如何查询房产证真伪查询 个人房产证如何查询

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-11-09 22:25 标签： 如何查询房产证真伪
如何查询房产证真伪 个人房产证如何查询
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如何查询房产证怎么辨别真伪
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验证房产证真假可以打电话到房地局查询,看房产证的号码是否对应该房屋。随着人民生活水平的不断提高，房产的买卖、租赁活动越来越频繁，在此类活动中，房产证作为房屋所有权的合法依据所起的作用也越来越大，但目前假房产证出现的频率有所提高，造假者多想以此抵、借款，进行经济诈骗活动。因此，市民在使用房产证时要学会从以下几个细节来鉴别房产证的真伪：1．封皮：材质为进口涂塑纸，封面上部印有中华人民共和国国徽，下部第一行字“中华人民共和国”是用圆体字印制，第二行字“房屋所有权证”为黑体字印制，全部为金黄色。2．建房注册号：由建设部对每个能够发证的市、县级发证机关进行注册登记并予以编号。3．团花：在封面里页上有红色和绿色两色细纹组成的五瓣叠加团花图案，线条流畅，纹理清晰。4．水印：“房屋所有权证”底纹暗印。5．发证机关盖章：法定的发证机关是各市、县房地产管理局，房产证上所盖的发证机关印章均是机器套印，印迹清晰、干净，印色均匀，6．用纸：浅粉色印刷纸。7．花边：在首页，有上下左右均等宽对称的咖啡色花纹边框，花纹清晰、细腻。8．填发单位：在第二页右下角为填发单位（盖章）：即为房屋产权所在区、县房屋土地管理局印章。9．编号：在封底“注意事项”右下角：有印刷流水编号，同一发证机关的权证号码是连续的。还是要强调一点，以上的这些鉴别细节是2000年新版房产证的特点，与老版本稍有不同，需要强调的是这些特点仅供参考，如您对交易方手中的房屋产权证存有疑虑，应到房产所在区、县房屋土地管理局核查、鉴定，在那里制作再“好”再“真”的假产权证也会暴露无遗。
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有房产证编号怎样查询真假 如何辨别房产证真假
发布时间： 17:18&&来源:合家网
买了房子，不管买的是新房或者是，都必须有房产证才可以证明房屋的所有权，但是我们如何辨别房产证的真假，有房产证编号的怎样来查询房产真假，我们今天一起来学习一下关于房产证的查询。有房产证编号的怎样来查询房产真假可以上你的房屋产权所有证和所有权人的身份证明（即身份证），也就是到当地房屋产权交易中心的档案科申请查阅该套房屋的所有权的相关的文件，但是不可以将档案的财料带离档案室。每次查询的费用是15元。可索要收费收据。如何辨别房产证的真假１．看纸张质量真房产证的内页纸张是采用专业水印纸就像是做人民币的水印制作工艺其识别方法类似人民币的水印头像只有在光线下才能看出来水印图案是小房子真房产证纸张光洁挺实用手轻抖有清脆响声假房产证的水印平铺就容易看见质量粗糙比较模糊纸张手感一般柔软２．产证封面真的房产证封面硬实有纹理摸起来有凹凸感颜色鲜艳（深红色）字体纹理清晰醒目假的产权证则封面光滑颜色暗淡（暗红色）封皮较软３．看注册号的凹凸感真房产证封皮反面下方的建房注册号是机器印制的呈线状手摸起来有凹凸感假房产证的注册号是手工雕刻的章盖上去的手摸起来没有凹凸感４．看内页附记内容真房产证第三页中附记一栏的内容包括产权来源和其中分摊面积等假房产证中附记通常为空白５．看纸和骑缝章真房产证中的房屋分户图纸是专用纸纸张较厚骑缝章清晰可见假房产证的图纸很薄似一般的Ａ纸厚度骑缝章模糊或没有骑缝章６．看发证机关盖章真房产证第一页上的盖章是由机器套红印制的ＸＸ市房产管理局行政公章假产权证则一般加盖手工雕刻的公章因为纸张较薄在其反面很容易看到透过来的印章痕迹７．看防伪底纹真房产证的底纹采用浮雕文字房屋所有权证个字字迹清晰线条光滑容易识别造假者很难做到颜色深浅色彩的统一８．看微缩文字真房产证的内页花边里藏有微缩文字微缩文字用肉眼看似乎为一道虚线在放大镜底下则清晰可辨假房产证则字迹模糊不易辨认微缩的文字是房屋所有权证拼音的缩写FWSYQZ９．看防伪底纹本证书面页采用房产证专用浮雕底纹真产权证底纹的浮雕字立体感强线纹清晰假房产证的底纹由于是扫描复制的线条臃肿或有断线１０．看防伪团花本证书封二团花的花芯为劈线花芯即在花芯中藏有一个双线小花假房产证的制作过程由于没有专业线纹技术这部分也会模糊不清　　通过以上面描述相信大家会对《房屋所有权证》有一个初步的认知和判别除了以上所说的物理判别方法外.还有一种最直接最准确的办法是直接去房屋所在地的房产交易大厅去调档因为目前房产都会在本市所在区的房地局有档案备案并且有联网所以在房地局一查就能真相大白了不过这得需要房主本人前去配合完成
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点击加载更多需要输入产权人姓名、产权证号(房屋产权信息网上查询目前并没有覆盖到每个地方); 辨别真伪的方法： 1、要判断房产证的真假的标准，是房地产登记机关的印鉴，而不是房产证上的水印图案或者是防伪底纹。我们在这里也要清楚的了解到，只要房产证上登记机关的印鉴是真的，那么就算没有使用统一印制的带有水印图案或者防伪底纹的证书用纸，那么该房产证也是真的。
2、房产证是按照国务院及部委规定统一印刷的，是房产证的证书用纸，而不是有法律效力的房产证。我们在这里要明确的知道，一个书面凭证是否成为有效的房产证，是在于有权登记机关的发放行为，而不是在于证书用纸的印刷行为。
3、注意事项：我们在辨别房产证真假的时候，也要注意看纸张的质量，因为真的房产证的内页纸张是采用专业水印纸，水印头像要在光线下才能看出来，而假的房产证的水印头像平铺就能看见，质量粗糙。
以上就是小编为大家介绍的内容，相信大家都大致了解了个人房屋产权证查询的方式，同样也清楚了怎样去辨别真假房产证了吧!这些问题需要我们引起重视，房产证是我们房屋所有权的凭证，这关系到我们自身的利益，我们应该去认真对待这些问题，维护自身利益，这样才不会让自己上当受骗。 相关资讯小编推荐楼盘知道 热门关键词: 12345678910

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