创业菜鸟驿站 写字楼和普通的写字楼有什么区别？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-11-18 09:15 标签： 创业 写字楼 办公
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&在写字楼里做什么项目好?
在写字楼里做什么项目好?
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品牌加盟创业故事创业好项目大学生创业，想再写字楼里开个便利店，许多问题想问。_便利店之友_联商论坛
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阅读：4476&&|&&跟帖：10
主题：大学生创业，想再写字楼里开个便利店，许多问题想问。
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积分:26& 联商币:13
16:32&&|&&
悬赏金额：1个联商币 &&&&&&未解决
&本人刚毕业一年左右，在外面实习了一阵子，总觉得拿一点点工资，老是要看人脸色行事，所以想自己创业。
& 目前找到了一栋写字楼，总楼数42楼，今年才建成，目前许多公司都在装修中，我选址选在了16楼。
&房租初步谈在了2250一个月，房子有50个平方，毛坯房。目前装修的公司就16楼跟15楼是最多的 所以我选在了16楼。
&便利店也主要是做饮料水，烟，零食，手机充值等业务，这样能盈利还是会亏？
&如果可以的话，能加我QQ
详谈下么，本人也是刚毕业不久，想自己创业。
积分:848& 联商币:350
20:18&&|&&
我不建议你大学毕业没多久就创业。大学生创业成功的毕竟在少数。且不说你在写字楼里开小店能否赚钱，就说你选择的零售小店，也需要看人家脸色的啊？零售业就是为人服务的行业，尤其需要与人打交道，接待形形色色的人。所以要想创业，还是在社会上工作几年，最起码有些社会经验再考虑创业问题。
当然如果你一定要做，你要考虑几个问题：
1、整个楼是不是全是写字楼？这对你将来卖什么东西有关系
2、你为什么要选择在16层而不是其他楼层？
3、你的小店如果是为全楼租户服务的，那16层以外的人到你的小店来方便不方便？
4、你能否提供送货上门服务？
5、大楼物业能否同意你在楼内做你小店的宣传？是否收费？
6、你是否有合适的进货渠道，保证售卖商品的质量？
7、有没有足够的资金保证进货和备用？
10:21被设为骨贴，积分加20，金币加4
--------------------------------------------------- 北京普罗菲商业管理有限公司承接市场调研、项目规划、布局定位、招商、运营托管；为已开业商业企业提供业绩提升、流程再造、专业人员培训等业务。
积分:529& 联商币:363
20:39&&|&&
耐心，细心，合理计划，成本，，，，看看自己有不有一个详细的计划先
--------------------------------------------------- 你值得拥有
积分:26& 联商币:13
20:42&&|&&
RE:大学生创业，想再写字楼里开个便利店，许多问题想问。
引用“ 普罗菲 ” -------------------------------- 我不建议你大学毕业没多久就创业。大学生创业成功的毕竟在少数。且不说你在写字楼里开小店能否赚钱，就说你选择的零售小店，也需要看人家脸色的啊？零售业就是为人服务的行业，尤其需要与人打交道，接待形形色色的人..
你好 谢谢您的回复， 能不能加个QQ我们聊一下。。我QQ..谢谢啦，，
积分:14412& 联商币:4399
11:15&&|&&
42层的大楼，无论这幢楼的主体是商务、办公还是住宅，如果只经营一家便利店，毫无疑问是可行的。但是否只一家，按你介绍的情况来说，好象很难把握。如果在大楼有开二家甚至更多家便利店的风险存在，你这16楼风险太大。因为在大楼经营便利店，最方便的肯定是一楼。比如吃个早点，一楼有的话，直接就在下面解决了，除16楼本身人员比较方便外，你想谁愿意先坐个电梯到16楼，解决了早餐后再坐电梯到上班楼层呢？这会非常不方便。还有，如果下班后有人想在便利店顺便带个商品回家，如是一楼有，谁又愿意从16楼买了往下带呢，所以从这几方面说，你开在16楼的店就一点优势都没有了。除非你有把握认定这幢楼只经营一家便利店。另外，16楼能经营便利店吗？有很多城市对开店楼层是有规定的，如不附合规定，做不出“食品流通许可证”，进而办不出营业执照，是不能经营的，还有，大楼管理对你经营有约束吗，你在16层弄些冰柜冰箱的，而且须24小时开着，大楼管理允许吗。再则，如开在16楼，你采购的商品如何上去，大楼对电梯使用是否有“限用”等规定，你要一一了解清楚。 13:28被设为骨贴，积分加20，金币加4
积分:38& 联商币:20
12:36&&|&&
你有没有考虑过人流量消费能力？
--------------------------------------------------- 中奥冷柜
积分:30& 联商币:24
15:22&&|&&
看了楼上各位大神的分析，都很有道理呢，感觉地理位置确实有待考查
--------------------------------------------------- 厦门顶尖电子有限公司，国内最大的收银机，电子秤生产厂商。是“一站式商用设备百货”厂家。
积分:1202& 联商币:676
17:27&&|&&
不是很合适！
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积分:22& 联商币:51
12:06&&|&&
我觉得不会，商机蛮大的，不过要比普通的便利店勤劳，以外送的形式来做，先投入微店，因为不够本钱做移动app，所以让每层的人等待送货上门，这个是可行的
积分:130& 联商币:107
12:07&&|&&
像你这种想法，还是比较少，没做过谁都不能说你做不了
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