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我用住房公积金贷款买了房子，能不能将我前几年的住房公积金余额提取出来，目前我还在
我用住房公积金贷款买了房子，能不能将我前几年的住房公积金余额提取出来，目前我还在正常缴纳住房公积金
　问题来自：云南 - 昆明　悬赏：0分　咨询时间： 17:27　咨询人：i214kma14qw44
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你好，请与公积金管理中心联系。
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我的咨询提醒住房公积金贷款过一次，里面还有余额还能否在提取 - 相关问题 - 110网法律咨询
我第一次公积金贷款只是把账户里的余额取出来了，没有向银行贷任何款。现在又买了一套房子，公积金里又有余额了，可否再取一次。
住房公积金没有余额，能否进行公积金贷款？
你好想问下住房公积金办完贷款后，多久才能把里面的余额替出来，
试用期可以申请商业贷款吗？还有住房公积金贷款该怎么申请呢？ 是申请公积金贷款。。。打错了
你好，住房公积金能否提取用来还银行透支卡欠款？
用我现在住的房子的房产证能提取住房公积金余额吗
以前为朋友住房公积金贷款做的的担保人，但现在要提取公积金，借款人拒绝做担保人替换制度，我可以强制退保吗
住房公积金提取问题？我买房时没用住房公积金贷款，目前想提取住房公积金，不知可以不可以。住房公积金管理中心是说不可以。
关于住房公积金贷款问题，当时购买商品房时因公积金账户余额不足不可以贷那么多款，所以到工行办理了一般贷款，20年还清现以还了两年，现在房子准备装修，请问我是否可以申请住房公积金贷款来装修房子？如果可以公积金是打现钱给你吗？
关于住房公积金贷款问题，当时购买商品房时因公积金账户余额不足，到工行办理了一般贷款，20年还清现以还了两年，现在房子准备装修，请问我是否可以申请住房公积金贷款来装修房子？如果可以公积金是打现钱给你吗？
用房产证抵押公积金贷款，公积金才交了一年，里面有7千多块钱，40万的房子，可以办银行按揭吗？史上最全公积金使用攻略余额不能付首付 贷款还清才能用 提取额度有上限_新浪房产_新浪网
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史上最全公积金使用攻略余额不能付首付 贷款还清才能用 提取额度有上限
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由于公积金贷款利率低于商业贷款利率，越来越多的人选择公积金贷款买房。但由于公积金贷款的特殊性，在买房时总会遇到各种各样的问题。提取额度超上限不能贷款、未还清一套房贷款不能使用公积金等。今日的小编推荐，为大家一一解答各种疑难问题。
新浪乐居讯【编辑 韩昀】公积金贷款买房其中有很多学问，?余额不能付首付，贷款还清才能用，提取额度有上限，中断缴纳有罚金。那么，公积金买房到底有何优势呢？
一、贷款利率无可比拟：住房公积金贷款作为政策性贷款，其最明显的特点就是利率低。
二、贷款成数高，期限长：商业贷款最高可以贷到房价的七成，购房人首付压力大。目前住房公积金贷款最高可贷60万，而且住房公积金贷款年限长，相应的每月还款金额就会很少。
三、住房公积金贷款还款灵活：还款灵活主要体现在借款人只需要每月的还款额不低于“最低还款额”就可以随意确定月还款额度。商业贷款提前还款，如果是非
一次性提前还款其数额必须为1万或5万的倍数，而公积金贷款则无具体规定，只要大于“最低还款额”的，全部视为提前还款金额。
四、房龄限制少：住房公积金贷款对于房龄的限制较少，房龄与贷款年限相加不超过50年即可。而大部分银行对于1985年以前的房屋不予贷款，并且贷款年限随着房龄的增长而缩短，限制是比较严的。银行商业贷款借款人的年龄加上贷款年限必须小于65周岁，而公积金贷款则对借款人年龄无限制。&&&&&& 但值得注意的是：由于公积金贷款利率低于商业贷款利率，越来越多的人选择公积金贷款买房。但由于公积金贷款的特殊性，在买房时总会遇到各种各样的问题。?
1、公积金账户余额不能做购房首付
案例描述：小A准备今年年底前买一套小两居作为和女友结婚的婚房，小A这几年工作的积蓄有再加上父母资助刚刚够支付首付在现在贷款利率比较的情况下，小A想多交些首付少贷点款。这时他想到公积金，因为他所在的单位一直有为员工缴存公积金，小A个人每月缴存额再加单位缴存的部分加起来也有将近万元了，他想把公积金账户里的钱取出来用来支付购房首付。
解答：很多人都认为既然公积金是职工购房福利政策，那么理所当然的可以用来支付购房首付。其实不然，因为公积金是先使用后才可以提取的，即购房人只有在购房后提供购房相关的证明材料才可以办理提取手续。
2、公积金贷款还清后才可以再次使用
案例描述：B先生婚前曾用公积金贷款购买过一套住房，但是还有万元的贷款没有还清。考虑到父母已经上了岁数，他想用公积金贷款再在本小区给老人买一套房子，方便就近照顾老人。可是B先生在看房中却被告之不能使用公积金贷款。他有些不明白自己的公积金正常缴存账户里也有余额怎么就不能使用了呢？
解答：能否使用公积金贷款与账户内余额，是没有关联的只要缴存满个月，并且申请贷款时账户处于缴存状态，就可以使用。但是因为B先生之前有过一次公积金贷款纪录，且贷款未还清，在这种情况是不可以再使用公积金贷款的。
3、公积金提取额不能超出租房款或购房款
案例描述：C小姐是毕业后一直和朋友租住两居室，C小姐每月要承担千元月租金，每月的房租支出让C小姐感觉到明显的压力。她看网上说租房也可以提取公积金，于是C小姐寻思着把这几年缴存的公积金一次提取出来大概有万元左右。
解答：公积金的提取额是不能超出实际费用发生额的，C小姐一年的房租支出为X万元，所以她一次性提取公积金的金额不能超出X万元。另外提取公积金时需要提供租房发票需要去街道办事处去开具发票并通过单位相关部门办理提取手续。
4、公积金贷款办下后断交一段时间或面临罚息及利率上浮的处罚&&&&& 解答：出现这种情况是没有关系的，但是需要在半年内继续缴纳公积金。如果在此期间没有单位继续缴纳公积金的话，你可以办理挂靠。如果半年内公积金没有续交，将面临罚息及利率上浮的处罚。
5、父母的公积金子女不可使用
解答：父母与子女间的公积金是不能够互相使用的，只有配偶之间才可以。此外买房后也不能提取父母的公积金。&&&&& 今日?小编推荐，为大家推荐几款优质大盘，奋斗的日子，有家，就够了。&&&&& NO.1：城南逸家&&&&& 关键词：零公摊 国际城南 CBD唯一纯别墅&&&&&& (
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强化组团景观主题并体现坡地、台地园林特色，将坡地园林环抱作为背景景观，在各组团景观的设计中点出水的元素，演绎具有不同异域特色的立体景观。在植物配
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社区养老落地时“板砖横飞”，抛开资本逻辑，协调社群关系同样重要。回复: 18 | 浏览: 21794
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贡献币0 &妈米8500 &经验值6594 &在线时间653小时&最后登录&注册时间&帖子2083&阅读权限100&积分7247&精华0&UID3499736&
地区:金牛区街道:抚琴路宝宝生日&积分7247&
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买房用的公积金贷款，最近在另外一个帖子里看到要还款一年后才能提取公积金还贷，而且最多只能提取还款额度的80%。这个是真的么？谢谢美妈指教
贡献币0 &妈米2856 &经验值2308 &在线时间315小时&最后登录&注册时间&帖子914&阅读权限100&积分2623&精华0&UID5959514&
地区:金牛区街道:黄忠街道宝宝生日&积分2623&
是第一次去提取公积金么？如果是，一年之内可以提取公积金& && && && && && && && && & 购买商品房提取住房公积金，应自购房合同备案登记之日起，一年以内申请；, d& ]$ s( n&&k2 o( S" V
购买二手住房提取住房公积金，应自取得房屋产权证之日起，一年以内申请；
购买单位房改存量房或经济适用房提取住房公积金,应自取得房改部门鉴章的购房合同后，一年以内申请；
购买拆迁安置房提取住房公积金，应自支付房款后，一年以内申请；( i' l6 K+ Y$ ]! R
建造、翻建、大修自住住房提取住房公积金，应自审批文件批准后，一年以内申请& && && && && &
贡献币0 &妈米2856 &经验值2308 &在线时间315小时&最后登录&注册时间&帖子914&阅读权限100&积分2623&精华0&UID5959514&
地区:金牛区街道:黄忠街道宝宝生日&积分2623&
我也是公积金贷款的，第一次是拿到房产证一年内去取了一次，从上次提取的时间满了一年后，又去取了一次
贡献币0 &妈米8500 &经验值6594 &在线时间653小时&最后登录&注册时间&帖子2083&阅读权限100&积分7247&精华0&UID3499736&
地区:金牛区街道:抚琴路宝宝生日&积分7247&
: V3 O# Q9 L7 `1 e8 u4 \5 o
美妈说的第一次是啥意思呢？以前办过贷款也提过公积金
贡献币0 &妈米1900 &经验值942 &在线时间117小时&最后登录&注册时间&帖子314&阅读权限100&积分1059&精华0&UID6169924&
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回复 , p' t- M4 b" n" j4 }* P) K&&`
这个是备案一年内就可以提取，还是拿到房产证一年内才去提取哦？
贡献币0 &妈米2856 &经验值2308 &在线时间315小时&最后登录&注册时间&帖子914&阅读权限100&积分2623&精华0&UID5959514&
地区:金牛区街道:黄忠街道宝宝生日&积分2623&
回复 7 q2 E1 W" L5 e2 l0 c. w5 |&&t
第一次就是首次提取住房公积金，是买房一年内去提取的，第二次是在首次过后的一年后去提取的，两次好像名义不一样，第一次是提取住房公积金付首付，后面就是提取公积金还房贷
贡献币0 &妈米2856 &经验值2308 &在线时间315小时&最后登录&注册时间&帖子914&阅读权限100&积分2623&精华0&UID5959514&
地区:金牛区街道:黄忠街道宝宝生日&积分2623&
这个我真还记不太清楚了，只记得买了房子没多久，我就去提取了一次，可以打成都市住房管理中心的电话问，有人接的，我打过7 n# U5 [' w&&s
贡献币0 &妈米420 &经验值375 &在线时间1小时&最后登录&注册时间&帖子67&阅读权限60&积分376&精华0&UID9102702&
地区:街道:宝宝生日&积分376&
百里慧 发表于
16:30 ' @5 D9 J&&P6 a: g/ J8 X
回复 buffon 的帖子3 y$ L& o" B. v+ E8 ]3 @
第一次就是首次提取住房公积金，是买房一年内去提取的，第二次是在首次过后的一年后去 ...( _1 N2 U2 y5 _8 o0 O&&E&&X
& && && && & 提取公积金付首付？为什么我们当时办贷款的时候就不能用呢？银行的人给我们说的是还款一年之后才能首次提取。。至于提取比例就更不知道了。。
贡献币0 &妈米2856 &经验值2308 &在线时间315小时&最后登录&注册时间&帖子914&阅读权限100&积分2623&精华0&UID5959514&
地区:金牛区街道:黄忠街道宝宝生日&积分2623&
回复 # M1 i&&K: F. T3 z% d' A
是啊，可能政策不一样，我买了房子一年内去提取了一次，有多少就都可以提取出来的吧，没有比例啊8 N! \' [2 w' [
贡献币0 &妈米1628 &经验值946 &在线时间100小时&最后登录&注册时间&帖子314&阅读权限100&积分1046&精华0&UID5766083&
地区:青羊区街道:新华西路街道宝宝生日&积分1046&
买房时，不能直接拿公积金付首付吗？
&做了首付就不能还贷了，现在只能二选一&
关于公积金贷款的疑问，要还款一年后才能提取么？ ...
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还完房贷后还可以提取住房公积金吗？
您的回答过短，请将答案描述得更清楚一些
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住房按揭贷款还完后不能提取住房公积金
根据住房公积金管理条例第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）离休、退休的；
（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（四）出境定居的；
（五）偿还购房贷款本息的；
（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。
可以可以可以
可以的，必须的可以
可以的，可以
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