租赁要交多少税啊我公司出租房屋租赁收入营改增后收入5万，要交多少税

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-11-11 23:00 标签： 房屋租赁收入营改增后
公司租赁私人住房用于员工居住。房东需要缴纳多少税费。？
现在公司在六安以每月1600的价格租赁私人住房一年，要在六安地税局缴纳多少税费。折算在房租里，需要每月多少的租金。
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租房子要交哪些税,比例是什么?
4801人阅读 来源：律师365
是的一个方面。租房子要交哪些税？租房子交税的计算标准是什么？租房子哪些项目需要征收房产税？房屋承租人在租房前要明确哪些问题？下面365小编为您整理租房子要交哪些税内容。租房子要交哪些税：①、房产税按租金收入的12%缴纳。其中对于将房屋出租个人居住的，凡经房管部门备案并执行房管部门规定的租金标准的，可暂缓缴纳房产税;②、城镇出租的房屋坐落在城镇土地使用税开征范围内的，应按房屋土地(含出租的院落占地)面积，依土地登记及适用的土地等级税额，计算缴纳城镇土地使用税。其中对符合免交房产税的个人，也免交城镇土地使用税;③、营业税应按租金收入的5%缴纳，月租金收入在800元以下的免纳营业税;④、城镇建设维护税个人在缴纳营业税的同时，应以缴纳的营业税为依据，按使用税率缴纳城市建设税。缴纳人所在地在、、、范围内，以及、、、、、燕山六个区所属街道办事处管理范围内的，税率为7%;纳税人所在地在郊区各县城、镇范围内的，税率为5%;其余的税率为1%;⑤、教育费附加在缴纳营业税的同时，应按缴纳营业税税额的3%缴纳教育费附加;⑥、印花税应于签订合同同时按双方订立的书面所规定的租赁金额的千分之一贴花。税额不足一元的，按一元贴花;⑦、个人所得税月租金收入在4000元以下的，应按月租金收入扣除800元费用后的应缴纳税计算缴纳个人所得税;月租金收入在4000元以上的，应按月租金扣除20%后的应缴纳所得额计算缴纳个人所得税。税率均按20%。相关知识延伸阅读：租房前要明确哪些问题(一)业主身份。如果签订合同之人不是产权人，则可能存在代理关系或者转租关系。若存在代理关系的，则需有业主本人委托代理人的原件;若存在转租关系的，则需要业主本人同意转租的书面证明文件原件。(二)明确租金和“押金”支付方式。“押金”主要用于抵充承租人应当承担但未缴付的费用。押金应支付多少，应当按照租期长短、装修程度、家具家电数量和价值等因素来确定，押金数额越高，对出租人保障性能越强。(三)家具、家电等设施约定清楚。并且对于这些附属设施设备的维修义务也应当明确约定。(四)水费、电费、电话费、物业管理费等费用负担清晰。(五)出租人出售房屋的，承租人有保障。依据相关法律、法规，出租人出租房屋时，承租人可获两重保障：第一，承租人享有以同等条件优先购买该房屋的权利;第二，如果承租人不想购买的，也没有关系，房屋买卖行为，不影响租赁，也就是说，即使出租人将房屋出售了，买方也应当继续履行租赁合同。(六)要明确。比如，出租人逾期交付房屋，或者租期结束承租人逾期退租的，可以每日按高于租金标准收取;若出租人擅自收回房屋，或者承租人擅自退租的，可约定一次性承担较高的违约金，也可以约定支付未使用租期的租金作为违约金。延伸阅读：
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房屋租赁纠纷是指有关房地产租赁双方当事人的权利、义务发生的纠葛和争执。在租房过程中，最害怕的事情就是房屋租赁纠纷的产生，房屋租赁纠纷如何处理，遇到纠纷不能协商时向法院起诉是不错的选择。
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延伸：本文除了聚合《租金15000元，企业所得税应交多少》，免费提供的有关租金15000元和我们公司租的房子还要交企业所得税么?的内容之一，已有不少的网友认为此答案对自己有帮助！获取更多与《》相关的知识。
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公司租用房要不要交税的问题: 1、如果没有约定。那就看法定义务了: 一般情况下,公司租用经营用房屋的网友1的回答
所得、利息所得、租金所得、特许权使用费所得、接受捐赠所得和其他所得。 哪些网友2的回答
要交营业税、房产税、城建税,教育附加、地方教育附加、印花税。 营业税=租赁收入*5% 房产税=租赁收网友1的回答
作为拥有该商厦产权的公司,租金收入80万元需要全部确认为当年的收入,与本公司有任职受雇关系的工人工资网友0的回答
市地税部门对个人房屋租赁税实行综合税率,分三档征收:个人出租房屋月租金不足2000元的,综合房屋租赁网友1的回答
地方教育费附加:应交营业税的2%印花税:出租收入的0.1%企业所得税:出租店铺和商铺租赁出租方网友2的回答
　　答:根据《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第十九条第二款明确规定:租金收入按照合同约定的承租网友1的回答
&您好!根据《企业所得税法》及《实施条例》的规定,在中华人民共和国境内,企业和其他取得收入的组织(以网友0的回答
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回答问题赢iPhone 6注册会计师
个人房屋出租给公司如何缴税？
导读：个人出租非住宅涉及的税目、税率为：营业税，税率为5%；城市维护建设税：税率为7%(或5%、1%)；教育费附加：费率3%。更多税目请阅读正文。
& & 一、个人出租非住宅涉及的税目、税率为：
　　1、营业税，税率为5%；
　　2、城市维护建设税：税率为7%(或5%、1%)；
　　3、教育费附加：费率3%；
　　4、地方教育附加：费率2%；
　　5、印花税：税率0.1%；
　　6、个人所得税：税率20%；
　　7、房产税：税率12%。
　　二、个人出租住宅所涉及的税目、税率为：
　　1、营业税，税率为1.5%。根据《财政部国家税务总局关于廉租住房、经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》(财税〔2008〕24号)第二条第三款规定，对个人出租住房，不区分用途，在3%税率的基础上减半征收营业税。
　　2、城市维护建设税：税率为7%(或5%、1%)
　　3、教育费附加：费率3%；
　　4、地方教育附加：费率2%；
　　5、房产税：税率4%
　　6、个人所得税：税率10%。根据《财政部国家税务总局关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》(财税〔2008〕24号)文件第二条第一款规定，对个人出租住房取得的所得减按10%的税率征收个人所得税。
延伸阅读：
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