涉案的三个来自德阳中江的95后女孩，家境都不算差。
他们刚执行完任务准备返回，还穿着厚重的消防服。
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　　济州岛房产移民、蓝天湾采访记
　　济州岛上最具贵族派的项目是雅顿山庄。门槛低，条件松，中国金领“打飞的”两小时以内轻松换身份
　　记者天下行之济州岛
　　提到韩国，大家会想到什么？泡菜？烧烤？韩剧？俊男美女？浪漫满屋？当各位坐在电视机前看着韩剧哭鼻子掉眼泪，当各位看着精致面容的韩国明星羡慕嫉妒恨时，会不会想到，有一天自己也能去到这个浪漫的地方，买套无敌海景房，过着面朝大海春暖花开的生活？
　　日，韩国政府为了吸引全球投资目光，在济州岛开始实施低门槛投资移民政策―“房地产投资移民制度”。后来又将这一“房地产投资移民制度”扩大到仁川永宗地区、釜山海云台度假村及全南丽水茎岛海洋度假村等地。现时，已有越来越多国内移民客户正将目光投向从移民门槛较低的韩国济州岛。
　　被游客誉为“浪漫之岛”、“蜜月之岛”的济州岛是韩国最大的岛屿，它是一座典型的火山岛，被评为世界新七大自然奇观之一。由于岛上风光明媚，不少韩剧的外景拍摄地都会首选济州岛，而该岛也成为韩国人最喜欢的国内度假胜地之一。对于中国游客来说，去济州岛最便利之处在于其免签政策，只要持机票、酒店订单和护照就能顺利过关。中国内地城市中，上海、北京、大连、沈阳、长春等大城市都开通了来往济州岛的直航。广州的多家旅行社亦看到了背后的商机，纷纷联手韩国旅游发展局和航空公司，在几个旅游旺季节点推出包机直飞线路，将飞行时间缩短在2个多小时。也许和欧洲国家相比，移民去济州岛并不显得那么高端大气上档次，和东南亚一些小国相比，移民济州岛的门槛也并不算太低，但济州岛确实比较适合身家在1000万元左右，希望家人拥有纯净生活环境，同时还需要与国内有较密切商务工作往来的人士。由于距离很近又不用坐移民监，很多高端白领亦可选择在保留国内工作的同时，让妻子和孩子在那边生活，周末打个飞的就能团聚。
　　楼市概况楼价不到首尔1/3移民地产均价2万/m2以上 贵过当地房产
　　据当地房企负责人介绍，济州岛当地房价在过去10年里上涨近10倍，但目前水平仍不到首尔房价的1/3。济州岛上普通民众购买的住宅物业，均价介于1.1万～1.3万元/m2人民币，地段和小区环境较好的新楼盘，价格则介于1.5万～1.6万元/m2人民币。而带有投资移民性质的休养居留设施项目，售价普遍比一般住宅价格要高，售价在2万～2.5万元/m2人民币，但这个价格会包括全屋家私家电及高尔夫球会籍或马术俱乐部会籍。整个济州岛的楼市行情较为平淡， “如果买家是抱着炒房的心态来济州岛，可能会大失所望。”一位当地房企负责人坦言。
　　购房移民者在意“绿卡”多于升值 养老客户增多
　　记者在采访途中遇到的购房者和房企负责人多数都表示，中国人选择置业济州岛，首要目的是为了获得韩国绿卡（永久居住权），让家人享受更好的居住环境、教育资源和医疗条件。其次才是考虑资产保值和升值的问题。还有不少买家会将济州岛与海南三亚做比较，在他们看来，除了语言上的不同，济州岛与海南岛并无太大差别。
　　此外，到济州岛购房的中国买家主要来自东北、华北和长三角地区，其中来自北京、东北和上海的买家最多，主要原因是这些城市和地区已开通直飞济州岛的航班，飞行时间在2小时以内。据韩国投资移民专业公司巨宇的统计，除了华东华北的客户外，还有不少客户来自广西、广东、福建等地。记者也在当地了解到，从山西、陕西、重庆去到韩国济州岛购房移民的客户也有。
　　而近段时间以来，前往济州岛投资移民的买家中，以养老为目的的客户比例有所增加。据了解，2013年7月，韩国济州岛医疗健康城将目光锁定在中国这个市场，韩国500强企业韩华集团和中国500强企业绿地集团联手打造首个为中国市场定制的海外华人“生命家园”，涵盖养老、医疗、美容、养生四大方面，并配以全球顶级医疗设施，提供国际级专业的美容、整容、康复、健康检查等服务和癌症、心脏、血管、颈椎等专业化的医疗服务、医疗机关及医疗系统的“生命家园”，也吸引到不少期盼安度晚年的养老型客户到访。
　　记者采访时也从当地房企负责人处了解到，成功拿到“韩国绿卡”的新移民还将享受到与韩国公民同等的医疗保险体系和优惠，像是癌症类的重大疾病，可借助韩国“医保”可报销95%的医药费。
　　豪宅可“拎包入住” 房产税和物管费加重持有成本
　　在济州岛踩盘时，记者发现，当地几乎所有开发商在交房时，都会为房间配齐全屋家电、家具以及日常用品，比如常规的地暖、热水器、冰箱、桌、椅、床等，甚至连床垫、床单、牙刷、牙膏、筷子等日常生活用品也会为业主置备齐全，贴心到极致。
　　值得买家注意的是，济州岛的房产除了在购买时需要一次性支付房产总价约6%的取得税（或契税）、印花税等税费，每年还需缴付0.2%左右的房产税。以一套总价300多万元的房产为例，每年要交6000多元（人民币）的房产税，而对于大多数购买移民房产项目的买家来说，房产的物业费也不便宜。以海洋之星的公寓为例，130平方米的单位，一年的物管费近2万元人民币，平均算下来，每平方米物管费近20元，堪比广州珠江新城写字楼的物管费了。不过，昂贵的管理费背后，也有完善的服务配套。记者在乐园项目采访时，有业主介绍，虽然一个月物业管理费2000多元，但所有健身器材、高尔夫练习场、恒温游泳池等配套都不用再另外交钱，感觉还算值。
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韩国济州岛房产雅顿碧海湾二期的房型有哪些
这一次主要推190套房子，有130多平米，160多平米，210多平米，230多平米，没有独栋，只有大平层和双拼，会赠送阳台，阳台最大宽度达到4.5米，长大约8到10米，40多平米。如果是地上一层，除了阳台以外，还有一个自己的小花园，大概八九十平米。房子的格局都是按照三室三卫二厅这么设计的。北京庄园房产雅顿山庄中国事业部，专业提供雅顿碧海湾，韩国房产移民价格，济州岛房产投资移民等各种移民投资项目。欢迎大家来电咨询。本网站来源
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移民韩国济州岛考察房产之碧海湾雅顿度假村
考察房产之碧海湾雅顿度假村蓝天白云大海火山石，美轮美奂的自然风貌，海边散步吃个海鲜，离这里最近的便是接下要看的碧海湾雅顿二期
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入籍韩国中国人超七成 置业首选雅顿山庄碧海湾
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北纬33度，风水学上被称为地球黄金龙脉带，而济州岛在这条龙脉上拥有着256公里的漫长海岸线，形成大陆性与海洋性气候交替更迭的湿润温和的季节气候，被誉为“韩国夏威夷”、“世界度假天堂”，成为世界移民新趋势、中国海外置业的新热点。雅顿山庄项目拥有岛上绝佳位置。
北纬33度，风水学上被称为地球黄金龙脉带，而济州岛在这条龙脉上拥有着256公里的漫长海岸线，形成大陆性与海洋性气候交替更迭的湿润温和的季节气候，被誉为“韩国夏威夷”、“世界度假天堂”，成为世界移民新趋势、中国海外置业的新热点。雅顿山庄项目拥有岛上绝佳位置。
三大价值优势利好，催生北纬33度“中国城”
除了干净无污染的空气环境，低门槛的投资移民政策、国际一流的教学质量及中韩经贸往来的友好关系，目前，入籍韩国的中国人已超七成。
为吸引全球财富，从2010年2月起韩国政府颁发了《外国人投资促进法》，实施了低门槛投资移民h政策，即“房地产投资移民制度”（购房即可移民），最初实施的地区的济州岛，作为韩国唯一的特别自治道，韩国政府对其开发建设提供了千余项政策扶持，针对外籍人士投资的扶持政策涵盖了减免税收、减免土地租赁费用以及缩短审批流程等方面，还投资上百亿美元营造文化教育区域等基础设施，引进了英美加拿大等国的著名国际学校如北伦敦学校等，培育与国际接轨的英语教育产业。
“房地产投资移民制度”中明确提出，向投资50万美元以上或者5亿韩元投资济州岛特定资产的外国投资人及家人（配偶，未成年孩子）发放F2居住签证，过5年后赋予永久居住证，申请韩国的长期居留身份，此时投资的房产可以自由买卖，并将享受和韩国国民相同的教育、医疗保险等福利。
据2015年韩国政府相关部门的数据统计，韩国1月份共有1519名入籍者，其中1082名为中国人，占比高达71.23%，在这些入籍者中，99%的投资移民者都集中了济州岛，而人口众多的中国人，显然成了这座岛的”岛主”，济州岛成了名符其实的”中国城”。
“两小时飞行圈”，打造济州岛国际教育城
除了低门槛的投资移民政策，韩国在济州岛重金打造的“国际教育城”，也是吸引全球移民趋之若鹜的关键因素。济州岛距离首尔、东京、北京、香港和上海5个亚洲重要城市飞行时间不到2个小时，“两小时飞行圈”涵盖中韩日三国，圈内有17座人口超500万的城市，不仅截流韩国每年大量外流的留学生，“两小时飞行圈”覆盖中韩日三国，圈内有17座人口超过500万的城市，市场潜力巨截留韩国每年大量外流的留学生，同时韩国还把目光投向整个东北亚地区。不用出远门，就能享受国际一流的教育水平，市场潜力巨大。
据了解，济州岛国际教育城，是在教育和生活全方位使用英语的一座实际性城市，使教育、居住、商业、政府机关、金融机关、文化和体育活动、广播等都通用英语，英语在日常生活中很自然地被运用，为学生们提供一个英语仿真环境。
目前，已有两所世界一流学校进驻济州：一所是拥有110年历史的加拿大布莱克森霍尔国际学校(加拿大排名前10位的女子学校)，另一所是英国北伦敦教会国际学校(1850年成立, 同样也是英国排名前10位的私立学校，男女兼收)，可以让投资移民子女近距离享受欧美的高等教育，再加上健康医疗城的配套建设，济州岛集生活、教育、休闲、娱乐为一体的国际城市价值凸显。
韩国房价同比上涨近5成，济州岛成投资价值洼地
随着近年来中韩友好关系的日益递增，中韩自贸区结束实质性谈判和人民币与韩元实现直接兑换，中韩之间的经贸交流更显火热，作为韩国唯一的特别自治道，享受除国防和外交之外的所有行政自治权，并针对外国人施行免关税及免签证政策的济州岛，在济州第二机场建设规划的利好下，地价上涨不断，其房地产业发展也是狂飙突进。
据韩国政府有关数据统计，济州岛公示2016年地价涨幅和去年同期相比翻了超过一番，达到19.35%。在济州岛内多个地区，地价涨幅甚至超过40%；并且，以2015年12月末数据为基准，平均住宅成交总价为1亿8887万韩元（约合人民币100万元），和2014年同期相比涨幅达3成。
高地价、高房价并没有导致投资低潮，反而助涨了购房者热情。目前，济州岛的公寓成交均价更是达到2亿2835万元（约合人民币121万），同比上涨近5成，2015年济州全年住宅交易量近2万套，相当于日均成交55次，同比增长24.6%。2006年，济州住宅年交易总量仅4千余套，10年间涨了5倍，足见区域的投资潜力巨大。
奢享体验雅顿山庄碧海湾 190套臻尊精品全球认购中
雅顿山庄碧海湾项目作为全济州岛上最为顶级的度假别墅项目之一，位于核心腹地的雅顿山庄，占地200多万平米，其背靠韩国第一高山--汉拿山，面向太平洋，南、北、东三个方向均为原始森林和天然牧场，19分钟车程直达机场，原生态的自然环境、绝佳的地理交通优势，使这个过去作为古代济州岛上王们祭祀天地祖先的风水宝地，成就了今天“济州中的济州”，真正将建筑与自然相完美融合；雅顿山庄整体呈现意大利托斯卡纳建筑风格，通过对线条、造型和自然材料及色泽的灵活运用，以丘陵、平原、海滩、森林等多样化的地形地貌为依托，将建筑、材料、室内设计、景观设计点缀其中，勾勒出一副恬静、祥和的风景画！
目前雅顿山庄分三期开发完成，一期400多套已售罄，二期碧海湾项目190套年初已开盘，均价3.2万/平米，130-230平米的三室三厅二卫的大平层设计，每户附送150-220平方米的中央庭院及户外精装露天游泳池；所有别墅均为豪华精装修入住，附赠家电、家具、配饰等，装修标准折合人民币为每平方米1万元。满足业主拎包入住的同时，项目还配有全韩国唯一一个纯业主享用的面积达70多万平米的美国PGA标准赛场18洞私家高尔夫球场。从项目到海边步行仅2分钟左右距离，莅临乐天及新罗等5星级酒店、免税店等休闲娱乐设施，对面是济州岛最大的游艇俱乐部，距离3所著名的国际学校15分钟，距离即将建设的第二机场15分钟，绝佳的地理位置，高端的生活配套，成为外国投资移民的首选之地。咨询电话：400-606-6969。
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在内地，它可能会被打上“蜗居”的标签，被某种社会情绪所加持，但是在香港，它是合理的存在。
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