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全国服务热线(7x24小时人工服务)　　9房屋产权70年和建筑寿命50年的矛盾怎么解决？　　作过建筑、或做过工程招标的人都知道，开发商与建筑商签订的合同中，对建筑的安全承诺是50年，也就是根据当前的设计、用材、用料、寿命估算等估算，过了50年就是危房了。　　举个例子，在第51年的时候，楼倒了，建筑商是没有责任的。因为已经过了保质期。　　当然，有专家更严重的说法是，我们的建筑寿命只有30年，折中一下，按40年计算吧，那么，建筑楼体40年寿命和产权70年的问题怎么解决？　　40年到的时候，已经是危楼了，这栋楼怎么办？　　70年到期的时候，楼已经是危楼30年了，可能早就已经人去楼空或被拆除了，这些问题，谁去想过？
　　全中国70亿平方小产权房、大量无产权证安置房怎么办？　　据不完全统计，全国小产权房存有量在70亿平方左右，平均每人都有六七平方，而且还在不停的建设，不停的上马，明知是违法的，为什么还是有大量小产权顶风作案的兴建？　　这些小产权房没有任何手续，规划、消防、质检等都没有监督，能保证安全吗？但又都卖掉了，全都住着人，未来怎么办？要不要拆除？怎么拆除？　　2015年的时候，三亚强力拆除了很多小产权，三亚可能还是例外，因为很多买的人是东北人是外地人，即使是这样，也面临了极大的阻力和困难，可想而知，以后处理这些问题有多难？　　还有很多安置房、回迁房，大都没有办理产权证，或是土地问题，或是手续问题，或是性质问题，当办证时，如果走的是经适房性质，还要补交房款才可以，那时候，业主同意吗？村民愿意吗？
　　房屋产权问题和房产税相悖、相矛盾的问题怎么办？　　房产税的问题说了很久了，包括也有说不动产登记就是征收房产税的前奏，目前也有上海、重庆为征收房产税作了多年的试点了。　　那么，问题来了。　　如果土地产权是40年、50年、70年，土地是国家的，我们买了房子办了房产证等于是租了这个房子40年、50年、70年而已，土地不是我的，房子是我租的，我交个毛线的房产税啊？你放眼全世界看哪个国家租房子还要交房产税的？这从根本上讲是违宪的， 。　　但从国际接轨的发展来说，征收房产税是必要的，在土地财政逐步下滑、城镇化建设步入后期时，土地红利的时代结束了，政府税收从哪里来？当然就是每年征收的房产税，这是合理的、可行的。　　问题是，你必须要解决年权的问题，你不能让我们租个房子还要交税，这于情于理说不过去？　　房地产税找地主去要啊，地主原来是国家啊，怎么办？　　啥时间改？怎么改？
　　度量小，没劲，发展　　
　　年内打造一批国有资本投资运营公司　　资产证券化将成国企改革突破口　　有望带动30万亿国有资产进入股市　　国有资产证券化步伐正在加快。《经济参考报》记者日前获悉，作为国企改革的重要组成部分，国家正在加快布局推进深化国企改革，下一步国资委将扩大十项　　相关公司股票走势　　招商证券17.31-0.15-0.86%　　改革试点范围，将选择3-5家企业开展国有资本投资公司试点，把诚通集团、中国国新两家企业作为国有资本运营公司试点，同时指导地方国有企业结合改革发展实际推进国有资本投资、运营试点，打造一批资本实力厚、产业布局优、运营效率高、市场竞争力强的国有资本投资、运营公司，并争取在年内试点运营。　　通过资本运作推动资产证券化，用好市值管理手段盘活上市公司资源，从而实现内部资源优化整合，并实现国有资产价值最大化无疑是2016年国企改革重要内容。国资委相关负责人透露，本次国有资本投资、运营公司试点，主要从三方面进行积极探索：首先，希望通过改革来发展国有资本专业化运营，同时探索有效的国有资本投资运营模式；其次，希望通过改革来探索国资委与企业的关系，探索完善国有资产监管方式；最后，则是希望通过系列改革来推进国有资本投资、运营公司内部改革，探索市场化的企业经营机制。　　按照目前的定位和安排，国有资本投资公司兼具产业经营和资本投资运营职能，投资和开发国民经济的重要行业、关键领域、战略性新兴产业和优势支柱性产业，推动产业集聚和转型升级，优化国有资本布局结构。　　另一方面，国有资本运营公司则专门从事国有资本投资运营，以提升国有资本运营效率、提高国有资本回报为主要目标，通过股权运作、价值管理、有序进退等方式，投资、持有和运营国有股权，促进国有资本合理流动，实现保值增值。　　“国有资本投资、运营公司试点企业要下功夫推进内部深层次的改革并建立市场化经营机制。”上述人士说。据了解，自2014年7月起，国资委已经选择中粮集团有限公司、国家开发投资公司两家企业开展了国有资本投资公司试点，此后2015年，国资委还向诚通集团、中国国新两家企业划转了部分上市公司股权，并指导企业开展国有资本运营工作。　　另一方面，地方国资证券化步伐也正在加快。《经济参考报》记者日前获悉，目前很多地方都把国企改革作为2016年工作重点，在顶层设计方案的指导下积极酝酿相关细化方案，其中多个省份都明确提出“十三五”期间提高国有资本证券化水平这一改革目标。截至目前，已有20个省市出台了国有资产证券化率的目标，各地区提出的资产证券化率目标一般在50%以上。　　一位央企人士对《经济参考报》记者坦言，目前资产证券化是国企实现混合所有制改革的最重要方式，此前已经有不少国企上市，但大多数仅是一部分资产或产业链中的一环。实际上，和国际一些优秀跨国企业相比，无论是地方国企还是央企，资产证券化比例仍然偏低，很多企业可能还不到20%。　　招商证券在研报中指出，2013年地方国企资产达55.5万亿元，而资产证券化率总体不到30%，未来几年可能有近10万亿元地方国企资产实现证券化，这将带来大量投资机会。统计数据显示，在目前A股所有上市公司中，实际控制人为国资委、地方国资委、地方政府、中央国有企业、地方国有企业、大学以及集体企业的上市公司高达1010家，占到了A股上市公司的三分之一以上。　　财富证券分析师赵欢表示，推进国有资产证券化，把更多优势资产装进上市公司，其好处是很明显的。可以盘活存量国有资产，提高资产的流动性、透明性，从而使资产易变现、易交易、易监管、易考核，有助于提高国资监管水平，也有助于现代企业制度的建立与功能的发挥。赵欢说，目前多数省份国企证券化率不到30%，提升幅度很大，国有资产证券化未来将提速。　　多位专家认为，提高国有资产证券化率，能够拓宽融资渠道，盘活存量资本，实现股权多元。作为央企改革升温的一个重要标志，初步估计，未来几年内将有30万亿的国有资产进入股市，由此带来的并购重组、资产注入、整体上市、做大做强广受市场关注。　　“新一轮国企国资改革有赖于多层次资本市场，除了通过资本市场改制上市成为规范的公众公司，国企上市公司以及控股子公司通过兼并重组，推动相关产业转型升级，才能真正构建一批具备国际竞争力的优秀的国有企业。”中国企业研究院首席研究员李锦告诉记者。
　　央行6月通过SLF MLF注入逾2000亿元 较5月下降近三成　　7月1日，中国央行称，为帮助支持信贷和经济增长，央行6月通过常备借贷便利操作（SLF）和中期借贷便利操作（MLF）一共注入2107.2亿元。不过，相比5月，央行6月注入的流动性下降了27.5%。中期借贷便利操作（MLF）和常备借贷便利操作（SLF）是央行管理中短期流动性的工具。
　　房地产走到今天，下一步怎么走，其实大资本大炒家早已给出了答案：逃跑！　　一线强二线疯狂拉高，正是为了出货，高位换岗。　　大部分二线以及三四线以下，逃无可逃，谁接到手里甩不出去谁就是接盘侠！　　一手楼盘出不掉的，只能由开发商硬抗，发展租赁等产业，或者破产（允许银行破产）　　ZF号令支持去库存，本来就没二手房什么事，多余二手房逃不掉的，房产税渐行渐近。。。　　新型装配建筑房屋已开始推广，必将对老房子形成冲击之势，老房子逃不掉 。。。
　　无论是何种炒作，无论周期长短，当初炒的越疯，最后跌起来越凶。。。　　从哪来到哪去，无不如此。。。
　　一套房子，通常在住了七至八年后，有能力的便会换新房，这也就是说，一个人(家庭)在买了一套新房子后，七八年后，又成了业主，其中还除开投资炒房不说。之所以出现这种现象，是因为经济快速发展，百姓的享受意识得到加强，住了七八年后，新房就成旧房了，人们便再次换新房。加上城市以摊大饼的方式快速扩张，即使你不换，可能也会在城市发展中被新规划拆迁或者变成老城区。现代社会，指望一套房在一个地点一住几十年不太可能。　　随着老龄化严重，人口越来越少，而置换下来的老房子越来越多，除了一部分出租，一部分被所谓的刚需消化，余下的只能空置。。。
　　中央定调城规，不建封闭式小区，主张建筑搭积木式建成，全面推广装配式建筑会对建筑设计行业产生怎样的冲击？会对传统式建筑以及高房价是怎样的冲击？
　　如果唯一住房不算财富，那么没有住房的岂不是负资产？　　这么简单的问题，楼主这个高材生有啥好纠结的？
　　装配式建筑市场引发中外企业争抢（ 07:42　来源：南京日报　）　　本报讯（记者张希）该地块要求装配式建筑面积比例达100%——我市今天即将举行的土地拍卖会备受业内关注，因为这是我市首次把“装配式建筑比例”强制写进土地出让合同，在开发商之外，还吸引了一批新型建筑企业来接洽商机。　　“这是一个信号，目前相关政策环境已经营造好，一个不可小觑的市场正面向装配式建筑企业徐徐打开。”昨天，在南京举行的2016年度装配式建筑高峰论坛上，南京市房产协会秘书长曾新骏这样表示。　　所谓装配式建筑，是指把房屋的楼梯、窗户、柱子、房梁等各个模块在工厂里生产好之后，送到工地现场拼搭。在英国、美国、日本等国家，装配式建筑的比例达到70%以上，而中国还不足7%。　　曾新骏说，推动装配式建筑，国家到地方都出台了政策，去年南京专门出台了《市政府关于加快推进建筑产业现代化促进建筑产业转型升级的实施意见》，提出到今年年底，建筑产业现代化方式施工的建筑面积开工量达到20万平方米。　　政策释放信号，市场引起涟漪，昨天的论坛上，一批国内外装配式建筑行业人士来到南京对接。加拿大木业协会木建筑新技术部高级总监steveross此行的目的是推广加拿大的装配式建筑构件“节能木墙”，他介绍说，节能木墙是在木骨架外部覆盖墙面板，并且在空腔内填充隔音隔热材料做成的；节能木墙在工厂的装配率达到80%，可以节省30%的人工成本，自重仅为混凝土的1/7，“加拿大政府和江苏省住建厅已签署合作谅解备忘录，我们希望在南京做一个示范项目。”　　万科是国内开发商中在装配式建筑上走得比较快的。万科上海公司工程师戴少卿说，目前国内的绿地、保利、加辉等开发商都在推进装配式建筑，但装配式建筑并非搭积木那么简单，万科更愿意将此比作“像造汽车一样造房子”，实际是把很多跨界的新技术、新材料和艺术设计糅合到一起；在中国，很多开发商发现，推广装配式建筑会导致建筑成本有所增加，但未来形成规模后，成本将会降低。
　　装配式建筑市场引发中外企业争抢（ 07:42　来源：南京日报　）　　本报讯（记者张希）该地块要求装配式建筑面积比例达100%——我市今天即将举行的土地拍卖会备受业内关注，因为这是我市首次把“装配式建筑比例”强制写进土地出让合同，在开发商之外，还吸引了一批新型建筑企业来接洽商机。　　“这是一个信号，目前相关政策环境已经营造好，一个不可小觑的市场正面向装配式建筑企业徐徐打开。”昨天，在南京举行的2016年度装配式建筑高峰论坛上，南京市房产协会秘书长曾新骏这样表示。　　所谓装配式建筑，是指把房屋的楼梯、窗户、柱子、房梁等各个模块在工厂里生产好之后，送到工地现场拼搭。在英国、美国、日本等国家，装配式建筑的比例达到70%以上，而中国还不足7%。　　曾新骏说，推动装配式建筑，国家到地方都出台了政策，去年南京专门出台了《市政府关于加快推进建筑产业现代化促进建筑产业转型升级的实施意见》，提出到今年年底，建筑产业现代化方式施工的建筑面积开工量达到20万平方米。　　政策释放信号，市场引起涟漪，昨天的论坛上，一批国内外装配式建筑行业人士来到南京对接。加拿大木业协会木建筑新技术部高级总监steveross此行的目的是推广加拿大的装配式建筑构件“节能木墙”，他介绍说，节能木墙是在木骨架外部覆盖墙面板，并且在空腔内填充隔音隔热材料做成的；节能木墙在工厂的装配率达到80%，可以节省30%的人工成本，自重仅为混凝土的1/7，“加拿大政府和江苏省住建厅已签署合作谅解备忘录，我们希望在南京做一个示范项目。”　　万科是国内开发商中在装配式建筑上走得比较快的。万科上海公司工程师戴少卿说，目前国内的绿地、保利、加辉等开发商都在推进装配式建筑，但装配式建筑并非搭积木那么简单，万科更愿意将此比作“像造汽车一样造房子”，实际是把很多跨界的新技术、新材料和艺术设计糅合到一起；在中国，很多开发商发现，推广装配式建筑会导致建筑成本有所增加，但未来形成规模后，成本将会降低。
　　@定国奇谋
00:01:04　　我作为搞了10几年技术的，我来说一下博士的优点和不足吧 　　优点: 　　1、知识比较多，在学校呆的时间比较长，人比较厚道 　　2、英语水平比较高，因为大量的时间在校园学校英语，看英文论文 　　3、考试能力强，智商高 　　缺点： 　　1、进入社会的年纪太大，已经定型，本科生22岁毕业就受公司洗脑，要求做一个有狼性的人，强调团队合作，强调弱肉强食，博士因为20来岁才进入社会，人已经定型，团队合作差，往往游离于团队之外，没有狼性，没有弱肉强食的觉悟 　　2、一进入社会就30来岁了，忙着找老婆，生孩子，造成各种各样影响工作的问题 　　3、博士一般都口才差，不善于和人交流，往往喜欢单打独斗最后被群狼咬死 　　4、中国的教育制度能把一个22岁本科毕业的时候有创造力的人，经过7、8年教育变成一个30岁的，反而没有创造力博士 　　所以，博士更适合搞基础研究，基础研究确实是智商越高越有优势，并且不怎么需要团队合作，比如研究哥德巴赫猜想，比如研究宇宙物理学或者是相对论　　-----------------------------　　楼主说的是自己认识的博士，还是说博士的普遍性情况？　　
　　不当“接盘侠”：不在北上广深买房　　我有个朋友信誓旦旦，说他反正是不打算在北上广深买房了。他属于那种完全有实力在一线城市买上一两套中档房产的，但又不属于那种身价不菲闭着眼睛一掷千金的土豪。　　他的论点是，自认为懂点经济，因此是不会当央妈的脑残粉：不愿为宽松的货币政策接盘的。换句话说，一线城市的房价，在他看来，是吸收了货币大投放的大海绵。　　当然他也有个支撑前提，反正他爹妈在上海有房，对口的学校也不错，过两条马路还有一家三甲医院，挂挂户口也不错，这基本属于他“进不想攻但退可守”的大后方。至于他自个儿现在住哪儿，这家伙也潇洒，每个月花两万多块，一个人在他公司旁边的徐家汇正中心高档小区租了个精装修的3房2厅。　　他的论调是，这辈子最爽的事儿就是每天坐电梯上下班，即便跳槽去上海不同的行政区、或是中国不同的城市、或是这个地球上不同的国家，他顶多就是同时炒房东鱿鱼，继续去租新公司隔壁的楼。　　至于一个月两万块嘛，他从来都觉得是赚了大便宜。因为他住的那套房子市场价1000万开外，就算他每年投资理财能力差到年化收益只有5%，1000万流动资金意味着50万收益，摊到每月4万多。　　当然如果我质疑他，你买了房子，物权归你啊，他就会丝毫不进我逻辑地说，我还没跟你算这些钱的复利、没跟你算流动性有多重要，比如去年上半年的股市牛市，你没流动性你就干瞪眼去吧，买了房子还要麻烦，四处找二押门路；　　如果我质疑他，谁让你全款买房了，你贷款呗，他就会说，银行你家开的，贷款免费啊？就算免费贷出来的钱，我也不投现在价格不合理的房子。他最逗的一句话是：“用现在的房价买房，就等于让我花1000块钱吃顿地沟油小龙虾，我不是没1000块钱，也喜欢吃小龙虾，我只是不乐意花1000块钱就吃这个。”　　顺便补充一句，我这朋友也不是不买房，他年初已经去葡萄牙那欧洲穷老弟的地儿看过房了，还研究了移民政策，打算连房带欧盟居民身份一起搞。　　好了，不八卦他、不跑题了。其实今天的“愉见财经”专栏想聊的是他那句：一线城市的房价，是吸收了货币大投放的大海绵。　　坦白说，至少近一年来，每当有人谈论中国房价，用的却是经济基本面、人口流动基本面等等等等的基本面原理，我都忍不住有点打瞌睡，我承认我偏颇，也承认那些基本面道道有点道理，但是，影响力实在有限。房价一路走成现在这样，说到底，看的就是货币投放。央妈是好意，想让货币的输血导管插到实体经济的血管里，可是我估计是导管坏了得修修；那你们说要什么来吸收货币呢？要都去猪肉、食品消费品那儿，更不得了，当然也就一切照旧，去地产哪儿呗。　　反正银行也乐意，眼看贷款给实体经济却一大堆坏账，还不如就去房地产吧，好歹有抵押物；反正那些欠钱了也不想还、坐等借新还旧的地方政府，合谋着、甚至背书着让地价走高呗，他也在其中水涨船高收点渔利；反正那些每次都能捞到好处，这次又捞到廉价资金的国企，自己靠主业盈利怎么看怎么慢、甚至肌无力，那还不如投去房地产呢。　　房地产为啥好呢？问问把资金投过去的机构到底怎么想的：一是逐利、二是避险。逐利，是因为正儿八经干实体经济少利可图，就算有钱也都是慢钱；避险是指，投别的地方还有风险，经济还会L型，实业还会发展不起来，还会坏账，反正投投房地产，大概是“大而不能倒”，要是崩盘，还有地方政府们垫在前面。　　于是落到具体的买房人头上，就变成了——爱买不买，不买以后更买不起，要买的话吧，就是1000块钱吃顿地沟油小龙虾，然后抛出一大堆基本面啦、人口流入流出啦、二胎开放啦、入学养老啦、城市化进程啦。这些理论有点像给你点维他命药丸，吃吃也算有点营养，但真要治病找症结，药效就不行了。　　至于热门话题之一：房价会不会崩盘，说真的这个别问我，我要有这预言判断能力就不在这里码字为生了。我只知道，一旦房价停下来不涨了，但通货膨胀继续的话，情况就等于是房子跌了；我还在想，这房价到底是多少，不像股价，这一秒就在这个价格，房价可以有价无市、还可以搞点政策把成交量打下来，还可以有个搞出了金融属性的房产中介——话说有次我和一个放高利贷的朋友吃饭，他在电话追债，对方说要找个资金过桥的，他二话没说微信上发了个名片给对方，我一看那名片上的人：LJ的（某房产中介机构）。　　那么，在这场几家欢喜几家愁的泡沫里，实体经济过得还好吗，人家吃鸡你好歹捞了碗鸡汤喝没？这个说实话我也不晓得，得问专家去。只是我的感觉是，似乎没喝到啥汤，还被一大堆泡沫挤着，形成了挤出效应。　　下面再说说最近的新闻，大家的关注点，就是下半年货币政策怎么走。鉴于货币政策从未不稳健、从未很紧、从未很宽松过，解读货币政策，就直接看它是：稳健偏宽松、稳健适度宽松、稳健（中性）、稳健适度从紧、稳健偏紧——这里头挂档在哪一档好了。　　这两天大家都看到了，口径是：“松紧适度，保持适度流动性”。　　这个口径，如果大家觉得很高深，建议多看解读：继续稳健，松紧适度，实现货币信贷及社会融资规模合理增长。看完以后你会发现，嗯，更高深了！　　好吧其实我想说，货币政策在一个观察期，更不高深地说，就是还要纠结纠结，当然，这也叫再根据实际经济走势调整调整。　　如果一味要往宽松那里再靠靠？难，通胀的隐患都在，货币本身转来转去没啥意思，唤醒富有生产和创新能力实体企业集群，才能“创造”而不是空转社会财富，如果它们沦为边缘角色时，央妈一番美意也于事无补；如果一味要往紧缩那里靠靠？难，连必要的刺激都没有了，经济回落又是大概率事件。　　综上所述呢，如果非要得出一个结论的话，那我想至少可以得出一个结论，就是我们这些只会码字、好坏都说了的人，大抵是最没用的。我在想如果让我们也来民主公投出下半年货币要多投放还是少投放，估计也会投出乱七八糟的结果的。　　所以呢，说真的，除非你炒股得可开心了、一定要非常关心货币投放“总量”概念的话，也许一定程度上，我们该把对“总量”的关心稍微降一降，而多关心“结构”的问题，我想央妈应该也是这样想的。　　也许没必要投放太多货币，但是即使少投点，也要更瞄准了对的地方去投，用央妈的话说，叫“改善和优化融资结构和信贷结构”，用咱们普通人的比方，叫“少吃点、吃好点”；还有就是要让元气最好直抵脏器、营养都被吸收，而不是在传输过程中一大堆消耗，说不定要养肥了寄生虫啥的，所谓“提高直接融资比重，降低社会融资成本”，同时“按照加强供给侧结构性改革的要求，增强金融运行效率和服务实体经济能力”。所以你看，这些都是央妈二季度货币政策委员会例会上的意思，终究，央妈的眼睛是雪亮的！
　　马云已经改变了商业地产的命运！　　而装配式建筑房屋将改变传统建筑房屋（尤其是老破小）的命运！！
　　远洋公馆，青岛曾经的地王，市南香港中路黄金地段，开盘时轮落为最贵的“鸡肋”，之后部分楼座又是改小户型为酒店式公寓，又是由大改小拆分降价出售。时至今日，部分业主含泪斩腰甩卖。。。
　　@定国奇谋
00:01:04 　　我作为搞了10几年技术的，我来说一下博士的优点和不足吧 　　优点: 　　1、知识比较多，在学校呆的时间比较长，人比较厚道 　　2、英语水平比较高，因为大量的时间在校园学校英语，看英文论文 　　3、考试能力强，智商高 　　缺点： 　　1、进入社会的年纪太大，已经定型，本科生22岁毕业就受公司洗脑，要求做一个有狼性的人，强调团队合作，强调弱肉强食，博士因为20来岁才进入社会，人已经定型，团队合作差，往往游离于团队之外，没有狼性，没有弱肉强食的觉悟 　　2、一进入社会就30来岁了，忙着找老婆，生孩子，造成各种各样影响工作的问题 　　3、博士一般都口才差，不善于和人交流，往往喜欢单打独斗最后被群狼咬死 　　4、中国的教育制度能把一个22岁本科毕业的时候有创造力的人，经过7、8年教育变成一个30岁的，反而没有创造力博士 　　所以，博士更适合搞基础研究，基础研究确实是智商越高越有优势，并且不怎么需要团队合作，比如研究哥德巴赫猜想，比如研究宇宙物理学或者是相对论 　　-----------------------------　　@u_16-07-11 10:54:35 　　楼主说的是自己认识的博士，还是说博士的普遍性情况？　　-----------------------------　　不知道楼主认识几个工科或者理科的博士，文科的博士又认识多少，有多少了解。我认识的高科技公司无论是研发还是管理层，大多数拥有博士学位，甚至是在国外做一段时间的博士后再回国创业。如果说博士喜欢单打独斗，那要看是什么专业领域，如果是最基础的领域也许有些道理，但是对于跨学科研究来说，与人合作是最基本的前提，不能与人合作根本就无法开展跨学科领域的研究。所以很难赞同楼主对博士的观点，也许楼主认识几个博士，但从楼主的表述中我猜测认识的博士人数十分有限，不知是否如此。　　
　　@定国奇谋
00:01:04　　我作为搞了10几年技术的，我来说一下博士的优点和不足吧　　优点:　　1、知识比较多，在学校呆的时间比较长，人比较厚道　　2、英语水平比较高，因为大量的时间在校园学校英语，看英文论文　　3、考试能力强，智商高　　缺点：　　1、进入社会的年纪太大，已经定型，本科生22岁毕业就受公司洗脑，要求做一个有狼性的人，强调团队合作，强调弱肉强食，博士因为20来岁才进入社会，人已经定型，团队合作差，往往游离于团队之外，没有狼性，没有弱肉强食的觉悟　　2、一进入社会就30来岁了，忙着找老婆，生孩子，造成各种各样影响工作的问题　　3、博士一般都口才差，不善于和人交流，往往喜欢单打独斗最后被群狼咬死　　4、中国的教育制度能把一个22岁本科毕业的时候有创造力的人，经过7、8年教育变成一个30岁的，反而没有创造力博士　　所以，博士更适合搞基础研究，基础研究确实是智商越高越有优势，并且不怎么需要团队合作，比如研究哥德巴赫猜想，比如研究宇宙物理学或者是相对论　　-----------------------------　　@u_
10:54:35　　楼主说的是自己认识的博士，还是说博士的普遍性情况？　　-----------------------------　　@u_16-07-11 22:48:15　　不知道楼主认识几个工科或者理科的博士，文科的博士又认识多少，有多少了解。我认识的高科技公司无论是研发还是管理层，大多数拥有博士学位，甚至是在国外做一段时间的博士后再回国创业。如果说博士喜欢单打独斗，那要看是什么专业领域，如果是最基础的领域也许有些道理，但是对于跨学科研究来说，与人合作是最基本的前提，不能与人合作根本就无法开展跨学科领域的研究。所以很难赞同楼主对博士的观点，也许楼主认识几个博......　　-----------------------------　　30多岁再回学校镀金拿个博士学位和一直读到博士再毕业时两种不同的人，你说的是第一种人，而我说的是第二种博士　　就好像有很多成功的商人也是博士学位，但是他们是本科就出去了，到了功成名就了跑回学校去搞个博士学位，说难听点其实是买的博士学位，很多高科技公司的老板就是这样的博士　　另外，在国外读的博士和国内读的博士又不同，中国教育毁人才是世界公认的
　　三和这个崩托蛮搞笑，反正我去年又买了一套上海的，已经涨了一百多万　　
　　@定国奇谋
00:01:04 　　我作为搞了10几年技术的，我来说一下博士的优点和不足吧 　　优点: 　　1、知识比较多，在学校呆的时间比较长，人比较厚道 　　2、英语水平比较高，因为大量的时间在校园学校英语，看英文论文 　　3、考试能力强，智商高 　　缺点： 　　1、进入社会的年纪太大，已经定型，本科生22岁毕业就受公司洗脑，要求做一个有狼性的人，强调团队合作，强调弱肉强食，博士因为20来岁才进入社会，人已经定型，团队合作差，往往游离于团队之外，没有狼性，没有弱肉强食的觉悟 　　2、一进入社会就30来岁了，忙着找老婆，生孩子，造成各种各样影响工作的问题 　　3、博士一般都口才差，不善于和人交流，往往喜欢单打独斗最后被群狼咬死 　　4、中国的教育制度能把一个22岁本科毕业的时候有创造力的人，经过7、8年教育变成一个30岁的，反而没有创造力博士 　　所以，博士更适合搞基础研究，基础研究确实是智商越高越有优势，并且不怎么需要团队合作，比如研究哥德巴赫猜想，比如研究宇宙物理学或者是相对论 　　----------------------------- 　　@u_16-07-11 10:54:35 　　楼主说的是自己认识的博士，还是说博士的普遍性情况？ 　　----------------------------- 　　@u_16-07-11 22:48:15 　　不知道楼主认识几个工科或者理科的博士，文科的博士又认识多少，有多少了解。我认识的高科技公司无论是研发还是管理层，大多数拥有博士学位，甚至是在国外做一段时间的博士后再回国创业。如果说博士喜欢单打独斗，那要看是什么专业领域，如果是最基础的领域也许有些道理，但是对于跨学科研究来说，与人合作是最基本的前提，不能与人合作根本就无法开展跨学科领域的研究。所以很难赞同楼主对博士的观点，也许楼主认识几个博...... 　　-----------------------------　　@定国奇谋
02:33:49 　　30多岁再回学校镀金拿个博士学位和一直读到博士再毕业时两种不同的人，你说的是第一种人，而我说的是第二种博士 　　就好像有很多成功的商人也是博士学位，但是他们是本科就出去了，到了功成名就了跑回学校去搞个博士学位，说难听点其实是买的博士学位，很多高科技公司的老板就是这样的博士 　　另外，在国外读的博士和国内读的博士又不同，中国教育毁人才是世界公认的　　-----------------------------　　楼主是没有底气正面回答我的问题么，顾左右而言他。　　
　　@定国奇谋
00:01:04 　　我作为搞了10几年技术的，我来说一下博士的优点和不足吧 　　优点: 　　1、知识比较多，在学校呆的时间比较长，人比较厚道 　　2、英语水平比较高，因为大量的时间在校园学校英语，看英文论文 　　3、考试能力强，智商高 　　缺点： 　　1、进入社会的年纪太大，已经定型，本科生22岁毕业就受公司洗脑，要求做一个有狼性的人，强调团队合作，强调弱肉强食，博士因为20来岁才进入社会，人已经定型，团队合作差，往往游离于团队之外，没有狼性，没有弱肉强食的觉悟 　　2、一进入社会就30来岁了，忙着找老婆，生孩子，造成各种各样影响工作的问题 　　3、博士一般都口才差，不善于和人交流，往往喜欢单打独斗最后被群狼咬死 　　4、中国的教育制度能把一个22岁本科毕业的时候有创造力的人，经过7、8年教育变成一个30岁的，反而没有创造力博士 　　所以，博士更适合搞基础研究，基础研究确实是智商越高越有优势，并且不怎么需要团队合作，比如研究哥德巴赫猜想，比如研究宇宙物理学或者是相对论 　　----------------------------- 　　@u_16-07-11 10:54:35 　　楼主说的是自己认识的博士，还是说博士的普遍性情况？ 　　----------------------------- 　　@u_16-07-11 22:48:15 　　不知道楼主认识几个工科或者理科的博士，文科的博士又认识多少，有多少了解。我认识的高科技公司无论是研发还是管理层，大多数拥有博士学位，甚至是在国外做一段时间的博士后再回国创业。如果说博士喜欢单打独斗，那要看是什么专业领域，如果是最基础的领域也许有些道理，但是对于跨学科研究来说，与人合作是最基本的前提，不能与人合作根本就无法开展跨学科领域的研究。所以很难赞同楼主对博士的观点，也许楼主认识几个博...... 　　-----------------------------　　@定国奇谋
02:33:49 　　30多岁再回学校镀金拿个博士学位和一直读到博士再毕业时两种不同的人，你说的是第一种人，而我说的是第二种博士 　　就好像有很多成功的商人也是博士学位，但是他们是本科就出去了，到了功成名就了跑回学校去搞个博士学位，说难听点其实是买的博士学位，很多高科技公司的老板就是这样的博士 　　另外，在国外读的博士和国内读的博士又不同，中国教育毁人才是世界公认的　　-----------------------------　　楼主似乎对中文的书面语表述也有理解障碍，既然是做了一段时间博士后再回国创业，又何来功成名就再拿博士学位一说。从头到尾没有正面回答我的任何问题，全凭自己的想象在做主观臆断。连我提到的具体例子是什么情况都没搞清楚，就敢断言我说的是你所谓的第一种情况。　　
　　中新网7月12日电 教育部副部长刘利民今日表示，要建立以居住证为主要依据的随迁子女入学政策，切实简化、优化随迁子女入学的流程、证明的要求；公办、民办学校都不得向随迁子女收取有别于本地户籍学生的任何费用。　　国新办今日举行新闻发布会，刘利民介绍《关于统筹推进城乡义务教育一体化改革发展的若干意见》有关情况，并答记者问。在回应“改革随迁子女就学机制”的相关问题时，刘利民作出上述表示。　　刘利民首先介绍，随迁子女是中国经济社会发展中的阶段性现象，特别是随着城镇化深入发展，这个群体还会长期存在。所以对随迁子女要坚持积极进取、实事求是、稳步推进的原则，建立以居住证为主要依据的随迁子女入学政策。　　刘利民说，将来对于随迁子女是以居住证为主要依据来解决入学问题，切实简化、优化随迁子女入学的流程、证明的要求，提供便民服务，依法保障随迁子女平等接受义务教育。公办和民办学校，要求都不得向随迁子女收取有别于本地户籍学生的任何费用。　　此外，要充分保障随迁子女接受教育的权利，只要符合当地要求的，就可以保障上学。同时，各地按照国家要求积极推进随迁子女接受义务教育后，今年在当地参加中考和高考的人数大幅增加。很多随迁子女可以在流入地接受高中阶段教育。
　　建筑业环保绿色革命时代正式来临，建筑工业化和住宅产业化正在走来，　　经济结构转型正在徐徐拉开大幕，新型装配式建筑房屋正式登上改革大舞台，　　传统建筑方式的房产必将受到新型装配式建筑房屋的猛烈冲击。。。
　　有人是利用杠杆，在钢筋水泥上出出进进，反复投机倒把炒作赚钱，而有人是把全部家当甚至是利用杠杆把全部青春和汗水都压在了钢筋水泥上一动不动。。。　　这就是富人思维和穷人思维。。。
　　@定国奇谋
00:01:04　　我作为搞了10几年技术的，我来说一下博士的优点和不足吧　　优点:　　1、知识比较多，在学校呆的时间比较长，人比较厚道　　2、英语水平比较高，因为大量的时间在校园学校英语，看英文论文　　3、考试能力强，智商高　　缺点：　　1、进入社会的年纪太大，已经定型，本科生22岁毕业就受公司洗脑，要求做一个有狼性的人，强调团队合作，强调弱肉强食，博士因为20来岁才进入社会，人已经定型，团队合作差，往往游离于团队之外，没有狼性，没有弱肉强食的觉悟　　2、一进入社会就30来岁了，忙着找老婆，生孩子，造成各种各样影响工作的问题　　3、博士一般都口才差，不善于和人交流，往往喜欢单打独斗最后被群狼咬死　　4、中国的教育制度能把一个22岁本科毕业的时候有创造力的人，经过7、8年教育变成一个30岁的，反而没有创造力博士　　所以，博士更适合搞基础研究，基础研究确实是智商越高越有优势，并且不怎么需要团队合作，比如研究哥德巴赫猜想，比如研究宇宙物理学或者是相对论　　-----------------------------　　@u_
10:54:35　　楼主说的是自己认识的博士，还是说博士的普遍性情况？　　-----------------------------　　@u_
22:48:15　　不知道楼主认识几个工科或者理科的博士，文科的博士又认识多少，有多少了解。我认识的高科技公司无论是研发还是管理层，大多数拥有博士学位，甚至是在国外做一段时间的博士后再回国创业。如果说博士喜欢单打独斗，那要看是什么专业领域，如果是最基础的领域也许有些道理，但是对于跨学科研究来说，与人合作是最基本的前提，不能与人合作根本就无法开展跨学科领域的研究。所以很难赞同楼主对博士的观点，也许楼主认识几个博......　　-----------------------------　　@定国奇谋
02:33:49　　30多岁再回学校镀金拿个博士学位和一直读到博士再毕业时两种不同的人，你说的是第一种人，而我说的是第二种博士　　就好像有很多成功的商人也是博士学位，但是他们是本科就出去了，到了功成名就了跑回学校去搞个博士学位，说难听点其实是买的博士学位，很多高科技公司的老板就是这样的博士　　另外，在国外读的博士和国内读的博士又不同，中国教育毁人才是世界公认的　　-----------------------------　　@u_16-07-12 11:00:27　　楼主是没有底气正面回答我的问题么，顾左右而言他。　　-----------------------------　　我有顾左右而言他？我已经很明确的告诉你了高科技公司的老板很多所谓的博士是买来的，并不是靠着博士当高科技老板，相反是靠着当了高科技老板然后搞了个博士玩玩，是我没底气还是你被我点中要害抓狂？
　　@定国奇谋
00:01:04　　我作为搞了10几年技术的，我来说一下博士的优点和不足吧　　优点:　　1、知识比较多，在学校呆的时间比较长，人比较厚道　　2、英语水平比较高，因为大量的时间在校园学校英语，看英文论文　　3、考试能力强，智商高　　缺点：　　1、进入社会的年纪太大，已经定型，本科生22岁毕业就受公司洗脑，要求做一个有狼性的人，强调团队合作，强调弱肉强食，博士因为20来岁才进入社会，人已经定型，团队合作差，往往游离于团队之外，没有狼性，没有弱肉强食的觉悟　　2、一进入社会就30来岁了，忙着找老婆，生孩子，造成各种各样影响工作的问题　　3、博士一般都口才差，不善于和人交流，往往喜欢单打独斗最后被群狼咬死　　4、中国的教育制度能把一个22岁本科毕业的时候有创造力的人，经过7、8年教育变成一个30岁的，反而没有创造力博士　　所以，博士更适合搞基础研究，基础研究确实是智商越高越有优势，并且不怎么需要团队合作，比如研究哥德巴赫猜想，比如研究宇宙物理学或者是相对论　　-----------------------------　　@u_
10:54:35　　楼主说的是自己认识的博士，还是说博士的普遍性情况？　　-----------------------------　　@u_
22:48:15　　不知道楼主认识几个工科或者理科的博士，文科的博士又认识多少，有多少了解。我认识的高科技公司无论是研发还是管理层，大多数拥有博士学位，甚至是在国外做一段时间的博士后再回国创业。如果说博士喜欢单打独斗，那要看是什么专业领域，如果是最基础的领域也许有些道理，但是对于跨学科研究来说，与人合作是最基本的前提，不能与人合作根本就无法开展跨学科领域的研究。所以很难赞同楼主对博士的观点，也许楼主认识几个博......　　-----------------------------　　@定国奇谋
02:33:49　　30多岁再回学校镀金拿个博士学位和一直读到博士再毕业时两种不同的人，你说的是第一种人，而我说的是第二种博士　　就好像有很多成功的商人也是博士学位，但是他们是本科就出去了，到了功成名就了跑回学校去搞个博士学位，说难听点其实是买的博士学位，很多高科技公司的老板就是这样的博士　　另外，在国外读的博士和国内读的博士又不同，中国教育毁人才是世界公认的　　-----------------------------　　@u_
11:00:27　　楼主是没有底气正面回答我的问题么，顾左右而言他。　　-----------------------------　　@定国奇谋
20:39:31　　我有顾左右而言他？我已经很明确的告诉你了高科技公司的老板很多所谓的博士是买来的，并不是靠着博士当高科技老板，相反是靠着当了高科技老板然后搞了个博士玩玩，是我没底气还是你被我点中要害抓狂？　　-----------------------------　　另外邓亚萍也是博士，你认为她是因为博士所以成功还是因为金牌所以成功？很多高科技老板走的道理就是邓亚萍的道理，事业上辉煌腾达了，然后搞个博士玩玩，你竟然拿这种人来证明博士的伟大，你真搞笑，另外，我看出你的语气已经抓狂了，社会靠的是综合能力，社交能力语言能力或者是家庭背景这些哪一条都能秒杀博士，现实生活中的30岁毕业的博士过并不怎么样
　　说对了，就是这么个理，再不行卖了住乡下一样发财！
　　住建部：2025年装配式建筑占新建建筑比例50%以上
　　装配式建筑】高楼用这种方式建，房价还愁不降吗?　　随着现代工业技术的发展，建造房屋也可以像机器生产那样，成批成套地制造了!把预制好的房屋构件，运到工地进行现场组装，这，就是装配式建筑!比起传统的建造方式，它施工速度快、施工质量高并且成本较低，是新一代城市建筑的发展趋势，住建部控制房价就靠它了!　　无论是小型自建房还是大型的高楼大厦，装配式建筑都能保质保量的快速完成!再加上住建部的大力推广，相信很快它就能成为房地产商的宠儿，而这种建筑方式的兴起，又能大大降低工程造价，对于控制房价具有不可忽视的作用，期待吧…
　　@三和愿景
22:01　　装配式建筑】高楼用这种方式建，房价还愁不降吗?　　随着现代工业技术的发展，建造房屋也可以像机器生产那样，成批成套地制造了!把预制好的房屋构件，运到工地进行现场组装，这，就是装配式建筑!比起传统的......　　-----------------------------　　目前在同一地块，你所谓的装配建筑肯定打着各种名号、概念卖的比传统建筑贵！除非国家补贴，就像新能源汽车一样！
　　世上本无事,庸人自扰之
　　工地上没有水泥搅拌车，也没有尘土飞扬;反倒是预制车间内，生产线上的机器不停作业，一块块硕大的预制楼板雏形初具。通过吊装、组建，装配式住宅就像生产线上的汽车一样被组装完成。记者从市住房和城乡建设管理委员会了解到，2016年，全市范围内符合条件的新建建筑项目原则上实施装配式建筑，单体预制率不低于40%。　　“扰民作业”被搬进车间　　提起建筑工地，多数人的第一印象无外乎以下几个词:尘土飞扬、噪声刺耳、脏兮兮的环境简直下不去脚……可是如果你有机会走进万科集团的楼盘施工现场，你一定不会相信这片工地上以后要建起十几层楼高的住宅楼。　　因为，大量高噪声、高污染的“扰民作业”被搬入了工厂车间，工程所需的预制板件在工厂车间提前生产完毕。等到需要时，所有预制板件运至工地，通过机械作业，吊装工麻利地将建筑所需要的墙体、柱体安装到位。所有零部配件一一安装到位，同时与现场施工相结合，一幢20多层的大楼已见雏形。这些年来，万科集团在上海的全部住宅项目，都开始使用装配式建筑技术。　　事实上，这样的装配式建筑如今正在上海遍地开花。　　浦东周康航大型居住社区是在上海建工建设的本市最大规模装配房项目，其13层高的三号楼日前已率先封顶，预制装配率达30%以上。该项目共有6栋住宅楼，最高的有18层，总建筑面积近6万平方米。　　尤其值得一提的是，由城建实业集团建设的松江佘北大居项目预制率已达到80%，这一技术在全国都属领先水平。　　目前，上海建工、上海城建、上海现代建筑设计集团等多家知名企业，都已搭建起装配式建筑生产体系;装配式建筑的集中培训计划和实训基地，也已有序地建立起来。　　建筑垃圾将减少50%以上　　针对装配式建筑，同济大学曾经做过一项指标测算，研究称采用这一方式来造楼，建筑垃圾将减少50%以上，钢材节约5%，混凝土节约7%。对上海试点的装配式住宅项目测算也印证了这一研究所言非虚。　　或许有人会问，这样的房子安全吗?市住建委的相关负责人表示，人们习惯把装配式住宅比喻成“搭积木”，其实并不完全准确，更合适的比喻是“造汽车”，因为它和汽车业一样，属于先进制造业。近年来，已经成为一种国际通行并提倡的先进建筑方式，其核心是将工厂预制与现场拼装相结合，改变传统建造方式。在完成现场基础工程后，将预制外墙、楼梯、阳台、楼板等构件在现场通过可靠连接形成最终建筑。　　政策鼓励助力行业转型　　尽管装配式建筑如今已越来越受到市场与行业的认可，但推进装配式建筑的道路并不是一番风顺。　　业主不愿开发建设装配式项目，怕后续设计、构件预制跟不上;企业不愿投资生产线，怕项目不落地，投资打水漂。两者相互博弈，在很长一段时间内，掣肘了装配式建筑的发展。回忆起当时的情景，市住建委副主任裴晓仍记忆犹新。　　推进装配式建筑发展，对推动建筑施工方式变革、保障工程建设质量安全、促进建筑产业转型升级等具有重要意义，对减少污染物和废弃物排放、提高劳动生产率等方面也具有积极作用。　　正是在这样的思路推动下，上海市住建委多举措并行，不断加大装配式建筑推进力度。仅以政策扶持为例，对总建筑面积达到3万平方米以上，且预制装配率达到40%及以上的装配式住宅项目，每平方米补贴100元。单个项目最高补贴1000万元;对自愿实施装配式建筑的项目给予不超过3%的容积率奖励。此外，明确装配式建筑工程项目可实行分层、分阶段验收，新建装配式商品住宅项目达到一定工程进度可进行预售，大幅降低了装配式建筑开发企业的财务和时间成本，起到了较好的市场激励作用。　　2015年，全年落实装配式建筑达到610万平方米，预制构件年产量达到500万平方米，另有500万平方米在建。市住建委主任顾金山向记者透露，2016年，全市范围内符合条件的新建建筑项目原则上实施装配式建筑，单体预制率不低于40%。　　“随着上海创新驱动发展战略的实施，推进装配式建筑已经成为上海加快生态文明建设，推动先进制造业发展，建成绿色宜居美丽城市的重点工作。”顾金山表示，住建委将联合其他职能部门，创新建设模式，促进全产业链深度融合，从完善体制机制、提升技术水平等方面，系统推动建筑业转型升级。努力将上海建成一座资源节约型、环境友好型的生态宜居城市。
　　@定国奇谋 你规避了高房价 少花钱也是财富
　　@菊花里的小蚯蚓
14:19:15　　@定国奇谋
你规避了高房价 少花钱也是财富　　-----------------------------　　滚滚长江东逝水，浪花淘尽英雄。是非成败转头空，青山依旧在，几度夕阳红。　　白发渔樵江渚上，惯看秋月春风。一壶浊酒喜相逢，古今多少事， 都付笑谈中。
　　@guozibaba
08:42:01　　偶尔来房观，看到楼主的帖子，我也是江西人，和一样楼主也是98年上大学，高考成绩也在全县前十以内，目前也在北京，情况比较接近，早起空闲，就注册个号来话痨几句。　　首先我想明确一点，过去的至少十年，截止目前为止，任何时候在北京买了房的人，都是人生赢家，因为同龄人（甚至两口子）辛辛苦苦打拼一年的收入，抵不过房产同期的增值，我爱人的同事，即使是去年买的房子，到今年如果变现，最少能赚三四百万，手里持有......　　-----------------------------　　层主有任性的能力和资本，好吧，你可以随便玩，建议你的存款来南京买房，三年翻倍，哈哈
　　运是强者的谦词，命是弱者的借口。。。
　　@菊花里的小蚯蚓
14:19:15　　@定国奇谋
你规避了高房价 少花钱也是财富　　-----------------------------　　@三和愿景
14:26:51　　滚滚长江东逝水，浪花淘尽英雄。是非成败转头空，青山依旧在，几度夕阳红。　　白发渔樵江渚上，惯看秋月春风。一壶浊酒喜相逢，古今多少事， 都付笑谈中。　　-----------------------------　　当皇帝的也不过就是几十年寿命，和农夫一样，几十年后都会埋到地下，所以说不管当皇帝还是农夫都没有区别，这是修佛的人的人生观，金刚经最后一句揭子，一切有为法如梦幻泡影，三和，我根据你发了那么多话，我判断你是修佛的人，你们那套人生观与世无争虽然清净，但是不适合社会上的大众，社会大众讲的还是弱肉强食，适者生存
　　楼主先不要理那些人了，明白的都能看懂，比起你俩，比较羡慕你，就是你这种情况比那种好　　
　　不知道怎么说　　房子当然是财富，不过变现麻烦点而已　　比如你得了重病，或者遇到急事，马上需要钱　　试问你的房子一两天马上就能卖掉？
　　太多的人是一叶障目，而不是一叶知秋。。。
　　@u_3楼
11:19　　@定国奇谋
00:01:04 　　我作为搞了10几年技术的，我来说一下博士的优点和不足吧 　　优点: 　　1、知识比较多，在学校呆的时间比较长，人比较厚道 　　2、英语水平比较高，因为大量的时间在校园学校英语，看英文论文 　　3、考试能力强，智商高 　　缺点： 　　1、进入社会的年纪太大，已经定型，本科生22岁毕业就受公司洗脑，要求做一个有狼性的人，强调团队合作，强调弱肉强食，博士因为20来岁才进入社会，人已经定型，团队合作差，往往游离于团队之外，没有狼性……　　-----------------------------　　楼主真是一叶障目，不见泰山阿。博士学位是你想拿就拿到的吗。我碰到的博士基本都是学识渊博，专业性强，但不缺灵活，变通的佼佼者。善于组织团队交流学术，碰撞思想。　　
　　3、我同龄的人，有的读的学校比我好，甚至全国数一数二的名牌学校，而且还读了博士，恰恰因为读博士浪费了黄金购房时间，现在还靠租房，读书的时候我读不过他，一直被他压了20年，而且我才读了个本科，他博士，现在我因为买房买的早，日子比那博士还爽，这算不算财富？精神财富也是财富　　其他还可以，这一条比较扯；你是沾了大趋势和无耻共匪的光而已，何德何能啊
　　@小谷虫
18:21:49　　3、我同龄的人，有的读的学校比我好，甚至全国数一数二的名牌学校，而且还读了博士，恰恰因为读博士浪费了黄金购房时间，现在还靠租房，读书的时候我读不过他，一直被他压了20年，而且我才读了个本科，他博士，现在我因为买房买的早，日子比那博士还爽，这算不算财富？精神财富也是财富　　其他还可以，这一条比较扯；你是沾了大趋势和无耻共匪的光而已，何德何能啊　　-----------------------------　　什么叫何德何能？博士有他们的优点，但是我就没有我的优点？我从小到大都是班长，我参加任何社团活动都是当领导的，足球队当队长，学生会主席，参加工作也很快就被大领导赏识给我提上了领导岗位，我就没看见读博士的有什么领导能力的，基本上死读书，读死书，社会是多方面的，死读书的人进入社会被人玩死的我见得多了
　　前面我提到了邓亚萍，现在我说说薄熙来　　薄熙来18岁就进入社会了，但是30岁到32岁跑到北大搞了个硕士学位　　32到35搞了个博士学位　　如果拿薄熙来证明博士领导能力强社交能力强那不是搞笑吗，我说的博士是从7岁小学一直读到30岁博士毕业的，并不是中途进入社会那种人，邓亚萍和薄熙来都不属于我说的那类博士
　　楼主话都有理，不过别人多读了些年书，精神财富也是财富。只看物质财富的话，你还比不过拆迁户呢，这时候你别又说你读书比拆迁户强。
　　发布了图片　　　　
　　只要你不卖或者租出去，就不是财富，你跟人家租房子的比，你应该跟租房子那个房子的房东比，人家房子租出去了，就是财富，你自住，涨上天也跟你没关系　　
　　你的肾算不算财富嘛？　　
　　如何看待今天城市房产的存量负担？就像我国当年成功地将“人口负担”变为“人口红利”一样，“存量负担”亦可以变为“存量红利”　　这几天，一则2014年初就曾爆出的“全国规划新城新区将装下34亿人”的旧闻，再次成为舆论热点。媒体报道援引的数据显示，截至2016年5月，全国县及县以上的新城新区有3500多个，这些新城新区规划人口达到34亿。这意味着，可以把一半地球人都装进来，的确耸人听闻。　　这一数字是怎么得来的呢？我国对于规划用地有1万人/平方公里的标准，一般可由规划用地规模倒推出人口规模。需要说明的是，这种算法只适用于“建设区”规划。而对于大多属于“政策区”的新区来说，并不适用。如果混淆“建设区”和“政策区”，那么占地1.68万平方公里的北京市，规划人口将要达到1.68亿，这显然不符合事实。从这个角度，新城新区规划人口达到34亿之所以可能是“神仙数”，原因也在于此。　　虽然“34亿人旧闻”的命题不真，但它再次引发的舆论关注，还是提醒我们要关注城市发展中的真问题。我们都知道，过去的20多年，中国城市的发展一定程度上依赖于土地财政，它对缓解地方财力不足、公共品供给融资难，创造就业机会和提升城镇化水平等，都曾有不小的促进作用。但随着经济社会的发展，土地财政在缺少必要制度约束的情况下，手段往往成了目的，不仅不利于优化经济结构，还加大了金融风险、透支了未来收益。从2015年的统计数据来看，全国城市存量房产创历史新高，而房地产开发投资增速创历史新低，作为曾经的制度创新的土地财政亟待转型。　　在这样一个发展阶段，大规模的“造城运动”恐怕已经难以持续——这也是“34亿人旧闻”引发公众焦虑的原因，人们意识到了盲目“造城”增量变存量的后果。　　习近平总书记讲“问题意识”，“有什么问题就解决什么问题”。在中国城市发展的过程中，认清真问题，解决真问题，才能带来真正的变革发展。如何看待今天城市房产的存量负担？就像我国当年成功地将“人口负担”变为“人口红利”一样，“存量负担”亦可以变为“存量红利”。在2015年11月的中央财经领导小组会议上，习近平总书记就提出“要化解房地产库存，促进房地产业持续发展”。而随后召开的中央城市工作会议，更是为城市建设进行了顶层设计，提出了盘活存量、紧凑集约、高效绿色等发展目标。　　可以说，未来中国的城市发展，不是大干快上，而是深耕挖潜；不是圈地盖楼卖房，而是盘活存量。通过盘活存量，为城市居民提供更高品质的城市空间，进而为居民增加生活便利、提升生活品质、创造消费条件。换句话说，今天的城市居民，不是没有更丰富的生活需求，而是缺乏这些新需求的载体。为什么上海的迪士尼生意如此红火？为什么北京的798艺术区游人如织？为什么一些城市的健身场所、文化艺术区开一个火一个？原因就在于此。今年5月印发的《京津冀协同发展土地利用总体规划（年）》之所以提出，要通过建设用地“减量瘦身”，倒逼城市功能提升，原则上新增建设用地严控，鼓励存量转化、存量挖潜，不宜再进行高强度大规模建设，原因也在于此。　　目前，我国常住人口城镇化率已超过56%，相比改革开放之初不足20%的城镇化率，有了巨大进步。国际经验表明，城镇化率在30%到70%之间是城市快速发展阶段。目前我们的城市发展所面临的问题，并不是中国独有的，发达国家也经历过同样的问题。发展的问题要在发展中解决，我们可以从发达国家经历中总结经验、吸取教训，通过“框定总量、限定容量、盘活存量、做优增量、提高质量”，实现城市新旧发展动力的转换，真正实现以人为本、以经济规律为基础、以促进发展为目标的城市发展。这既是城市发展的必然要求，也是供给侧结构性改革的重要内容。来源：人民日报
　　@成吉思憾
08:52:33　　你的肾算不算财富嘛？　　-----------------------------　　如果你健康相对只有一个肾的人，你有两个肾就是财富，另外，有一套自住房子也是相对没有房子的人来说的，没有房子的人每个月要交房租，除非他住桥洞　　就好比，两个拍摄团队，一个拍摄道具都是自己的，另外一个需要花钱去租拍摄道具，第一个拍摄团队先对第二个拍摄团队来说，拍摄道具就是财富
　　@Sony_7s
23:36:29　　确实如此。在北上广有且仅有一套房子、一千万市值又如何　　-----------------------------　　两只兔子，一只自己种了两亩白菜自己吃，另外一只需要帮别人扛沙包来换取一点白菜来吃，你认为第一只兔子种的白菜算不算财富？
　　财富是相对的，不是绝对的，比如，你再某个村子有两亩地，但是村子里其他人都没有土地需要租地主的地，那么你那两亩地就是财富　　有人问你身上的肾算不算财富，呵呵，世界上所有的人都有两个肾，大家都一样的，这就不算什么财富，但是相对那些只有一个肾的人，两个肾确实是财富，健康的财富
　　LZ需理清概念，你那个房子的确不算你的“财富”。因为财富的定义是，为你带来现金流的东西。你的自住房目前不是。而你跟那些租房的相比，他们租的房子算是“负债”。　　
　　财富是，你不工作，你还能活多久，显然你这套自住房目前帮不了你　　
　　楼主的主题和贴子说得很好，条理也很清晰。我真的想不明白为什么一大堆喷子。可能是网友的文化层度没有跟上。毕竟不是电脑后面坐得都是高素质人才，也有可能是小学生，摊贩，门卫，半文盲之类(无贬低之意），随便一个数据和典故，完全听不懂，回得也是层次很低，云里雾里的东西。对于这样情况，大家都是有甄别能力的，笑笑就好，不用解释，解释他们也不明白。另外：恳请楼主屏蔽或拉黑三和愿景这种人。故作高深，什么玩意儿，尽说一些不着边际的话。我是中立派，一切以事实说话。他是空军，我也敬重看空者。但是不是这种傻空，为了空而空。到处截些乱七八糟的长篇大论，毫无论点和依据，这样就没有意思了，还能不能让人好好看贴和讨论了　　
　　人家清华博士，如果有本事，很可能将来直接去一公司拿原始股年薪百万，一套房算啥，楼主心眼真小，万一将来被反超岂不是气死了　　
　　@我爱北京天安门98
12:33:00　　我想说的是，在北京的绝大多数人，都是有钱买房，但没有北京户口的。清华博士不管怎么样，赢了你的就是他有北京户口，这是你一辈子也追不上的了。你有房子，也是个北漂，何况只有一套。孩子必须回老家学习，高考，说白了就是个留守儿童，真没什么可美的，如果孩子天资好，也许能杀出一条血路，但这个概率是百分之五十，也有可能成为废材。而且北京的教育全国首屈一指，你这样的外地考来的根本不了解北京的基础教育，只能回老家读书...　　—————————————————　　你说到点上了　　
　　呵呵 看了半天 楼主在北京就一套房，各种看不起你自己学习好上清华的大舅哥，没户口还各种看不起我们北京人的教育质量，果然是小县城凤凰男，见识少～～北京素质教育跟您家山窝里的应试教育真不一样，混社会靠的可不是高考那点知识　　
　　唯一的房子当然算得上财富，尤其是对lz这种把'自己几乎全部值得夸耀的都押在这所房子上的人来说，更是一笔大大的财富。从政治经济学上来说，这唯一的房子在lz心目中的“价格”，要远远超出它应具备的价值。　　就是不知道lz如果真有一天把这所房子变现，附加那些安全感换来的超值部分，找谁去要呢？
　　持续10几年高速发展的经济已经减速，房地产过度开发已经是库存遍地，曾经谁买谁赚的举国上下炒房暴富运动犹如击鼓传花游戏已进入博傻阶段 。先知者高位套现，地产大亨资本家大土豪早已脱身或正在脱身。 如同股市越到顶部越疯长，他们体量大边拉边抛，吸引接盘侠。。。等他们跑完了自由落体，多杀多。房市尽管周期长，之前一路凯歌单边上涨，但是拐点到来，谁也挡不住。普通民众知足者半山腰下车，侥幸者与泡沫共舞及时撤退， 贪婪者使用大杠杆爆仓破产。所谓傻多傻空纯属无聊，某个阶段看多或看空顺势而为罢了，皆为自己的预测判断，并需为自己的行为承担最终结果。 　　当前有句话：游资在玩比谁跑的快，你却当成马拉松。。。　　-
　　持续10几年高速发展的经济已经减速，房地产过度开发已经是库存遍地，曾经谁买谁赚的举国上下炒房暴富运动犹如击鼓传花游戏已进入博傻阶段 。先知者高位套现，地产大亨资本家大土豪早已脱身或正在脱身。 如同股市越到顶部越疯长，他们体量大边拉边抛，吸引接盘侠。。。等他们跑完了自由落体，多杀多。房市尽管周期长，之前一路凯歌单边上涨，但是拐点到来，谁也挡不住。普通民众知足者半山腰下车，侥幸者与泡沫共舞及时撤退， 贪婪者使用大杠杆爆仓破产。所谓傻多傻空纯属无聊，某个阶段看多或看空顺势而为罢了，皆为自己的预测判断，并需为自己的行为承担最终结果。 　　当前有句话：游资在玩比谁跑的快，你却当成马拉松。。。　　-
　　如同人不能逆生长，所以房地产也由小到大走到今天的犹如人过中年，开始步入夕阳。每一次重大改革都会成就一批人，甩下一批人。那么这次的深化改革，经济结构转型 ，科技创新变革，重新洗牌，最终又会成就谁，抛下谁，拭目以待。
　　一二线部分城市房价暴涨的真实原因，中国干啥都不赚钱了？(转载）　　央行公布了一组货币数字，值得深思。6月末广义货币（M2）余额149.05万亿，同比增长11.8%，增速与上月末和去年同期持平；而狭义货币（M1）余额44.36万亿元，同比增长24.6%，增速分别比上月末和去年同期高0.9个和20.3个百分点。　　在中国，狭义货币M1的意思是，流通中的货币+企业活期存款+机关团体部队存款+农村存款+个人持有的信用卡类存款。而广义货币M2的意思是，狭义货币M1+城乡居民储蓄存款+企业存款中具有定期性质的存款+信托类存款+其他存款。　　从央行发布的报告可以看出， M1涨速迅猛，而M2则相对平稳，没有太大变化，这是为什么呢？　　央行解释， M1上升主要是企业活期存款大量增加。　　主要有三个原因：一是定期和活期存款的息差收窄，于是企业倾向把定期存款转化为活期的，方便资金提取；二是经济下行，不少企业存在“持币待投资”。　　如今M2和M1剪刀差不断扩大，这是很少有的例外，主要反映了中国经济下行压力大，企业投资收益低，投资意愿下降。　　第三是楼市活跃，使得百姓的存款和按揭贷款转换为房企的活期存款，房企也保持谨慎态度，减少投资扩张的步伐。　　概括起来就是这个意思，中国现在进入了一个不赚钱的时代，很多行业是干什么都赔，炒股更是不赚钱，也许在老百姓看来，炒房反而是最稳妥的资金保值办法。　　于是，股市的资金纷纷回流，一方面变成了老百姓的银行存款，另一面部分回流的资金涌入到了楼市，而开发商卖房卖得火爆，收回了不少现金，变成了房地产企业账上存款了。　　另一方面，实体经济不景气，沿海一些工厂处于歇业状态。投资人和企业家手持大量现金，观望中国经济，急切寻找合适的投资目标。而楼市目前尚有的保值性，也成了一些投资人首选的目标。　　资金从股市、甚至是实体经济流向楼市，这是个好现象吗？　　一方面，中国的民间投资已经降到了2.8%，再跌就没了。除此之外，固定资产投资也被民间投资拉了下来，跌到了9.0%。可见，中国的民间投资意愿已经降到了冰点。　　另一方面，楼市提前透支了银行的贷款，而且带了较强的杠杆性质，加上央行的放水，靠印钞或许很难拉动GDP的增长了。大部分的钱都流向了楼市。　　目前中国楼市面临的形势是：中国2600多个城市（包括650个市，和2000来个县城）里，大概只有50来个有人口显著增量的城市存在房屋缺口，其他绝大多数城市都出现了过剩。这两天，关于“中国各城市规划的新区可以容纳34亿人”的报道重出江湖。　　事实上，中国绝大多数城市都存在大量的非商品房，他们被叫做小产权房、集资房、政策性住房、军产房、违法建筑等等。在很多城市里，这类房子甚至是商品房的两三倍，甚至三四倍。所以，如果考虑到这部分房屋，中国库存房屋的量会非常惊人，楼市泡沫也会越滚越大。　　如何解决楼市的问题，按照 “权威人士”的说法，应该让房子回归居住功能，以平常心待之，让正常需求和市场供应达到一个新的平衡。面对房价高涨，绝不能通过制造资产泡沫、引发通胀恐慌，让老百姓被迫去买房，造成一种现在不买房以后还会大涨的现象，甚至导致老百姓为了保护自己的资产安全，去买自己不需要也没有办法出租得出去的房子。　　要知道，现在楼市的泡沫已经开始膨胀了，连民企开发商都不赚钱了，地王都被央企拿走了。地价涨上去了，开发商不涨房价就是赔本生意，最终会传导到老百姓买房成本加剧的困局上。继续下去，楼市的泡沫迟早会被撑破的，最终中国经济还是要回到实体经济拉动GDP的路上，而不能由楼市泡沫主宰中国经济。
　　呵呵呵
　　就会胡搅蛮缠，说不过就拉黑，神马玩意。。。
　　股市和楼市可以说是国家的两个大蓄水池，现在楼市这个蓄水池，如果再继续储水，那么离大坝决堤就不远了。而股市这个蓄水池，目前相对楼市水位还算低点，那么，目前楼市蓄水池应该开始向从股市蓄水池里分流了。。。　　印钱时代步入印股票时代，且走且看。。。
　　重要的事情说三遍：　　还有多少人对装配式建筑房屋以及目前已经开始推广不了解 ，或者是装作不知道呢？　　还有多少人对装配式建筑房屋以及目前已经开始推广不了解 ，或者是装作不知道呢？　　还有多少人对装配式建筑房屋以及目前已经开始推广不了解 ，或者是装作不知道呢？
　　上海推广装配式建筑 30层精装住宅10个月“装配”　　对许多人而言，拼装式家具并不陌生，而如果房子也能这样拼装呢?现在，这已经不是幻想了。上个 月发布的《上海市绿色建筑发展三年行动计划()》更进一步明确，今年各区县在工地面积总量中落实装配式建筑的建筑面积比例要不低于 25%，2016年外环以内新建民用建筑原则上全部要采用装配式建筑。 虽然装配式建筑具备节能环保、建设效率高等美誉，但在一些业内人士看来，却是成本颇高的“奢侈品”，真是如此吗?　　30层精装住宅10个月可“装配”　　在 远大住宅工业集团的临港奉贤园区工厂内，一台布料机正在有条不紊地运转，从左往右向下方料盘内滴下混凝土，再由推车送入一旁的养护窑，静置几小时后，一块 标准的外墙板就成型了。从布料到送入养护窑，整个过程都由电机控制，时长不超过5分钟，生产效率和质量，都远超人工数倍。　　此后，这块外墙板就将和其他众多事先在工厂内预制的部件一同被送往建筑工地，组装成住宅。这种住宅，就被称为预制装配式混凝土结构住宅，简称“PC建筑”。　　PC 建筑的最大优势是环保。来自市环境监测中心PM2.5来源分析显示，上海建筑工地、道路和堆场烟尘对PM2.5的贡献率占到10%，传统的建筑施工还会消 耗大量水、木材。远大住宅工业(上海)有限公司董事长范毅表示，相比传统工艺，该企业生产PC建材时，可以节水80%、节材20%，施工现场采用PC工 艺，不需要脚手架、竹木跳板、尼龙防护网等设施，少掉了大量建筑垃圾、建筑污水和工地扬尘。据测算，该企业生产1平方米PC建材排放的二氧化碳为 14.96千克，为我国平均排放水平的23.6%。　　记者注意到，PC建筑的建造都能够事先通过计算机软件进行“路演”，实际现场作业时间可以节省七成，综合时间成本仅为传统的三分之一。　　以一幢30层精装修住宅为例，采用PC工艺，从动工到交付最快10个月就能搞定，而传统的建筑方式至少需要24个月到30个月不等。
　　算财富但是不能算生活得到太大改善　　
　　看下来，楼主现在比发小差的就是没有北京户口了，户口也很值钱，买房早确实沾光　　
　　@定国奇谋 楼主说的在理　　
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