办理日本工作签证多少钱？需要什么手续？
办理日本工作签证多少钱？需要什么手续？
09-01-24 &
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申请：由雇主向日本法务省为劳务人员申请签证批准。经法务省审批同意，在2个月以内批准法定的“在留资格认定证明书”并通知雇主和日本驻劳务输出国使、领馆。 签证签发方式：日本驻劳务输出国大使馆接到法务省的通知后，在3天内为劳务人员签发入境签证。 签证有效期：3个月，可延期。 持“在留资格认定证明书”向日本驻华使、领馆申请签证者需备齐下列文件： （1） 护照； （2）“在留资格认定证明书”原件； （3） 日本入境签证申请表（由日本使、领馆发给，在右上角贴申请人照片1张）； （4） 入国理由书1份，本人自备纸书写； （5） 本人简历1份（中学以后），本人自备纸书写； （6） 誓约书1份，由日本使、领馆提供，申请人签名； （7） 入学许可书复印件1份（赴日研修和兴业人员不用）； （8） “在留资格认定证明书”复印件1份； （9） 就学生状况调查票（日本驻华使、领馆提供，非就学者不用）； （10）赴日研修人员，需提供研修计划书、同日方签订的合同或协议书： （11）有技能去日本工作的人员，需提供职业公证书同日方的合同或协议。 一、日本研修概况介绍 日本为了向发展中国家转移开发成熟的技术，培养“可以肩负发展中国家担负经济发展重任的人才”，政界和产业界联手推行一项面向发展中国家的研修及技能实习制度。目前日本可供接收研修生的工种达220余个。 中日研修生合作始于1979年。中国研修生总数自1995年以来以30％的速度逐年增长。截止1999年7月，我国累计对日签订研修生合同8320份，派出研修生近11万人次。 1、研修形式 一是单纯研修型，就是通常所指的中小企业以解决劳动力不足为主要目的的而采取的研修生接收方式。其中又分为非实务研修和实务研修。非实务研修包括日语研修、以技术等基本原理为对象的研修、安全卫生教育、试制品的制作、模拟销售的研修等；实务研修指在生产现场从事实际生产或从事销售和服务业务的同时，进行技术、技能和知识的研修。研修时间以一年为限。研修生的地位相当于留学生，不适用劳动法律。其伙食费等逗留期间的基本所需通常以研修津贴的形式予以支付。 由于研修津贴相对于日本工人的工资来说十分低廉，可以大大降低企业成本，目前日本企业对外国研修生的需求很大。 二是技能聘用型：就是完成产业技术研修后，变研修关系为雇佣关系的一种聘用形式。一年的研修期满后，经过对研修成果、居留情况和技能实习计划的评估，对已达到一定水平以上的研修生可转为技能实习生，然后再在原企业从事一至两年的技能实习。技能实习制度于1993年实行，是对研修制度的补充。与研修生不同，技能实习生可以根据日本雇佣合同发给当地的工资。根据工种的不同，技能实习期分为2年或3年以内。 2、 研修专业 由于日本人口出生率下降，老龄化加快，从事艰、难、险、脏劳力及专业技术的人员显得贫乏，最近日本在原有28个研修专业基础上又扩大至59个研修专业，主要包括建筑研修人员（如砌筑工、水泥工（抹灰工）、钢结构焊接、拆体工（拆楼房）等）、市政施工研修人员（如铺路施工研修、下水道施工、放线工等）、服装加工研修人员（缝纫工）、水产品加工研修人员、机械操作及维修（如CNC数控车床操作维修、线切割操作维修）、汽车驾驶员、轮机维修、钳工、电脑软件工程师、建筑施工工程师、技术员、农业、园艺技术员、酒店（宾馆）厨师、服务员、家庭、老人病院护理等。 3、 研修生月薪标准及待遇 赴日工作第一年称&研修生&，第二年称&实习生&，研修生月薪标准：轻工业一般在7万日元/月左右，重工业在8万日元/月左右，第二年进入实习生阶段，月薪标准一般在13万日元/月左右。同时，日方免费为研修和实习的人员提供住宿，相关的医疗保险、通勤补助，提供做饭用具，有的日方公司还免费提供午餐和一日三餐的主食（这主要根据日方企业定），免费提供中国--日本往返机票。 4、 研修期限 一般为1年～3年
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先要确定 你是结婚还是没有结婚 没结婚的 没有办法申请探亲签证 如果已经结婚了 那就简单多了 你要你老公写一个申请 说明要你过来的理 你还是先以探亲身份去日本,时间限制是6个月.在国外办理这些手续 中国公民赴日本签证规定 中国公民赴日本签证规定 签证种类与申请途径之（一） 签证种类 日本对外使领馆给予的签证分为外交、公务、过境、观光、商用及特定签证6大类。 日本的签证分为长期签证和短期签证两种：居留期限在1年以下的为短期签证，1年以上(最长为3年)的为长期签证。长期签证主要包括：留学签证、学术交流签证、教育传授签证、普通工作签证、高级劳务签证。还有若干种类特殊签证，如日本孤儿、日本人的中国配偶等，以及因公务的外交、新闻、贸易签证等。 按照日本入境管理法的规定。外国人有一定的专业特长的，日本允许他们在日本居留一定的时间，从事一定的工作。通常能够获得在日本长期居留的几种签证有：技术签证、工作签证、被抚养者签证、特殊签证等。 1．技术签证 包括代号为4-1-7和4-1-12二种签证。外国人中的专家教授、讲师、医生、翻译和各种技术人员，如果被日本有关企业或科研机构、学校雇佣，可以获此签证。入境后，一般允许居留一年，以后再凭雇佣证明申请延期到三年。这些入境者的配偶和未成年子女，也可以同时入境居留。 2．工作签证 签证的代号为4-1-13，是发给各种熟练工人的入境签证。例如，接受雇佣的中国厨师，受日本人或华侨开设饭馆的雇佣，可以以此种身份入境。这种入境签证有效期为一年，对有特殊技能的劳工，一年期满后，可以申请2次延期，居留三年时间，三年居留满后，必须出境。而后，他们在国外再重新申请入境，可继续居留三年。只要有雇主雇佣，每隔3年就可以重新入境1次，不受入境次数的限制。 3．被抚养者签证 通常是指在日本华侨的父母、配偶或未成年子女，可以申请此种签证。签证期限一般为签证期满后，可要求延期居留，以后可以得到3年有效的居留签证，都可长期居下去，这类签证实质上就是移民签证。 4．特殊签证 这种签证主要是发给具有日本血统或与日本有血缘关系的人，有效期为3年，可以申请延期，直至取得永久居留权利。按照日本有关法律规定。连续在日本居留10年以上，就能获得永久居留权，如日本血统人、日本公民的外国籍配偶，对日本有显著贡献者，这类签证实际上是移民签证。 日本签证的有效期限，除外交及公务护照外，，原则上过境和观光签证为4个月；其他签证为6个月。有效入境次数，原则上仅限一次，再度入境时必须重新进行签证。例外者，如果确认属于必要，也给予2次或数次有效签证
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申请：由雇主向日本法务省为劳务人员申请签证批准。经法务省审批同意，在2个月以内批准法定的“在留资格认定证明书”并通知雇主和日本驻劳务输出国使、领馆。 签证签发方式：日本驻劳务输出国大使馆接到法务省的通知后，在3天内为劳务人员签发入境签证。 签证有效期：3个月，可延期。 持“在留资格认定证明书”向日本驻华使、领馆申请签证者需备齐下列文件： （1） 护照； （2）“在留资格认定证明书”原件； （3） 日本入境签证申请表（由日本使、领馆发给，在右上角贴申请人照片1张）； （4） 入国理由书1份，本人自备纸书写； （5） 本人简历1份（中学以后），本人自备纸书写； （6） 誓约书1份，由日本使、领馆提供，申请人签名； （7） 入学许可书复印件1份（赴日研修和兴业人员不用）； （8） “在留资格认定证明书”复印件1份； （9） 就学生状况调查票（日本驻华使、领馆提供，非就学者不用）； （10）赴日研修人员，需提供研修计划书、同日方签订的合同或协议书： （11）有技能去日本工作的人员，需提供职业公证书同日方的合同或协议。 一、日本研修概况介绍 日本为了向发展中国家转移开发成熟的技术，培养“可以肩负发展中国家担负经济发展重任的人才”，政界和产业界联手推行一项面向发展中国家的研修及技能实习制度。目前日本可供接收研修生的工种达220余个。 中日研修生合作始于1979年。中国研修生总数自1995年以来以30％的速度逐年增长。截止1999年7月，我国累计对日签订研修生合同8320份，派出研修生近11万人次。 1、研修形式 一是单纯研修型，就是通常所指的中小企业以解决劳动力不足为主要目的的而采取的研修生接收方式。其中又分为非实务研修和实务研修。非实务研修包括日语研修、以技术等基本原理为对象的研修、安全卫生教育、试制品的制作、模拟销售的研修等；实务研修指在生产现场从事实际生产或从事销售和服务业务的同时，进行技术、技能和知识的研修。研修时间以一年为限。研修生的地位相当于留学生，不适用劳动法律。其伙食费等逗留期间的基本所需通常以研修津贴的形式予以支付。 由于研修津贴相对于日本工人的工资来说十分低廉，可以大大降低企业成本，目前日本企业对外国研修生的需求很大。 二是技能聘用型：就是完成产业技术研修后，变研修关系为雇佣关系的一种聘用形式。一年的研修期满后，经过对研修成果、居留情况和技能实习计划的评估，对已达到一定水平以上的研修生可转为技能实习生，然后再在原企业从事一至两年的技能实习。技能实习制度于1993年实行，是对研修制度的补充。与研修生不同，技能实习生可以根据日本雇佣合同发给当地的工资。根据工种的不同，技能实习期分为2年或3年以内。 2、 研修专业 由于日本人口出生率下降，老龄化加快，从事艰、难、险、脏劳力及专业技术的人员显得贫乏，最近日本在原有28个研修专业基础上又扩大至59个研修专业，主要包括建筑研修人员（如砌筑工、水泥工（抹灰工）、钢结构焊接、拆体工（拆楼房）等）、市政施工研修人员（如铺路施工研修、下水道施工、放线工等）、服装加工研修人员（缝纫工）、水产品加工研修人员、机械操作及维修（如CNC数控车床操作维修、线切割操作维修）、汽车驾驶员、轮机维修、钳工、电脑软件工程师、建筑施工工程师、技术员、农业、园艺技术员、酒店（宾馆）厨师、服务员、家庭、老人病院护理等。 3、 研修生月薪标准及待遇 赴日工作第一年称&研修生&，第二年称&实习生&，研修生月薪标准：轻工业一般在7万日元/月左右，重工业在8万日元/月左右，第二年进入实习生阶段，月薪标准一般在13万日元/月左右。同时，日方免费为研修和实习的人员提供住宿，相关的医疗保险、通勤补助，提供做饭用具，有的日方公司还免费提供午餐和一日三餐的主食（这主要根据日方企业定），免费提供中国--日本往返机票。 4、 研修期限 一般为1年～3年 回答者： 骄阳出海 - 举人 五级 &#160; 7-14 12:55我来评论&&评价已经被关闭 &#160; &#160;目前有 4 个人评价 &#160; &#160; &#160; 好75% （3） 不好25% （1） 相关内容o &#160;马上要去日本了 有些问题要请教 o &#160;在深圳开电话亭要去办理什么手续 o &#160;去日本留学的手续和要求 o &#160;去日本留学的手续怎么办理？ o &#160;求救？问如果要去日本读研究生需要准备哪些手续？谢... 查看同主题问题：日本 &#160;其他回答 &#160; &#160;共 8 条办护照啊 身份证，户口本 去上海办护照 大概是200 回答者： shenjianan11 - 魔法学徒 一级 &#160; 7-14 12:55研修生不就是廉价劳动力吗 这个骗人的 7万日元能干吗 普通日本人一个月30万日元呢 回答者：匿名 7-14 13:19对啊 干嘛给小日本干活啊 要去就去英国 韩国 那多帮啊 回答者： 不会飞的虫 - 魔法学徒 一级 &#160; 7-14 14:04找中介可以到日本去打工，大概要花几万元。 回答者： eastphoenix - 江湖大侠 九级 &#160; 7-14 14:13去日本工作可以办理去日本的工作签证,最好是有日本公司的反签证,也就是说日本需要您这样的人才到日本公司工作,给你从日本直接签证,这样你就可以去日本了. 我知道有个日本公司,他们公司现在正好招聘公司职员,你可以给他们的公司翻译打电话， 赵翻译 回答者： 努力VS加油 - 试用期 一级 &#160; 7-14 16:24找中介的话一般要7万人民币,一般是三年,回来之后能退一半的押金.有的可能还要房产抵押,中介公司不一样所以要求也不一样.不过研修生的工资比较低,第一年一个月6.7万日元,第二年转实习生之后能拿到10几万,这个也是要看你在的日本公司,加班多拿的就多. 回答者： leyipeng9 - 助理 三级 &#160; 7-15 09:54中国公民赴日本签证规定 签证种类与申请途径之（一） 签证种类 日本对外使领馆给予的签证分为外交、公务、过境、观光、商用及特定签证6大类。 日本的签证分为长期签证和短期签证两种：居留期限在1年以下的为短期签证，1年以上(最长为3年)的为长期签证。长期签证主要包括：留学签证、学术交流签证、教育传授签证、普通工作签证、高级劳务签证。还有若干种类特殊签证，如日本孤儿、日本人的中国配偶等，以及因公务的外交、新闻、贸易签证等。 按照日本入境管理法的规定。外国人有一定的专业特长的，日本允许他们在日本居留一定的时间，从事一定的工作。通常能够获得在日本长期居留的几种签证有：技术签证、工作签证、被抚养者签证、特殊签证等。 1．技术签证 包括代号为4-1-7和4-1-12二种签证。外国人中的专家教授、讲师、医生、翻译和各种技术人员，如果被日本有关企业或科研机构、学校雇佣，可以获此签证。入境后，一般允许居留一年，以后再凭雇佣证明申请延期到三年。这些入境者的配偶和未成年子女，也可以同时入境居留。 2．工作签证 签证的代号为4-1-13，是发给各种熟练工人的入境签证。例如，接受雇佣的中国厨师，受日本人或华侨开设饭馆的雇佣，可以以此种身份入境。这种入境签证有效期为一年，对有特殊技能的劳工，一年期满后，可以申请2次延期，居留三年时间，三年居留满后，必须出境。而后，他们在国外再重新申请入境，可继续居留三年。只要有雇主雇佣，每隔3年就可以重新入境1次，不受入境次数的限制。 3．被抚养者签证 通常是指在日本华侨的父母、配偶或未成年子女，可以申请此种签证。签证期限一般为签证期满后，可要求延期居留，以后可以得到3年有效的居留签证，都可长期居下去，这类签证实质上就是移民签证。 4．特殊签证 这种签证主要是发给具有日本血统或与日本有血缘关系的人，有效期为3年，可以申请延期，直至取得永久居留权利。按照日本有关法律规定。连续在日本居留10年以上，就能获得永久居留权，如日本血统人、日本公民的外国籍配偶，对日本有显著贡献者，这类签证实际上是移民签证。 日本签证的有效期限，除外交及公务护照外，，原则上过境和观光签证为4个月；其他签证为6个月。有效入境次数，原则上仅限一次，再度入境时必须重新进行签证。例外者，如果确认属于必要，也给予2次或数次有效签证。 签证种类与申请途径之（二） 根据日本法律的规定，不同种类的签证，应按照不同的方式进行申请。技术签证与工作签证，应当由聘请或雇佣部门向当地的入国管理局提出申请，即申请入境许可。申请时必须提供聘请书、合同书、担保书等证明材料。入国管理局呈报法务省核准后，便发给一份有签证代号的《号留资格证明书》向日本驻华大使馆或领事馆申请签证。 被抚养者签证和特殊签证，一般由申请人直接向日本驻华大使馆或领事馆申请即可。申请时出具亲属关系证明，担保证明或工作采用证明。在日本出生的，出具户籍誉本就可以，而不再出具其他证明。从申请到取得入境签证，一般需要三个月至半年左右。 签证的申请途径 申请日本签证通常可有两种方式：一种是由申请人在国外向日本使领事馆提出申请。一种是由旅居日本的亲友向所在地的入国管理局提出申请。无论采取哪一种方法，最后都是经过法务省批准后，授权大使馆或领事馆签发入境签证的。 1．向日本驻外使领馆申请的程序。无论是做工，还是定居等，均可以由申请人直接向日本驻在当地的领事馆申请签证。填写签证申请表格，递交与申请事由相应的证明材料。然后，由日本大使馆或领事馆将有关档案材料报回日本外务省，外务省转送法务省，再由法务省会同有关部门共同审核。申请高级劳务签证的，则需送到通产省核准。如无不同意见，再由外务省批示驻大使馆或领事馆签发签证。从申请到取得签证，一般需要3个月左右时间。 2．在日本国内向入境管理局申请的程序。 日本出入境管理法规定，申请留学、技术服务、普通工作签证的外国人，必须向法务省申请《在留资格认定证明书》，方可取得入境签证。如果申请人在日本有亲友，可以委托他们向所在地的入境管理局申请。然后，由入境管理局呈报法务省，进行审查批准，包括审查担保人的担保资格，财产状况，有无违法行为以及以往担保信誉等。经过审查同意，便由所在地的入境管理局发给担保人一份《在留资格认定证明书》。担保人将此种证明寄给申请人，由申请人持此证明向大使馆或者领事馆申请签证。 日本对侨居在日本的外国人，因某种原因，要暂时离开日本，在离开日本前，应向日本法务省申请再次入境许可证。此证由法务大臣签证。在此证有效期内，可随时入日本。若因某种原因过期，可到日本驻外使、领馆申请延期。 经过日本的外国人，须在停留飞机或船舶的口外休息、购物、作短暂停留，停留时间不超过72小时，可向口岸的入境管理分局申请入境许可证或过境许可证。持此证可以在口岸周围的地区活动。 外国人出入境的管理 出入境管理机构 日本负责出入境管理事务的行政机关是入境管理局。入境管理局主要负责外国人的入境查验、居留活动、再入境手续，对违反出入境法律者执行收容、驱逐以及难民身份等事项。 出入境管理局设在法务省内。在东京、大阪、名古屋、札幌等8个城市设立出入境管理局、4个支局和101个办事处。在国外由各驻外大使馆和领事馆主管出入境签证事务。在各入境口岸设有入境审查官，主管入境签证、证件的查验和居留期限、居留资格的认定工作。 日本的签证事务由外务大臣掌管，出入境管理则由法务大臣掌管。两省定期召开联席会议，个别签证问题要经由外务大臣与法务大臣进行协商决定。 一般长期居留签证，就业签证等需要事前审查，大部分都要由外务大臣与法务大臣协标签证的事前审查要由在外使领馆向外务大臣和法务大臣提出。然后外务大臣向法务大臣提出。法务省入境管理局通过各种渠道了解入境的真实目的后，然后由法务大臣向外务大臣提出是否给予签证的意见。所以此类签证，l从提出申请到发放签证需要相当长的时间。 日本驻华使馆负责办理其驻华领事馆领区以外人员申请前往日本的签证。日本驻华领事馆负责办理其领区范围内人员申请前往日本的签证。签证所需时间一般为8-10天。 日本于1951年公布了第一个出入境管理法，即《出入境管理令》，第二年制订《外国人登记法》。1982年公布了《外国人登陆法》，并且再次修定了《出入境管理令》，将其更改为《出入境管理暨难民认定法》，并在1990年实施修订的法案。该法主要内容分为外国人入境、居留、出境、驱逐出境、日本人的出国和归国等。 日本政府实行的入境管理制度同大多数国家一样，对不同的入境者发给不同的入境签证。不同的居留资格一般是由不同种类的签证或加注来表示的。日本的签证种类用阿拉伯字母来表示，从4-1-1一直gF列到4-1一16。例如，到日本进行旅游观光、探亲访友的，居留资格为4-1-4；留学生的居留资格为4一l一6l到日本进行科研教学活动的，其居留资格为4-1-7等等。其中4-1-16又划分为1、2、3三个类别，居留资格又分为普通居留资格、中级居留资格、高级居留资格和特殊居留资格四种。 日本驻外大使馆或领事馆在签发入境签证时，一般直接在签证下方注明居留资格编号。进入日本国境，入国检查官员在护照上加盖&上陆许可&印章的同时，也同样注明居留资格编号，表示进一步确认入境者的身份。 居留资格与期限之（一） 日本入境管理法律的特点是，对批准入境的外国人实行一种居留资格和居留期限制度。即对不同身份和不同事由入境的外国人，许可居留时间不同，在居留期间允许从事的活动也不一样。 居留资格，就是指外国人在日本居留期间具备条件可以从事与身份相适应的活动。所谓居留期限，是指外国人入境后，允许在日本居留的时间。居留时间是与居留资格相对应的，有什么样的居留资格，就有什么样的居留时间。如旅游和探亲者一般允许居留15天、30天或60天、90天不等；留学人员允许居留半年或一年；从事活动的，可以居留1年至3年；熟练技能劳动者允许居留半年或一年；而高级技术人员，可以居留1年至3年。 普通居留资格允许居留的时间最短，最长不能超过90天；中级居留资格的居留时间为半年到一年；高级居留资格一年到3年；特殊居留资格最长为3年，还可以长期续延，直至取得永久居留资格。
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我女儿是日本人，在日本出生，但是我没有跟日本人结婚，因为他是已婚没有离婚，孩子现在在日本上学，孩子邀请我该办什么手续
请登录后再发表评论!　　近几年，很多国内客户到日本来投资房地产，有的人看中了二手房便宜，比如有的只要500万日元左右（但是，好一点的，房龄十年左右的也要2000万日元左右），高回报率的，还有的就是等着房子升值的。说到底，还是为了买房子而买房的人特别多，大家正真想要的是什么？不愿过多透露自己想法的人很多。按照自己的想法来买房的人很多，从来不去考虑自己的想法在日本这个环境之下能不能实现，也从来没有人会问，在日本如何投资，投资什么样的房产适合自己。而更多的人是拿着国内已经根深蒂固的投机炒房的操作方式和理念来投资日本房产，这样是很危险的，对自己的投资影响很大的。就好比说，一个中国人到日本生活，因为饮食习惯，说话方式，思考方式，文化不同会产生很多不适应的地方，甚至会产生很大的误会。买房投资也是如此，要知道中国和日本的差异在哪里。　　1.房价走势如果？最近房价是升是跌？转手卖了回不会赔？　　来日本投资不是看房价走势，也不是看买卖后赚了多少钱。　　很多人都特别关心日本房价的走势，那好现在就发一张首都圈的房价走势图给大家看　　　　从图上可看到，首都圈的房价是一个稳定上升的过程，没有像1986---1992年房产泡沫期间大幅上升和大幅下降，包括2008年雷曼兄弟的经融危机，以及2011年日本311大地震对房产市场产生的影响，房价的波动都不是很大。所以说日本房价是一个能抗危机的，很稳定的一个市场环境。　　所以说，这种市场环境是适合资产保值，通过长期出租获益，达到资产保值的效果。而不是关注买进卖出的价格，通过买卖来获取利益。　　在日本，投机炒楼的空间不大。为什么呢？　　刚才也提到，1986---1992年是日本房产泡沫时期，92年房产泡沫之后，日本经济受到了沉重长久的打击，日本政府也吸取了这次惨重的教训，制定了很多相关法制法规来抑制投机炒楼的现象，所以说，日本稳定的房产市场得益于这些好的政策。　　所以说来日本投资的最大目的就是资产保值，也就是相当于留一笔钱，避免通货膨胀带来的贬值效果，放到日本保值，等自己老的时候作为养老用，或者等孩子长大需要出国或者其他费用使用，是一种为将来来考虑的一种投资方式。而不是通过短期的房屋涨跌来获取利益。　　但是，最近东京地区的房产也在上涨，与2005年相比，2014年东京都内的价格上涨了12.3%，千叶下降12.8%，埼玉下降11.2%，大阪下降0.5%，名古屋下降10.7%，福冈下降14.7%，京都上涨3.9%，所以说，几个热门区域相比较，东京的房价是在大幅上涨的，东京的房价走势也对全国的房价有一定的影响力。　　所以说，不是卖出去的价格比原来低就是赔了，因为有几十年的房租在收啊，收的还是与当时价值相等的房租，还有一个房产在售，这不都是赚的吗？　　2.买房办签证　　首先，在日本，不是说买了房就可以直接申请签证，其实房产和签证没有必然的联系，和美国加拿大等国，买了房就可以获得绿卡是不一样的。　　一般日本的操作方式是，买房出租作为一种投资经营的行为，成立一家公司管理这些房产，从而申请经营管理投资这种可以长期在日本生活的签证，生活到5年以上就可以申请归化，10年以上就可以申请永住。持有经营管理签证的在日本居住的人，享受和日本人同样的社会福利，保险制度等。但是，选举权和被选举权是没有的。　　操作流程一般是
　　1.买房
2. 成立注册公司
3.申请签证
4.获取签证 　　具体的操作方式有多种，根据不同的人的不同需求，有不同的方案　　比如
①纯房产　　②自己做生意　　③房产+自己做生意　　第一种，纯房产投资来办理签证，投资多件房产，由于房产的租金收益是稳定的，每年都有一定的稳定盈利，所以续签就会比较顺利。这种适合，来日本居住纯粹是休闲养老度假，只是想安静的生活，什么都不想去操心，买房，注册一个公司，拿到签证，就可以无忧无虑在日本生活了。　　优点：省事省心省力
不需在日本辛苦打拼　　缺点：前期房产投资资金较大　　第二种，不用买房，直接成立一家公司在日本做生意。但是需要做好详细的生意的计划，将来的发展计划，设计好做生意的内容。签证续签的时候会根据公司的稳定程度来做出判断能不能续签，比如前一两年亏本是没有问题的，后来慢慢生意做好，有好的盈利，也是可以顺利续签的，但是如果生意做不起来，连续亏本的话，那就对续签有影响很大。　　优点：前期投资没有那么大，根据做的生意的内容来制定投资成本　　缺点：不是很稳定，做生意方面需要很操心，想法设法让公司稳定盈利　　第三种：投资房产一件房产+生意。由于房产部分每年有固定稳定的房租收益进账，给公司的盈利奠定了一个稳定的基础，再加上自己做的生意，所以生意盈利这方面的压力就会大大减少。　　优点：投资额度适中，又保险又稳定，生意方面压力较小　　缺点：还是需要做一点生意方面的内容。　　综上所述　　1.日本投机炒房短期买卖获益空间较小　　2.在日本长期出租，为将来考虑是王道，是其魅力所在　　3.通过房产可以办签证
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　　现在很多人会直接问房价走势是什么样的　　也会直接问有哪些房子
地段怎么样　　在这里只是想说
如果你不告诉对方你的真正想法的话，那么问了再多也是白问的。　　就算你了解了房价的走势，就算有很好地段的很好的房子（好地方的当然贵啦），你的想法和日本它本身房产市场是相冲突的，那么那些都是徒劳。　　还有人在咨询的时候，明明自己是要做投资的，结果告诉对方是旅游的时候要自己住，放在那里，或给亲戚住的。这样讲完全是害了自己。　　为什么呢？　　第一，自住和投资的概念完全不同，对房屋的选择完全不同，完全是两码事。这样只会害了自己。　　第二，很多人有一种怕被别人骗的心理，觉得自己做投资不想让别人知道。你做投资谁知道你是谁呢？你自己明明是要买苹果，结果你跟老板说你要买梨，那老板只会给你梨不会给你苹果的，所以，只能自食其果，买不到自己想要的东西。　　所以说，要想买到可以帮到自己的东西，要想买到最适合自己的东西，一定要毫无保留的诉说自己的想法，因为没有人会调查你的资产，没有人会人肉你的，没有人会你的家室感兴趣的。所以还是不要有被害妄想症比较好，有问题说出来大家一起来解决。　　当然，这种信任关系也不是一下子可以建立起来的，因为现在国内有一些没有道德底线的东西，只是一些消费者对很多东西失去了信息，会产生一种不信任的感觉。
　　　　再附赠一张1974年----2010年的房产走势图
　　投资日本房产顺序　　①100%了解日本市场　　因为您买的是日本房产，所以要了解真正的日本房产市场是什么样的，切勿主观用现有的国内的思考方式来操作日本房产。就好比开公司，外国公司在中国开设分公司会按照中国当地的一些习惯，市场的情况作出管理上的，经营模式上的调整。而中国公司在国外开设分公司也会按照当地的市场行情来做出符合当地的市场的调整。　　所以说，买房也是如此，既然选择在日本买房，就要用符合日本的思想来操作日本的房产，因为他不是中国的房产。而且要100%了解，切勿大概了解，切勿断章取义只了解表面，要对自己的投资负责，对自己负责，一定要100%了解日本的市场。　　②倾听客户心声　　购买日本的房产的时候一定要说出自己购房的目的，有什么想法，有什么计划，对投资有什么样的期待。　　因为适合做投资的房产很多，但是根据每个人的需求不同，不是每一个适合做投资的房产都适合您自己。就好比说，一件著名设计师做的衣服，有的人穿的就非常好看，有的人穿起来就看着别扭。一样的道理，房产也是，一定要买一个适合自己的。 　　③100%了解房产公司　　一定要去100%了解房产公司，有的是普通的中介公司（收取中介费），有的是开发商（不收中介费）的公司，有的是中国人开设的专门面向中国人的公司，有的是专业的日本本地的纯日本公司。　　公司的资质如何，是不是特别专业的，有的公司办不到的事情不代表别的公司也办不到。而且卖房产，并不是仅仅是介绍房子，推销房子，而是要带您去了解整个日本的投资环境，结合您的需求提供适合您的投资房产，能让您看的到未来的房产，而不是仅仅眼前的小部分利益。　　④提供解决方案　　最后才是选择适合自己的房产。前面全部是铺垫，没有了前面的铺垫，没有了解日本市场，没有了解日本的房产操作方式，那可能会出现您选择的房产和您最后的期待会出现差异。
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