租户跑了业主拒补交物业费 物业以断电相威胁
09:45:33 -
　　租户跑了，业主与物业为欠费掐架
　　律师：租客失踪房东应代为承担，但物业断电相挟不可取
　　彭女士2005年在长沙县板仓北路的开源鑫阁小区买下一套共4层楼的单元房，一楼门面出租。不想，2009年5月，一楼租户欠下3个月物业管理费连夜跑了。在这之后，物业公司数次要求彭女士补交3个月物业费，否则就不给她供电。
　　物业以断电相威胁
　　彭女士于2005年和姐姐、弟弟一起买了开源鑫阁4E栋2单元的一栋4层楼房，一楼一间门面用于出租，三姐弟住在楼上。
　　2008年，彭女士将一楼门面租赁出去，物业管理费也是由租赁户直接交到物业公司去的。2009年5月，欠了3个月物业费的租赁户带着所有家当连夜跑了。这之后，物业公司总以此为理由，拒绝彭女士购买生活用电的要求。“物业说除非我补交3个月的物业费，否则就不卖电给我。”
　　上个月，彭女士的姐姐去买电，物业态度依然强硬，于是彭女士找来居委会并且拨打了110报警。经过双方协调，彭女士这才顺利买到电。但是前几天彭女士去买电，物业又提出补交物业费，否则坚决不卖电。
　　“我们一栋楼统一用一个电表，如果我不交那3个月的物业费，一家人大热天都会没电用。”没办法，彭女士只好补交了月的物业管理费200多元。
　　业主称保安有责任
　　彭女士在与物业协商时就提出，物业明明有保安巡逻人员，为什么租赁户离场时他们却没有发现?她认为，所欠下的物业费，物业公司也应承担一部分责任。
　　在开源物业管理公司，工作人员张小姐回应彭女士的质疑：“业主就住在租赁户旁边都没有发现，我们的巡逻人员怎么发现得了?而且当时我们是与业主签订的物业合同，物业费不找业主要找谁要?”她表示，开源鑫阁属于开放式小区，地方比较广，但他们分派了保安人员天天巡逻。
　　“租赁户当初给了彭女士1000元押金，就是怕这种情况发生，这1000元支付物业费绰绰有余了。”张小姐说。
　　但彭女士表示，租赁户走时将卷闸门电机与电表弄坏了，光修理就用了2000多元，押金根本不够。
　　律师说法
　　双方都有错
　　湖南万和联合律师事务所李健律师表示，业主需履行按时交纳物业服务费用的责任，与租赁户内部有约定由其代为承担，不能因此对抗权利人物业公司。业主应当先向物业公司缴纳物业费后，再通过民事诉讼程序向租赁户追偿。物业擅自以限制购电等手段进行胁迫，则有损业主的合法权益，同时也违反了自身的服务宗旨，因此是不可取的。
集团报刊系列房客一直不交物业费 致物品损毁 房东该咋维权？
　 14:32:03　来源：　
本网讯 &房子租给了她，也签了租赁协议，没想到她既不交物业费，长期外出时还不锁好防盗门，导致我家里的一些东西都丢了。现在已经提起诉讼，我该怎么样才能打赢官司讨回损失？&4日上午，在记者进社
& & 本网讯 &房子租给了她，也签了租赁协议，没想到她既不交物业费，长期外出时还不锁好防盗门，导致我家里的一些东西都丢了。现在已经提起诉讼，我该怎么样才能打赢官司讨回损失？&4日上午，在记者进社区活动现场，居民张先生也向李乐章律师倾诉了自己的难题。
& & 原来，张先生曾将自己的房子出租给王小姐，&我看她人挺干净利索的，也非常好说话，没多想就答应把房子租给她了。没想到现在却出现了这样的事情。&张先生说，房子租出去不久他就了解到，王小姐并没有按照规定向小区物业正常交付物业费。更严重的是，王小姐曾有段时间长期外出，而这段时间内，房子的防盗门并没有锁上。意识到家里的东西可能失窃，他马上进行了查看，结果发现，家中物品确有损毁。一气之下，张先生封锁现场，并将租户王小姐告上法庭。
& & &官司并不顺利，一审开庭时，法庭还无故拖延了开庭时间。现在我想问问李律师，对我这个案子有什么好的建议。&张先生说道。李乐章告诉他，由于他在最初强行开门换锁时并没有马上请来物业作证，而是在开门之后才找来物业，这增加了案件的不确定性。同时，由于现场并没有请公证处的公证人员来做财物损毁的公证，从而导致张先生出庭的证据失去了一定的说服力。
& & 李乐章律师指出，其实发生这种事情之后，房东最好先与租户进行协商，&圣人以无诉为贵。现在是法治时代，没有诉讼是不可能的，但是一切以和为贵，如果有可能还是要协商解决问题。毕竟，打起官司来需要耗费的时间、经历和金钱都是需要涉事双方认真考虑的因素&。鉴于现在张先生已经起诉，李乐章建议张先生请公证处的人员来做下财产损毁公证，如果张先生对法庭办事效率不满，可以申请更换开庭律师。
& & 虽然现场咨询问题的人很多，但是李乐章发现，由于没有将自己的情况进行有效梳理，很多人在叙述的时候往往会存在细节方面的描述不当。李乐章建议今后有咨询需要的居民可以先将自己的情况梳理一下并形成书面文件，这样会让公益团律师更快、更全面地了解案件的具体情况，从而提出针对性的建议。&
（张承斌 高翔宇）
责任编辑：庞玉伟
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聊城新闻网电话：　　我家小区在三环以里，目前的物业在早几年就合同期满了，但由于小区没有业委会，所以他们也一直赖着不走，横行霸道，就像一个黑社会一样，并且发生过多次殴打业主的时事件，由于不满意物业的服务，我们近两年未交物业费，昨晚物业竟然把我家的暖气断了，并且物业经理威胁今天要断水和电，我跟他说不交物业费的问题可以到法院起诉我，但没有权利这样断水断电断暖气，这样是违法的，他说他不懂法，就这么做，让我告他去，态度非常嚣张！昨天给所属的区供暖办打电话被告知这种情况只能白天再反应解决，又给110打电话，警察过来后告知他们没有权限解决，不在他们的管辖范围内，给12345打电话，被告知供暖问题会向区供暖办反应，但如果断水断电，只能让我找律师咨询，她们竟然也没办法，最后给国家电网客服中心打电话，还是被告知这种情况不在他们的管辖范围内，她们只负责电路报修和维护。我查了北京市物业管理条例，物业公司的做法显然是违规的，可我不知道现在该求助于哪个部门了？今天也只能再试着给区房管局物业科打电话反映一下，不知道他们管不管？！难道物业的这种流氓行为就可以不受制裁吗？家里还有孩子，大冬天的没有暖气真是难受，如果再断水电真不知道该怎么办了，希望有了解情况的朋友为我支个招儿，多谢了！！！
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　　现在的物业公司基本就是未来黑神会的温床。
　　找邻居共同抵制，全停水了拉上邻居去政府部门反映问题，人越多事越大越好解决~~
　　就报110，别说物业纠纷，就说你家被人搞破坏。等他们记录下谁干的，以后打官司告物业就是证据。　　
　　这就是中国，
　　楼主保重吧，没业委会非常难办。几乎只有挨欺负的份儿。
　　把车子网大门口一横，徒步上班
　　和我家情况一样。电，暖气都被物业断了。　　
　　现在物业是不是都这样，我们小区是回迁房，一些分的房子多的房主把空房出租了，黑物业就整天找茬，什么时候没钱花了就去敲租户的门，不给开的话，就给断电断水，冬天不交钱就断暖气，关键是交了暖气费屋里根本就不暖和，也就18、9度左右，根本达不到市里供暖温度标准，因为供暖的锅炉已经承包给私户了，私户为了省钱，暖气基本都没有特别暖和的时候，黑物业还逼着租户交钱，天打雷劈黑物业
　　@xhshexhshe 　　====================　　交了不就有水有电了吗？
　　@xhshexhshe 　　====================　　交了不就有水有电了吗？
　　没这么复杂吧，没水没电直接电力公司自来水公司报修！来人后110报警破坏公共财物。没暖气也一样，全程微博直播，注意如果协调一定报案并要求去派出所填写报警记录。　　
　　这里是北京啊，原来万柳的蜂鸟社区也出现过断电的，直接报电力公司，确认人为损坏，北京电视台第七日栏目来调查，报警以破坏公共财物，物业经理，保安直接请派出所。　　
　　有着废话的功夫您交了物业费不就完了？？？！！！！
　　为啥不交钱呢？
　　你交了物业费不就完了？你管物业打不打业主呢？打的又不是你！　　这就是一个恶性循环，大家都不交物业费，物业还要提供暖气，水，电，换哪个物业公司也急了。
　　我们小区也都骂物业流氓，黑社会，当初我家也受鼓动，也不交物业费，然后房子需要维修了，需要换下水管道，水龙头之类的了，报修物业也不给修，更加觉得物业就是黑社会，流氓了。后来想通了，补交了2年物业费，什么都好了。再报修的话，一天就上门解决。态度还不错，慢慢的也不骂物业了。。。。　　现在的小区也是，骂物业的人有的是，也听说过物业打业主，我们照交物业费，物业从不找麻烦，服务也还周到，别人爱骂不骂，反正我家过的挺好。
　　可怜。楼主好像在做高档监狱
　　110都不管，哎，实在不行快过年了，花点钱雇些人，把这帮孙子都砍了，把头往死里打..........
　　不交物业费您也是侵犯全体业主的利益，一家不交两家不交物业也照样服务，您就属于大家都AA制吃饭，物业大厨做的饭您嫌咸了不给钱但还照吃的人，吃了也就算了，还要求大厨服务得好出门得迎走了得送，您说谁能乐意？欠费的人多了，大厨还怎么做饭？只能是不断的降低服务标准。掏钱的业主能服气？您把钱交了，完成了您的义务，再去谈您的权利，不能放弃义务还谈权利。如果大家都欠费，大厨还做什么饭？直接撤管。如果大家都不欠费了，大厨才可能去做饭，乐于做饭，才留得下好厨师做好饭。您说是不是这个道理？如果大家都交费，物业有做的不好的地方，您和他沟通他才有改进的可能，毕竟这时您才是上帝。钱都不交，还享受供水、供暖、供电、电梯、卫生、保安，您不仅不是上帝，您是吃白饭的啊，二次供水、高压配电、电梯运行、卫生保洁、保安巡逻都是要消耗人工和能源的啊，欠费的多了物业也活不下去，员工也活不下去，您得到的服务也不可能好。
　　为什么不交水电费呢？
　　这就是个恶性循环，冤冤相报何时了，每户都不交物业费，这物业怎么能提供好的服务呢？
　　不交物业费实在说不过去 我家对门的那八幢就是 三年物业费都不交 那物业的小老头还给他们打扫卫生 我都看不过去 叫老头别去管。
　　@饿死北京人吧
08:48:00　　就报110，别说物业纠纷，就说你家被人搞破坏。等他们记录下谁干的，以后打官司告物业就是证据。 　　—————————————————　　+10086　　
　　不交物业费也得分什么情况，我邻居的房子漏水好几年，物业推开发商，开发商推物业谁也不给解决，这邻居除了不交物业费他还能有什么抗议的办法。　　现在物业之所以这么猖狂，恶奴欺主，跟大家的纵容也是分不开的。一般业主都是各人自扫门前雪，只要自己家没事就骂别人事儿多。
　　这家厨子做饭不好吃，你下次还可以去别的餐馆。但物业都是不请自来，来了就赖着不走的主儿。我所在的小区还不算大，不算其他收入，每年仅物业收费就550万，但物业年年公开的账目都是亏损，这么多年也没见要走的意思，物业都是活雷锋吗？　　物业要觉得自己有理，自然可以去法院告欠费的业主，又不是没有先例。但跑去给业主断水断电断暖不就是耍流氓吗？
　　大哥 你可是在北京啊 他敢断你水电？？你们是有多能忍啊！直接110！没有别的话说！一个垃圾物业啥也弄不了你！
　　@饿死北京人吧 27楼
16:17:00　　不交物业费也得分什么情况，我邻居的房子漏水好几年，物业推开发商，开发商推物业谁也不给解决，这邻居除了不交物业费他还能有什么抗议的办法。　　现在物业之所以这么猖狂，恶奴欺主，跟大家的纵容也是分不开的。一般业主都是各人自扫门前雪，只要自己家没事就骂别人事儿多。　　-----------------------------　　如果是顶层屋面漏水，5年保修期内是开发商修，保修期外是业主公共维修资金修，因为根据物权法顶层屋面属于业主公用。如果不是顶层，户内漏水业主自己负责，因为业主是自己户内的责任人。物业管理的服务范围在合同里约定的非常清楚，合同约定的服务内容也是物业费的测算依据。不同的服务标准，物业费标准也就不一样。您邻居抗议的办法是因为他没找对办法，没找对责任人。
　　@饿死北京人吧 28楼
16:27:00　　这家厨子做饭不好吃，你下次还可以去别的餐馆。但物业都是不请自来，来了就赖着不走的主儿。我所在的小区还不算大，不算其他收入，每年仅物业收费就550万，但物业年年公开的账目都是亏损，这么多年也没见要走的意思，物业都是活雷锋吗？　　物业要觉得自己有理，自然可以去法院告欠费的业主，又不是没有先例。但跑去给业主断水断电断暖不就是耍流氓吗？　　-----------------------------　　不知道您小区有多大，550万一年，估计也就300来户人，真是不多。现在的行情物业公司确实亏损，为啥不走有几种情况，一是物业通过停车收费、公共收益弥补物业费的不足；二是政府维稳压力，要求要撤管的物业公司不得撤管；三是物业公司不断降低物业服务标准来维持；四是有多个项目的公司用有盈余的项目接济亏损的项目等等吧。就看业主自己怎么想，长远的来说欠费损害的肯定是业主自己的利益，损害的是自家小区共用设施设备和社区环境的持续恶化。要是持续欠费，设施设备持续维护不善，您的房产及配套环境也会相对贬值。做业主，一是要团结，二是要眼光长远，三是要知法懂法才能保护自己的利益和财产。
　　物业公司告业主欠费的，一告一个准儿，全部胜诉没有败的。为什么不告，最主要的原因是这样的诉状太多太多，法院已经受理不过来了，比如北京xx区法院一年只受理个位数的物业费诉讼案，而北京欠物业费的业主，估计能占10%左右，算算北京有多少有房产证的人，得上千万吧，10%就是上百万的人欠费。
　　@饿死北京人吧
16:17:00　　不交物业费也得分什么情况，我邻居的房子漏水好几年，物业推开发商，开发商推物业谁也不给解决，这邻居除了不交物业费他还能有什么抗议的办法。　　现在物业之所以这么猖狂，恶奴欺主，跟大家的纵容也是分不开的。一般业主都是各人自扫门前雪，只要自己家没事就骂别人事儿多。　　-----------------------------　　@纠结的毛毛虫 30楼
21:37:00　　如果是顶层屋面漏水，5年保修期内是开发商修，保修期外是业主公共维修资金修，因为根据物权法顶层屋面属于业主公用。如果不是顶层，户内漏水业主自己负责，因为业主是自己户内的责任人。物业管理的服务范围在合同里约定的非常清楚，合同约定的服务内容也是物业费的测算依据。不同的服务标准，物业费标准也就不一样。您邻居抗议的办法是因为他没找对办法，没找对责任人。　　——————————————————————　　讲法规谁都明白，问题是依法办事的有几个？他家是墙外立面有问题，下雨往屋里渗水，开发商也承认，修了两次修不好，就拖着不来了，业主想找开发商都不知道去哪儿找，物业老说在联系，一联系就是几个月，保修期都快过去了。这家物业是开发商的关联单位，这业主只好用不交物业费这招施压了。　　你跟流氓讲道理能讲清吗，楼主这个物业也可以去打官司告业主拖欠物业费，但为什么非去断人家水电呢，他有什么权力？
　　@everwind8189 5楼
09:05:00　　这就是中国，　　-----------------------------　　不交水电费还有理？刁民太多．
　　@xhshexhshe
06:07:00　　我家小区在三环以里，目前的物业在早几年就合同期满了，但由于小区没有业委会，所以他们也一直赖着不走，横行霸道，就像一个黑社会一样，并且发生过多次殴打业主的时事件，由于不满意物业的服务，我们近两年未交物业费，昨晚物业竟然把我家的暖气断了，并且物业经理威胁今天要断水和电，我跟他说不交物业费的问题可以到法院起诉我，但没有权利这样断水断电断暖气，这样是违法的，他说他不懂法，就这么做，让我告他去，态度非常嚣张！昨天给所属的区供暖办打电话被告知这种情况只能白天再反应解决，又给110打电话，警察过来后告知他们没有权限解决，不在他们的管辖范围内，给12345打电话，被告知供暖问题会向区供暖办反应，但如果断水断电，只能让我找律师咨询，她们竟然也没办法，最后给国家电网客服中心打电话，还是被告知这种情况不在他们的管辖范围内，她们只负责电路报修和维护。我查了北京市物业管理条例，物业公司的做法显然是违规的，可我不　　—————————————————　　没用，我也遇到过被掐断家里电线现象，向相关部门（110.国家电网）反应被告之找物业。唉…政府不做为，百姓愁断肠。　　
　　@饿死北京人吧
16:27:00　　这家厨子做饭不好吃，你下次还可以去别的餐馆。但物业都是不请自来，来了就赖着不走的主儿。我所在的小区还不算大，不算其他收入，每年仅物业收费就550万，但物业年年公开的账目都是亏损，这么多年也没见要走的意思，物业都是活雷锋吗？　　物业要觉得自己有理，自然可以去法院告欠费的业主，又不是没有先例。但跑去给业主断水断电断暖不就是耍流氓吗？　　-----------------------------　　@纠结的毛毛虫 31楼
21:54:00　　不知道您小区有多大，550万一年，估计也就300来户人，真是不多。现在的行情物业公司确实亏损，为啥不走有几种情况，一是物业通过停车收费、公共收益弥补物业费的不足；二是政府维稳压力，要求要撤管的物业公司不得撤管；三是物业公司不断降低物业服务标准来维持；四是有多个项目的公司用有盈余的项目接济亏损的项目等等吧。就看业主自己怎么想，长远的来说欠费损害的肯定是业主自己的利益，损害的是自家小区共用设施设备和......　　-----------------------------　　我打错了，少打个0，估计应该是来户，每户一年1000多的物业费差不多吧。那也是不小的小区了。
　　@xhshexhshe
06:07:00　　我家小区在三环以里，目前的物业在早几年就合同期满了，但由于小区没有业委会，所以他们也一直赖着不走，横行霸道，就像一个黑社会一样，并且发生过多次殴打业主的时事件，由于不满意物业的服务，我们近两年未交物业费，昨晚物业竟然把我家的暖气断了，并且物业经理威胁今天要断水和电，我跟他说不交物业费的问题可以到法院起诉我，但没有权利这样断水断电断暖气，这样是违法的，他说他不懂法，就这么做，让我告他去，态度非常嚣张！昨天给所属的区供暖办打电话被告知这种情况只能白天再反应解决，又给110打电话，警察过来后告知他们没有权限解决，不在他们的管辖范围内，给12345打电话，被告知供暖问题会向区供暖办反应，但如果断水断电，只能让我找律师咨询，她们竟然也没办法，最后给国家电网客服中心打电话，还是被告知这种情况不在他们的管辖范围内，她们只负责电路报修和维护。我查了北京市物业管理条例，物业公司的做法显然是违规的，可我不　　—————————————————　　天通苑里面积大，里面住着穷和富，小区环境脏乱差，狗屎狗尿随处是，地铁围栏呈蛇状，里面围绕上班族，不良商贩强占道，小区居民愁满头，政府物业不做为，盼天盼地待解决，一盼就是好几年，物业收费很强势，雇的都是黑社会，又掐电来又乱骂，又堵锁眼又恐吓，相关部门乱推卸，不管不顾落身清，百姓弱势成规则，有苦有难无处说，要问政府何所为，一朝天子一朝臣　　
　　@饿死北京人吧
16:17:00　　不交物业费也得分什么情况，我邻居的房子漏水好几年，物业推开发商，开发商推物业谁也不给解决，这邻居除了不交物业费他还能有什么抗议的办法。　　现在物业之所以这么猖狂，恶奴欺主，跟大家的纵容也是分不开的。一般业主都是各人自扫门前雪，只要自己家没事就骂别人事儿多。　　-----------------------------　　@饿死北京人吧 33楼
22:15:00　　@纠结的毛毛虫
21:37:00　　如果是顶层屋面漏水，5年保修期内是开发商修，保修期外是业主公共维修资金修，因为根据物权法顶层屋面属于业主公用。如果不是顶层，户内漏水业主自己负责，因为业主是自己户内的责任人。物业管理的服务范围在合同里约定的非常清楚，合同约定的服务内容也是物业费的测算依据。不同的服务标准，物业费标准也就不一样。您邻居抗议的办法是因为他没找对办法，没找对责任人。　　......　　-----------------------------　　那真是没法说了。您邻居外立面漏水保修期内是开发商修，保修期外是公共维修资金修。既然在报修期内，那就找开发商修，业主找不到就找物业，物业也帮他联系了开发商，开发商也来了两次，还说物业没联系？他自己不留下开发商的电话？他百度不到开发商办公地址？物业也不是一叫开发商人家就搭理，物业叫得动谁呢，开发商不甩物业的脸子很正常。现在还说物业流氓，不给人交费，物业做错了什么？到底谁流氓呢？真是搞不懂这个社会了。　　话说都扪心自问，电费敢不交么，不交就断电！这还是国家电网呢。不交水费、气费也一样，不交电话费电视费，一样断掉！敢不交么，这还都是国企服务。物业呢，大部分都是私企，不交费人家好歹也给您服务着。扪心自问，咱敢欠谁的费？您还欠着谁的费？也就敢欠物业的费，别的服务的费咱都不敢欠，物业还是好欺负。
　　@xhshexhshe &&话说都扪心自问，电费敢不交么，不交就断电！这还是国家电网呢。不交水费、气费也一样，不交电话费电视费，一样断掉！敢不交么，这还都是国企服务。物业呢，大部分都是私企，不交费人家好歹也给您服务着。扪心自问，咱敢欠谁的费？您还欠着谁的费？也就敢欠物业的费，别的服务的费咱都不敢欠，物业还是好欺负。&&　　电费、水费、气费、电话费、电视费、你可以不用，不用就可以不缴费，物业费可以吗？所以说不要拿以上的收费与物业费相提并论，两码事！　　物业掐水电等行为就是无视人民公安警察，挑战警察工作能力，挑战社会和谐秩序，有涉黑嫌疑，社会是否安静就看人民警察是否作为了，工作是否到位了。　　业主欠费谁对谁错由法律说的算，但是如果不经过法律法规裁定对错，物业就依仗自己势力私自攻击、威胁、恐吓、破坏业主行为，就是挑战法律，挑战人民公安警察！！　　只有找警察，因为这种行为就是违法的，警察抓不到那是工作能力问题！
　　其实最有效，最简单的办法就是到房管局的市场科投诉，他们是物业公司的直接管理单位。我上个月就是由于美佳物业公司擅自断电，开始投诉12345北京市政府热线，转了一圈还是没有实质性的解决。经朋友告诉，就找到位于雅秀市场附近的朝阳区房管局，那里的工作人员，一个小时的时间，就让美佳物业先无条件恢复了用电。
请遵守言论规则，不得违反国家法律法规回复(Ctrl+Enter)作为一名房东，发现租户不交物业费，又联系不上租户怎么办？
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& 事情是这样的，因为租户原因，租户提前解约了，所以原本的一个月押金也跟他们商量不退回了，还有几天房子就到期了，今天物业公司的工作人员打电话给我，说我的租户有3个月都没交物业费和水费，我今天下午微信他到现在都没回我，如果到时电话也联系不上怎么办，该怎么追回这笔钱？
追不回了，放弃吧。一个月的押金，你肯定不亏啊，他水费不至于7，,8百吧。
为何要有周末，强迫我没事做，时间一旦变多，就会有空想起寂寞。想约谁出门溜溜，恋爱中的不肯理我，而单身的又怕她想太多。
引用1楼 @ 发表的:
追不回了，放弃吧。一个月的押金，你肯定不亏啊，他水费不至于7，,8百吧。
还没到，有他们的身份证复印件可以吗？
叫他走！因为违约了！
打球先做人
引用2楼 @ 发表的:
还没到，有他们的身份证复印件可以吗？
难道你去公安局报案，还是去他们家门口守他，算啦，别那么认真。
为何要有周末，强迫我没事做，时间一旦变多，就会有空想起寂寞。想约谁出门溜溜，恋爱中的不肯理我，而单身的又怕她想太多。
引用3楼 @ 发表的:
叫他走！因为违约了！
还有几天就到期了，本来他们也不想住下去了，物业也是今天刚打电话给我的。
一个月押金，够付这些钱了吧？发自手机虎扑
引用4楼 @ 发表的:
难道你去公安局报案，还是去他们家门口守他，算啦，别那么认真。
还欠着500块，怎么说也是一笔费用，对LZ来说虽然给得起，但是怎么说心里多少都会不舒服，租户自己原因造成的，凭什么让我买单？
引用6楼 @ 发表的:
一个月押金，够付这些钱了吧？
够是够，但是他们提前解约，如果还加上不交物业费和水费，还让我帮他们交，这总说不过去吧？
问题是你找不到他，即使找到，误工费也不止500了。
为何要有周末，强迫我没事做，时间一旦变多，就会有空想起寂寞。想约谁出门溜溜，恋爱中的不肯理我，而单身的又怕她想太多。
物业费的收取是向业主本人收取，如果房屋出租，仍由业主承担该部分费用。如房东与租客签订租房合同，约定物业费的缴纳方式的，从其约定。但，房东必须将相关合同复印件报物业公司，并担负监督协助责任。发自手机虎扑
引用9楼 @ 发表的:
问题是你找不到他，即使找到，误工费也不止500了。
报警追回的几率大吗？
引用10楼 @ 发表的:
物业费的收取是向业主本人收取，如果房屋出租，仍由业主承担该部分费用。如房东与租客签订租房合同，约定物业费的缴纳方式的，从其约定。但，房东必须将相关合同复印件报物业公司，并担负监督协助责任。
当初是商量好物业费是租户承担的。
引用11楼 @ 发表的:
报警追回的几率大吗？
报警人家都不受理吧。
为何要有周末，强迫我没事做，时间一旦变多，就会有空想起寂寞。想约谁出门溜溜，恋爱中的不肯理我，而单身的又怕她想太多。
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