夫妻双方共同逐月还贷都有公积金,可以两人同时还贷吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-11-04 14:34 标签： 夫妻双方共同逐月还贷
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贷款计算器夫妻两人都有交纳公积金,请问两人可以共同公积金贷款吗??, 夫妻两人都有交纳公积金,请问两
夫妻两人都有交纳公积金,请问两人可以共同公积金贷款吗??
去你妹的72 夫妻两人都有交纳公积金,请问两人可以共同公积金贷款吗??
只要连续缴纳公积金6个月以上可以,在职人员就可以使用公积金贷款买房。具体最高贷款额,地区不同有不同的标准请问住房公积金贷款买首套房，可以夫妻两个人一起贷款吗？两个人都是住房公积金
如题，请问住房公积金贷款买首套房，可以夫妻两个人一起贷款吗？两个人都是住房公积金
首套房，2套房都可以，可以2个人的公积金加一起贷，也可以只用一个人的贷，自己根据你们的公积金额度来决定吧
可以的呀，合法夫妻（我个人是指有结婚证的）两个人贷的款会更多一些！
个地政策不大相同,最高金额也不同,但一般来讲,如果两个夫妻都在一个公积金中心,两个人共同贷款会比一个人高.而你这指的80万不是个定数,首先要看你买的房子的总值,因为现在的贷款,各地的贷款额度不一样,比如我们这,只能贷60%,那100万的房子,最高我可以贷到60万,但由于我们这公积金规定,两人最高可享50万的公积金,那我只能贷50万的公积金,余下10万做商业贷款.所以你最好是问清楚当地的公积金管理中心,一个是房子的价值(一手房与二手房也是有区别的)二是公积金可贷最高金额.三是你们二人的年龄,缴存时间及额度都有一定的关系..
当然可以了，国家有规定是允许这样做的，只要交齐相关的证件给建行贷款部门，就行。当然，你的符合建行贷款的各种条件。
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妈豆4924 &昵称&经验值4589 &在线时间220小时&注册时间&最后登录&积分4809&精华0&UID3901849&
宝宝生日&地区:陈塘庄街道街道:帖子824&
还有这一说么？
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妈豆4924 &昵称&经验值4589 &在线时间220小时&注册时间&最后登录&积分4809&精华0&UID3901849&
宝宝生日&地区:陈塘庄街道街道:帖子824&
想问下小满弟弟 如果纯用公积金贷款 首付款又比较充足
只用夫妻一个人的贷40万 再买房的时候再用另一个人的
和一次性用俩人的贷足60万&&再买房的时候全款或者商业贷
这两种选择的优缺点是啥？
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妈豆15874 &昵称&经验值13575 &在线时间284小时&注册时间&最后登录&积分13859&精华14&UID8096695&
宝宝生日&地区:宁园街道街道:帖子2469&
首先我们说一下商业贷款和公积金贷款的区别。
首套和非首套的不同
商业贷款+首套：30％的首付＋85％的基准利率
公积金＋首套：个人40W，夫妻60W＋公积金贷款利率
商业贷款+2套：60％的首付＋110％的基准利率
公积金＋首套：个人40W，夫妻60W＋公积金贷款利率
现在我估计你应该明白，对于公积金贷款，无论你是否首套。他给你的条件都是一样的。
我个人认为，如果可以。尽量都是用公积金贷款。有2点好处。1是利率低。2是公积金强制要求自动扣款。对于40W的贷款。如果20年还清的话，一般的夫妻的公积金都基本能够还贷款不需要自己来额外交钱。
如果有一方公积金余额很多，并且缴存金额（每月）很高。我建议可以第二套使用纯商业贷款，因为纯商业贷款是可以凭借你的首付来提取你的目前的公积金余额的。而公积金贷款的情况下，公积金余额只能用来还款而不能提取公积金余额。
特别是开发区的公积金，因为开发区的公积金不属于公积金贷款范畴，我lp是开发区公积金，每月缴存也很多。但是我只能贷款40W。明白了吗？
解释不明白之处，敬请原谅。也欢迎继续提问。
&二手房公积金贷款最高也是40万？最长是多少年呢？开发区的哈，你懂得&
美好的人生来自积极的规划和执行力
妈豆1657 &昵称&经验值1317 &在线时间38小时&注册时间&最后登录&积分1355&精华1&UID9163675&
宝宝生日&地区:街道:帖子214&
回复 diyilixi 的帖子二手房公积金贷款最高也是40万？最长是多少年呢？开发区的哈，你懂得
妈豆15874 &昵称&经验值13575 &在线时间284小时&注册时间&最后登录&积分13859&精华14&UID8096695&
宝宝生日&地区:宁园街道街道:帖子2469&
市内的公积金贷款政策和开发区不同，二者也没有联网。但是开发区也可以做公积金贷款，但是手续极为复杂。网上有人办理过，还曾经写下攻略。
但是我建议最好商贷了，也可以提取余额，实在不行就联系wendy让他给出一个省钱的法子。也不错。
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妈豆4924 &昵称&经验值4589 &在线时间220小时&注册时间&最后登录&积分4809&精华0&UID3901849&
宝宝生日&地区:陈塘庄街道街道:帖子824&
本帖最后由 diyilixi 于
14:39 编辑
解释的挺详细的 不过我还有些不大明白
我理解的是 现在我们买首套 最好是俩人的公积金贷款都用了 然后二套的时候纯商业贷款（然后可以把公积金余额弄出来） 这样来算是最合适的 是吗？我跟老公都不是开发区的
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妈豆15874 &昵称&经验值13575 &在线时间284小时&注册时间&最后登录&积分13859&精华14&UID8096695&
宝宝生日&地区:宁园街道街道:帖子2469&
这样的话第一次可以充分利用公积金的低利率。第二次可以提取余额。
我觉得可以。
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妈豆15874 &昵称&经验值13575 &在线时间284小时&注册时间&最后登录&积分13859&精华14&UID8096695&
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看来有实力，咋才动手？
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妈豆4924 &昵称&经验值4589 &在线时间220小时&注册时间&最后登录&积分4809&精华0&UID3901849&
宝宝生日&地区:陈塘庄街道街道:帖子824&
都是自己一点点攒下的 家里完全使不上力&&加上单位给交的公积金比较少 所以得多准备首付 就拖到现在了
如果我首套用俩人的公积金贷了60万&&清贷后以后还可以用公积金么？
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妈豆15874 &昵称&经验值13575 &在线时间284小时&注册时间&最后登录&积分13859&精华14&UID8096695&
宝宝生日&地区:宁园街道街道:帖子2469&
清贷后可以继续使用公积金，还是按照公积金固有的利率来执行。
但是公积金能贷款多少要看你们的缴存能力，公积金余额等条件的限制。最简单的说如果公积金账户没有4W的话，你们是无法贷款到40W的，是一个10倍的关系。具体怎么算可以询问一下公积金管理中心。
也就是说如果打算继续使用公积金，对公积金账户必须进行管理，必须保证在贷款的时候里面有足够的余额才可以。
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有谁知道天津纯公积金夫妻二人最多能贷多少？多谢 ...
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买房的时候能同时使用夫妻双方公积金贷款吗？
提问者：REN***
城市：上海
提问时间:& 13:52
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