用新疆公积金贷款话说好贷,怎么讲?

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-11-11 07:59 标签： 新疆小贷协会
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新疆中小银行信贷业务分析
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企业贷款担保难在哪些方面？一、难在信用：如今我们全社会的信用体系滑坡，企业信用状况五记录，而银行又无从了解企业的信用背景。
二、难在观念：有些企业经营者想的是&等，靠，要&。自身管理不到位，特别是财务管理不规范，拿不到贷款却埋怨银行，埋怨政府政策，埋怨社会环境。
三、难在政策：一些发达国家在解决中小企业融资难方面积累了很多经验，我们国家可以吸取这些国家的经验来完善企业借贷体系。
定金和预付款的效力不同表现在哪里？&&&&&& 一般来说，预付款在合同正常履行的情况下，成为价款的一部分，在合同没有得到履行的情况下，不管是给付一方当事人违约，还是接受方违约，预付款都要原数返回。定金和他们是完全不一样的哦。定金的话，在不履行合同的情况下，给付定金的一方不履行债务时，无权要求返还定金；接受定金的一方不履行债务的，应当双倍返还定金，定金具有违约惩罚性。而预付款则没有。
房产证有父母的名字可以申请抵押贷款？房产证上有父母的名字，但是在申请抵押贷款的时候，一定要房产证上所有人的签名。这个时候，最好建议还是爸妈来申请贷款，毕竟抵押贷款是要取得房产所有权人的同意才可以的。所以就不要擅自做主了。房产抵押贷款需要房产没有抵押，是完全产权的房产才可以。
什么是二次抵押？&&&&& 大家一般都知道，我们如果想贷款的话，可以拿自己的房产，到银行作为抵押，来获得相应的贷款，那么什么事二次抵押呢，很多人不怎么知道吧，其实二次抵押是指将已经作为抵押物抵押的东西作为抵押物再次抵押，从而获取贷款的行为。一般情况下，在二次抵押过程中，二次抵押的权值不会超过第一次抵押贷款价值余额。
&&&&& 关于二次抵押具体指的是什么，以上内容给了大家详细的回答，如果您有不懂的话，可以在线咨询或者电话咨询我们哦。
零售贷款的概念&所谓零售贷款，是指商业性质的银行以个人为对象发放的贷款。主要群体包括对消费者个人发放的、用于购买耐用消费品或支付各种费用的消费贷款；一般是为为消费者个人提供的用于购买住宅，墓地等不动产贷款。零售贷款一般采用抵押相应财产的贷款方式。零售贷款一般都是中短期的，采用的都是固定利率。零售贷款的发放对象是不包括经纪人和证券交易商的。零售贷款相对于批发贷款来说利率风险比较小。所以说比批发贷款有一定的优越性，但是俗话说&好马配好鞍&，他们针对的是不同的使用对象。不能混淆。
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08年“四万亿”大宽松已经被证明弊多利少，对经济的负面效应现在仍在持续，新一届政府上台后的“微刺激”政策正是出于对“四万亿”政策的反思。仅仅不到两年时间，全面宽松声音再起。当前经济困境是经济结构良性调整的结果，全面宽松会打乱这一节奏，短暂的繁荣后，必然带来比4万亿更为恶劣的后果。
近日，随着央行不对称降息政策的出台，市场对后续货币宽松的预期大涨，认为货币政策已经转向，由定向刺激转向全面宽松，接下来还会有第二次降息和多次降准。理由当然是降低实体经济融资成本、拯救中小微企业于危难，看着挺靠谱的。
但问题来了，08年“四万亿”大宽松已经被证明弊多利少，对经济的负面效应现在仍在持续，新一届政府上台后的“微刺激”政策正是出于对“四万亿”政策的反思。仅仅不到两年时间，为何全面宽松声音再起？谁能确保现在的全面宽松不会是另一个“四万亿”？
先回顾一下08年四万亿政策
先说结论，笔者认为，08年的大宽松，非但没有缓解实体经济融资难，反而成为实体经济融资难、融资贵的罪魁祸首。原因如下：
08年金融危机爆发后，外围需求迅速萎缩并持续低迷，国内实体经济尤其是出口类企业陷入经营困境。为挽救经济增速，政府提出“4万亿”投资计划，指向主要是基础设施建设、灾后重建、保障房建设等。面对出口及其相关产业的持续低迷，也出于对“四万亿”投资项目配套支持的需要，商业银行将更多的资金转向房地产、融资平台、基建等政策受益产业，出口企业（以制造业为主）所受信贷支持力度下降。
四年间，制造业在银行对公贷款中平均占比为30.24%，四年间，这一比例下降3.21个百分点至27.03%。在信贷挤出效应下，企业不得不转向其他成本更高的融资方式，致使融资成本上升。
与此同时，钢铁、水泥等基建、房地产的上游产业，在年其下游企业快速发展时迅速扩张产能，随着刺激政策的退出，产能过剩加剧，成为信贷的重点压降行业，融资成本上升。
08年四万亿政策的确挽救了危局，但负面影响之大也是人所共知，当前经济中的一系列问题如房地产、融资平台、地方债务、影子银行等都是拜其所赐。
那么，针对当前经济形势，再次全面宽松会不会重蹈覆辙？
当前国内经济形势与08年是颇为相似的，如中小企业倒闭潮此起彼伏、房价下行产生泡沫破灭压力、银行资产不良率攀升等，形势无疑是严峻的，很多人对经济很悲观，这可能是货币政策转向的重要考虑。
但在笔者看来，表象相似之中隐含着根本性的不同，即造成经济运行困境的原因不同。08年，主要受全球金融危机爆发影响，出口急剧下滑，在极短时间内给国内经济带来巨大冲击。08年年初政府还在为控通胀烦恼，下半年就被全面紧缩的景象“吓蒙”了。
08年的冲击，没有留给国内足够反应时间，造成的结果是无论好坏企业，几乎全部陷入困境，所以，当时出台宽松政策恢复信心还是有必要的。
当前经济形势显然不同，自09年以后，货币政策大宽松再未出现。在相对紧缩的货币环境中，实体经济一直进行着优胜劣汰的自我进化，所以，在经济数据悲观的表象下，不同产业、不同地区之间是存在很大分化的，差者，不断闭门关张；好者，则通过吸纳前者释放的各种资源而越来越好。好者越好，吸引资源越多，相应地，差者也就越差，造成整体性数据的悲观，这是当前经济形势的写照。
因此，与08年相比，当前这种经济调整是良性的，也是必要的。差公司、差行业不以这种方式出清，必然像僵尸一般占用各种资源，中国经济是没法重生的。所以，通过微刺激避免经济增速过快下滑是必要的。
但全面的放松则万万使不得，后者会打断经济结构正常调整的节奏，短暂的繁荣后，必然带来比4万亿更为恶劣的后果。届时，后果谁来承担，还能是谁，只能是你我这样的普通人。来源/第一财经咨询
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