两江新区7个公租房项目将在年内使用
&　　中国经济导报网 记者张琴报道
在重庆发展内陆开放型经济的进程中，公租房是降低企业发展社会成本、吸引企业入驻的抓手。记者近日从两江新区管委会获悉，两江工业开发区公租房将有7个公租房项目将于今年底完工并交付，只要符合两江公租房申请条件的各类人群都可申请公租房。 　　两江新区未来释放的工业产能高达1.5万亿，提供就业超过100万人，高素质的产业工人和人才对新区发展意义重大，公租房建设不但解决了产业工人的安居问题，而且也极大的降低了企业社会发展成本。为此两江新区工业开发区规划了公租房项目12个，目前已开工建设7个，今年还将开建5个。 　　已经开工的7个项目总建筑面积352万O，共计6.55万套，可容纳约20万人入住。已开建的7个项目，分布在鱼复、龙兴、水土工业园内。其中，鱼复园区有鱼嘴、复盛和双溪三个项目，龙兴园区有龙兴和天堡寨两个项目，水土园区有万寿和思源两个项目。7个公租房项目都将在年内交付使用。 　　据了解，有4个公租房项目的房屋精装修已完成90%，水、电、气、景观绿化等配套工程已进场施工，收尾工作正加快进行中，8月份就可以交付使用。其中鱼嘴、双溪、复盛公租房位于两江新区鱼复工业园，万寿公租房位于水土高新技术园，总建筑面积241.42万平方米，首批将提供15415套住房。公租房建设户型合理,配置有单间配套，一室一厅、两室配套、两室一厅等多种户型，其所处位置均为两江新区规划的未来的人口聚居区，拥有便利的交通和完善的社会配套。 　　7个公租房项目的申请及配租工作也将在竣工时启动。据介绍，只要符合两江公租房申请条件，在两江新区工作的各类人群都可申请公租房，特别是产业工人和农民工。有需求者可通过提交申请，审核合格后参加配租。
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> 两江新区公租房，你不知道的“六好”新家园
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两江新区公租房，你不知道的“六好”新家园
前段时间，两江新区公租房的线上宣传平台全面上线，这为我们了解这个全新的公租房项目提供了很好的渠道。在详细了解后我们才得知两江新区公租房项目是一个以民生为导向的公租房项目，项目处处以人为本，“六好”的规划更是让两江新区公租房成为众人踊跃申请的新家园。两江新区公租房在项目规划之初就统一按照“六好”的原则进行规划、设计和建设，项目致力于打造生态宜居，绿色环保的居住环境，在贴心为民的同时也开创了两江新区安居乐业的新时代。两江新区公租房的“六好”原则充分体现了项目的优势，也成为两江新区公租房吸引民众申请的吸引点。这“六好”包括：1、地段好，两江新区公租房建在两江新区内，交通便捷，区位优势明显，未来商业升值空间巨大；2、户型好，两江新区公租房根据需求目前建有单间配套、一室一厅、两室配套、两室一厅等多种户型，完全可以满足租住者的选择需求；3、质量好，两江新区公租房的所有项目全部按照中、高档以上商品房标准建设，让租赁者畅想高端生活享受；4、配套好，两江新区公租房项目及周边拥有完善的社区生活配套，完全可以满足租赁者日常的生活需求；5、环境好，两江新区公租房的所有项目均修建在环境很好的区域，小区容积率保持在3.0左右，绿化率达35%以上；6、物业好，两江新区公租房的所有项目均聘请专业知名物管公司提供品质物业服务，为租赁者带来品质享受。如此“六好”公租房项目，你是否也心动了呢？心动不如行动，赶紧申请吧！申请地址 ，或扫描关注两江公租房最新资讯。&&&&&&&&&&
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重庆的公租房果然不错
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两江新区首个公租房管理中心办事大厅启用
日14:26　 来源：　 (责编：王、张t)
&&&&一个月前，万寿公租房管理中心还在一套45O居室里，前来办事的人无处落座，高峰期还要在室外排“长龙”；一个月后，管理中心“移驾”300O大厅，设置有专用座椅和等候区，前来办事的人再也不用备受站立之苦。
收费员廖玖君正为申国庆办理缴费手续
　　人民网重庆5月29日电 一个月前，万寿公租房管理中心还在一套45O居室里，前来办事的人无处落座，高峰期还要在室外排“长龙”；一个月后，管理中心“移驾”300O大厅，设置有专用座椅和等候区，前来办事的人再也不用备受站立之苦。
　　每天，来新办事大厅办事的人络绎不绝，申国庆就是其中一位。合肥欣奕华智能机器公司是万寿公租房承租户，申国庆作为该公司的后勤负责人，每个月定时前来房管中心缴费成为他的一项工作。
　　“从进门到缴完费，不到5分钟，效率太高了。”5月26日，缴费后的申国庆连声称赞，与原来狭小的房管中心相比，新办事大厅空间大、环境好、效率高、服务更周到，再没发生过拥挤现象。
　　位于万寿公租房项目几何中心（原45#商业楼）二楼的新办事大厅，是两江新区公租房首个办事大厅，总面积超300O。走进办事大厅，正对大门的是一条长7.4米、宽0.56米的米黄色柜台，柜台上摆放着缴费管理、房屋租赁、房屋管理等窗口牌，每个窗口前都放置着一把座椅；柜台内12张标准化办公桌呈“田”字摆列；墙上悬挂着万寿公租房项目玫瑰天街平面图、招商流程图、房屋租赁流程图等图样，方便前来承租的人群；大门两侧分别放着两张长椅，为等候区域。
　　两江公租房公司房管部负责人介绍，目前，万寿公租房已签约入住1900余户、约5500人，商业招租约1.6万O，业务量不断增加，最初设在小区一套两室配套居室里的房管中心，面积不足45O，已无法满足工作需求。
　　“新办事大厅的投用，将为承租户打造一个‘一站式’服务平台，满足其实际需求。”该负责人称，新办事大厅于今年5月初装修完毕，正式启用对外接件办公，设有房屋租赁、缴费管理、房屋管理等三个服务窗口，主要为万寿、思源公租房的承租户提供公租房相关的咨询、申请、签约、退租、换租、缴费、投诉等“一站式”服务。同时，社区居委会、社区警务室、物业管理处、小学及幼儿园等社会配套，也将搬迁或安置在新办事大厅周边。
　　据悉，今年下半年起，两江公租房公司还将陆续在鱼嘴、龙兴、天堡寨公租房项目选址，建设三个办事大厅，预计到2016年6月，全部装修完毕并投入使用，将为120余家企业、约4万入住人群提供优质高效的“一站式”服务，极大满足其办事需求。（王 通讯员 孙朝芳 谭春旺）
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　　中国发展网 记者张琴 近年来，两江新区以大力度加快公租房建设，努力改善群众的居住条件。记者近日从两江公租房公司获悉，今年以来，该公司建成公租房100万O，目前，两江新区未来释放的工业产能将超万亿，提供就业超过100万人，高素质的产业工人和人才对新区发展意义重大，公租房建设不但解决了产业工人的安居问题，而且也极大的降低了企业社会发展成本。
　　(图为龙兴公租房)
　　截止目前，两江新区已累计建成400万O公租房，住宅6万余套，解决了130余家入园企业员工住房问题，助力企业轻装前行，为两江新区统筹城乡发展，促进产城融合打下坚实基础。
　　100万O全面建成 7大公租房小区实现入住
　　2015年以来，两江公租房公司以快速推动重点建设工程为抓手，加快推进基本建成项目工程扫尾和竣工验收手续办理，完善入住项目功能性配套，确保入住群体进得来、留的住、住得好。截止今年，已全面建成100万O。
　　数据显示，在鱼复、龙兴、水土工业园内分布的7个公租房小区已经实现全面入驻，其中，鱼复园区有鱼嘴、复盛和双溪三个项目，龙兴园区有龙兴和天堡寨两个项目，水土园区有万寿和思源两个项目。
　　面对园区内企业员工、困难群众、学生、创业者等群体，鱼嘴、万寿、双溪等已建成的公租房全面开放，满足了申请者的住房需求，消除其后顾之忧。据介绍，只要符合两江公租房申请条件，在两江新区工作的各类人群都可申请公租房，特别是产业工人和农民工。有需求者可通过提交申请，审核合格后即可参加配租。
　　随着两江新区开发开放水平的不断提高，入驻企业不断增多，为解决这些企业发展的后顾之忧，两江公租房公司立足“两江工业开发区招商引资的配套、人才汇聚的基石、市民安居的保障、城市发展的引导”四大定位，积极深入京东方、莱宝等重点入园企业，主动对接两江新区管委会招商部门、园区企业服务部等部门和单位，通过政策宣讲、传单发放等形式，大力开拓住宅租赁市场，全面按照130余家入园企业的个性化需求，设计建成可变住宅，2.8万名员工顺利入住，乐居兴业。
　　目前，两江新区正积极推进上通五、思源、龙兴北等重点工程建设。值得一提的是，今年6月，紧靠水土工业开发区方正大道的思源公租房首批80套住宅已全面交付给中科院重庆研究院，确保中科院重庆研究院职工按期入住。此外，上通五公租房项目四栋住宅主体结构正如期封顶，预计2016年上半年可交付使用，为产业工人创造良好的就业生活条件。
　　功能招商全面展开 力促产城融合
　　两江新区公租房从市民的安居保障、城市发展引导、招商引资配套、人才汇聚四个方面做足文章。各个公租房小区选址大多靠近城市组团中心，不仅有多条交通线路链接城市核心地段，也配套了齐全的公共设施、生活设施以及文化设施。
　　在商业配套方面，为给入住群体打造宜居乐业的生活空间。两江公租房公司全面对接鱼复、龙兴、水土三大园区，完成万寿、鱼嘴、龙兴等7个入住项目的景观工程、配建商业、房屋精装、消防设施等方面竣工验收，实现近200万O住宅(41860套)入住使用，14.49万O商业可进行市场化招商，基本满足入住群体生活配套需求。
　　今年10月底，两江公租房首家标准化大型商超――京沪时代超市在万寿福居公租房正式开业，据悉，该商超共设二层，经营面积约4000O，销售商品12000余种，包括生鲜、粮油、生活日用品等一应俱全，3条免费购物专线的开通，引得周边近10万居民前来扎堆购物消费。在龙兴公租房项目，5万方的龙兴商业中心主体建设已基本完工，计划于明年启动招商，力争利用2年时间，打造成一个集购物、休闲、娱乐、餐饮为一体的“一站式”商业消费中心，让附近居民和大学生出门即可享受舒适便捷的现代化生活方式。在鱼复片区，现已招商2万方的鱼嘴公租房商业中心和约9000O的复盛商业体，集购物、美食、休闲、娱乐、文化于一体，包括大型商超、酒店、便利店、医药、美食、美容美发、五金日杂、干洗等多种业态，覆盖周边2.5公里范围，满足60余家入园企业近万名产业工人、鱼复安置群众不同层次消费需求，助推鱼复园区产城融合快速发展。
　　在学校教育方面，今年8月，两江新区首个公租房配套小学――天堡寨公租房小学交付投用，该校总占地约18000O，设30个班，最多可容纳1350名学生就读。保证了产业工人和周边群众的子女顺利入学;与此同时，龙兴公租房理工大学租住区域13万O，增设消防喷淋系统，保障了师生安全。
　　此外，为有效缓解周边民众以及企业员工就医远、就医难等问题，两江公租房公司积极签约配套医院建设。在位于水土高新园区万寿福居商业街重庆双江医院已经签约，目前正在紧张有序开建之中，预计于2016年底试运营。据悉，重庆双江医院是两江公租房引入的首家综合性医院，总投资3000万元，一期工程规划200张病床，配备专业技术人才约150名。此外，在万寿福居公租房旁，还成功引进首家养老中心，拟设置300张床位，预计2016年10月开业。
　　据悉，两江公租房公司已基本建成商业30.9万方，累计招商签约7.31万方，完善商业功能配套服务，涉及超市、医院、餐饮、金融、娱乐等30多种业态，按需分布在已入住的7个公租房项目，满足群众多样化、差异化生活需求，打造满足企业发展、保障群众住有所居的宜居公租房。
　　与此同时，为满足公租房小区租户的出行需要，鱼复、水土、龙兴三个片区已相继开通公交路线。继10月15日从水土工业开发区万寿福居运行至悦来国际博览中心的公交965路正式运行后，10月23日，从两江新区鱼复工业开发区鱼嘴公租房到渝北区绿梦广场的896线路也正式通车。
　　未来，两江新区将结合智慧城市建设和产城融合发展趋势，在已建成的400万O公租房基础上，继续完善公共设施、功能性配套等建设，打造绿色公租房小区，引入“互联网+”建设智慧公租房，创新管理模式，为已入住、即将入住的群体，提供全方位服务，为两江新区招商引资发挥筑巢引凤的作用，助力工业开发区产城融合发展。
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