如何空调选购注意事项养老房 买房养老要注意哪些问题

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-11-12 07:46 标签： 选购电视机注意事项
想买房子出租养老，什么样的房子好出租一点？
提问者:热心网友
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以房养老不如买房养老 如何为爸妈选择养老房？
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摘要：父母为儿女辛苦了一辈子，到老了就应该享享清福，养养花钓钓鱼，打打太极跳跳广场舞。这时一套养老房是必须的，那么，该如何为父母选择养老房呢？
养老房分为两种：一种为独立养老房一种为三代养老房。
父母为儿女辛苦了一辈子，到老了就应该享享清福，养养花钓钓鱼，打打太极跳跳广场舞。这时一套养老房是必须的，那么，该如何为父母选择养老房呢？养老房分为两种：一种为独立养老房一种为三代养老房。独立养老房相当一部分身体尚佳的老人希望独立居住，市场上也开始有一些开发商逐步试水养老地产。但消费者需要明白，不是小区有无障碍通道或种上几棵树就可以称之为养老住宅的，真正的养老住宅需要结合老年人的特征进行规划。首先，要确定外部环境和相关配套。适宜老年人居住的房子不应坐落在繁华的市*，便利的商务配套老年人并不十分需要，反之嘈杂的噪音还会影响休息。小区的周边配备医院、公园和菜市场最为理想，*能够在步行十五分钟能够到达的距离。其次，要严格把关社区环境。很多新建楼盘小户型居多，人口流动性强，这样的社区并不适合老年人居住。反之，一些老式住宅居住人员比较固定，更为安全便捷。需要注意的是随着父母年龄渐长，出入行动不便，三层以上的楼房电梯是必备设施，或者低层住宅也不失为养老上的不错选择，如果能带个小小的院子，相信老人会非常喜欢。*，一个合格的养老房内部设施的合理性不容忽视，要综合考虑老年人的自理能力差，力气小、视觉听觉障碍等特点，在卫生器具、洗浴间安装扶手，房间应具备简单易行的预报和呼叫系统，设置通廊便于服务和交流，加强无障碍设计、光照设计，设置防滑、防撞设施等。三代养老房三代同堂听起来其乐融融，可真正住在一起产生的问题也是让人头痛，前不久，一处地产商别出心裁设计的复式住宅以“婆媳房”为卖点，开盘就引起的广泛关注，可见好的住宅设计也能在一定程度上解决家庭矛盾。常见较为了理想的居住模式有两种方式，要么购买大户型或是复式住宅，老人和年轻人生活相对分离，避免起居时差带来不便；要么在一处楼盘购买两套相邻的楼盘，既方便照料又给与双方充分的个人空间。　一：区位环境，周边配套1、医院、社区医疗单位：尤其对于有突发疾病的预防要求老年人居住周围一定要邻近相应的大中型医疗机构。2、银行等金融机构：银行等金融机构是父母居住的区域必不可少的配套设施，距离不超过2KM*。3、公园：父母住宅周边有大型公园，繁茂的绿植能够起到净化空气、隔离噪音的效果。4、购物场所：为父母选房要尽量选择距离*、菜市场等购物场所较近的小区，方便父母日常生活购物。5、交通便利：尽量选择地理位置开阔，周边交通顺畅，公交车站、地铁站附近。6、*选择就近子女置业：在同一个小区或者邻近子女住房的小区购房是*的置业方式，这样方便子女照顾，也能适当的帮助子女照顾小孩。二：物业环境，社区配套1、健身、娱乐活动场所：当自己的父母退休在家时，子女们无法每天都是探望和陪伴是，就应该考虑到让父母多去参加集体活动。2、社区医疗服务站：有时候天气变化多端，父母们容易患上感冒等常见疾病，这个时候，如果社区有医疗服务*的话，父母就省去了去医院排队挂号等麻烦。3、便利服务店：目前，有很多小区内设有送货上门的便利店，子女们选房购房时尽量选择这样的小区，为父母出门购物减轻许多负担。4、小区居住人口结构：如果社区居住人群太杂，或者老年人较少，这样的小区就不太适宜让父母居住，因为他们会感到无聊，甚*失去安全感。5、无障碍通道的设置：子女选房时应选择有无障碍通道的小区，方便用轮椅等辅助工具出入。6、社区志愿服务、家政服务：社区配备良好的社区家政服务的话，对于父母的生活有很大的帮助。三：房屋详细情况1、父母年纪大了，腿脚不好，楼层*选择1-3层，如果是较高楼层，那么必须要有电梯且电梯24小时运行，*能够避免爬楼梯的情况的出现。2、户型结构中尽量选择南北通透结构，*少要保证卧室和客厅朝向南或东南。应为老年人大多数都喜欢温暖、亮堂的感觉，因此采光好、通风好的房屋是*。3、有阳台、露台或一层花园的房屋就适合不过了。4、在选择户型面积时不易过大的房屋，同时装修结构尽量紧凑。5、物业配备设施良好，这里包括社区是否能保障24小时热水供应，供水、供电系统是否完善，燃气的使用是否安全，采暖设施是否可靠，暖气温度是否合理等等问题都需要子女们考虑到。6、室内的隔音性能要好，尽量选择远离主干道的楼房。父母们都喜欢安静的居住环境，房屋的隔音性一定要好，比如门窗是否能关闭紧密等。
[责任编辑：王意安]标签
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