公积金不满6个月怎么贷款哪位晓得_公积金_土巴兔装修问答
公积金不满6个月怎么贷款哪位晓得
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公积金不满6个月怎么贷款哪位晓得
提问者：魏和璧|
浏览次数：67|
提问时间： 14:38:45
已有3条答案
回答数：21594|被采纳数：13
成都亲情树装饰工程设计有限公司
所有回答：&21594
这个不符合你们当地的规定的话 &&就没有办法贷款了 &&只要等到六个月之后 &&或者选择商业贷款了
回答数：12723|被采纳数：13
所有回答：&12723
　　公积金缴纳必须连续满6个月才能贷款的。
　　一、现在只要连续交满?六个月，这是一个最低的基数，就可以贷款了。
　　二、公积金贷款1-5年利率4.59%，6-30年利率5.04%，公积金最高贷款从今年7月1日由40万调整到60万。最高贷款年限30年。
价格来源于网络，仅供参考
回答数：8382|被采纳数：0
愿得一人心_2822
所有回答：&8382
申请住房公积金贷款时应符合按时足额缴存住房公积金达到6个月的条件，即申请贷款时申请人住房公积金帐户未被封存，往前推算所在单位和个人已至少连续6个月缴存住房公积金，且首次汇缴时间至申请日达6个月以上（含），首次汇缴时间以资金入帐日期为准。
申请贷款之前未使用过住房公积金的，贷款额度可按申请人住房公积金存储余额之和的20倍计算，个人最高不超过30万，夫妻最高不超过50万。
首次使用住房公积金，购买普通自住住房，公积金连续正常缴存6个月，个人贷款额度可放宽至18万，夫妻贷款额度可放宽至30万。
个人未使用过住房公积金且住房公积金账户余额有1.5万可以贷款30万。最长可贷30年不超过退休（男60周岁、女55周岁）。 &&
以上价格来源于网络，仅供参考
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连缴6个月公积金能不能申请贷款?公积金问题 这都能找到答案关键词：贷款额度全市最高贷款额度是80万元暂不考虑再提高首套自住住房贷款额度问：《通知》中提到，住房公积金贷款发放率低于85%的设区市要适当提高首套自住住房贷款额度，请问我市当前有无考虑适当提高首套自住住房贷款额度？答：我市对贷款职工家庭不论是夫妻双方缴存住房公积金还是只有一方缴存住房公积金，均施行按职工缴存余额倍数、贷款还款能力等多项指标综合计算贷款额度，全市住房公积金最高贷款额度是80万元，这在全省乃至全国都是最高的额度。截至今年9月底，我市住房公积金贷款比率已超过85%，资金使用效率处于全省较高水平，基于这一原因，目前我市暂不考虑再提高首套自住住房贷款额度。另外，为了加大对中低收入职工家庭的贷款支持力度，我们实行最低保底贷款额度政策，对于部分按现行的贷款计算办法计算后低于市住房公积金管委会确定的各行政区域的个人住房公积金贷款最低额度的，执行“保底”贷款额度。各行政区域 “保底”贷款额度不同，在25~35万元之间。关键词：异地互认转移接续我市全市范围内实现住房公积金缴存异地互认和转移接续问：《通知》中提到要实现住房公积金缴存异地互认和转移接续，请问现在我市能否实施该项政策，使全市住房公积金缴存者享受此项政策的优惠和便利？答：我市已经率先在全市范围内实现了住房公积金的统一管理，各县（市）、区之间已经实现了住房公积金缴存异地互认和转移接续，现在全市住房公积金缴存职工可以在市区缴存地、各县（市）购房地的住房公积金管理机构申请贷款。至于曾在外地（温州地区以外）缴存过住房公积金现在转移到温州缴存的，我们也都予以承认他们以往的缴存记录；另外，曾在温州缴存过住房公积金的职工转移到外地缴存的，我市住房公积金各管理机构会为这些职工出具缴存证明，由缴存当地住房公积金管理部门确认。　　《通知》中提到各省要实现住房公积金缴存异地互认和转移接续，这涉及各省异地间的住房公积金统一管理问题。目前我省乃至全国住房公积金都实行属地管理模式，上述问题正通过机构体制的进一步改革完善而逐步解决。当前各地先努力实现异地间的住房公积金统一管理和解决好异地间的资金统筹使用及核算等问题，然后逐步实现该项政策，所以我们需要等待住建部和省住建厅有关住房公积金的下一步的改革完善措施来进一步落实此项政策。　　如果住房公积金缴存异地互认和转移接续实现，今后温州的住房公积金缴存职工也可以在杭州买房申请个人住房公积金贷款了。关键词：缴存时间职工连续缴存12个月（含）以上可申请住房公积金贷款问：通知中提到，职工只要连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上，可申请住房公积金贷款。目前我市实行什么政策？答：由于我市个人住房公积金贷款比率已超85%，处于全省较高水平，总体资金比较紧张，为保证我市缴存职工的个人住房公积金贷款资金需求，我市目前暂时还要求职工正常连续缴存12个月（含）以上，这一政策还将维持一段时间。　　当前，我市正在积极通过住房公积金扩面工作，扩大住房公积金的社会覆盖面，进一步提升我市住房公积金的资金归集量，为此项政策的实施创造有利条件。所以，只要我市的住房公积金资金宽裕了，我们将适时进行调整。问：请问我市是否已实现住房公积金统筹使用？答：我市已实现各分支机构统一制度、统一决策、统一管理、统一核算，并按照《温州市住房公积金资金统筹、调剂使用实施办法》的规定，统筹使用全市住房公积金。这样，如果某一个地方的住房公积金使用紧张了，就能通过资金统筹调剂缓解资金压力。关键词：收费项目温州市民办理住房公积金贷款比一些地方少花几千元问：《通知》中提到为减轻贷款职工负担，要取消住房公积金贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目，请问我市目前办理住房公积金贷款中有哪些收费项目？答：我市早在2013年4月就开始实施了“零费用、零距离、零障碍”三零贷款制度，住房公积金缴存职工申请贷款不用办理保险和强制性机构担保，贷款公证费用和贷款抵押登记费用也全部由住房公积金管理部门承担。而且在我市的每个住房公积金业务大厅设有专人为前来办理贷款、提取的职工提供免费复印资料的服务，在抵押登记环节住房公积金管理部门也派专人为贷款职工提供全程免费服务。这些举措在全省乃至全国都是走在前列的，真正做到了申请办理贷款无需任何中间费用，切实减轻贷款职工费用负担。　　与一些地方相比，温州市民办理住房公积金贷款可以少花几千元费用。关键词：首付比例公积金管理部门没有接到首付比例和执行利率调整通知问：9月30日，中国人民银行和中国银监委联合发布《关于进一步做好住房金融服务工作的通知》，就银行住房贷款最低首付为30%，贷款利率下限为基准利率的0.7倍以及二套按首套政策认定等方面，要求银行业金融机构视风险放宽住房贷款政策。请问我市住房公积金贷款政策是否也要按照人行和银监委的通知做出同样调整？答：首先，9月30日人行和银监委联合发布的通知，是针对商业银行的规范文件而不是针对住房公积金管理部门，所以我市住房公积金贷款政策不按照此通知进行调整。　　其次，住房公积金贷款的首付比例和执行利率都是经住建部、中国人民银行、财政部等多部门确定后发布实施的。目前上述部门没有就当前的住房公积金贷款首付比例和贷款执行利率发布类似的通知。
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　　近日，在掘港镇某公司工作的钱烨打来电话，说他今年刚从南京回来，在如东本地缴存住房公积金不满6个月，无法满足申请条件，咨询如何才能在本地申请到住房贷款？
　　根据今年出台的《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》，异地贷款业务已不断提升。钱烨这种情况，属于在异地缴存过，后因工作调动的原因导致在新的工作所在地缴存不满6个月的情况。根据新规定，他的缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明合并计算，缴存时间合并后符合正常、连续、足额缴存住房公积金满6个月，在如东购房，可以按规定在如东申请住房公积金贷款。另外，异地缴存住房公积金的南通籍职工，提供当地住房公积金管理中心出具的正常、连续、足额缴存住房公积金满6个月以上及无当地住房公积金个人贷款的证明，可参照正常缴纳住房公积金的职工申请住房贷款。另外，她提醒，借款人需携带好身份证、户口簿、结婚证购房资料、住房证明等到委托银行办理贷款申请。老师，您好！我想使用公积金贷款，在网上看到是要6个月连续缴费，我想咨询一下这六个月是已缴费六个月，还是说从缴费第一个算到
　　来源：
作者:58股票网
58股票网友回复:您好，申请公积金贷款前的6个月公积金账户要正常连续缴纳，补缴不算正常连续缴纳，所以如果最近6个月当中有补缴的，需要先申请贷款复议。另外，公积金账户余额不能作为购房首付。
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