买房40万040万房子首付多少银行评估费事多少

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-11-05 19:15 标签： 首付40万
您好，我买了一套二首房，首付已交，评估费四千多已交，但因卖方 - 相关问题 - 110网法律咨询
您好，我买了一套二首房，首付已交，评估费四千多已交，但因卖方没有土地使用证无法过户该怎么办啊
您好，我卖了个二手房，已经通过银行评估，今天中介通知我给中介打首付，我说不同意打给中介，要求银行监管资金，开始中介说已经提交了，不可以申请银行监管，后来说试着申请，多长时间不确定，我怎么确定中介提交了银行资金监管申请，一般多久有申请结果
律师您好，我最近买了一套二手房，中介公司给的评估费用远低于地税局评估费，导致我现在要多交2万多的个人所得税和契税。请问这个可以告中介公司吗？
您好 我卖了一套河北燕郊的房子 首付已经交了 卖方要求毁约
中介购买二手房 首付贷款都给卖方了 但不交房 我已经在开始还贷款了 怎么办？
您好我们有两个孩子，结婚七年了，我们过不下去了！我们刚买了一套房，分期付的，首付的钱是我一个人出得！离婚的话，这房子能归我吗！
律师，您好！我买了套二手房，房款给卖方也已付清。于一个月前办理过户手续，前几天才拿到房产证。在我买之前卖方一直把房子租给别人，在我拿到房产证当天通知卖方要求租客搬走，腾房子。可卖方说在外地，给我租客电话让我联系。我联系租客以后，他们说不知道这个事情，还有租房合同没有到期为由，拖着不肯搬。从过户到现在一个月了，我还拿不到房子，请问现在我该怎么办？
您好。摩托车没有过户就签协议将来出问题卖方有责任吗
您好在吗我正写一个首付女的你出的协议
您好我今天订了一套商铺房子，交了一半的首付，也签了合同，然后去银行拉流水看了说贷款办不下来，请问首付款可以退回来吗
您好，我签了购房合同，也交了首付，只给了收据，没有给合同，现在想退房子，请问能退回来吗？买房贷款评估费如何收取？如何分辨评估费的合法性？
来源：房天下 &&
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受高房价和通胀预期的影响,多数购房者不得不选择贷款房。在购房费用中,除了房款,购房者往往被多种收费名目所困扰。贷款需要先对房产价值评估,购房者动辄要缴纳千余元的买款评估费。究竟买房贷款评估费的收取是否有法律依据,买房贷款评估费的收取原则是怎样的呢?
在部分商业银行、中心申请贷款,通常需要申请人自己承担用。有关法律规定贷款抵押物评估费原则上由商业银行承担,或由贷款当事人约定承担,“一定由购房者承担”属于。很多维权机构认为商业银行、公积金中心等金融信贷机构可以主动承担评估费,同时希望相关管理部门废除约定条款,保障消费者的公平交易权利,促使房地产信贷行业健康发展。 部分商业银行转嫁房产评估费涉险侵害消费者公平交易权。我国《消费者权益保护法》第十条规定:“消费者在购买商品或者接受服务时,有权获得质量保障、价格合理、计量正确等公平交易条件,有权拒绝经营者的强制交易行为。”而且,银行指定机构评估房屋价值,剥夺了消费者权益保护法中消费者自由选择交易的权利。部分银行与评估机构之间存在利益返点关系,银行内部各级别分行间、分行与员工之间再进行相关利益再分配。 法律界人士认为,评估是银行控制风险的手段,依据谁委托谁付费原则,商业银行应当承担房屋评估费用,但很多银行和中介都要求购房者承担,有滥用地位追求不当利益的嫌疑。 关于评估费的收费标准,不同地区的规定有所差异。以为例。房屋总价100万元以下(含100万元)的,收取评估总价的0.42%,100万元到500万元的(含500万元)累进计费率为0.3%,500万元到2000万元的收取评估总价的0.12%,2000万元到5000万元(含5000万元)的收取评估总价的0.06%,5000万元以上的收取评估总价的0.012%。但一般来讲,既然你已找了中介,那应由中介机构代您寻找评估机构,评估费用也是有的谈的,一般中介会给你压一些价格。据经验看,评估几十万左右的房产,评估机构收费大约在1500元左右。 新房是明码标价与市场价位相同的,通常不需要再评估,而需要走房屋价格评估流程,提交买房贷款评估费。不同城市和银行之间收费标准有差异,有需求的网友需要到当地房产部门咨询。
你可以按区域查找吉安新房、二手房，也可以按区域查询吉安房价。同时，你买房
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我通过中介购买的房子!之前说的六万多够了!我做的高频高贷!做的0首付!银行评估47.5万能贷33万!
我通过中介购买的房子！之前说的六万多够了！我做的高频高贷！做的0首付！银行评估47.5万能贷33万！房屋的成交价32.5..到房产局缴税他们评估53.1万！我就得多缴费！我购买的房子146.3平米复试的没过五年！
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我买了一套二手房，首付已交，评估费四千多已交，现在因卖方没有土地使用证过不了户评估费该谁出呢？
您好，我买了一套二手房，首付已交，评估费四千多已交，现在因卖方没有土地使用证过不了户，评估费该谁出呢？
律师回答地区：山东-济南咨询电话：帮助网友：523 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人你好，具体看你们的买卖合同是如何约定的，最好看到合同，有没有具体的违约责任的规定。详情可电联 09:32地区：山东-济南咨询电话：帮助网友：6706 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_6 人违约方承担。 10:48地区：山东-济南咨询电话：帮助网友：2042 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人应当有违约方承担 11:01地区：山东-济南咨询电话：帮助网友：376 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人应当由违约方也就是卖方承担，如果通过中介，中介负有过错也可以追究其相应责任。 16:09地区：山东-济南咨询电话：帮助网友：2940 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_4 人你好，对方的责任，有对方承担。 22:03&&问题详情
本人购买的二手房因资金原因中介做的低首付,银行找评估所做的高评,我想知道这个评估费应该怎么收取?
像这种情况如果最后银行贷款做不下来，买卖双方及中介三方解除合同，但是评估费应该有谁承担（中介说评估报告已出），这个费用还是和之前的高评件的费用一样么？这个所谓的评估费到底应该依据什么来收费？有什么条文或是政策么？评估报告出来后有没有收据和发票之类的证明？
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你好，评估报告一般只收取几百元。做高评可以是评估所或者中介想挣点小钱花花。评估报告出来，评估公司会给你发票的，不给你肯定是有人在中间给扣下了。
400-800左右，如果你的房子面子比较大的话按照价值的千分之五收取。
你好，评估费一般是评估价的千分之五！
评估费用一般是房屋评估值的千分之五，有收据的，只要出了评估报告就没法退了。。
一般评估的费用是千分之五，做高评或低评的话要高出这个费用，这个要看个人房屋所在的小区以及门牌号，难度不同收费不同
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