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很多购房者对银行并不是很注重，以为才是大事，贷款交给办理就可以了。其实，办方式里是有很多学问的，处理的好，可以为购房者省下不少的钱。今天小编就为您详细讲解买房还银行技巧，希望可以帮到您。一、的折扣2008年下半年，国家为了支持的发展，出了很多优惠政策，其中有一条就是贷款利率可以打折。一般我们购房都是3成首付，贷款是7成。按照当时国家规定，最低的贷款利率打7折。这是一个什么概念?优惠用房产在银行办理的贷款，该贷款要按照银行规定的利率支付利息，这个利率就是房贷利率一套30万左右的房子，首付10万左右，在大概是20万。这个?告诉大家，按照最新的国家利率算下来，以20年为标准，利息有12万左右(银行才是抢钱的!!!!!!)。那么分成10分，每一折就是1万2千多元。这个，在，相当于一个普通家庭一年的生活费用了。既然能打折，肯定是越多越好。但是可惜，今年国家打压房价，控制银行贷款。目前最低的首付3成贷款利率是8折，可以少2W多元，也是很可观的。(发帖时工行已经变成9折了，意味着你又要多被银行赚1万2千多的利息，如果以一个的房子来算，你的单价又被摊高了150元/平)。所以，在这段时间，你，决定贷款，一定要快，据说以后可能一折都不打了，这样就算你买房子比别人少了100元/平，但是银行贷款算下来，你实际还贵了50元/平，其实这很不的!觉得好的朋友多转载，一定有用的!(适合于即将买房的亲朋好友们)二、买房还银行利息技巧之选择还款方式也许很多没买过房子的人，都不知道还银行贷款还有方式可以选的。其实我也是在看房的时候听售楼小姐说的，当时她很含糊，我觉得这里面肯定很有点猫腻，就会去网上查了资料。前几天去办了银行贷款，也选了还款方式，也写下来给大家参考!1、银行贷款还款方式：还款。等额本息还款，也称定期付息，即借款人每月按相等的金额偿还贷款，其中每月按月初剩余贷款计算并逐月结清。把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人，每个月还给银行固额，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。其实，你在看房子的时候，售楼小姐给你算的都是这种，因为每月还款数额固定，而且相对于另一种方式，这个金额更小，更容易被买房者接受。但是你们知道这个的真实还款情况是什么样吗?以贷款20年，贷款20万元，算下来月还1300元月还款为例：每个月还银行1300------其中，800元是利息，500元是本金。也就是说，你还的钱，大部分是银行利息，而本金还的较少。到了还款期限一半的时候(比如是20年还，你已经还了10年了)，利息已经在前10年还的差不多了，但是你的本金还有很大部分没还的，这些是必须还的，即便你10年后条件好很多了，可以提前还了，但是后面的基本是本金，利息很少，
你提前还已经没有什么意义了。你在银行，基本只跟你说这一种，因为这样，银行的利益才会最。大部分家庭，既然贷款20年，不可能会在很短几年就还完，但是10年后一般能还完，这样，银行的利息收益会减少很多，所以，他们这种方式让你前10年都在还利息，而本金基本没怎么减少。就算你有钱了，再还，银行的利息都收入了绝大部分了，你提早还对银行没什么损失。2、银行贷款还款方式：还款。等额本金还款，又称利随本清、等本不等息还款法。贷款人将本金分摊到每个月内,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言,总的利息支出较低,但是前期支付的本金和利息较多,还款负担逐月递减。我发现一个问题，就是，银行不会主动提出有这种还款方式。基本都只说前一种。还好我之前了解过，就提出要还等额本金模式。这个还是以贷款20年，贷款20万元，算下来月还1600元月还款为例：每月还的钱要比等额本金多300多元。其中-------900元是本金，700元是利息，本金支出比利息高，第2个月开始，只还1597元，因为本金上月换了900元，这月利息重新计算，要少3元的利息，以此类推。越到后面还款压力越小。而最重要的是：当你要的时候，比如5年后，因为你选择的方式，本金还的更多，这个
时候本金已经相对上一种方式要减少了许多，提前还款的本金部分冲抵的更多，这样重新计算利息的时候要少许多利息支出(每少一年都是近万的利息)。而且就算不提前还，这种方式，还20年，也要少还1万5左右的利息!只是前期压力较大!但是为了长远的利益!以上就是小编搜集整理的银行贷款还款方式里需要掌握的买房还银行利息技巧，供您置业参考。&&相关阅读推荐：
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业界期盼已久的中小授信机构接入央行征信系统，眼下有了准确消息。记者今天从人民银行长沙中心支行获悉，截至6月末，省内已有35家中小授信机构正式接入央行征信系统，包含28家村镇银行、3家小额贷款公司、3家财务公司和1家汽车金融公司。
　　央行征信系统，即人民银行金融信用信息基础数据库，就湖南而言，已收录省内4369.4万自然人、31.6万户企业和其他经济组织的信用信息。据此“大数据”，商业银行等大型金融机构对信贷风险有了准确判断。不过，由于政策限制等原因，小额贷款公司等中小授信机构一直未接入央行征信系统。
　　人民银行武汉中心支行通过组织建设“湖北省中小机构征信服务平台”的形式，方便信用等级较高、基础条件较好的中小授信机构以“集中组织、一口接入”的方式接入央行征信系统。据了解，我省还有18家小额贷款公司、16家融资性担保公司、4家公积金中心获批接入央行征信系统，正处于接入准备阶段
个人综合消费贷款具有消费用途广泛、贷款额度较高、贷款期限较长等特点，是个人实现“预支未来财富，享受超前生活”的理想选择。
1、有固定住所、有常住户口或有效居住证明、年龄在60周岁（含）以下、具有完全民事行为能力的中国公民；
2、有正当职业和稳定的收入，具有按期偿还贷款本息的能力
以个人住房抵押的，其贷款额度由银行根据借款人资信状况及所提供的担保情况确定。一般情况下，贷款金额最高可达抵押物价值的100%；以个人商用房抵押的，贷款金额最高
可达抵押物价值的100% 。以车作为抵押的，其贷款的额度由借款人的车型、年限，使用状况等情况确定。
申请贷款应提交的资料
1、有效身份证件；
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请问你们能办理押证不押车吗
请问你们办理贷款真的是当天下款
感谢你们对我的再次帮助
你们公司最长可以办理多长时间啊
我明天过来办理
现在我先预约着
我叫夏长志
感谢你们昨天这么热还陪我跑贷款
我预约你们的28号上午贷款我姓张
昨天我有事
填勒申请表就走勒
今天我过来的
汉阳小额无抵押贷款
你们的公司生意比我们公司好多了
我在你们公司5月3号贷款勒一万，现在做生意不够用，还能不能在续贷啊
我前两天在你们公司办理了贷款，现在我的资金周转开了，我可以提前还款吧
还好啊，我在他们公司办理的贷款说的跟做的是一样的啊
骗子公司，用户评论全是你自己刷的。大家擦亮眼睛！！！
我想申请贷款
在我们家旁边租个门面买衣服
可以过来办理吗
做天看了你们的公司logo和你们的张经理咨询了，你们的产品蛮适合我的，咨询的时候张经理慢认真负责的，我明天过来办理
我明天9点多可以过来办理贷款吗
你们的工作人员满敬业的，感谢他们在昨天下那么的雨还陪我办理手续
您好,我是做百度推广的,欢迎有意向的老板咨询
Q Q：！期待与你的合作！！
百度推广：理财
各种招商、加盟 化妆品 保健品 回收等等
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证件2200开
你们星期六天
可以办理贷款吗
虽然你们的利息比银行高一点，但比其他公司的利息低多了
今天你们公司给我批了5万，我只要了一万，过几时还可以续贷吗？
以前总不相信网上的信息，今天抱着试试的态度来了你们公司，没有想到真的跟你们说的一样，成功的贷到勒款
谢谢你们昨天帮我做的抵押贷款，辛苦你们一天了
没有想到我在其他家公司都不能办理，你们公司能帮忙给我办理，谢谢了
你们公司张经理人蛮好的，下次有困难还找你们
感谢你们对我贷款的帮助
让我现在成功的吧养殖做起来了
没有想到你们的房屋抵押贷款也能当天下款
你们还在办理贷款吗？
我想明天过来办理
看见你们的广告打的蛮响的，昨天就来办理了一个小额的贷款
没有想到跟广告上面说的一样的 当天你们就办理了贷款
还能帮我保密
我朋友说你们公司办理贷款蛮正规快捷的，所以就来办理了
没有想到确实是那么回事
你们的办理流程还是蛮快捷的
下次有需要还找你们
感谢你们昨天对我的贷款的帮助让我可以轻松过年了
我昨天到银行办理贷款他们不放贷了
请问你们年底了还贷款吗？
我是在百度上面搜索新洲贷款，找到这家公司的网站，感觉看上去蛮正规的，于是打了上面的联系电话，他们张经理大概跟我说了一下他们贷款的流程，我带上身份证、户口本、结婚证、房产两证就去了他们公司，本来是抱着试试看能不能批，结果去了之后，简单咨询了一下，填了一张申请表，然后就去我家里实际考察，回来真的放款了，而且是款中扣息，前期没有任何费用，就是给他们车子加了一百元的油钱，感谢贵公司，给好好评！
我今天想贷款
你们现在还贷吗？ 可以当天放款吗？ 如果可以的话麻烦给我拨打电话
这家公司我是通过一个朋友介绍过去 他之前贷了3万 说这家公司老板人比较好
感谢你们的年底资金对我的帮助
你们无抵押最高能办理10万吗？
你们手续办理蛮简单的
谢谢你们对我资金上面的支持
你们是真的当天下款吗
现在我们做工程的还能不能贷款啊
我明天下午过来办理行不行
你们现在还能贷款吗
有没有收拢资金
这是我电话
你蛮办理贷款利息蛮低的
你们办理贷款正的蛮快的
感谢你们今天让我的房产抵押贷款办理成功了，让我现在解决了我的生意资金
这么冷的天你们工作人员还陪我在外面办理贷款
辛苦你们了
你们公司办理贷款满快速的
你们可以办理消费贷款吗
你们最长可以办理36期吗
你们公司蛮正规的
下次有困难还找你们
您好，打扰了！我们这边是做网络推广的，提供百度、搜狗、腾讯、搜狐汇算各种优质广告资源。京东、唯品会、宝马、奔驰等商家已加入我们，需要的联系我。联系人：刘女士 联系方式：电话
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你们公司手续蛮简单的
有朋友要贷款就推荐给你们
你们公司办理贷款手续满简单的
让我们三无人员可以贷款创业
感谢你们公司尚持对我生意上额帮助
没想到在你们公司
7点还能贷到款
你们公司的服务态度还蛮还的
在你们公司办理贷款利息
办理还蛮快的
比其他公司快多了
昨天在你们公司贷款了2万
感觉还蛮适合的
你们办理贷款真的能当天下款吗
办理速度还蛮快的
你们公司真的慢快速的
在这里贷款真的比其他公司办理贷款简单多了
昨天你们跟我说下次还款时是打卡是吧？
要求蛮低的
请问我昨天贷款了一万
我今天还可以续贷吗
刚写你们公司为我办理的贷款
办理还蛮灵活的
他们利息蛮合适　　确实适合我们上班族贷款消费的
感谢你们给我贷款，让我能喷我媳妇10.1出门旅游
贷款速度还蛮快的
谢谢你们公司昨天贷款给我，让我解决了10.1的旅游资金
你们公司的消费贷款正的蛮适合我的旅游贷款
谢谢你们贷款给我
让我10.1有了旅游的资金
满适合我们帮里贷款的公司
满正规的 蛮快借的
感谢折尺你们帮助我解决了我儿子的学费困难
你们的利息比银行稍微高了些，但是你们的手续蛮简单，放款条件也比银行宽松，感谢贵公司！
贷款利息蛮低的
下次有困难还找你们
今天贷款办理蛮快的 谢谢你们工作人员陪我跑了半天
感谢贵公司，真心帮了我的忙，解了我的燃眉之急！
公司蛮大得
我贷了两万下款蛮快的
这个公司确实还可以 比较正规
今天正式谢谢你们了让我在生意淡季的时候挺过来了
手续还蛮简单的
下次有朋友要贷款就介绍你们
谢谢你们队我贷款的帮助
感谢你们对我的帮助，解决了我的资金问题
你们比银行贷款手续简单多了
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谢谢你们昨天的贷款
感谢你们帮我贷款成功
谢谢今天有你们帮忙，要不然今天都不能解决我爱人的住院的钱
昨天成功贷款了2万元，在他们这里办理消费的贷款手续蛮简单的
原来创业贷款有这多优惠，今天谢谢你们
谢谢你们解决了我大学毕业的创业资金
谢谢你们帮我解决了我的大学学费问题
感谢你们对我的帮助，让我解决了我儿子创业的资金
利息还蛮合理
下款蛮快的
系诶些你们公司
下款蛮快的
今天是下雨过来办理的贷款，你们工作人员还是蛮热情的
感谢你们永亨投资有限公司对我生意上的帮助
利息稍微有点高
也能当天下款
贷款利息还蛮低的
蛮适合我们上班族
谢谢你们今天帮助了我
公司蛮大的 贷款时让我蛮信赖
钱两天贷了两万元钱，利息不高但也不低，不过下款是蛮快的
以前没有贷过款，总以为很麻烦，没有想到原来小额贷款拿钱这么快
想拿点钱回家孝顺一哈父母，但没有钱，感谢昨天你们公司对我的批款，让我今天回家进了一点孝心，发工资了我会尽快把钱还上
你们下款还是蛮快的
来办理时在下雨，以为不会给我办理贷款的毕竟不方便，没想到工作人员没有任何怨言，服务态度确实是蛮好的
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在永亨易贷下款是蛮快的，来办理时还有点不相信，没想到是真的当天就能拿钱
相对于别的公司来说 永亨易贷是蛮不错的
是一家替市民百姓着想的正规贷款公司
今天上午贷了三万元
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是一家不错的贷款公司
是家不错的贷款公司
*&店铺评分：
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服务简介一、个人无抵押贷款： 只需提供个人身份证，不看??征信流水账单，额度为10万以内，当天下款，手续简单，点位固定。贷款咨询： 陈经理 二、个人信用贷申请申请资格： 1、年龄18—50周岁，中华人民共和国大陆公民。2、有稳定工作，现单位工作6个月以上，月工资在3000元以上，或住房公积金缴纳2年以上。 提交材料： 1、居民身份证 2、户口本：劳动合同或者收入证明。 3、收入证明：近六个月银行流水（银行柜台打印版并且加盖银行公章） 4、个人住址证明：（租房或住房合同、最近一个月水电费清单） 5、辅助材料：房产证件、车辆行驶本、股票（可提高额度）贷款咨询： 陈经理三、房屋短期质押贷款（当天放款）： 1.适合人群：户口不限，在汉有房产能用于抵押的，急需资金周转者 2.贷款流程：看房—签订借款手续—放款四、车辆抵押贷款（当天放款）：任何车辆即可（全款、分期均可）。1、贷款流程如下，不限户口，不限车牌，只要您有车，就可做汽车抵押贷款 2、所需资料：本人或直系亲属带车手续来公司直接办理 3、武汉个人及公户名下的轿车 、武汉全款车辆、武汉分期车辆、外地在汉车辆。 4、适合人群：户口不限，在汉有车者，急需资金周转者 5、贷款流程：看车---签订借款手续---放款车辆抵押贷款需要的资料： (1)车辆登记证(2)车辆行驶证(3)车主身份证(4)购置票、保险单 1、贷款金额：贷款金额根据车辆年限2、贷款速度：手续齐全，最快十分钟可得款 贷款咨询： 陈经理五、房屋抵押银行贷款1.房屋要求：凡是在武汉楼房已经取得产权证，均可办理银行贷款。 2.贷款流程：评估-面签-批款-抵押登记-放款贷款咨询： 陈经理 QQ：公司网址：http://jxdkw.
拨打:0解燃眉之急想贷款找我，无任何贷前费用，服务好，速度快，当天放款，超低点位!下款快才是硬道理！一、放贷对象:当天放款(免抵押、免担保、方便、快捷、保密佳).1：个人贷款(诚信贷款)，放贷额度(0.5万－30万)，要求:需提供本人身份证，及家庭详细地址，家庭固定电话。要求:公司同时要求申请人提交相关资料，对提交材料进行核实后并予以上报批款，2：汽车抵押贷款:放贷额度(车子市值9成)，车辆要求：个人名下的轿车，全款车辆，分期车辆均可办理；适合人群：户口不限，有车者，急需资金周转者；贷款流程：看证，看车，签订借款手续，最快30分钟放款。3：个体户贷款:放贷额度(1万-50万)，要求:工商营业执照，税务登记证，及身份证的复印件。要求:公司同时要求申请人提交相关资料，对提交材料进行核实后可在1小时内给予客户肯定回答是否批款，最快2小时以内下款。二、贷款优点：如贷款不成功不收取任何费用。1、还款方式优化（按季度还息，到期还本）；2、借款用途不限（可用做企业资金周转、购房、买车、装修、旅游、教育等等）；3、贷款额度大，下款时间快，流程短；4、可提前还贷，无违约金；5、贷款期限长，手续快速、简便；6、如贷款办理不成功不收取客户任何费用；三，汽车贷款不押车贷款，按揭车再次贷款，正规车辆贷款????　压和不压车都可以 带证 件放款1.快速取得现金周转，车不用卖，免得资金周转过来时重新买车又得花费好多时间和成本。　　2.免除和亲戚朋友借钱的尴尬，免除别人知道您资金短缺。 　3.无需当地户口，只要车是本人的就可以抵押贷款。　4.无需长时间预约，只要正规合法车辆就可以贷款，前期无需任何定金，只要是合法车，合格车，本公司杜绝套 牌 车，组装 车等，必要时候刑侦验车或者交公安机关处理。 　5.灵活，资金回笼时可以即刻还款取车，无需违约金。 　　6.即刻取得资金周转。适合车不卖，短期投资，短期周转的最佳选择。因为这个社会是需要车的，而且车用了以后是有感情 的，卖掉来获得周转的话浪费时间和精力。 　　7.无须押车的汽车抵押贷款“GPS类抵押借款服务”客户办理抵押手续后，车辆可继续使用。1）无须押车，自由行驶。2）手续简便，当天到账。3）借款期限自由选择，还款方式自由灵活。4）评估额度高。5）无须贷前费用。武汉小额贷款我们将竭诚为您服务 ??，让您贷款无忧！　　办理时间：9：00-17:00节假日不休　　地址：江岸区三阳路新长江国际　　业务经理：吴经理　　联系电话：　　qq：　　微信：nx
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