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网签合同网签合同：指由于无法面对面或者为了更加方便而在网络上直接鉴定合同的行为。
网签合同一般是各自加盖公章之后互相传真即达到签订合同的目的。
网签合同不可...
银行办理个人一手住房贷款前必须提交有房产局备案的购房合同、首付款收据、工资收入证明及身份证户口等材料，如果以上材料你已经交银行，那么现在很可能已进行审批阶段。
大家还关注付了首付，按揭费是从交房后算，还是从付了首付后开始交？？？来自:
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开发商要求付完首付后，就开始交按揭费，这种现象在成都普遍存在么？？我们那边是付完首付等到房子交乐以后才开始交按揭费……请各位帮解答一下，这边的房子按揭就是这样的么？？？？分享至 :
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买了个二手房，贷款已下并且已开始月供几个月，房本下来刚送去银行做抵押，（房本送银行一周）房主突然去世，银行说还没做好抵押，要求还贷，不知道怎么做这个抵押的，房贷暂时还不上，月供每月不逾期还不可以吗？想等以后再做继承什么的……
别人拿未结清贷款的房本在银行没做抵押并且不知情的情况下在我这里做了抵押贷款，建委办的手续，有公正。但是现在这个人却找不着了，我想替他还清贷款共有人（妻子）不配合，我该怎么办。
二手房两次抵押，除外一次个人民间贷款，购买此二手房有何风险
看中一套房子，较便宜，仔细查问，发现该房主欠银行抵押贷款60万，之后该房主对该房子做二次抵押给信贷公司，欠公司100万，另外该房主又私下从其他个人借贷50元。 而该二手房估价190万左右。
目前房产证在抵押公司处，抵押公司有房主委托书（未验证真假）并有公证书（未验证真假）。 我委托中介公司购买此二手房，意向金已交，首付款会在过户后由中介公司的担保银行将首付款划入抵押公司还是房主？还有其他风险...
我的房本朋友抵押银行贷款，到期了没还我，私自去抵押下小额贷款
我的房本朋友抵押银行贷款，到期了没还我，私自去抵押下小额贷款，我要好多次，也不给，请问我应该怎么办。
14年9月份通过中介买了一套二手房，中介费，过户费，以有其他该办的所有手续，该缴纳的费用都已付清，就是银行的贷款都三个月了还没下来，问了中介说是银行没有贷款额度，我也不懂什么意思，现在我不想买这套房子了，算不算我单方违约，我缴纳的那些费用能不能退回来啊？
您好，我通过中介买了二手房，已交二十万押金，已网签，并且我已入住此房但无法过户，此房银行有抵押，我已经申请财产保全，此房屋现在情况抵押，轮候，买卖合同。我想知道我买卖合同之前的轮候是否另有其人？还是此轮候就是我？谢谢。
之前买房子因还没有和男朋友结婚，合同上面写的两个人的名字，但是现在我们分手了，就想把房子转买了，银行贷款目前还没有办下来，所以想问这种情况下房子可以转卖吗？ 是想把房子转卖了，这种还需要办些什么手续嘛
公积金贷款二手房，过户后房本抵押由谁拿到新房本办理抵押？
公积金贷款二手房，过户后房本抵押由买房子的办理吗，他如果拿到新房本不办理抵押，公积金是不是就不给放贷款给卖房的
我想问一下设有抵押给银行的二手房能买吗，如果可以卖，那么设有抵押的二手房如何购买呢？后使用快捷导航没有帐号？
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天下大势，合久必分、分久必合；天下楼市，涨久必跌，跌久必涨。
有房一族，特别是贷款买房的，如果房价暴跌，怕不怕？
你一定想，“我不怕啊，我工作稳定收入稳定，只要按时还月供，房子就还是我的呀。房价便宜了我还不高兴？”
What？！竟然如此的天真，too young too simple！
我现在就揭开这个银行不愿意告诉你的惊天秘密！
房价跌了，不管你能不能按时还贷，银行都有权收走你家房！房产贬值，银行要你补足抵押！
以一个香港的购房者为例，故事是酱紫的：
“1997年的时候我买了一套价值742万港元的房子，从银行贷了667.8万港元，可这间住宅到2003年就只值250万港元了。”
在香港一家律师行工作的赵先生，最终由于无法拿出更多现金来弥补抵押品的价值不足，不仅房子被银行无情收走，而且还欠下银行200多万港元。
这是怎么回事？
明明保证月供按时交给银行，银行没有实际损失，没有违约呀。
但危险的种子就是这样被埋下的。需要明白：贷款合同的违约条款里，可不仅仅包括不按时还款，还包括抵押物价值减少。
《银行房屋按揭贷款合同范本》显示：
“抵押期间由于乙方（购房人）的过错或其他原因造成抵押物的价值减少的，乙方应在30日内向甲方（银行）提供与减少的价值相当的担保。
否则，甲方有权要求乙方提前清偿相当于抵押物价值减少部分的本、息。
如果乙方既不提供价值相当的担保又不提前清偿等值的贷款本、息，甲方有权宣布贷款提前到期，要求乙方提前清偿全部贷款本、息。”
房价腰斩，房没了还惹一身债！
这次的例子是酱紫的：
刘先生2016年买下一套100万的房子，首付30万，贷款70万。一年后，刘先生已经偿还银行本金1万元，剩余69万元。
就在那时，房价像着陆失败的火星车一样，啪叽一下，硬硬生生结结实实地砸地上了。这套房子市场价仅为50万元。
好了，银行这时候会给刘明白算一笔账：当初借他70万，是因为有价值不低于70万的房子作抵押。现在，房子仅值50万，但他欠银行69万。所以，请补齐抵押不足的差额19万（69-50）。
要么，刘先生拿出19万存款，做提前还贷；要么，刘明白有个祖传老古董，价值不少于19万，抵押给银行。
刘先生这回是可犯糊涂了，当初为了买房把积蓄都掏光了，而家里最值钱的古董是iPhone4S，上哪去凑19万呢？
银行连一声不好意思都不说，“啪”一锤子就把房子拍卖了。一般说，拍卖价肯定比市场价还要低。市价50万的房，银行拍卖了40万，刘先生不仅首付白交了、啥也没捞着，还欠了银行29万（69-40）！
现在，朋友们知道房价暴跌为啥可怕了吧。已经贷款买房的朋友，快去把合同找出来，看看是怎么约定抵押物价值不足的。
体面人，不存在违约，但如果是个穷光蛋呢？现在拿来拍卖的，是真实购房么，房产公司找的都是赤脚汉。&
精辟，没钱还去想炒房发财的，迟早像期货杠杆一样，血本无归还欠一屁股的债&
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贷款额高的要注意了
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以前贷款首付才20%的危险性很大
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ZF不会让房价暴跌的，必定出手干预。毕竟，在我大天朝，房地产，是“国之命脉”
补充内容 ( 09:57):
美国，加拿大，新加坡，日本，是谁在炒房？政府不是那么强大，而是无能
美国，加拿大，新加坡，日本，是谁在炒房？政府不是那么强大，而是无能&
美国、加拿大、新加坡、日本难道就没政府？不照样跌？&
政府会让股市跌么，政府的力量真有这么强大？&
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我可以明确告诉你，如果真像你说的那样，跌个1半，中国的经济也崩溃了。
以义乌现在的房子均价来算，1W多一平方。如果跌一半就是5000多。
那义乌的经济绝对崩溃。房价跌去30%已经很恐怖了。
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我可以明确告诉你，如果真像你说的那样，跌个1半，中国的经济也崩溃了
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所以政府拼命保房价，这才是经济命脉，大家赶紧买买买。
庙堂之上，朽木为官；殿陛之间，禽兽食禄。以至狼心狗肺之辈汹汹当朝，奴颜婢膝之徒纷
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一样一样的。
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关键字： 工商银行按揭贷款
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延伸：本文除了聚合《工商银行按揭贷款什么时候开始交月供》，免费提供的有关工商银行按揭贷款和比如我今天去申请房贷,什么时候要开始还第一个月的月供啊?是银行放款当天还是次月。的内容之一，已有不少的网友认为此答案对自己有帮助！获取更多与《》相关的知识。
网友0的回答
对于购买一手现房或者二手房的购房者来说,通常在银行放款之后的次月开始还贷款。但如果是购买期房,时间就网友1的回答
银行贷款,是指银行根据国家政策以一定的利率将资金贷放给资金需要者,并约定 网友2的回答
银行贷款基准利率调整(下调或上浮)如果购房者已经在正常还贷款,调整后的利率会从第二年的1月1日开始执网友1的回答
在每个月的还款日之前两天工商银行都会发短信通知的。 如果手机短信上没有通知,你可以去银行查询一下,带网友0的回答
工商银行房贷放款时间一般为一个月左右,从提交贷款申请到放款。 办理按揭贷款这时,首月的还款金额网友1的回答
具体日期以银行通知交月供为准,所以说,没有什么一般多久的事,开发商办的快 网友2的回答
按年利率4.90%算,等额本息还款方式,贷款30年,每月固定还款1804元,30年总计要还64960网友1的回答
一个人或者两个人的收入证明必须是月供的两倍以上,才可以的,明白了吗?网友0的回答
最满意的回答
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