投资房产只买3种房哪种房最赚钱

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-11-17 14:43 标签： 投资房产用来出租赚钱
一年前，投资这个地方的房子是最赚钱的！_网易财经
一年前，投资这个地方的房子是最赚钱的！
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（原标题：一年前，投资这个地方的房子是最赚钱的！）
都说人生有三大幻觉：房价会跌，股票会涨，她还爱你。没错，有一种房价，永远在震荡上行。如果去年花60.46万在合肥庐江买个100平米的二手房，今年能赚86.39万！本文带大家盘点下过去一年各区房价涨了多少！一、房价普涨，合肥，厦门等涨幅超一线近期，国家统计局最新发布了6月70个大中城市住宅销售价格变动情况。数据显示，与上月相比，70个大中城市中，合肥、厦门、南京、深圳等55城新房价格环比上涨，价格下降的城市有10个，持平的城市有5个。那么和去年同期相比呢，那个城市涨幅最大？表1：70个大中城市新建商品住宅同比涨幅TOP10（数据来源：国家统计局）表2：70个大中城市二手住宅同比涨幅TOP10（数据来源：国家统计局）数据显示：过去一年里，深圳新建住宅涨幅47.40%，居全国首位，二手住宅涨幅38.50%，在70个大中城市中排第二，值得一提的是，厦门、合肥的等二线城市房价增长迅速，新建商品住宅中，厦门以34%的涨幅超越上海成为第二名，二手住宅中，合肥以39.70%的涨幅超越深圳成为第一。二线热点城市连续4个月成为房价领涨先锋。今年1、2月份深圳、上海房价涨幅居首，3月到6月则由厦门、合肥轮流领涨，市场因此将厦门、合肥、南京、江苏称为房价领涨“四小龙”。二、一年前，在深圳一套340万的房子，今年就赚了179万过去一年，部分城市新房涨价幅度（数据来源：）根据搜房网的数据显示，过去一年，新房差价最大的是深圳，平均每平米涨了17906元，是上海的两倍，北京的三倍，而去年6月深圳的平均房价只有34467元/ ，也就是说，假设去年买了在深圳买了100平米的新房，今年就纯赚了179.06万。深圳速度果然不是盖的。根据搜房网的数据显示，过去一年，二手住宅差价最大的依然是深圳，平均每平米涨了15546元，也就是说，假设去年买了在深圳买了100平米的二手房，今年就纯赚了155.46万。值得一提的是合肥，二手房涨价幅度超越北京上海，仅次于深圳，相比于其他一二线城市的高房价，合肥去年全市平均房价只有8095元/ ，今年涨到13161元/ ，假如买了80平的房子，一年后就赚了50.66万。三、去年60万在合肥庐江区买房，金年能赚86.39万元在这些相比去年来说涨价最高的几个城市中，不同的区域的房价相差甚远，那么过去一年，这些城市的哪个区域涨价最多呢？（数据来源：搜房网）差价最大的是北城区，过去一年每平米涨了18727元，不过东城区去年的房价本身就达到了61123元/ ，虽然今年能赚翻，但是去年当时的价格也超出了一般投资者的承受范围。合肥的庐江区则是个黑马，去年6月二手房单价为6046元/ ，今年6月涨到14685元/ 。打个比方，去年在庐江买个100平米的二手房，今年能赚86.39万，相当于60.46万的投资赚了86.39万，相当于一年143%的回报率。如果世界上有时光机，我要穿越到去年去合肥庐江买房。（来源：21世纪明天日报）
（编辑：曾静娇）
本文来源：21世纪经济报道
责任编辑：王晓易_NE0011
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　　6月6日，发布《2016年中国地级以上城市房地产开发投资吸引力研究》，根据研究结果显示，长三角、珠三角地区城市排名普遍上升，东北和西北地区多数城市投资吸引力较弱。一二线城市经济结构进一步优化，三四线城市第二产业依赖度仍较高。
　　研究指出，2016年，4个一线城市位居投资吸引力前四位，依次是上海、北京、深圳、广州。1.5线城市为中西部较发达城市群的中心城市以及东部发达城市群的次中心城市，包括重庆、天津等8个城市，此类城市各项指标高于其他传统二线城市，近年来逐步向一线城市靠拢，部分指标位居全国前列。在1.5线城市中除沈阳排名略靠后，其他城市均名列前茅。
　　研究指出，长三角、珠三角及环渤海三大经济圈投资吸引力仍保持领先地位。在一线城市辐射带动下，其周边城市迎来重大发展机遇。
　　具体来看，长三角地区在全国经济进入新常态背景下，经济仍保持稳定增长，各城市增长速度普遍上升，受2015年以来楼市宽松政策影响最显著，区域内多个城市房地产市场大幅回暖，城市投资吸引力进一步增强。
　　珠三角地区开放水平不断跃升，广州、深圳投资潜力保持全国领先地位，深圳表现更加突出，投资吸引力排名超过广州，位列全国第三；其周边佛山、惠州等城市在其辐射带动下，房地产市场发展较快，投资吸引力排名明显提升。
　　环渤海地区北京、天津仍稳居全国前十，投资吸引力与2014年持平；另外廊坊在京津冀一体化及北京行政副中心落户通州等利好规划推动下，城市投资吸引力显著提升。
　　中国指数研究院强调，长三角、环渤海、珠三角三大区域在原本经济、人口及投资规模较突出的情况下，继续保持较高的增长速度，投资价值最突出，建议房企主抓这三大主流市场；中部地区房地产开发投资额继续较大幅度增长，城镇化进程逐步推进，未来投资潜力仍较大，应重点关注；西北和东北地区各项指标增速延续回落态势，投资吸引力继续下降，建议房企要注意规避，审慎进入。（国际金融报记者 赵怡雯）
如果生来就有基本工资做保障，人类将更有追求梦想的可能：最终选择的工作会更多的释放创造力，同样对社会有利。这就是选择工作的自由，也是瑞士人周日对“无条件工资”发起公投的初衷。
生产一件物品每支付1美元的成本，将该产品带到发展中国家消费者手中则需要2.19美元。相比之下，在高收入国家，这一成本更接近1.34美元：虽然大大低于发展中国家，但也有很高的附加费用。
目前，MSCI新兴市场指数的前向12个月市盈率/市净率分别为11.9倍和1.3倍，接近10年均值水平。医药生物和必选消费估值最高，前向市盈率接近22倍，前向市净率为3.4倍。能源、公用事业和金融估值最低，前向市盈率不足10倍，前向市净率低于1倍。
在嘈杂的政策争论中，我们甚至有点忘记了，只有真的改革，才是安度难关的良药。我们面临的所有的问题，都可以通过改革来解决的，只要改革事业没有终止，我们的希望就没有失去。

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