夫妻在泗阳有一套房子有贷款夫妻更名想再贷款买第二套房

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-11-15 13:09 标签： 夫妻买第二套房
&&问题详情
夫妻有一人名下有一套商住两用，无贷款记录，再购买一套住宅是否属于二套房
您的回答过短，请将答案描述得更清楚一些
回答被采纳后将获得系统奖励20
你那套房子要是不限购的话 就能算一套
尊敬的客户您好！您的情况在购商品房算首套房。
如果没有贷款记录。算首套，可以贷款 ，交的房款首付也会低
你的情况，在买房属首套购房，
商住房不计算套数和贷款次数，您可以在按首套购买住宅房。
这要看你现在有的那套房子的产权性质，是多少年产权，70年产权的限购还能买一套房，50年的或40年的不计入房子的套数，以家庭为单位一个家庭限购两套70年产权的房子。
一套。。。
可以算一套
商住两用的房子不属于限购，限购针对于住宅。再买房的话属于首套。您没有过贷款记录，如果也没有提取过公积金（这里提取公积金指的是以买房的名义来提取的），在买房时如果是贷款买房可以按首套来贷，可以贷的多些。
商用两用的产权是多少年的？？只要不是70年的，再购买就算首套。
第1-10条,共47条 &
手机动态登录
请输入用户名/邮箱/手机号码！
请输入密码！
Copyright &
Shang Hai Jing Rong Xin Xi Ke Ji You Xian Gong Si
上海旌荣信息科技有限公司 版权所有
客服电话： 400-850-8888 违法和不良信息举报电话： 010- 举报邮箱：&&问题详情
夫妻买首套房贷款未还清，现在想买二套房的话首付要几成？
您的回答过短，请将答案描述得更清楚一些
回答被采纳后将获得系统奖励20
首付5成，现在的首付没有之前那么高了，前提是你的流水能通过。
四成；刚刚调整的
应该是40%.
每个地方不一样。
贷款未还清，想租想买房的话首付要四成
现在还清的话是三成。最近买的了解过
不知道。。。。。
首付百分之四十
您好，您是在北京买的房吗？北京第二套房首付都是百分之五十
二套房百分之40以上
不是2成吗？天
第1-10条,共29条 &
手机动态登录
请输入用户名/邮箱/手机号码！
请输入密码！
Copyright &
Shang Hai Jing Rong Xin Xi Ke Ji You Xian Gong Si
上海旌荣信息科技有限公司 版权所有
客服电话： 400-850-8888 违法和不良信息举报电话： 010- 举报邮箱：最近浏览论坛：
关注/收藏的论坛：
热门论坛推荐：
验证码：输入右侧的字母和数字
下次自动登录
还未注册用户？&&&
您的赞赏是对楼主的鼓励！
1~200元之间
金额须在1~200元之间
参与汽车之家10周年“真交情，十年如初”活动，获此勋章，感谢一路上有你的陪伴。
完成汽车之家·知道升级任务，解答问答，并被提问者采纳为满意回答，可得解答达人一级勋章
自动加载图片
夫妻名下只有一套公积金贷款的房，还能再公积金贷款买第二套吗？
夫妻名下只有一套房，只有一个人贷款公积金，没还清，还能再用另外个人的公积金贷款买第二套房吗？
引用 rikimaro
10:42:49 发表于 主楼 的内容：
禁止发布色情、反动及广告内容！
发表500字以上推荐口碑，点评客观公正，通过工作人员审核，特授予【推荐口碑】专属勋章。
发表追加口碑，评价500字以上，通过编辑审核为优质追加口碑，特此奖励优秀追加口碑勋章，以示鼓励。
10:47:43 | 来自
简单点处理，把第一套公积金贷款还清了，就能贷第二套。但是账户余额要多于1万才能贷满额度。
引用 tients
10:47:43 发表于 1楼 的内容：
禁止发布色情、反动及广告内容！
所属：爱车：
参加2014年3月自驾游调查前5000名提交投票的用户，特此颁发此勋章。
我有我想法，你有你高见。参与编辑选题，给予自己的意见，good idea！
看什么你做主，选出最想看的车型对比，汽车之家编辑就会选你所选，让我们一起展开车与车之间的PK吧。
Olá,Olá,2014巴西世界杯来啦~快来加入汽车之家世界杯车迷盛宴吧,下一个预言帝就是你。
一猜到底2014巴西世界杯最后的战役，行动吧，下一站马拉卡纳体育场冠军赛见。
10:50:39 | 来自
不行，一定要还清。
我是个贩子，靠卖别人的血为生。
引用 卖血开车
10:50:39 发表于 2楼 的内容：
禁止发布色情、反动及广告内容！
发表追加口碑，评价500字以上，通过编辑审核为优质追加口碑，特此奖励优秀追加口碑勋章，以示鼓励。
参与汽车之家10周年“真交情，十年如初”活动，获此勋章，感谢一路上有你的陪伴。
完成汽车之家·知道升级任务，解答问答，并被提问者采纳为满意回答，可得解答达人一级勋章
完成汽车之家·知道解答问答任务，并被提问者采纳为满意回答。并符合升级规则，即可得解答达人二级勋章
参与汽车之家质量评价调研，反馈真实质量情况，特授予汽车之家“质量评价员”称号，并奖励专属勋章。
假离婚 &或找贷款中介
引用 chentc-23 10:51:26 发表于 3楼 的内容：
禁止发布色情、反动及广告内容！
参与汽车之家10周年“真交情，十年如初”活动，获此勋章，感谢一路上有你的陪伴。
完成汽车之家·知道升级任务，解答问答，并被提问者采纳为满意回答，可得解答达人一级勋章
10:51:26 发表在
假离婚 或找贷款中介
引用 rikimaro
13:36:15 发表于 4楼 的内容：
禁止发布色情、反动及广告内容！
所属：爱车：
发表1000字以上精华口碑，点评生动，以理服人，通过工作人员审核，特授予【精华口碑】专属勋章。
Olá,Olá,2014巴西世界杯来啦~快来加入汽车之家世界杯车迷盛宴吧,下一个预言帝就是你。
参与汽车之家10周年“真交情，十年如初”活动，获此勋章，感谢一路上有你的陪伴。
完成汽车之家·知道升级任务，解答问答，并被提问者采纳为满意回答，可得解答达人一级勋章
发表500字以上推荐口碑，点评客观公正，通过工作人员审核，特授予【推荐口碑】专属勋章。
还清以后还要等6个月才能再贷，前几天刚问过中介
引用 卖盐的喝淡汤
14:30:41 发表于 5楼 的内容：
禁止发布色情、反动及广告内容！
完成汽车之家·知道升级任务，解答问答，并被提问者采纳为满意回答，可得解答达人一级勋章
完成汽车之家·知道解答问答任务，并被提问者采纳为满意回答。并符合升级规则，即可得解答达人二级勋章
14:40:19 | 来自
一定要还清，然后换那个没贷款的名字做主贷，刚还清的做参贷。两个名字只要前六个月没断过公积金就行。主贷看有多少余额，有可能贷满，参的刚还清，稍稍能贷一些
引用 phantomking
14:40:19 发表于 6楼 的内容：
禁止发布色情、反动及广告内容！
所属：爱车：
完成汽车之家·知道升级任务，解答问答，并被提问者采纳为满意回答，可得解答达人一级勋章
参与汽车之家10周年“真交情，十年如初”活动，获此勋章，感谢一路上有你的陪伴。
这是以家庭为单位的，所以夫妻任一方都要还清才能贷，公积金要贷足50W的话需要余额大于12500，且连续缴6个月以上，补充公积金贷10W需要补充公积金余额大于5000且连续缴6个月以上
引用 huaguoo
14:45:02 发表于 7楼 的内容：
禁止发布色情、反动及广告内容！
完成汽车之家·知道升级任务，解答问答，并被提问者采纳为满意回答，可得解答达人一级勋章
参与汽车之家10周年“真交情，十年如初”活动，获此勋章，感谢一路上有你的陪伴。
10:47:43 发表在
简单点处理，把第一套公积金贷款还清了，就能贷第二套。但是账户余额要多于1万才能贷满额度。
满额也没多少钱
引用 jinhuilove
15:43:39 发表于 8楼 的内容：
禁止发布色情、反动及广告内容！
完成汽车之家·知道升级任务，解答问答，并被提问者采纳为满意回答，可得解答达人一级勋章
参与汽车之家10周年“真交情，十年如初”活动，获此勋章，感谢一路上有你的陪伴。
10:51:26 发表在
假离婚 或找贷款中介
到时搞不好真的了呢
引用 jinhuilove
15:44:19 发表于 9楼 的内容：
禁止发布色情、反动及广告内容！
发表500字以上推荐口碑，点评客观公正，通过工作人员审核，特授予【推荐口碑】专属勋章。
发表追加口碑，评价500字以上，通过编辑审核为优质追加口碑，特此奖励优秀追加口碑勋章，以示鼓励。
15:43:39 发表在
满额也没多少钱
满额50万，两个人就是100万。有补充公积金，两个人120万。只能说你不缺这点。。。
引用 tients
17:59:17 发表于 10楼 的内容：
禁止发布色情、反动及广告内容！
发表500字以上推荐口碑，点评客观公正，通过工作人员审核，特授予【推荐口碑】专属勋章。
发表追加口碑，评价500字以上，通过编辑审核为优质追加口碑，特此奖励优秀追加口碑勋章，以示鼓励。
14:30:41 发表在
还清以后还要等6个月才能再贷，前几天刚问过中介
如果之前没有用公积金抵充贷款，就没有这个限制（虽然比较少见）
引用 tients
17:59:49 发表于 11楼 的内容：
禁止发布色情、反动及广告内容！
正在提交回复,请稍候...
mainTopic.xRender=YES
楼主有更新时通知我
已取消此帖的收藏
您已被楼主屏蔽，不能回复该帖子

我要回帖

更多关于 夫妻买第二套房 的文章

 

随机推荐