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哪个银行可以办理房屋抵押贷款款买房子?
我目前名下有一套住房
我还想再买一套上班近的房子
但我现在手上钱不够付全款了
想用自己的房子抵押出去贷款买房
现在想知道有哪些银行可办这个业务？
需要什么条件（最低贷款多少钱 所抵押房屋最低价值多少？最小面积多少？房龄多少？）！！！！贷15万，3年还，利息是多少？这点急求
很重要！！！！！！
您的回答过短，请将答案描述得更清楚一些
【1】 房产抵押消费, 简称(抵押消费贷) 哪个银行都可以, 花旗银行比较合适,利率低,有优惠【2】 房产的抵押价值,是按评估价走的,(地区指导价)。【3】 没有最低贷款额限制,贷多少都可以【4】 面积没有限制,面积越大,可以贷的额度越大【5】 房龄 土混30年以内, 钢混 40年以内贷款问题:这个你得去银行咨询, 每个银行都不一样, 因为房产 抵押消费贷, 一般都是有利率上浮的,上浮额度在10%-30% 之间, 这个你得自己去银行咨询一下, 因为都不一样,我按商贷给你算了一下, 商贷的话得多还 1W7千多, 抵押消费贷会更多,3W以里吧!
深圳银行房屋抵押贷款 臧经理 138 &amp 2422 &amp 4304 （v信同号）利息是3.9-6厘，外籍人士，港澳人士都可以申请，额度无上限，最高可以贷款30年，优质客户可以做到房产净值1比1，还款方式灵活，先息后本，等额本息，随借随还。无公司、无流水、无工作，负债高可做，有小额可做，刚过户可做，抵押在个人 名下可做，利息低，还款方式灵活。深圳专业办理银行贷款服务，提供无抵押、无担保，低利息银行贷款服务，主要贷款业务有：个人信用贷款、房屋抵押贷款、企业经营贷款、无息创业贷款、汽车贷款、现金赎楼、短期拆借、过桥融资。我们有超过与100家银行、300家金融放款机构深度合作，根据个人或者企业实际情况为您匹配放款速度快、额度高，贷款期限长，利息低的金融产品。量身为您定制优的银行融资贷款解决方案，包括货款方案的设计、还款方式的对比分析、贷款申请以及与贷款相关手续的办理。公司拥有科学的管理方法、专业的管理团队和完善严格的风险控制体系。我们本着“诚信、简易、安全”的经营理念，凭借优秀的平台优势和专业的线上线下推广，整合多方资源，从而更快捷有效地为企业、个人提供全面系统的贷款资讯服务，解决中小企业及个人融资渠道不畅、成本高，闲散资金理财无渠道等难题，让借款更容易，让理财“零”门槛。在我们公司办理贷款具有额度大、利息低、手续简易、放款快等优势。欢迎新老客户前来洽谈。2、确定合理的贷款额度 现在银行之间的竞争是非常激烈的，银行对客户的要求也会略有不同，办理红本房抵押贷款程序，所以企业主申请贷款时一定根据自己的融资情况确定好贷款额度，如果贷款额度不够肯定会影响发展，但是若贷款额度过多，会在一定程度上增加融资成本，造成资本浪费。 3、确定合理的贷款期限 申请贷款时，一定要根据自己的资金使用情况确定好贷款期限，避免多掏利息。
在深圳办理住房抵押贷款，如果是红本在手，银行房贷已经还款，便会简单很多，去银行办理流程也会简单很多，银行签完约，一周左右，银行批复下来后，再去国土局办理抵押登记，3-5天银行便可放款了。一般15天左右便可办理下来。 目前，银行贷款的基准利率是4.9%，通常买房贷款会有一定的折扣，所以利息是要低于4.9%的。而此刻申请的住房抵押贷款是商业贷款，是享受不到买房贷款的利率折扣的，银行通常会按基准利率上浮20%-50%，在4-6厘之间，具体上浮多少是按借贷款的贷款资质来定的，借贷人信用记录越好，还款能力越强，银行评分就会越高，贷款利息就会越低，额度也会批的更高。至于贷款年限，每个银行都不一样，有的银行最高只能贷5年，有的银行则最高可贷10-20年。还款方式来说，有些银行只能选择等额本息的还款方式，有的银行则有先息后本、随借随还的可供选择。可见，银行不同，你的贷款就会相差甚远，由此可见，选择一家适合自己的银行颇为重要。选择对了，利息更低，贷款年限更符合自己的要求，还款方式也更加适合自己。 事实上，每家银行在住房抵押贷款这块，银行不同，其利率、贷款额度、贷款期限、以及最后的还款方式都有可能千差万别。 深圳银行贷款办理，可咨询何经理：（微信同） 下面我们就给大家分析一下我们常用的几家贷款银行： 1、建设银行　　建设银行的房产抵押贷款业务一般是针对小微企业的经营性贷款，其借款人必须是企业的个体商户，或者公司的出资合伙人。一般的商品房，建成年限必须是25年以内，最高可贷到房产估值的7成，如果是别墅或者商铺则是6成，办公用房和厂房则是5成，贷款金额最高500万。贷款利率是按银行贷款基准利率上浮60%。 2、工商银行　　工商银行的个人房产抵押贷款的用途比较广泛，可以用来购车以及消费大额的耐用品等一系列，但是对于借款人的要求相对较高，借款人年龄不能超过65岁，必须有稳定的收入和信用记录需良好，最重要的一点是贷款用途必须要明确，贷款额度最高可以达到被抵押贷款房产价值的7成，工商银行房产抵押贷款资金使用比较灵活，能够为借款人节省成本，贷款利率按基准利率上浮30%左右。 3、招商银行　　目前招商银行没有对个人房产抵押贷款涉足太多，简单来说，招商银行个人房产抵押贷款目前是不对个人办理的，主要是针对的企业法人和个体工商户，它的贷款额度最高可以贷到房屋评估价的6-7成，贷款利率按基准利率上浮40%。
深圳银行房屋抵押贷款 臧经理 138 &amp 2422 &amp 4304 （v信同号）利息是4-6厘，外籍人士，港 澳人士都可以申请，额度无上限，最高可以贷款30年，优质客户可以做到房产净值1比1，还款 方式灵活，先息后本，等额本息，随借随还。无公司、无流水、无工作，负债高可做，有小额 可做，刚过户可做，抵押在个人 名下可做，利息低，还款方式灵活。房产抵押贷款. 1. 身份证 2 户口本 3房产证 4.银行指定的评估公司出的_房产评估报告 5. 收入证明 6.单位工作证(国家机关) 6 单位营业执照复印件(国家机关不用) 7. 单身证明(以婚要 同样证明) 8.学历证明(有的银行不用) 9.个体要营业执照(附带 流水) 10.央产房房上市证明(不是的不用. 要是,还有购房合同 )
咨询贷款请联系：137 &amp 5117 &amp 3109 　房产红本抵押：　　1、先息后本：没流水，没公司，没工作，征信有瑕疵，都没问题!高评估价，贷8-9成，贷款年限1-30年，月息4—6厘左右，手续简单，3-5天出批复，红本抵押最快10天放款!有优势的产品就是任性!强势收单! 　　征信宽松，看负债宽松，看收入宽松五天出批复，免上门调查，资料简单，流程简便。
深圳银行房屋抵押贷款 臧经理 138 &amp 2422 &amp 4304 （v信同号），银行利息3.2-6厘。一、高额信用贷。不看负债、不看流水、无视小额，3年限，利息4-6厘，随借随还，先息后本 ，等额本息。 二、抵押贷。无公司、无流水、无工作，负债高可做，有小额可做，刚过户可做，抵押在个人 名下可做，利息低，还款方式灵活。 三、房抵贷（征信差的看过来）。可做征信差，低息5厘6，授信额度3年，先息后本（无须过桥），楼龄25年以内，总值 7成，高评高贷，不看征信，不看负债，只要房子不查封。 四、港澳抵押贷。5家银行同时操作，百分百批款率。无须担保人、借款人，18-65岁在深圳有 房，等额本息最高可做30年，除征信都可沟通，利息4-6厘，楼龄30年内，贷款成数为评估总值7成额度无上限。（所需资料：港澳身份证 、回乡证、住址证明、征信报告） 五、月供贷。独家渠道资源，房产按揭满一年即可做，5天放款，先息等额，第1年先息，以30 年月供，5年还本，利息4-6厘，号之前按揭且在按揭中的房产。 六、限时产品。黑名单的客户有房一律可以操作，银行利息，批！ 七、红本短期拆借。征信良好先息后本只要1分，3月起借！最快凭抵押回执放款1天，黑名单先息后本只要1.6分，3个月起借，做总值的7-8成，手续简单，放款快！ 八、工行按揭中的房子。可以做利息3.2厘的高额贷款！
深圳银行房产抵押贷款 臧经理 138 &amp 2422 &amp 4304 （v信同号） 利息4-6厘，额度无上限，抵押贷款最高可以做到市值12成，高评高放，可以操作的房屋类型有住宅，别墅，公寓，写字楼，商铺，厂房
深圳最新银行优势房产抵押贷款产品：咨询贷款请联系：135 &amp 5491 &amp 5496 房产红本抵押：先息后本：没流水，没公司，没工作，征信有瑕疵，都没问题!高评估价，贷8-9成，贷款年限1-30年，月息4厘8—6厘左右，手续简单，3-5天出批复，红本抵押最快10天放款! 征信宽松，看负债宽松，看收入宽松五天出批复，免上门调查，资料简单，流程简便。 房产抵押贷款流程：【贷款tel：】红本在手：1、收集资料，去银行填写贷款申请 　　2、等待银行审批通过后，银行出了承诺函 　　3、到国土局办理抵押登记，存档后银行放款 　　按揭房：1、客户收集资料，到银行填写贷款申请及贷款合同(贷款按揭合同后续签亦可以) 　　2、银行审批通过之后，到客户原来按揭的银行办理赎楼手续，将红本赎出来(该过程客户可以选择自己赎楼，或者担保公司垫资赎楼，若选择后者，客户须交赎楼费，赎楼费按照所欠银行资金比例，10天1.2%，15天1.5%收取)，该过程若需要我们帮助赎楼，需要客户签订赎楼的客户委托书 　　3、此时房产仍在抵押中，须到国土局办理注销并重新做抵押登记手续，存档后银行放款
消防箱安装定额是综合考虑的，不得另外计取其它费用
不太清楚，不知道
情况说具体点，不然我不好评价
第1-10条,共13条 &
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关于银行贷款以第三方房产抵押问题
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您好~2003年4月,我爸一个朋友用我老家的房屋抵押,在银行贷款了5万元,贷款期限1年。期间,债务人一直未向银行还款,而且已经失踪。请问,目前的情况,我们如何才能拿回我们的房产证抵押?
陕西 西安 长安区发表时间： 21:52
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除非你们将债务人的欠款还清，银行才会将你们的房产解押并将房产证归还。
回复时间： 23:39
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银行贷款房产抵押
其它回答共 2 条
你好，替朋友归还银行贷款。
回复时间： 09:55
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你好，替债务人偿还贷款。
回复时间： 18:34
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银行贷款:担保人
银行贷款:偿还
银行贷款:不还
银行贷款:无力
银行贷款:到期
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发布者：miuwj&&&&&来源：网络转载
　　在需要申请贷款时，名下有房产的人可能都会考虑房屋抵押贷款，不过，银行对房屋抵押贷款还是有一定条件的，什么样的房产才可以进行申请，对借款人有什么要求，对贷款用途又有什么要求呢？下面小编就来给大家介绍一下。　　一、对贷款用途的要求　　据小编了解，银行对于房屋抵押贷款的要求主要有如下两类：一种为，一种为个人经营性贷款。　　所谓个人就是银行机构对消费者个人发放的、用于购买耐用消费品或支付其他消费用的贷款，比如住房、汽车、家具、彩电、冰箱、电脑等。而个人经营性贷款顾名思义就是用自己的房产做抵押获取银行融资用于商业用途。　　二、对房屋的要求　　1、房龄最长不超过15年;　　2、坐落区域为当地;　　3、房产性质满足贷款机构的相关条件;　　4、产权证上不得有未成年人和60周岁以上老人;　　5、按揭房已结清房贷才可申请。　　三、对借款人的要求　　1、借款人年龄在18-60岁之间;具有中华人民共和国国籍、完全民事行为能力与合法有效身份证件;　　2、借款人及配偶符合银行规定的个人信用记录条件;　　3、具有固定住所或稳定的工作单位;　　4、收入稳定，具备按期偿还信用的能力;　　5、贷款用途合理明确;　　7、银行的其他要求。　　通过小编的介绍，相信大家对于银行对于房屋抵押贷款的要求也有了一定的了解了，希望小编的介绍可以给大家带来一些帮助。　　拓展阅读　　　　　　　　希财网是国内知名第三方理财产品导购平台，汇聚海量投资理财资讯。安全可靠无门槛限制，个人机构都可申请，贷款期限自由选择，不收取任何前期费用，一分钟即可申请并迅速匹配信贷经理，最快一个工作日内可获得5万元借款。
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微信公众号朋友办房屋抵押贷款 说银行要放款到第三方账户 。
朋友办房屋抵押贷款 说银行要放款到第三方账户 。
15-12-9 上午5:41
朋友办房屋抵押贷款 说银行要放款到第三方账户 。严格说有责任，但是问题不是很大。这个问题是这样的去年银监会发布了有关贷款的“三个办法一个指引”，要求贷款遵守“实贷实付原则”，就是要求贷款支付到交易对手。所以说你同意这么做，实质是帮助你的朋友虚做了一个贸易背景（你的朋友对于银行来说，是他和你有一笔交易，所以把贷款支付给你）；所以说，你是有责任的，就是你和朋友共同欺骗了银行；如果被发现，目前这种情况对你又没有明确的处罚措施，但是对于你朋友是有影响的，需要马上还贷款，而且对于以后再贷款是有影响的。 风险提示：如果你的朋友是诈骗贷款（仅仅是假设），你有可能要承担法律责任（根据你说的情况，有房子抵押，诈骗的可能性不大）。希望采纳朋友办房屋抵押贷款 说银行要放款到第三方账户 。朋友办房屋抵押贷款 说银行要放款到第三方账户 。
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2016年用房产证抵押贷款找那家银行好?
&　　2016年的银行贷款政策会是怎样的，想比较2015年的央行多次降息，2016年央行还是否会再次降息呢?对于需要做房产抵押贷款的人来说，2016年各个银行又会有什么变动呢?那么2016年用房产证抵押贷款找哪家银行好?
　　并非所有的房产都可以办理抵押贷款，对于房龄来说一般要小于20年。同时，各个银行对借款人的年龄也有一定的限制，一般都会要求借款人男性不超过65周岁，女性不超过60周岁。由于房产证抵押贷款各个银行的要求都是差不多的，只是贷款的额度可能不同的银行会有一些不同。具体的情况要根据借款人的资质以及抵押的房子情况而定。
　　2016年用房产证抵押贷款找哪家银行好?办理房产证抵押贷款的流程一定要清楚。
　　第一步：准备申请材料。
　　第二步，银行指定评估机构对房产进行估价，银行对借款人资质及信用状况进行审核，确定贷款额度。第三步，银行与借款人签订房屋抵押贷款合同。
　　第四步，当事人到房地产交易中心办理房屋抵押登记手续。
　　第五步，银行放款。
　　第六步，借款人按照合同约定归还本金和利息。
　　2016年用房产证抵押贷款找那间银行好?评判哪个银行比较需要从各个方面去综合衡量，一般情况下国有四大行的要求会稍微严格一些，因此小编会推荐中信，招行或者是平安这几家银行，这几家银行申请难度比四大行要低一些，最重要的服务也会比四大行的要好。
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