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问：房屋产权证上的名字可以与贷款人的名字不一致嘛？
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问：房屋产权证上的名字可以与贷款人的名字不一致嘛？
发表时间： 22:21
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其它回答共 1 条
天津-河西区
1360206****
不能。。。。
回复时间： 10:48
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产权证贷款人
产权证:办理
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Copyright@　版权所有 找法网（）- 中国大型法律服务平台&老公说房产证上只能写一个人的名字，是真的吗？_我和老公两个人_宝宝树
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老公说房产证上只能写一个人的名字，是真的吗？
我和老公两个人没有结婚证，老公年龄不够，可我们打算明年买房，我没上班，所以只能用老公的公积金贷款，但他说由于没有结婚证就只能写他一个人的名字，哎！社会这么现实我就傻啦吧唧的什么都没有，我们家的所有钱都在他的帐户里，但我要什么他都给，不知道该不该相信他，他说他可以写个保证书给我，然后找律师公证一下，但这样做我有觉得我这么不信他会不会对我感情有影响，纠结，知道这方面的宝妈给个宝贵的建议吧。。。
不会啊，可以写两个人名字的啊
婚后可以去把你名字填上去
保证书又蛋用啊，宝妈有点法律常识好不好。婚前个人买房归个人所有，婚前贷款买房婚后共同还贷如果离婚，只给非房主一方适当补偿，因为那是人家的婚前财产。但是房产证可以追加两个名字，这叫共同所有人。合理的方法是既然你们现在没有结婚就没有理由让人家房证上写你的名字。可以约定等你们领证后去房产所把你名字加上
假的，我家就写了我俩的名字
也是你老公公积金吗？没有结婚证？
天真的妹子。婚前的永远是人家的，婚后让他加上你的名字，就有你一半了。
虽然没有结婚，但我们和结婚没区别啊！我也替他生孩子，和你们唯一不同的就是我们没有结婚证，还有我们高中毕业就出来靠自己打拼，现在也还可以，在这过程中，连他家人都不支持，回家都是看不起的眼神，只有我上班挣钱支持他，干的是男人的活，男的最后累的受不了都走了，我还在坚持，哎！好多事情，所以我现在要求写我的名字不过分，我和他在一起连一个婚礼都没有，和娘家也断了关系，就因为没有结婚证我要写我名字应该不过分吧！
回复 &孕期用户14-11-13 10:29:42发表的
保证书又蛋用啊，宝妈有点法律常识好不好。婚前个人买房归个人所有，婚前贷款买房婚后共同还贷如果离婚，只给非房主一方适当补偿，因为那是人家的婚前财产。但是房产证可以追加两个名字，这叫共同所有人。合理的方法是既然你们现在没有结婚就没有理由让人家房证上写你的名字。可以约定等你们领证后去房产所把你名字加上
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我的房子就是跟老公婚前买的，但是可以写两个人的名字，你老公骗你的吧！！
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可万一坚持不到领证那天呢？我现在就想加我名字，但他说不可以，没有结婚证
回复 &人生若只如初见989&
10:33:33发表的
天真的妹子。婚前的永远是人家的，婚后让他加上你的名字，就有你一半了。
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没有结婚证？用他的公积金？我没有收入也可以吗？
回复 &张艺蓝小妞妞&
10:24:28发表的
不会啊，可以写两个人名字的啊
可以写两个啊
你们也没有结婚证吗？用你老公公积金吗？情况也和我们一样吗？
回复 &云杰-11-13 10:30:13发表的
假的，我家就写了我俩的名字
你们是不是用公积金贷款的啊？而且是用你老公的？
回复 &乖宝宝-11-13 10:43:33发表的
我的房子就是跟老公婚前买的，但是可以写两个人的名字，你老公骗你的吧！！
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最近盘算着换置房子，预计两个人都要贷款，两人的公积金和商业贷款都要贷的。然后奇怪的问题来了，老公说为了避免以后转手的麻烦，意思买了房子不要写我的名字，有这个道理伐？婆家出了首付大头估计两个老的都要写进去，唯独叫我不要写，算什么意思啊？现在贷款人必须在产证上有名字，不知道有没有这个说法的？
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两个人贷款，貌似一定要写名字的，我跟我老公一起贷款，我好像记得问过一句，是不是可以只写一个人名字，对方说不可以的
再说了，夫妻关系，不管加名字，去名字，几乎等于不要钱，真的要转手，以后去名字也很方便啊
因为我也考虑到以后被限购，就问是不是可以以后离婚，一个人净身出户再买，中介说，只要你们在婚姻关系内，去名字和加名字都很方便，所以，我觉得应该不存在你老公说的情况
猪宝宝来喽
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工分：10883
如果你Lg懂的。那他是JP。夫妻加名字去名字都只要100多块钱。即使你现在加上名字，将来为了转手容易，也可以去掉你的名字的。倒是父母名字加上复杂了。
阿里旺旺: nonica000
000的小猪猪
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第3楼nonica000如果你Lg懂的。那他是JP。夫妻加名字去名字都只要100多块钱。即使你现在加上名字，将来为了转手容易，也可以去掉你的名字的。倒是父母名字加上复杂了。希望他不懂吧，不然真让人伤心~~两个老的出大头份额，肯定要写名字的。婆婆还很气人的来一句，你们就出那么点，怎么好不让我们写名字啊。那要是没我们贷款你们也买不起啊~~
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如果产证上有你公公婆婆的名字，以后加你名字还是需要算买卖的。
我认为是这样的，如果他一个人上产证，规避的这些政策能很好理解。既然他父母都上产证了，有没有你名字的话其实是一样的，第一你老公是主贷，你是参贷（参贷方没有贷款记录）第二，目前是限购后买的房子，不管以后置换或者再买，有你名字和没你名字情况是一模一样的。
只要注意一个细节就可以了，就是如果以后你老公希望用你名字再买房时作为首套，你这套房子的公积金只能冲还贷，不能用公积金贷款。
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第2楼cathome0303两个人贷款，貌似一定要写名字的，我跟我老公一起贷款，我好像记得问过一句，是不是可以只写一个人名字，对方说不可以的再说了，夫妻关系，不管加名字，去名字，几乎等于不要钱，真的要转手，以后去名字也很方便啊因为我也考虑到以后被限购，就问是不是可以以后离婚，一个人净身出户再买，中介说，只要你们在婚姻关系内，去名字和加名字都很方便，所以，我觉得应该不存在你老公说的情况他说因为一定所有人到场才能签字，所以怕麻烦~~感觉这个借口好牵强啊~~
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..路过 支持你。
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第5楼戛纳跑龙套如果产证上有你公公婆婆的名字，以后加你名字还是需要算买卖的。我认为是这样的，如果他一个人上产证，规避的这些政策能很好理解。既然他父母都上产证了，有没有你名字的话其实是一样的，第一你老公是主贷，你是参贷（参贷方没有贷款记录）第二，目前是限购后买的房子，不管以后置换或者再买，有你名字和没你名字情况是一模一样的。只要注意一个细节就可以了，就是如果以后你老公希望用你名字再买房时作为首套，你这套房子的公积金只能冲还贷，不能用公积金贷款。我们这是首套，以前都没有任何购房贷款或者产证登记。现在打算双方公积金和商贷都要贷款的
资深贷款顾问
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翯翯麻麻最近盘算着换置房子，预计两个人都要贷款，两人的公积金和商业贷款都要贷的。然后奇怪的问题来了，老公说为了避免以后转手的麻烦，意思买了房子不要写我的名字，有这个道理伐？婆家出了首付大头估计两个老的都要写进去，唯独叫我不要写，算什么意思啊？现在贷款人必须在产证上有名字，不知道有没有这个说法的？不写你心里一定疙瘩的，但是以后再买房也有好处，所以建议和家人好好商量下
weixin:mikeyaung
买房须谨慎 包装有风险
认真做事 低调做人
《 原mike_yaung5被封》
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第10楼读报僵尸1不写名字怎么贷款？这个我也不懂，没买过房子也木有贷款过。现在贷款必须写名字吗？
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第12楼翯翯麻麻这个我也不懂，没买过房子也木有贷款过。现在贷款必须写名字吗？贷款人必须上产证的
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你老公包藏祸心 一定德加 必须的
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1.刚刚操作过。两个人贷款，产证只上一个人名字，是可以的。
我老公也是提出，如果以后卖房，或者为限购的原因，万不得已要离婚买房，所以产证只写一个人名字，方便一点，但他是提出只写我的名字。
2.既然你公公婆婆都上产证了，就不差你了。
3.婚后的房子，即使房产证上只有你老公一个人名字，因为是婚后财产，卖房的时候，还是需要你签字的，如果你不出现，需要一个你同意卖房，委托你老公处理的说明。
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第14楼cdexsw1123你老公包藏祸心&一定德加&必须的
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第15楼某年冬天1.刚刚操作过。两个人贷款，产证只上一个人名字，是可以的。我老公也是提出，如果以后卖房，或者为限购的原因，万不得已要离婚买房，所以产证只写一个人名字，方便一点，但他是提出只写我的名字。2.既然你公公婆婆都上产证了，就不差你了。3.婚后的房子，即使房产证上只有你老公一个人名字，因为是婚后财产，卖房的时候，还是需要你签字的，如果你不出现，需要一个你同意卖房，委托你老公处理的说明。公婆都写的话那也要写我，不然总感觉不踏实啊，政策一直在变，回头又出啥新的婚姻法，我不是傻掉了
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第17楼翯翯麻麻公婆都写的话那也要写我，不然总感觉不踏实啊，政策一直在变，回头又出啥新的婚姻法，我不是傻掉了既然你老公的理由是嫌麻烦，你用我说的第3条和你老公说，加上第2条，GP都上产证了，本来就麻烦的，多你一个不会再多多少麻烦的。我身边是很多夫妻买房都只写一个人名字的，不过你家情况不同，GP上产证了，又不是你老公提出只写他一个人名字，这事千万别答应，宁愿麻烦点。
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写上父母的名字才麻烦呢
如果你名字不写确实卖房更容易 但是父母名字在里面 你加名字去名字都付税的 很烦的
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第6楼翯翯麻麻他说因为一定所有人到场才能签字，所以怕麻烦~~感觉这个借口好牵强啊~~你自己都觉得牵强了……so....其实写父母名字才麻烦好伐，所有买卖都要所有人到场的即使不写你名字，你作为夫妻，也要到场的呀我觉得你LG。。。你自己判断吧，我估计是你LG为了安抚两个老的
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要写名字，首付是他父母出的，根据现在的婚姻法，到时候他可以说这是他父母帮他买的房子，你最多有还贷部分的钱！你老公算盘精的。
/t_38_.htm
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不加你名字总觉得有猫腻。
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女方，建议你加上你自己的名字
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置换的是原来男方家的房子吧，所以说婆婆付大头，不然没理由不写，肯定要写，写名字了得四分之一，不写就是去掉了大头剩下的还贷的二分之一。你们也出点一起写名字不是很好吗
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还是看看首付来源走账，走他父母的帐出首付，就该注意了。
还有么就是有些公婆始终会把媳妇当外人
资深贷款老军医，专治疑难杂症...亲，你懂得。
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婆家打的小算盘，没有理由你不把名字写上去，你既然还贷就应该写。绝对不是麻不麻烦的问题。
只是按照你说的可能会引起家庭矛盾。
你需要登录后才可以回贴& 贷款买房，房产证上面户主只能写贷款人的名字吗？妻子可以写吗？小孩可以写吗？
贷款买房，房产证上面户主只能写贷款人的名字吗？妻子可以写吗？小孩可以写吗？
全部39个回答
答：您好产权证不一定非得写贷款人的名字夫妻跟小孩的也可以写如果做三个人的名字产权证则是由三本！
答：这个是可以写的。结婚后就是共同财产。
答：可以写，首先您妻子与您是在同一个家庭户口上的，北京市审核的是家庭住房，所以房产证上可以写与您同一个家庭户口成员的名字，孩子不满18周岁的话也属于与您同一个家庭户口，看是否被限购，用您妻子的名字肯定是没问题的，用孩子的可能就要麻烦很多，要开很多证明！
答：都是可以写的，只是看孩子有没有满18周岁而已。
答：可以的，以家庭为单位，名字都可以写上去
答：本来就要写妻子的名字小孩子不能写的未满18周岁谢谢！
答：目前是不能的.只有产权可以分配一人可占百分之50
答：可以写你妻子的名字，孩子的名字也可以写但是需要做一个未成年的监护公证
答：可以的，前提是看她们是否有工作以及还款能力。
答：夫妻双方的名字是必须写的，孩子不能写未满18岁未成年不具备贷款能力！谢谢
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夫妻单方购房双方贷款 房产证能写两人名吗？
　　胶东在线消息有网友通过“网上民声”平台咨询房产证办理问题：我是结婚后买的房子，买房合同是签的我的名字，银行贷款合同是签的我们夫妻两个人的名字共同贷的，请问办房产证能在房产证上同时写上我俩的名字吗？
　　市房产交易中心回复：请咨询贷款银行是否可以，如果可以在办理房产时多提交一份结婚证及声明。
【编辑:马榕】
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