姐弟房产证互换费用之间房产馈几个平方的面积需要缴税吗

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我想问下房产赠予过户多少钱
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过户的话办赠予费用最低,约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%)。但赠予过户后,如果你们以后要转让房产,单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。建议采用买卖过户,即直接由老人转让房产给儿子。税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介,因为他们经常去过户,知道能最低报多少可以通过,所以建议你去中介那了解下。
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亲人兄弟姐妹之间房屋赠送需要缴税吗
亲人兄弟姐妹之间房屋赠送需要缴税吗
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需要的,赠予的费用是。契税:评估价3%,公证费:评估价的2%,另外还有几百块的登记费和手续费。但要提醒您注意的是,如果以赠予的形式处理房屋,95%都会面临以后将此屋出售时需要缴纳20%的个人所得税。有可能会得不偿失。除非受赠人与赠予人是直系亲属关系,且房产证满五年,是受赠人的唯一物业才能避免此税费
要,但不多。赠与税。。
公证费:评估价2个点,契约:评估价3个点,登记费:50元,证照印花税:元
要,去办赠与公证的时候,要收评估价的3%
正常来说是需要交的,赠与税
要缴税的,按赠予的税交,但不多的。
亲人兄妹之前房屋赠送是需要缴税的
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