:21&&来源： & &浏览次数:
摘要： 社区所处位置一定要上佳，达到一定入住率及主流人群社区意思要高，周边配套要齐全而且方便，小区内环境及配套设施也是重点之一，房屋户型层高开间等房屋基本情况就更不用说了。
& & 二手房小区中的中高档小区，一般都在市区内占据了绝佳的位置，而且在一个城市的进程中，高档小区也在一定程度上引领了以后的新楼盘发展方向。正因为如此，很多在二手房市场上位置佳，社区好，配套完善的房子，比一些新楼盘还要抢手。
& & 但高档小区不是每个封闭式小区都能够称呼的，经常听见有人说&有保安，有绿化，再加点健身器材，就可以号称高档小区了！&其实不尽然。
& & 具备高档二手房小区的条件：社区所处位置一定要上佳，达到一定入住率及主流人群社区意思要高，周边配套要齐全而且方便，小区内环境及配套设施也是重点之一，房屋户型层高开间等房屋基本情况就更不用说了。
& & 我们罗列了在济南比较知名的小区，在大众眼中一般都可以称之为高档小区，但今天我们要在这其中，选择出真正意义上济南二手房十大高档小区。
& & 中润富华园，中联花园，文东花园，数码港，伟东新都，春天花园，世纪佳园，重汽翡翠郡，上海花园，皇冠山庄，雅居园，四季花园，泉韵兰亭，大明翠庭，阳光100，卧龙花园，永大清华园，邦泰绿苑，舜耕山庄，阳光舜城重华苑，汇科旺园，大舜天成，中润世纪城，三箭吉祥苑，新世界阳光花园，鲁能康桥，富翔天地，锦绣泉城，历东花园，国华经典，绿景嘉园，彼岸新都，三箭如意苑，舜玉花园，舜怡佳园，历山名郡，
第一轮淘汰的是：
1， &中润富华园：作为千佛山片区的房子不靠山且地势稍矮
2， &中联花园：高压线
3， &文东花园：社区规模小 &，就3个楼
4， &数码港：公司进驻太多
5， &伟东新都：以前的八里洼
6， &春天花园：没有特点，特实在的房子
7， &世纪佳园：新小区包着旧宿舍，房型也只算凑合
8， &重汽翡翠郡：东边一条臭水沟，专利户型实用性一般
9， &上海花园：北边临着黄台电厂
第二轮淘汰的是：
1， &皇冠山庄：看山景，但是和千佛山隔了一条路
2， &雅居园：买点商品太不方便了
3， &四季花园：塔楼太多
4， &泉韵兰亭：楼间距太短
5， &大明翠庭：这么好的大明湖竟然未设计落地飘窗，太靠路
6， &阳光100：质量太差，开放式小区
7， &卧龙花园：原来的大山沟
第三轮，我们将采取PK制。
1， &永大清华园VS邦泰绿苑
就地理位置来说，两个小区都是紧靠千佛山，都是社区环境相当高，而且从位置上来说两者基本不相上下。但前者显然在小区配套上要略胜后者。
胜出者&&【永大清华园】
2， &舜耕山庄VS阳光舜城重华苑
前者是济南最早的高层住宅之一，而重华苑是整个阳光舜城的龙头，考虑到周边社区环境和品牌知名度，舜耕山庄胜出。
胜出者&&【舜耕山庄】
3， &汇科旺园VS大舜天成
& & & &前者看百花公园，后者看千佛山；前者引领洪楼片区，后者统帅历下；但从社区配套来说，一开始就定位最高端群体的大舜天成显然高出一截。
胜出者&&【大舜天成】
4， &中润世纪城VS三箭吉祥苑
& & & &这是最让人难以抉择的一组，同属燕山立交片区的一员，中润同时也是经十路东部的桥头堡，而三箭吉祥苑也同样把守着文化路这个氛围浓厚的片区。最终，我们选择了以后具有更大题材的中润世纪城。
胜出者&&【中润世纪城】
5， &新世界阳光花园VS鲁能康桥
& & & &作为为数不多的西部地区小区代表，能做到精品的少之又少，作为国内和省内比较大的两个开发商，鲁能和新世界从精神层面和开发建设上都走在了大多数人前面，以实际行动上转变了西部在大多数人中的印象。在这两者中淘汰一个也是比较为难的，最终我们选择了新世界阳光花园留下。毕竟，同时拥有经十路和经七路的资源，而且对于电力配套来说，现阶段主流的双气让我们感觉更贴近一些。
胜出者&&【新世界阳光花园】
6， &富翔天地VS锦绣泉城
& & & &新兴的洪楼片区花园路东段在短短几年内就已经进入了市场成熟期，前者在济南房产市场中有口皆碑，且早已成为了地标性建筑；后者是济南典型的文化地产代表，所开发的每个小区都具有鲜明的特色。从市场来说，前者的认可度在一定程度上优于后者，也许，作为同样精耕细作的开发者来说，更精细的富翔天地胜出让人看到了外地开发商对济南市场独特的理解。
胜出者&&【富翔天地】
7， &历东花园VS国华经典
& & & &解放路最具代表性的两个楼盘，但在大多数有能力购买此价位房屋的人来说，历东花园的的学区优势抵不上社区环境配套上和小区周边环境上后者相对前者的优势。而且历东花园四个小高前面的多层也在一定程度上影响了胜出的机会。
& & &胜出者&&【国华经典】
8， &绿景嘉园VS彼岸新都
& & & &&大隐隐于市&这话放在绿景嘉苑身上应该是挺贴切的，谁能想到在市中心解放桥不远的一个小区里，竟然还有那么美丽的一个湖泊呢。而彼岸新都在小区外部环境上扯了后腿。
& & &胜出者&&【绿景嘉苑】
9， &三箭如意苑VS舜玉花园
& & & 借助三箭品牌优势，如意苑的定位一直是比较高的，但在外部环境上的硬伤短期内无法改变，而舜玉花园从一开始就站立在环境的制高点上。
& & &胜出者&&【舜玉花园】
10， &舜怡佳园VS历山名郡
& & & &一步一景的舜怡佳园和历山名郡，我们感觉是位置感、定位、环境、配套等非常非常接近的两个楼盘，但受制于一直未开发完毕，整体性来说前者更符合我们此次评选的标准。
& & & 胜出者&&【舜怡佳园】
& & & 一直以来，我们的济南都有&大县城&的称谓，但通过我们规划和建设者的十多年的耕耘，济南已经发生了翻天覆地的变化，在济南这么些年开发的楼盘中，我们一直想评选出令人信服的精品楼盘，毕竟对我们济南房地产市场来说，精品楼盘林立的市场，才是证明我们济南日新月异面貌的重点之一。
& & &在这些评选的优秀高档楼盘中，占据最大版块的是位置处在风景名胜区的楼盘，得天独厚的先天优势使得他们一开始就赢在了起跑线上；但我们同时也看到，一些地理位置相对风景名胜区略逊，但在社区建设上具有独特眼光的楼盘，同样能进入我们高档小区的视野。
& & &综上所述，高档楼盘已经不仅仅是传统意义上的&位置、位置、位置至上&，而是在各方面都得有拿得出手的东西才行。成熟高档小区在每个方面都得&高档&。
& & &这次的评选，也是为后来者提供一个参考，从济南的实际情况出发，从每个楼盘的特点出发，从一开始就指定出比较切合实际和高瞻远瞩的建设目标，才是一个成功高档小区的开始。
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