结婚后一方付款的首付，女方父母出资付首付购买房产一套，如何能证明是父母赠送给女方的。

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-11-14 13:06 标签： 结婚后买房女方不出钱
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婚后买房，由男方父母支付首付，产权登记在女方名下，夫妻共同偿还贷款，离婚后房产如何分配？问题详情：婚买房由男父母支付首付产权登记双名夫妻共同偿贷款离婚房产何配推荐回答：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。律师解读：新婚姻法解释三第七条有两层意思，其中第一层意思是婚后父母出资购房是否属于个人财产的问题，第二层意思是双方父母共同出资购房如何分割的问题。律师认为要想使婚后父母出资购房“认定为夫妻一方的个人财产”必须同时满足以下条件：其一，婚后由一方父母全额出资。关于房产的出资款上不能掺杂夫妻共同财产或对方父母的出资，否则就是共同出资了。在购房出资的问题上即使另一方或另一方父母只出过一分钱，也应认定为共同出资，房子就是夫妻共同财产，仅仅是双方出资多少的问题。当然，“婚后由一方父母全额出资”的事实需要提供足够的证据证明，如果证据不充分无法认定，那么夫妻一方主张婚后由其父母全额出资购房的事实就不能成立，房产就会推定为夫妻共同财产。其二，房屋产权登记在出资人子女一人名下。如果房屋产权登记在夫妻双方名下，或起始登记在出资人子女一人名下后来又把对方的名字也追加进去了，总之，只要房产证上有夫妻两人的名字，或干脆只有对方一人的名字而没有出资人子女的名字，那么该房产就是夫妻共同财产，不是出资人子女的个人财产。婚后，我父母（女方父母）全额出资买房，但是房产证上是我与老公的名字，请问这个房子是属于夫妻共有吗？问题详情：我要何维护自权力要写补充说明房父母赠与我办房产证写明夫妻房产占百比呢推荐回答：不管出资人是谁，房证上写谁就是谁的。房屋是你们婚后购买的，那就属于你们夫妻共有财产。而且你所说的这套房屋没有在你父母名下出现过，所有不可能是房屋赠与。要么你就写你单独所有，你老公放弃。要么就写占有百分比吧，你占99，他占1。婚后女方父母全额出资买房 怎么才能证明只属于女方个人财产？？？？问题详情：婚我父母准备我公资买套商品房（全款性付清）房本写我我公2名字套房屋性质算夫妻共同财产我财产证明财产夫妻共同财产比较便简单要让男家知道财产推荐回答：根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(三)》第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。按实际情况及相关的法律规定，如果想在婚后父母出资的财产为一方所有，出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有。结婚后女方父母全额出资买房，房产证上写女婿、女儿的名字，怎样证明是女方父母财产？公证书范文咋写问题详情：结婚父母全额资买房报销取暖费房产证写婿名字现婿要离婚证明父母财产推荐回答：要两名字夫妻财产要想割清楚能结婚前做财产公证能拿父母银行票据能证明父母给钱房夫妻共同财产父母给前买房属于赠与现看男品品协议离婚放弃财产要争财产没办婚后单方父母为女儿出资购房，是算个人财产还是夫妻共有财产？问题详情：请问我父母准备我公资买套商品房（全款性付清）房本写我我公2名字套房屋性质算夫妻共同财产我财产我考虑比较我怕万情或者其原离婚财产割问题（买房钱我父母辈辛苦血汗钱积蓄）另面我怕房本写我公名字想（觉像我家防）所我想请教专业律士像我家种情况我父母单全额给我夫妻买房房本写我夫妻2名字该房屋算夫妻共同财产我财产谢谢推荐回答：如何认定这所房产是否属于夫妻婚后共有财产，需要根据事实和法律规定来分析。第一，如果夫妻约定，在婚姻存续期间，女方父母或亲友赠送给女方的财产，属于女方个人所有，这所房子就不是夫妻共有财产；法律依据：婚姻法第十九条“夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式”；第二，如果女方父母出自购房时有是给女儿的特别声明，这所房子就不是夫妻共有财产。法律依据：婚姻法第十八条第三款“遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产”；第三，既没有夫妻的约定，又无女方父母出资购房时的声明，这所房子就是夫妻共有财产。法律依据：婚姻法第十九条“没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定”。中华人民共和国婚姻法（节录）第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金；（二）生产、经营的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。第十八条 有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。第十九条 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。结婚后女方父母全额出资买房，房产证上写女婿、女儿的名字，怎样证明是女方父母财产？公证书范文咋写推荐回答：证明除非婿肯写欠条肯签字分享至 :
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婚后买房子，首付是女方父母出资，房产证能否只写女方名字？
，首付是女方父母出资，房产证能否只写女方名字？
　问题来自：广东 - 广州　悬赏：0分　咨询时间： 22:43　咨询人：t
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法律快车律师回复共6条回复
你好，当然可以。这个首付部分可以视为对女方的一方赠与，属于女方的个人财产。
回复时间： 10:08
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您好。无论是否只写女方名字，房子应属于夫妻共同财产，首付部分属于夫妻共同债务。
回复时间： 19:48
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属于夫妻共同财产
回复时间： 19:58
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您好。无论是否只写女方名字，房子应属于夫妻共同财产，首付部分属于夫妻共同债务。
回复时间： 23:20
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无论是否只写女方名字，房子应属于夫妻共同财产，首付部分属于夫妻共同债务。
回复时间： 10:30
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可以，首付部分可视之为女方个人部分
回复时间： 22:35
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根据《[law@120176]最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
(三)[/law]》第条，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第
（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。相关问题回答者：51wf回答者：51wf待解决问题 52:08 31:12 27:07 53:07 24:09 03:11地区：北京 - 东城区电话： 律师地区：北京 - 朝阳区电话： 律师地区：北京 - 朝阳区电话： 律师地区：北京 - 朝阳区电话：地址：北京市西城区复兴门内大街28号凯晨世贸中心东座F4层地址：北京市朝阳区豆各庄501号地址：大兴区团河团桂路3号地址：昌平区七里渠乡豆各庄村645号地址：昌平区七里渠乡豆各庄村甲3号

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