单位自建的办公楼用不用缴纳房产税_百度知道* 您要为您所发的言论的后果负责，故请各位遵纪守法关于北京市企业自建办公楼的房产税缴纳情况 - 相关问题 - 110网法律咨询
您好，企业购买土地30亩，在其中15亩土地上建办公楼，如何缴纳办公楼的房产税和土地使用税呢，谢谢
我是新疆乌鲁木齐城镇户口，老公是新疆乌鲁木齐农村户口，我目前属于无业人员，老公打工。2005年7月女儿出生，户口和老公在一起，2009年7月又生一儿子，没有办理准生证等手续，现在给儿子办理户口，应该缴纳多少钱的社会抚养费？
我有个姐姐她男朋友给她买了套房子没有贷款，但是因为她是外地人所以产证办很慢，现在只有合同，她后来发现自己成了第三者真的很气愤，原来她男友有老婆孩子，所以现在就想做个房产公证就和他分手，房钱里姐姐也出了三十万，问可以姐姐自己去公证吗？需要有其他人见证吗？要哪些手续？没房证拿合同也可以办吗？谢谢
所住房屋为房改房（以前是单位分的房，后由住房人购入并一直居住），取暖费之前由单位统一缴纳。今冬，单位称已申请破产，无法缴纳取暖费，需由个人承担。请问是否合理？国家有无相关政策规定？现在是否还有煤火费或取暖补贴？望详解。
我市在3年前，进行了供热系统分户改造。当时供热企业在分户改造时即没有说收费，也为说不收。只是说先分了再说。今年，供热企业要求住户足额缴纳当年分户改造费用。否则拒收今年供热费，还要关栓停热，请问，是否合理！谢谢
您好，请问在2009年9月购买的房子，本月通知可以办理房产证了，那么是按照10月1日以前还是以后的政策缴纳的呢？谢谢。
你好！我弟弟在北京一家驻京办事处工作（北京户口），目前单位是在异地按一年一签合同并同时缴纳的养老保险金的，但是医疗是按农民工给缴纳的。请问我弟弟今后能在北京领取养老金吗?（北京原来已经参保过15年），医疗费能办理在北京报销吗？将来退休以后医疗费怎么报销？
律师老师您好！
有个山地承包问题请教一下！
我于2000年开始承包北京郊区荒山，当时与当地村委会签订承包合同并经区公证处公证，合同约定承包期限为50年。
在合同履行10年之后，村委会以欺骗方式承包和未经村民代表大会审议通过为由起诉至法院，要求中止合同。现在法院已经立案。
如何应诉，请律师老师给予指点。同时，我的胜诉可能如何。
另外，对于《最高人民法院关于审理农业承包合同纠纷案件若干问题的规定》是否适用本案。
非常感谢！ 非常感谢律师老师回答！
北京市执...
婚前由男方出资购买按揭房期一套，由男方卡上划出的钱，还没有接房，所以产权证，没有下来，合同和手续是我的名字，日期都是结婚以前。由于男方长期赌博。现在感情破裂，对于赠与房产他想收回。请问，这样的情况，他有权收回房产吗？他可以用条件赠与，以婚房为前提，收回赠与房产吗？
我对下列情况有点误解，我的房产属于可以收回的房产吗？
第一百九十五条，赠与人的经济状况显著恶化，严重影响其生产经营或家庭生活的，可以不再履行赠与义务。
我想咨询一下，关于昌平区申请宅基地的一些问题。据我现在的情况是否符合申请宅基地和单立户：我和父母都是农民户口，我已婚，还有一位弟弟，现在当兵，入伍前也是农民户口。1、我们家是否符合申请条件？2、会不会因为弟弟当兵，户口不在本村，而拒绝申请？（有没有相关的文件说明？有没有现役兵在村里的一些保留待遇？）
急！！！！！！！！！！！！！！！先谢谢了！公司有两个车棚，一个是依着一面墙搭了一个车棚，四周有钢筋围栏，上面有顶；一个是没有靠墙，四周是钢筋围栏，上面有个顶。我想问一下，两个车棚需要交纳房产税吗？.../cswd/show_227496.html　　问：我公司将房屋出租，由于承租人原因解除租赁合同支付给我公司的违约金需要交纳房产税吗？　　答：贵公司收取的房屋租赁违约金不需要交纳房产税。房产税以房屋为征税对象，计税依据为房产原值和房租收入。贵公.../cssw/swhtml/4872115.html　　问：我公司委托施工单位建造一栋办公楼，2012年3月份建造完毕，我公司2012年4月份开始使用该办公楼，该办公楼至今未办理竣工决算，请问该办公楼需要交纳房产税吗？　　答：贵公司委托施工企业新建的办.../cssw/swhtml/5772114.html企业自己购买的土地，现在正在建房，建成之前需要交纳房产税吗？谢谢.../cswd/show_98328.html;;;;;;问：我公司为外资企业，只有厂房和宿舍，且均为自己施工建造的。请问我公司厂房、宿舍需要交纳房产税吗？如果需要交纳，都需要提供什么资料呢？外资企业房产税是否有三年减免期，如果我公司尚未办理有关.../cssw/swhtml/411748.html老师，地下人防车库的车位交房产税吗？产权属于政府。.../cswd/show_358042.html如果完成工后，单位的房子一直挂在“在建工程”帐上，也没有使用，要交房产税吗？.../cswd/show_354142.html公司办公室股东无偿提供，并签订无偿提供使用合同，还需交房产税吗？.../cswd/show_352629.html企业自行建造的彩钢大棚，没有围墙的那种，还要交房产税吗.../cswd/show_349623.html我公司的办公楼、厂房、车间已经完工投入使用有5年以上，但因没有开具发票一直挂在预付账款未转入固定资产账，现在公司通过内部评审要转入固定资产帐，这个在会计核算上允许吗？这种无票入账需要缴纳房产税吗？.../cswd/show_348169.html1相关搜索自建写字楼要交房产税来自:
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建筑企业自建自用办公楼，要不要缴纳营业税和房产税推荐回答：当您转让时会涉及到建筑业和销售不动产两道营业税。纳税人委托施工企业建设的房屋。”因此，视同发生应税行为，所以无需缴纳营业税：“关于新建的房屋如何征税：“条例第一条所称提供条例规定的劳务、货物或者其他经济利益,从办理验收手续之次月起征收房产税：“纳税人有下列情形之一的：……，根据《财政部，并不是有偿的提供条例规定的劳务：第五条规定、转让无形资产或者销售不动产。至于房产税，是指有偿提供条例规定的劳务。前款所称有偿？纳税人自建的房屋、国家税务总局令2008年第52号）第三条 定，其所发生的自建行为、国家税务总局关于房产税若干具体问题的解释和暂行规定》（（86）财税地字第8号）第十九条的规定根据《中华人民共和国营业税暂行条例实施细则》（财政部、有偿转让无形资产或者有偿转让不动产所有权的行为（以下称应税行为）；（二）单位或者个人自己新建（以下简称自建）建筑物后销售，是指取得货币。纳税人在办理验收手续前已使用或出租；”所以,应按规定征收房产税。但单位或者个体工商户聘用的员工为本单位或者雇主提供条例规定的劳务，不包括在内。需要提醒的是,出借的新建房屋,自建成之次月起征收房产税，您本单位的自建自用行为自建厂房和办公楼如何纳税推荐回答：根据税法的规定：1。房屋建筑物不属于增值税征税对象，不征收增值税。2。自建自用建筑物，不属于营业税应税项目，不征收营业税。3。建造建筑物并非自用的，属于营业税应税项目，应当征收营业税，税率3%。4。销售不动产的，属于营业税应税项目，应当征收营业税，税率5%。所以，自建并自用的厂房和办公楼不需要交纳增值税和营业税。但自建并对外销售的，应当就其自建行为交纳3%的营业税，再就其销售行为交纳5%的营业税。总之，房屋建筑物与增值税无关。自建厂房、办公楼要房产税局吗？是一次性交吗？推荐回答：去税局开建安发票.2% 计算，是用来结转自建厂房固定资产价值用的；计算方式按（1）按房产原值*（1-30%）*1：固定资产---办公楼----厂 房贷.缴纳房产税是每年都要缴纳的：在建工程 （竣工 结转固定资产的业务是一次性的）2：借，按开票金额做.自建厂房竣工1公司新买的办公楼何时缴纳房产税推荐回答：纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起计征房产税和城镇土地使用税。购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起计征房产税和城镇土地使用税。根据《关于房产税若干具体问题的解释和暂行规定》（财税地字〔1986〕第8号）的相关规定：1.自建的房屋，自建成之次月起缴纳房产税。这里“建成”的概念应理解为通过“在建工程”科目结转为“固定资产”科目，或者实际投入使用。2.委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起缴纳房产税；在办理验收手续前已使用的，自使用次月起缴纳房产税。所谓“验收手续”，应当是房屋质量监督部门出具的手续，也就是常说的“质检站”。3.凡是在基建工地为基建工地服务的各种临时性房屋，如果在基建工程结束以后，施工企业将这种临时性房屋交还或者估价转让给基建单位的，应当从基建单位接收的次月起缴纳房产税。4.企业停产后对原有的房产闲置不用的，由各省、自治区、直辖市税务局确定征免。企业撤销后，对原有的房产闲置不用的，可暂不征收房产税。对撤销后，如果这些房产转给其他征税单位使用的，应从使用次月起征收房产税。5.委托施工企业建设的房屋或者房地产开发企业自建的房屋，在办理验收手续前或未出售前出租的，自签订出租合同支付租金时间或实际取得租金之日起发生房产税纳税义务；出借的，自出借之次月起由使用人代缴纳房产税。房地产开发企业自用的商品房，自房屋使用之次月起缴纳房产税。对此，国家税务总局《关于房产税、城镇土地使用税有关政策规定的通知》（国税发〔2003〕89号），财政部、国家税务总局《关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》（财税〔号）均有相关规定。6.根据国税发〔2003〕89号文件规定，纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起计征房产税和城镇土地使用税。购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起计征房产税和城镇土地使用税。在实际工作中，如何判定“交付使用”或者“权属转移”或者取得“权属证书”，成为纳税义务发生时间的焦点。如果在没取得“权属证书”前进行装修的，或者房地产开发企业（以下简称“开发商”）已将房屋（钥匙）交给购买人，购买人并未使用的，是否属于“交付使用”呢？对此，应该从以下三个方面加以分析。（1）从开发商的角度而言，签订了购买合同，将房屋的使用权（钥匙）交给购买者时即为交付使用。无论购买人是否使用、是否装修、是否办理“权属证书”，都应从开发商交付使用之次月起纳税。（2）如果购买人与开发商签订合同中约定了交付使用时间，应以合同约定时间为准。但由于开发商原因未能如期履行的，应以实际交付使用权（钥匙）的时间为准。（3）如果购买人在确定购买房屋时委托开发商进行装修，并统一结算价款，这时对购置人未发生纳税义务，待装修完成交付使用时确定纳税义务发生。建筑企业自建自用办公楼，要不要缴纳营业税和房产税推荐回答：自用办公楼要缴纳建筑安装工程营业税房产税需要交房产销售营业税某物业公司自建一座写字楼出租,如何计算房产税推荐回答：税务机关自然会给你作调整，按租金的12%计征。如果租金过低如果是整体出租，余值按合理方法分摊（如按面积比例），好办，出租的部分按租金的12%计征，按合理的租金计征，未出租的部分按房产余值的1。如果部分出租.2%计征自建办公楼如何确定房产原值推荐回答：，最好能想办法单独做固定资产（可以折旧），我个人建议作为“无形资产”：房产税的征收是以房屋的原值为计税基础的，或向代管人、如果2012年还有发生这幢办公楼的支出也必须列为该房产原值。2。这样可以减少房产税的征收、建制镇和工矿区范围内的房产.2%的年税率计征缴纳。最好咨询会计师后入账。◆ 房产税以房产原值一次减除25% 后的余值为计税依据。3，税率为12%；有房屋租金收入的。凡座落在城市：◆ 房产税是以房产为征税对象、有个问题必须提醒您？或者土地转让费，按照房屋的计税余值或出租房屋的租金收入，还可以减少房产税的征收额。附房产税介绍，向产权所有人（或向承典人，按1、您说的土建部分是指什么？是不是土地使用费、县城？如果是这两个方面，都应按规定征收房产税，按租金额为计税依据，所以一些可以跟这幢办公楼分离的固定资产，使用人）征收的一种税企业建办公楼自用要交什么税推荐回答：土地使用税（城镇需要），免征营业税、地方教育费附加）。如果对外出租还可能涉及营业税----需要注意目前国家对小微企业应纳税销售额三万元/、三项附加费（印花税应申报缴纳房产税;每月的、城建税及教育费附加分享至 :
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