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& 请问购买二手房这个高评高贷是怎么回事
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我通过中介购买了二手房& & 我是外地人&&然后有个高评高贷的 收费？
谁能告诉我这个收费是怎么回事？
在线等 解答
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没有单独的这项首付，是你评估的高些可以多贷贷款，然后评估费会相应提高。我也刚买的。
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评估高了贷得多首付就少点..
貌似被收了这个费就是被坑爹了..
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本帖最后由 简一027 于
11:31 编辑
如果你想贷款70万，至少要评估到100万，
但是中介也会收取这个所谓的评估费千分之三
后面估计也会有个担保费，贷款金额的1%，还有个莫名的贷款手续费，反正是想多弄你的钱
算下来挺高的，我是通过中介看的房，但银行是我自己找的，评估费+担保费绝对没有中介弄的高
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我仅仅评估费就有 9000元&&不会真的被坑了吧？
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我贷款 30万& & 算不算高评呀？& &然后交了&&9000元& &是不是被坑了？
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他们说什么 外地人办贷款&&比较难&&最后还是把我带到银行去办理的
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一般二手房评估的单价远远低于房东开出来的价格，如果你想多贷款的话，就会把这个评估价人为的做高一点，这样就能多贷款，至于是不是评高了&&要看你买的哪个地方&&跟你评了多少，因为也不可能多评很多很多的&&最后9K的评估费那绝对是被坑了的
装逼被雷劈
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哎& & 亏我还对中介的那么客气。。。 我就一直疑惑了
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试问评估公司开门是做什么？不收正常费用？既然你要做高评高贷，他们就会帮你做下手脚，但是必须得收费。评估公司也要生活过日子。
爱旅行，爱摄影，爱交朋友，爱轻运动；为梦想，为事业，为了“家”，为您服务；想租房，想买房，想卖房，找
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2个点，打了8折过后反省，合同还是签急了，佣金也给高了
前天又到中介去，才发现他们墙上有文件
100万以上，佣金是0.5%，现在都是买方也要交卖方，也就是1%
现在走到这步，总得来说，就是不能急躁
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30万，一点也不高啊你9000交的什么？评估费+担保费，还是什么的？
我是公积金+商贷，68万，也只出了3500RMB
这个也有点水分，后来想，银行也要小赚一点，事情办顺利就行了
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嗯哼，中介也从其中拿提成了的，反正是层层赚
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晕死啊，真被坑了，后面还有么事担保费的，可能还会有些莫名的费用，小心啊先谈清楚，建议你自己找银行，真的，有不明白的，你可以问我，我就是自己找的
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按照贷款总额的 百分之三来收取的 第一次买房 很多咱也搞不清楚
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我也是第1次，但之前在网上查了很多资料，做了一点功课
钱现在肯定是没给中介的，因为这个费用是要贷款下来后，凭收据（还是手写的，注意了，手写，不是机打发票，看出问题来了吧）
我建议你自己找家离你近的银行吧，现在贷款没中介说的那么吓人，不好贷
真的，我是10月25号提交的资料，这2天银行就告诉我，通过了，可以准备过户了
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本帖最后由 时尚蜕变 于
11:41 编辑
我外地人& &贷款 不是说不好贷款吗？& &然后我费用 已经交了& &&&而且资料 已经提交上去了
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晕，算了后面你记住就行了，事情没办好之前，不要给钱
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广东佛山网友
因為建行懂坑人，利润有保正、你买他好了！我更有信心持股！、
房贷是新年后按最新利率计算的。比如今年分4次降息，贷款利率由5.5%逐步降低到4.5%，那么你今年还是按去年12月的5.5%计算贷款利息，但是明年1月以后就按新的贷款利率4.5%计算了。
山西太原网友
江苏南京网友
为什么16年房贷还是按15年还呢？
江苏南京网友
为什么16年房贷还是按15年还呢？
一样的贷款額农行每月下降了两百多
为什么16年房贷还是按15年还呢？
我的也没降
安徽蚌埠网友
我的也没降
浙江宁波网友
合同不看，只会叫，犬都不这样
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《电销：如何在黄金15秒内打动客户？》中查看相关技巧。（←点击蓝色字阅读）
在电话销售时，一定要把公司名称，自己的名字和产品的名称以及合作的方式说清楚。在电话结束时，一定别忘了强调你自己的名字。比如：某某经理，和你认识我很愉快，希望我们合作成功，请您记住我叫某某某。我会经常和你联系的。要点4：电销登记与跟踪须做好电话销售人员打过电话后，一定要做登记，并做以总结，把客户分成类，甲类是最有希望成交的，要最短的时间内做电话回访，争取达成协议，乙类，是可争取的，要不间断的跟进。还要敢于让客户下单。 比如：某某经理，经过几次沟通，我已经为你准备好了五件产品，希望今天就能给你发货，希望你尽快汇款。丙类，是没有合作意向的。这类客户，你也要不定期的给他电话，看他有没有需求。二、网贷电销话术1. 您好！了解一下，我是XX公司的。当您需要资金周转的时候，我们可以为您提供协助，费用低、简单、方便、快捷。 2. 您好！了解一下，XX网贷，无抵押无担保信用贷款，最多可贷XX万。 3. 业务人员：您好，这里是XX公司，做无抵押无担保信用贷款业务，手续简单放款快，请问您最近有资金方面的需要吗?客户：现在不需要。业务人员：那您平时有资金周转这方面的需要吗?客户：不确定/不需要业务人员：那好吧，我稍后把联系方式发给您，如果您以后有需要或者您周围的朋友有需要可以及时联系我，你看可以吗?打扰您了，再见！4. 客户：你们那儿是怎么贷款的?业务人员：我们这边做的是无抵押信用贷款，方式灵活，只需要简单的资料就可以了。客户：你们的利率(费用)是怎么收的?业务人员：我们公司的费用是根据不同的贷款方式和期限不同收取的，这个得看您个人的情况和选择的方式来定。客户：像我这种情况怎么收费啊?业务人员：那我先了解一下您的情况吧，然后我再具体的给您介绍一下。客户：我需要提供什么资料，麻烦吗?业务人员：您放心，公司需要的资料很简单，都是些你手头上现有的东西，复印一下而已。准备的资料我先给您说一下吧！……客户：基本上明白了/有些地方还是不太明白。我先准备准备吧业务人员：没关系，我稍后就把这些准备资料的内容发到您手机上以便您查阅，准备资料期间有什么需要我帮助的地方您随时可以联系我。如果这篇文章对您有帮助，不要忘记分享给好友哦~查看往期精华文章，请点击下面链接 ↓↓ 1. 老赖的末日！欠钱不还将被给予12大“酷刑”！2. 信贷员：你真的会发催款函吗？3. 阿里巴巴销售员的一天：每天完成八个拜访，你呢？4. 销售不跟踪，到头一场空！5. 电销：如何在黄金15秒内打动客户？6. 信贷员：花钱你都学不到的陪客点菜技巧！7. 陌拜玩得好，客户少不了！8. 逼单的正确姿势，你造吗？9. 想要业绩翻倍？先看看自己有没有这些毛病！10. 客户：为什么你们的利息比银行高那么多？11. 一流信贷员如何看待「准备」这件事儿？12. 干货 | 信贷员都该把信审流程玩得666！13. 识别贷款客户的隐性负债只需这9招！14. 逾期客户处于失联状态，该如何催收？15. 这样剖析，80%的客户不会再嫌利息高！想要躺着也赚钱？扫描二维码下载信贷圈APP！长按“识别”二维码.注册猛戳【阅读原文】即刻加入信贷圈！
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