中介公司不给房东房租，房东收房，租客是否能继续履行与中介签订的合同 - 相关问题 - 110网法律咨询
目前，房东因未收到中介公司应交付的房租，找上租客让租客搬走，请问，房东行为是否合法。期间，租客已联系中介和房东进行商谈，但双方未见面，租客是否可以将房东何中介告上法庭，维护租客的权益。同时，房东率领多人对租客进行恐吓，令其搬走，是否违法。
我与中介公司签订的租房合同，但是中介拖欠房东的房租，房东要收回房子，如果房东和中介的合同自动解除，那么我与中介签的合同还有效吗？是中介违约吗？
中介公司与房东签了3年的租房合同，现在是第一年，中介公司对房子做了装修然后租给我们，前两天房东来找我们，说中介已经三个月没打房租给房东了，房东现在起诉中介想要回房屋，让我们不要继续交房租了，我们找到中介，中介说他们确实因为种种原因没有给房东打钱，但是房东如果想要回房屋的话需要返还中介装修费，双方正在协商，让我们继续交房租。。。我想问这个时候我们是否应继续交房租，不交房租的话，我们与中介的合同中我们是否是违约。。。。如果交了房租后，房东要回房子，...
中介公司与房东签了3年的租房合同，现在是第一年，中介公司对房子做了装修然后租给我们，前两天房东来找我们，说中介已经三个月没打房租给房东了，房东现在起诉中介想要回房屋，让我们不要继续交房租了，我们找到中介，中介说他们确实因为种种原因没有给房东打钱，但是房东如果想要回房屋的话需要返还中介装修费，双方正在协商，让我们继续交房租。。。我想问这个时候我们是否应继续交房租，不交房租的话，我们与中介的合同中我们是否是违约。。。。我们不交房租，中介是否有权按违...
我们跟中介签的租房合同的,已经交费到.现在房东以中介没有继续给交租(事实)为由,宣布他与中介的合同无效,要收我们的房,要么给他交房租,不然赶我们走.我们跟中介协商,他们要么叫我们继续安心住,要么直接挂我们电话.没有一点实质的处理.请问我们该怎么办?中介跟房东的合同违约无效后,我们是否还有理由继续住着?
中介公司与房东签了3年的租房合同，现在是第一年，中介公司对房子做了装修然后租给我们，前两天房东来找我们，说中介已经三个月没打房租给房东了，房东现在起诉中介想要回房屋，让我们不要继续交房租了，我们找到中介，中介说他们确实因为种种原因没有给房东打钱，但是房东如果想要回房屋的话需要返还中介装修费，双方正在协商，让我们继续交房租。。。我想问这个时候我们是否应继续交房租，不交房租的话，我们与中介的合同中我们是否是违约。。。。如果交了房租后，房东要回房子，...
我与房东签立租房协议，半年一付，压2000，两个月后房东要求让搬走，期间我未有任何原因违约行为，出租合同上只写了违约赔偿一个月租金，是不是只赔偿一个月租金就可以让我们走人，是否可以让房东继续履行合同。
在一家信息公司上班，公司的主要销售产品是信息这种无形的产品，现在跟公司签订的是公司出具的单方面合同，没有给员工交过保险、社保之类的。合同规定我们如果没在现在的公司做了，我们5年以内不能在同个城市从事和现公司相同的行业，请问这合同要求合法吗？如果合法，被公司单方面解聘自己是否需要履行这合同在5年以内不在同城市从事和公司相同的行业。如果是自己辞职，又是否需要履行。或者这两种方式，自己都必须履行这个合同约定？
房子是房东委托中介公司的，只能和中介签合同，可以吗，中介应该提供什么证件吗？
准备购买门面房，是一个房产公司委托中介公司代卖的，我们需要看公司的哪些手续？签订合同时应注意什么？
中介公司业务员没有资格证书可以签订买卖合同协议吗?有法律效力吗? 谢谢律师们的回答.如果没有资格证书的业务员签订的房屋买卖协议是合法的,那么因为买卖双方已经达成解除意向,没有再签订.也没有进行交易,中介是否可以收取中介费?查看: 18800|回复: 5
公司给员工租房账务处理
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公司的名义给员工租房，签订合同，房租发票开票单位是单位名称，那么涉及到的房租，水电费、物业费账务处理是怎样的呢？
我有在网上查到，分录是这样计：借：管理费用-福利费&&贷：应付职工薪酬-福利费
是不是接下来应该有一笔发钱的啊，就是借：应付职工薪酬-福利费（这一笔应该是在计算从工资总额扣除的对吧） 贷：
但是我们公司都是直接计入管理费用这个科目，包括发工资也是，发工资时这样计：借：管理费用-工资 贷：银行，若是这个给员工租房子的也直接计入管理费用，是应该记：借管理费用-福利费还是计入：管理费用房租费，水电费
请帮忙看一下~
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发工资是要走应付职工薪酬这个科目的，贵公司的实际做法欠妥，至于这笔房租，还是走管理费用-福利费，从应付职工薪酬-福利费转一下比较好，毕竟这笔业务的实质是公司为员工租房，意见仅供参考
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发工资是要走应付职工薪酬这个科目的，贵公司的实际做法欠妥，至于这笔房租，还是走管理费用-福利费，从应 ...
谢谢亲的答复我，有关发工资的事儿啊，我也觉得这样处理不太好，我是刚接手这个公司的账务，我们公司是一个服务公司，员工的工资都是代发的，就是我们公司提供劳务给其他公司，然后，业主单位把钱给我们，我再转发给员工，我上面说的那个发工资，只是发会计、出纳几个人的工资，就这样直接计入管理费用了。
这个给员工租房的，是税务局检查出问题了，说是应该以单位的名义去跟房东签合同，然后合同的复印件作为附件贴到凭证上，之前都是计入的管理费用-房租费/水电费的
你说若是公司写字楼的房租，是不是就直接计入管理费用-房租/水电这样的？
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谢谢亲的答复我，有关发工资的事儿啊，我也觉得这样处理不太好，我是刚接手这个公司的账务，我们公司是一 ...
是的，公司写字楼的房租这些，直接入管理费用-房租费、水电费这些
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是的，公司写字楼的房租这些，直接入管理费用-房租费、水电费这些
哦，谢谢哈~能加个Q好友吗？
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是的，公司写字楼的房租这些，直接入管理费用-房租费、水电费这些
亲，我还有一个问题问你一下哈~
现在公司2月份有一笔1w的业务已经计入管理费用-办公费，目前原始凭证有沃尔玛开具的正规发票（项目是商品一批），还有一张空白的应税货物销货清单。
领导是要找几个大金额的办公用品编一下这购货清单，但是我查了一下有几个问题：
首先这个总额有点大，而且金额是整数，很有嫌疑的；
再 者，哪有那么多的大额办公用品啊，大家都会想到硒鼓，但是也不能一下子买十个啊；
第三，像办公桌、沙发这些是不是应该按照固定资产或者低值易耗品来入账啊？ 而且会不会涉及到待摊费用啥的，这样改起来那么二月份的账务会改很多是不是，而且会不会牵涉到交税金额的修改啊，所以：
现在想改这张凭证，就想改成管理费用-办公费这个科目，但是不知怎么处理好？
中国会计社区官方微信公众号：会计通。气愤！房东不找中介，却要收房！坑死了。_租房吧_百度贴吧
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气愤！房东不找中介，却要收房！坑死了。
，我和万华基业（中介）签订租房合同，为期1年，同时交了半年房租和一个月押金（约6000元），一个月后房东表示没有收到万华支付的房租，要求收回房子，因为中介代理人都关机，微信拉黑，明显卷钱走人，但万华公司还在，这个公司确实在工商局有注册的，房东已经委托万华为他们租房，没收到租金就有权让房客搬出去吗？中介跑了，我损失的很多了，现在还让搬走，真是没法过了。北漂容易吗？赚钱不多，还被坑，现在报警了，也是音信全无，黑中介逍遥法外，我还一个人承担全部损失，还有天理王法吗？
随后会放制作过程
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有人吗？帮帮忙 支个招，房东有权利让我搬出去吗？为什么不联合起来告中介呢？
来个人，楼主极度郁闷中
今天好想被人·頂-你、谁来。6
感觉应该是合伙的 - -
去公司查一下
要不就报警吧
楼主，你现在搬了吗？
昨天发现被骗 被骗的同胞请加我微信
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拿了租金“丢”了房子 房主收房才知房“被拆”
3·15房产维权系列调查之商业地产编者按:本周的热点新闻排行榜榜首莫过于“3·15”,这也是消费者期待了一年的集中维权的时间段。经过几周的线索征集,《北京晨报·房产周刊》收集到多位买房人和租房人提供的关于房产的纠纷问题。北京晨报记者经过一一核实,挑选出典型案例深度跟进采访,以帮助读者判断和尽量躲避房地产市场的各种风险。现状 部分房主收房才知房“被拆”上周五,北京晨报记者赶到火神庙国际商业中心B座,看到5层楼里空空荡荡的,天花板上裸露着杂乱无章的管线,水泥地上残留着一些接缝的痕迹。“这块地就是我当初买的商业房,后来房子被瑞兆天成拆了。地面上只剩下了这些墙与墙之间的接缝。”火神庙国际商业中心B座的业主万雷(化名)指着地面上四条接缝之间的地块说。回忆起房子出租的过程,万雷叹了口气说,“2010年,我买了火神庙国际商业中心B座的4套房子,全部位于5层,建筑面积共计50多平方米,总价共计100万余元。这些房子的土地用途都为商业,产权为40年。为了凑够全部房款,我把家里的一套住宅卖了。当时,我购买商业房,是为了自己出租房子收取租金。”但是万雷的计划没有实现。“在开发商交房后,瑞兆天成接管火神庙国际商业中心,要求业主把房子交给公司统一对外出租。包括我在内的多数业主只得与瑞兆天成签订了委托租赁协议。按照租赁协议约定,我把4套房子都交给瑞兆天成对外出租,租期42个月,瑞兆天成定期向我支付租金。”万雷说,在租期内,他偶然得知瑞兆天成把自己的房子全都拆了,就找到瑞兆天成协商此事。但对方没有给出解决方案。直到今年1月14日,租期到了,瑞兆天成没有续约,也没向他归还房子。像万雷这样房子被拆的业主并不少,他们为了维权建立了微信群。北京晨报记者看到微信群已有160多人。火神庙国际商业中心B座的业主孙蕾(化名)就是微信群里的成员,她告诉北京晨报记者,“我在附近的小商品市场摆摊卖货,当初听说小商品市场有可能会搬迁,所以才买了火神庙国际商业中心B座4层的一套商业房。开发商交房后,我按照瑞兆天成的要求,与该公司签订委托租赁协议。我把自己的商业房交给瑞兆天成对外出租,没想到瑞兆天成竟然把房子拆了。”“今年1月,租期到了,我想把自己的商业房卖了,但没有人敢买房。原来我的房子被拆变为平地,我拿着房产证也不管用。”孙蕾如是说。万雷想把房子对外出租,也没有人愿意承租。据火神庙国际商业中心B座部分业主反映,除了5层、4层以外,火神庙国际商业中心B座的3层、2层也存在部分业主房子被拆的情况。这事儿让万雷、孙蕾等受害业主很闹心,他们向瑞兆天成讨要房子 ,但是对方没有给出解决方案。3年多前,火神庙国际商业中心的部分业主,委托北京瑞兆天成商业管理有限公司(以下简称瑞兆天成)对外出租了自己的房子,租期是42个月。有业主近日向北京晨报记者爆料,如今包租期限已满,岂料业主的房子却收不回来。起因是包租公司改变了房子的主体结构,业主们期望将房子恢复原貌;而瑞兆天成相关人士自称业主签的合同上已约定可“调整布局”。从1月14日至今,双方并未就此达成一致意见,部分业主表示要通过法律手段讨个说法。回应 公司称“拆房有合同依据”对于火神庙国际商业中心B座部分业主反映房子被拆一事,北京晨报记者与瑞兆天成取得联系,该公司相关人士表示,“我们公司把业主的房子拆了,是有合同依据的。我们公司与业主签订了委托租赁协议,双方在协议中约定公司有权根据经营需要对业主的房子进行装修,调整店铺的布局、设备、设施等方面。我们公司把部分业主的房子拆了,是为统一对外出租。”对于部分业主要求瑞兆天成还房的要求,上述瑞兆天成相关人士没有给出明确答复,只是说“此事具体解决方案要等待相关领导确定。”截至稿件发出时,瑞兆天成的相关领导没有就此事给出回复。进展 部分业主起诉瑞兆天成昨天,业主万雷告诉北京晨报记者,“为了尽快解决此事,我已经向法院提起诉讼。我要求对方将房子恢复原状,并赔偿相应的损失。”除了万雷以外,还有一些业主也对瑞兆天成提起诉讼。他们诉讼的主要目的是要回自己的房子。北京市隆安律师事务所合伙人郑磊律师告诉北京晨报记者,“尽管双方当事人在委托租赁合同中约定, 瑞兆天成有权根据经营需要对业主的房子进行调整,但是这种调整原则上应该是不能破坏房屋本身主体结构的,也不能影响房屋正常的使用功能。如果确实能证明瑞兆天成未经业主的同意,拆除了房子,那违约方需要恢复房子原貌,并给予合理赔偿。”
责任编辑：郑爱立&&JN483
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