注册申友 Lv5
TA的帖子：
发表于 22:46:50
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第一次发贴，希望写得清楚明白，也希望知道的朋友，给给建议。
楼主去年三月底来上海松江的，一直没有去办居住证，现在去办，需要提供以下资料：
1.居委会开具的住房证明（楼主是外地人，没有买房）
2.劳动合同
3.社保清单（六个月）
后两个OK，前一个嘛，去居委会问过，人家说，我是租的房子，要交租房税，此税本应由房东交，但是你在居住，而且居住证是为你办的，房东不会承担的，必须自己承担。
听这么说，当时就晕了，办个居住证，居然还要交税？那合租房里没有正式租房合同的外来人怎么办？就没办法办居住证吗？这不是明显地抵制外来人口吗？
那在上海的众多无房的外来人，是不是办居住证都交了这2.5%的税？
按现在房租来算，一年差不多500多的税，实在有点高啊，交了房租又交了税，自己什么也没有捞到？！顿时心里很不平衡，觉得这个城市越来越没有归属感了？甚至有了逃离的念头....
居朋友说，没有居住证，以后生小孩，小孩打预防针，上学等都是大问题，哎，即使交税，也得办啊。。。。
有没有遇到这种情况的朋友呢？这个租房税是真的存在的吗？大家是怎么解决的呢？
铁牌申友 Lv8
我的居住证也快到期了，去年办的时候并没有提到这个东西。难道今年又出新花招了？我公司会计去问过了，说要房产证，房东身份证，租赁合同，劳动合同，社保清单，身份证，居住证。还说有一个备案证明，不知道是什么。当然我们这是续办。去年办的时候也是要这些东西。希望对你有帮助。
注册申友 Lv5
就是这些资料，备案证明时，说是自己租的房子，要交租房税....
大申铁杆 Lv9
这个规定一直在。
方法一：你换一个有缴税的房东租房子（一般税加房租上了）；
方法二：你找你附近的派出所（管理流动人口的），私下问问民警，我要办理居住证，没有居住证明，房东不缴税，能迂回处理不？（实际就是给两百块给这个民警，他帮你挂靠到这个片区的某个户主下面，证明是亲戚关系，借住在此。我当时就这么办理的）
常驻大申 Lv6
按道理来说，这税确实是应该由房东交的，但是没几个房东会去交税的，而你办居住证又急需这个，那么没办法，只能你自己掏钱了，居委会的说法没错。
铜牌申友 Lv10
是真的，要想房东给你开发票，一般要交5%的（个人所得税，房产税什么的）。一般房东不会同意，只能自己承担。
铁牌申友 Lv8
额。。。住在群租房里，这么早就考虑以后小孩读书的事了？如果觉得一年500多贵，可以等有能力租单套的时候再办。那时候办居住证也不迟。
我很喜欢！
大申铁杆 Lv9
我的房客办这个的时候，我和他一起去的，说明一下是亲戚就不用交了。
我也是这么干的
大申过客 Lv1
不会吧，我这里不是的啊
注册申友 Lv5
我去年11月办的临时居住证，好像没那么麻烦，可能主要是房东带我去的，很快就搞定了
大申水友 Lv4
不知道楼主哪个区，我一周之前刚办的。之前听同事说她们那边要缴费，而且月房租最低不给低于500，我都做好准备要缴费了，结果去我们那边社区办理一分钱没要。只是告诉我45天后拿居住证的时候要有工本费20块钱。听社区人说，这个上面规定是没有任何费用的，至于为什么有的区要缴，你懂的！
大申铁杆 Lv9
这个税一直都存在的。稳定的居住地证明，对租房的来说，就是在房屋交易中心备案过的房屋租赁协议加上房屋产权证明等文件。所谓的备案过，其实就是缴纳了印花税，通常是房东交房东的，房客交房客的，这点在房屋租赁协议上应该有提及的。实际情况，基本上都是房客交，因为要房东去交了，会直接给你涨房租的，羊毛还是出在羊身上。
那合租房里没有正式租房合同的外来人怎么办？就没办法办居住证吗？事实是，这些人的确没办法申请，因为压根拿出不稳定居住证明。任何情况下，群居都是NO。
居住证要求两项材料，一个是稳定就业证明，二三加起来就好了。另一个是稳定的居住证明，就是完整的房屋租赁协议，很多申请不到居住证的，都是这一项被卡住。
再扯远一点，居住证申请下来的，孩子还是不能在上海高考，最多的是不符合上海的计划生育政策，至于积分，这完全是可以后天弥补的
踊跃献申 Lv7
我同事也是前段时间续办的时候被告知要缴纳租赁税，折腾了几天不行，他直接找到信访办投诉了，信访办的人出面之后一毛钱也没给居住证也就办了。不知道对你这边有没有用，也可以试试。
走马观申 Lv3
确实要交房产税的，我前几天办的居住证就交税了。
铁牌申友 Lv8
我没花钱，找同事办的，他拿着他的房产证陪我到居委会开的证明。就说是投靠亲友，居委会开着信到派出所开敲章。一上午全部办下来。然后到社保局登记。一个月后就拿到了居住证，但是后来为了感激同事，请同事一家吃了饭。
走马观申 Lv3
我半个月前刚刚办的居住证 不是临时居住证，房产证，房东身份证，租赁合同，劳动合同，社保清单，身份证需要这个去社保中心去备案，就可以了，不需要花钱，只是拿卡的时候给个20元的工本费
大申水友 Lv4
11月14日 刚刚办理完居住证，一分钱没要，通知1个月后直接带身份证去拿居住证。
踊跃献申 Lv7
我的房客办这个的时候，我和他一起去的，说明一下是亲戚就不用交了。
中国好房东
常驻大申 Lv6
就花了20块的工本费，居住证已经拿到手了····
铁牌申友 Lv8
杨浦区才办的，没交费。
房东的身份证， 房产证原件，复印件， 自己的身份证， 租房合同原件，复印件， 到社区街道中心， 办理住房备案证明。
拿着证明去居委会开居住证明， 再去派出所找社区民警签字就可以了。
Copyright & 1998 - 2016 Tencent Inc.2015年沈阳新生入学普查开始 哪些小学需要无房证明
来源：搜房网房天下综合整理 &&
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目前，2015年小学入学普查已经陆续开始，各学校陆续贴出了入学条件的要求。此次普查的适龄儿童出生时间范围为日以前，大部分学校都需提供房证、户口本原件，还有部分学校需要提供出生证明、社区居住证明和预防接种手册等。需要提醒的是，2015年沈阳学区划分方案和各区对入学条件的具体限制，要在8月15日正式出台，如有调整，则以调整后为准。 在今年的小学普查中，沈阳的一些热门小学都有哪些要求呢？小编特意为大家整理了一些沈阳热门小学的新生普查信息，希望对大家的置业及升学带来帮助。
区和平一校2015年新生普查 普查范围：街街道（中华社区、中山社区、沈阳站社区） 普查地点：和平一校收发室 普查时间：4月14日 普查要求：携带房证、户口本、出生证及儿童防疫接种手册 和平区一校2015年新生普查 普查范围：、 普查地点：南京一校收发室 普查时间： 4月14日五环社区 4月14日 联营社区 普查要求：携带房证原件、户口本原件、出生证原件、儿童防疫接种手册原件。社区居住证明原件，原件（无房证明仅父母无房、房为祖父母或外祖父母的需提供，到和平区房产局免费办理）。 区文艺二总校2015年新生第二次普查 7月初文艺二总校对社区内的适龄儿童进行了第二次普查登记。 登记时间： 7月6日8：30—10：30 老、 13：30—15：30
7月7日8：30—10：30 社区、 13：30—15：30 五爱社区、青年社区 普查要求：携带户口本原件、房证原件、独生子女证（或出生证明）原件 普查地点：沈河区文艺二总校部美术教室 注：1、第一次交完复印件的此次普查上交原件 2、第一次漏报的请于下午时间代号原件及复印件来报名 3、报名填表需自备签字笔，请家长予以配合，按时到校登记，不再办理。 沈河区文化路小学2015年第二次新生普查 普查时间： 7月3日8：00—11：00 地皇社区 7月6日8：00—11：00 社区 7月7日8：00—11：00 总院社区、佳兆业 普查要求：携带户口本原件、房证原件、社区证明原件 普查地点：沈河区文化路小学收发室 区珠江五校2015年新生普查 珠江五校按照“两证统一”、“人户不分离”的原则，对日前出生的，在学区范围内的适龄儿童进行证件（户口本、房证、出生证）普查。另外在通知中还特别说明，普查只是学区内的摸底，而不是招生，招生时间另行通知。 普查范围：、、、凤翔社区、荆江西社区、怒江（原怒江北）社区、紫荆花西、社区 普查地点：珠江五校（主校区） 普查时间：7月1日16:00—19:00
普查要求： 1.家长携带证件（户口本、房证、出生证）的原件及复印件（A4复印纸，所有页印全）进行普查登记。 2.请家长到的邮箱（密码为124jdc）中下载普查信息表并用黑色水性笔填写好。 3.普查登记时不用带孩子来& 皇姑区一校（各分校区、主校区）2015年新生普查 普查时间： 7月2日8：30—11:30 御花社区（原岐三学区）13：30—15:30 （原岐三学区） 7月3日8：30—11:30 西湖社区（原岐三学区） 7月4日8：30—11:30 湘江社区（原岐一学区）13：30—15:30 （原岐一学区） 7月5日8：30—11:30 （原岐一学区） 普查地点：岐山一校（主校区） 普查要求： 1.家长携带证件（户口本、房证、出生证）的原件及复印件（A4复印纸，所有页印全）进行普查登记。 2.孩子父母为军人的要带军官证和有效证件。 3.请家长携带黑色水性笔。 4.普查登记时不用带孩子来。 皇姑区宁山路小学2015年新生普查 普查范围：五一、宁山（东区）、环城（原学校学区）、松南（原燕山路以南）、 普查地点：宁山路小学 普查时间：7月3日8:00—11:30
普查要求：携带户口本、房证、出生证进行普查，不用带孩子 表格下载：自己登陆，密码abc123 ，自行下载普查信息表 区勋望小学景星校区新生普查 普查范围：（贵和街以西，建设大路以北），笃工街道（），霁虹街道（云峰北社区） 普查地点：173中学（杏坛北校区） 普查时间：5月21日8:30—11:30&& 13：00—16:00 普查要求：携带户口本、房证，需要带孩子一同参加 注意：错过时间的家长请于5月26、27日到教育局初教科506室补报。 铁西区雏鹰小学2015年新生普查 普查范围：重工街道社区、水源社区 普查地点：雏鹰小学 普查时间： 5月27日8:30 富祥园社区 5月28日8:30 水源社区 普查要求：携带户口本、房证，需要带孩子一同参加 铁西区太阳小学2015年新生普查 普查范围：兴华街道爱工社区（晶座小区、、、）、 普查地点：太阳小学 普查时间： 5月27日8:00—12:30
普查要求：携带户口本、房证、出生证，需要带孩子一同参加 在往年普查过程中，孩子户口在爷爷奶奶的热点上，学校让父母开具无房证明这一问题难倒不少家长，也是家长最为头痛的问题。记者在调查中发现，今年市内五区除和平、铁西部分热点学校外，大部分学校均已不需家长提供“无房证明”。 皇姑区：没有“无房证明”的要求 皇姑区珠江五校小学负责人表示，学校严格按照的执行，今年没有要求开具“父母无房证明”，但要求两证（房证、户口本）统一、实地居住。如两证不统一、人户分离，由教育局按照相对就近入学原则统一分配。 皇姑区教育局负责人表示，皇姑区目前严格执行的是两证统一、实地居住的政策，没有开具“无房证明”的要求，此外对于落户时间也无严格要求，具体还要看学校的容量。 沈河区：今年不要求“父母无房证明” 沈河区文艺二校负责人，今年沈河区没有要求开具“父母无房证明”，但要求热点学校继续执行户籍转入时间限制，户口本、房证两证统一，人户不分开，学生与父母同住，房证、户口3年以上，同时要求学区内每套住房小学3年内只能安排一名儿童入学（非独生子女家庭除外）。 和平区：已有小学贴出要“无房证明” 铁路五校已经提出需要有无房证明： 1、房证、户口本两证同意，人户合一，迁入学区一年以上。 2、学生与父母同住，房主为父母（父母无房需开具无房证明，和平区房产局可开） 3、学区内每套住房3年内只保证安排一名适龄儿童入学（非独生子女除外）。 对此，和平区教育局负责人表示，因为和平区普查还没有完全结束，所以最终政策还没定，还可能根据社区适龄儿童数量进行微调。 铁西：三所热点学校需提供“无房证明” 目前铁西区的勋望、启二和雏鹰东还需提供“无房证明”，其他大部分学校均无需提供。此外铁西区要求生与父母同住，房证、户口一年以上，和祖父母同住两年以上，学区内每套住房小学3年内只能安排一名适龄儿童入学（非独生子女家庭除外）。 ：一直未要求“无房证明” 大东区教育局负责人表示，该区的学区普查也已开展，虽然具体政策要8月中旬出台，但可以肯定的是，该区一直没要求开具过“无房证明”。按照该区往年要求，学生入学要求户口、房证两证合一，人户合一，学生与父母同住，户口、房证一年以上。两证不统一、人户分离、外地来沈务工人员子女就读由教育局相对就近，统一分配到指定学校就读。
你可以按区域查找沈阳新房、二手房，也可以按区域查询沈阳房价。同时，你买房
过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。[回顾] 震震:
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求证：所有需要开具无房证明的，需要开具杭州、余杭、萧山三地的无房证明
【杭州公安】日开始，萧山、余杭、大江东地区的人员在杭州有房产的，可以直接办理市内迁移。但自日起，所有需要开具无房证明的，需要开具杭州、余杭、萧山三地的无房证明，如有任何问题，可咨询杭州市公安局转户政。
杭州市区房产档案管理部门地址
1．杭州市房产档案馆一楼服务大厅& &
开元路40号& && &&&
2．萧山区房地产管理处档案馆& &
萧山区城厢街道人民路308号&&
3．余杭区房地产管理处& && &&&
临平南大街265号（余杭区市民之家）
没错，去年9月我买房也跑了三个地方开无房
太坑爹了啊，现在买首套开无房证明要这样子了吗？
我还去了我老家和我老婆老家开证明，没错我.
这么坑爹的
三个房管局不联网的，妈蛋。
一个城市的房产登记都搞不好，还信誓旦旦要全国联网，狗屁！
萧山区房管局已经搬迁，新地址：市心北路880号，农业发展大厦2楼
是的，14年9月我买房时就是如此
楼上不对吧，我14年12月底买的房子，只开了一份无房证明就够了呀
真的假的？三个地方都得跑？
靠就这还一体化
杭州主城有房子，余杭新房交契税不知按一套还是二套交？
同城一体化了，为了房产查询不能早日联网呢
前几天刚缴纳了税费，只开了主城区的
这个消息是哪里发布的
上周缴纳税费，购买主城区的房子，无房证明只需要开主城区的
不对吧，主城区户口买主城区房子只需要主城区无房证明，萧余和主城区之间互买才要开三地证明
picture0502 发表于
三个房管局不联网的，妈蛋。
一个城市的房产登记都搞不好，还信誓旦旦要全国联网，狗屁！
总有人说中国要跟美帝做G2，殊不知好多地方还是连黑非洲都不如。和发达国家相比党国的执政水平和管理效率的差距更不是一点两点……
仅需一个地方的证明还是三个地方都要提供，是看银行审批政策的。但是三个房管局不联网是事实，不允否认。
杭州市查档上备注栏明确注明：不含萧山、余杭
继续保持不联网 挺好
coco12 发表于
同城一体化了，为了房产查询不能早日联网呢
因为一体化是假的
Powered by关于房产税的问题，是由出租人交纳还是由承租人交纳 - 相关问题 - 110网法律咨询
关于房产税的问题，是由出租人交纳还是由承租人交纳
我公司与镇政府签订了一份租赁合同，租了镇政府下属的厂房，合同中约定若一方违约应支付给对方违约金30万，合同签订后，我司支付了5万元定金。一年内经营良好，平均每月几万元盈利。不料，租期未满，镇政府却突然单方终止了与我司的租赁合同，我司无奈之下状告到法院，要求镇政府赔偿其因违约所受的损失，并按合同约定给付违约金，双倍返还定金。可镇政府却提出之所以终止合同，是因为按国家关于企业与政府脱钩的指示，上级决定将该厂房招标拍卖，称其未能左右，因此拒绝承担违约责...
您好，我想问一下问题：有一套承租房，是老房子，是以承租性质的。现在只有我和我的姑姑两个人的户口在里面，我们对此房子存在严重的争议。
原先这套房子的承租人是我的爷爷，现在我的爷爷已经去世了。按规定，更换承租人的名字需要户内所有户口所有人的同意的签名。现在我的姑姑在没有征得我的同意和我的签名的情况下，到房管所在申请承租人的姓名的纸上，伪造了我的签名，将承租人的名字从我的爷爷偷改成了她。
请问：在这样的情况下，如果我要求房管所把她的名字推翻可以...
我的状况:父亲是原承租人现已过世,母亲有精神病(三级残疾人证),母亲有一定的行为能力,我是唯一的独生子女,一共两套房屋
问一:如果按我是我母亲监护人办理过户,房屋是不是不可以买卖(前题是有两套房的情况下),而且等到母亲过世的时候是不是还得再办理一次母亲死亡过户的公证,还得开据母亲父母也就是姥姥,姥爷的相关死亡公证证明?
问二:如果按我母亲拥有正常行为办理的话,不出具残疾人的证明,过户到独生子女的身上,是否可以进行公证?
房屋租赁期满，出租人提高租金，承租人不接受，要求出租人给三个月时间处理货物，然后解除租赁是否合法
我有一套住房准备用于对外出租。承租人是个人，提交个人身份证原件及复印件，双方签订租房协议。我想请问：
1、若承租人从事违法犯罪活动，我是否会承担法律责任？怎样的责任？
2、若与承租人同住的人（如其男朋友或亲戚之类）违法犯罪，我是否会承担法律责任？怎样的责任？
次承租人在出租人不知的情况下，用合同方式租赁了承租人的店铺，并交付了一年的房租，但承租人逾期6个月未将租金交给出租人，现在出租人给店铺停了电，请问：出租人的做法法律允许吗？次承租人起诉承租人受法律保护吗？承租人与出租人解除合同的话，次承租人还可以继续要求与出租人直接建立租赁合同吗 出租人为中国农村信用社，出租人的原衷是不希望店铺被承租人转租，承租人的年租赁费为2万，次承租人的年租赁费为6.3万 ，现在次承租人的利益受到损失，该如何保障自己的权益？诉讼...
我家是一套公房，我父亲是承租人，2005年我父亲娶了一个异地的女人，还生了一个孩子，后来我父亲过世。户口本上我是户主，还有一个孩子读小学。继母没有本地户口。本来太太平平维持父亲在时的原状，我也没有不满，问题是继母有了男人好像准备结婚。
请问父亲过世以后公房的产权是属于个人还是国家的
如果是国家的那么是不是就没有遗产的问题，是有承租人的关系。我是否可以以户主的身份优先申请承租人？如果我是承租人就等于用了房子的使用权，我是否有权利可以不让继...
A将出租给B,出租时未签订任何合同,只达成了口头协议.现B已经租赁房屋6个月有余,租金由日交至日,分两次交齐,每三个月一交.余下租金未付,B欲解除租赁关系.
B提出:将余下未交付的租金补全,遂解除租赁关系.
A提出:缴纳4个月的房租,并且B需要找人续租,直到找到续租人为止.A将自日至续租人续租之日的房租扣除,余下的返还给B.
问:作为B来讲,有义务履行A提出的要求么? 谢谢各位律师的帮助,现在还想问问蒋律师:
"提前通知"的时限应该是多长时间呢?...
本人在一所学校门口承租了一间门面买点小文具，出租合同是一年一签的，一直以来都是双方同意就签合同。今年年底合同要到期了，本打算继续承租做生意。今天出租人（校方）通知说要投标出租门面，我们一些承租人的货物还没买完，也没想过要投标。都没做好搬迁的准备，在这个月底之前要我们搬走。
我想问的是在出租方打算要把门面投标出租之前多久，要给承租人书面通知呢？或是给予承租方多久时间处理掉剩下的货物，这个问题法律有什么规定吗？
打扰了，是这样，一处公房，承租人（老人）去世，同一户籍为老人的孙女，同住人为老人的儿子、儿媳、外孙子，但居委会登记的同住人为老人同一户籍的孙女。这种情况，谁将继续成为承租人，需要哪些手续，如果是老人同一户籍孙女想承租，老人的外孙子和他的母亲不同意，起作用吗，老人就一儿一女。谢谢了