在老庄租个门面开服装店，一年房租要多少钱啊_方城清河吧_百度贴吧
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在老庄租个门面开服装店，一年房租要多少钱啊收藏
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有知道的不？
在老庄木啥前途呀！
估计正街口附近8千，别的地方6千
多大面积都要？
我的店打算转出去呢
卖童装玩具童车的
有兴趣可以联系我
你的店在哪啊
老庄的房子马上要拆了，现在已经从庄西头开始了。
我们农村人怎么了？是农村滴都给我顶起来一提到农村，有些人，就会说，哎呀，落后，贫困，人俗，埋汰。我艹你妈滴，你哎呀你麻痹？我们农村人怎么了？貌似你们的祖先都不是农村滴！我们在落后，我们也会QQ，微信。我们在贫困，我们也能吃起，喝起。我们人在俗气，可我们人不贱，娶个媳妇照样几十万彩礼，照样买车房。这你们行，是咋的？我们整天造的批了片了滴，我们过的自在。我们问心无愧。别瞧不起农村人，没有我们农村人的劳动，你们特么喝西北风长大滴啊？没有我们农村人，这地球早让你们特么败活完了。我是农村人，我骄傲。我自豪。面朝黄土，背朝天。下辈子，依然做个简简单单滴农村人。是农村人滴转，看还有哪些人瞧不起我们。我是农村人，我转了。。。
1000万　✎﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍⡊　 　 倘若一天枪在手，杀尽天下负我狗　✁﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍
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为兴趣而生，贴吧更懂你。或　　回复第2472楼(作者:@不惹事也不怕事 于
21:57)　　我觉得大家投资商铺时，物业管理费要注意了解清楚，一平米20到30元是否太贵了？我钟意5元以下的。……　　==========　　写字楼和内铺才会有这莫高的物管费。独立街铺一般没有物管费。 高昂的物管费主要是公共场合的保洁保安水电电梯中央空调这几部分 　　
　　潜了很久，看了各位的投资商铺，门市的经验，受益良多。回想自己的投资经历，感谢颇多，目前自己有商铺一间，临街门市八间，一年收租50万左右，现还在不断回笼现金，等待时机再出手新的门市。大家有兴趣的话，我也谈下自己的投资经验和历程！
　　@jcp001 2475楼
14:59:55　　回复第2473楼(作者:
@往事随风1234abc
12:08)　　呵呵
今天顺利把商铺租出去了
年租金7.5万
一次性付3年
3年不变房租 ……　　==========　　一次付三年，这老板也有实力，恭喜你遇到了个好客户。这种客户也是你的优质资源。也要经常去关照他的生意，尤其是开张的那天一定要去捧场消费。记住，关照你的房户就是关照你的生意。　　-----------------------------　　这兄弟太顺了！一次性付三年，这个牛。
　　@xtrs7楼
15:17:42　　潜了很久，看了各位的投资商铺，门市的经验，受益良多。回想自己的投资经历，感谢颇多，目前自己有商铺一间，临街门市八间，一年收租50万左右，现还在不断回笼现金，等待时机再出手新的门市。大家有兴趣的话，我也谈下自己的投资经验和历程！　　-----------------------------　　高人太多了。牛！
　　路过顶顶幸福哥
　　@了空无 2474楼
14:24:17　　有句俗话，上门的都不是什么好东西，好东西需要你费尽周章才可能得到　　天津的金地广场网上有的是卖的，好东西从不上自动送上门　　-----------------------------　　有道理。。。
　　回复第2477楼(作者:@xtrs787878 于
15:17)　　潜了很久，看了各位的投资商铺，门市的经验，受益良多。回想自己的投资经历，感谢颇多，目前自己有商铺……　　==========　　这位大哥何不和大家分享投资的经验体会！　　
　　@xtrs3-06-12 15:17:42　　潜了很久，看了各位的投资商铺，门市的经验，受益良多。回想自己的投资经历，感谢颇多，目前自己有商铺一间，临街门市八间，一年收租50万左右，现还在不断回笼现金，等待时机再出手新的门市。大家有兴趣的话，我也谈下自己的投　　-----------------------------　　牛人现身...
我也很高兴
原来要最低8万的
他说一次付3年的 才7.5万
也缓解了我的资金压力
不用借那么多了
　　@八月霜楼
16:38:55　　路过顶顶幸福哥　　-----------------------------　　谢谢，这个帖子高人很多，也顶他们
　　@xtrs7楼
15:17:42　　潜了很久，看了各位的投资商铺，门市的经验，受益良多。回想自己的投资经历，感谢颇多，目前自己有商铺一间，临街门市八间，一年收租50万左右，现还在不断回笼现金，等待时机再出手新的门市。大家有兴趣的话，我也谈下自己的投资经验和历程！　　-----------------------------　　非常有兴趣，希望前辈无私传授，感谢！
　　@往事随风1234abc 2485楼
18:30:48　　呵呵
我也很高兴
原来要最低8万的
他说一次付3年的 才7.5万
也缓解了我的资金压力
不用借那么多了　　-----------------------------　　这人脑子有点短路。主动付三年的。哈哈，真是啥人都有。看来你这铺子太悄了！发个地图，大家看看，为什么别人都不买？还是你有优先权。
　　我们这好多铺子都空置一两年了，我手里一个小铺也空一年了。你这个怎么这么悄啊！真是命好。
　　@往事随风1234abc
18:30:48　　呵呵
我也很高兴
原来要最低8万的
他说一次付3年的 才7.5万
也缓解了我的资金压力
不用借那么多了　　-----------------------------　　@walker楼
20:41:13　　这人脑子有点短路。主动付三年的。哈哈，真是啥人都有。看来你这铺子太悄了！发个地图，大家看看，为什么别人都不买？还是你有优先权。　　-----------------------------　　四川人叫做棒棒手，初哥胆子大运气好。
　　@往事随风1234abc
18:30:48　　呵呵
我也很高兴
原来要最低8万的
他说一次付3年的 才7.5万
也缓解了我的资金压力
不用借那么多了　　-----------------------------　　@walker9999
20:41:13　　这人脑子有点短路。主动付三年的。哈哈，真是啥人都有。看来你这铺子太悄了！发个地图，大家看看，为什么别人都不买？还是你有优先权。　　-----------------------------　　@jcp001 2490楼
20:48:38　　四川人叫做棒棒手，初哥胆子大运气好。　　-----------------------------　　椰风，挡不住。
　　　　晕 怎么没人注意呢！　　大家快来帮我看看。第一次发图片，不知道发上没。本人居住在一个三线城市，房价在，最近还在暴涨中.　　图中的右侧是该楼盘的大致周边区域。我在考虑的就是右下侧的B盘，标记1的位置的住宅底商，该楼盘靠滨江大道会建一个5星级酒店和写字楼，其余就是一个大型商业综合体（在楼盘中间），另加2栋住宅，约几百户人吧。该楼盘房价在6000以上，拥有一个大型的商业街。为了规避风险，我不打算在商业街的里面买。我在左边的户型图中标记了1-5的位置，商铺面积都不大。紧挨着1号铺的位置是里面步行商业街的一个出入口，在A盘和B盘之间是规划的50亩的一个大广场，说是火车站站前广场。本人已经排了3个号。后面的2个“规划盘”现在还是棚户区，说是快要拆迁了。售楼处说底商大概在25000平左右。现在很矛盾啊。希望大家给点意见。哦，对了，图中的区域离老城区很近。
　　回复第2492楼(作者:@小城草民2013 于
22:27)　　晕 怎么没人注意呢！　　大家快来帮我看看。第一次发图片，不知道发上没。本人居住在一个三线……　　==========　　你提供的信息不够　　
　　回复第2492楼(作者:@小城草民2013 于
22:27)　　晕 怎么没人注意呢！　　大家快来帮我看看。第一次发图片，不知道发上没。本人居住在一个三线……　　==========　　我来分析一下。2500的商铺单价意味着月租金大约是80元，太低的话租售比就差，按揭的偿还能力就差。可以先调查附近商铺的租金水平。　　
　　回复第2494楼(作者:@jcp001 于
23:34)　　回复第2492楼(作者:@小城草民2013 于
22:27)　　晕 怎么……　　==========
更正，单价不是2500，是25000　　
　　投资房产（姑且不分种类)我本人感觉目前不是最佳时机，目前国家货币超发严重，RMB不断升值，出口严重受阻，原有走空箱，转口贸易.信用证套利，出口退税行为，金融监管监管已严查，出口企业经营形式日益严峻（除了国企）民营企业十之八九涉及高利贷，***目前已无新救市举措（原来降息，调存款准备金，外汇管制三大举措已失效），***目前靠卖地给开发商.抬高房价.制造虚假繁荣，通过盘剥百姓，增加税赋求发展，拉内需，已无时日可多。企业经营无利润，都往房地产方向发展，特别是在二三四线城市，涉及民企房产特别多，当然开发楼盘项目参差不齐，本人所处为江浙三线城市，也被评为过***适宜居住城市，目前房价感觉已到顶峰，百姓已无之再承受能力，一般楼盘1.2万起，别墅均价2.2万起，商铺市中心10万起，周边均价3万左右起。感觉3年内楼市价格必将下降（要看中央城镇化进程），所以也两手准备，如楼市崩盘，哀鸿遍地，好房随便捡，如城镇化进程推进（估计今年能见分晓）顺利，***40万亿投入开动，那也马上跟进投入新地产（40万亿是新钱入市，通货膨胀，对冲外汇贬值，那地产可以再辉煌十年）。谈点宏观想法，大家多批评。
　　今天晚上商会组织活动，祝贺几个老革命退休，宴席间，找到钱的那是个意气风发到处推杯换盏，没找到钱的灰头土脸开不起腔。感慨良多。　　十几岁就跟父亲混迹商会，到处佘货调货，看尽众人潮起潮落，90年代新华路起来那帮人，有做烟的，做电器的，做五金的，黄赌毒倒下一批，投资失败倒下一批，赚够一两百万就退休一批，不思进取淘汰一批，剩下发展好的已经不在我们商会里走动。　　组织里大家都有自己的小圈子。谈住房又涨了几百的一拨，谈奢侈品的一拨，谈风月一拨，谈政治一拨，谈旅游的一拨，谈子女的一拨，什么都不谈互相恭维一拨。　　基本赚了钱的人，除了本身业务开展良好，最大头还是来自资产的溢价。踏实做生意的，大多没个好下场，被后来居上，甚至远超。
　　回复第2497楼(作者:@胖不胖不胖 于
00:44)　　今天晚上商会组织活动，祝贺几个老革命退休，宴席间，找到钱的那是个意气风发到处推杯换盏，没找到钱的……　　==========　　胖哥以后把实体的部分逐步淡出，才是正道　　
　　@胖不胖不胖 2497楼
00:44:44　　今天晚上商会组织活动，祝贺几个老革命退休，宴席间，找到钱的那是个意气风发到处推杯换盏，没找到钱的灰头土脸开不起腔。感慨良多。　　十几岁就跟父亲混迹商会，到处佘货调货，看尽众人潮起潮落，90年代新华路起来那帮人，有做烟的，做电器的，做五金的，黄赌毒倒下一批，投资失败倒下一批，赚够一两百万就退休一批，不思进取淘汰一批，剩下发展好的已经不在我们商会里走动。　　组织里大家都有自己的小圈子。谈住房又涨......　　-----------------------------　　未来的十年，不跟体制挂钩的实体经济很不看好啊，当炒地皮的游戏玩不下去的时候，动荡不可避免了，不论做什么投资，赌大的没必要了，赌赌小的吧
　　胖哥太无私了 这段话是付出了多少代价 总结了多少经验 感受了多少冷暖 才能悟到的。感谢胖哥　　
　　001商铺与住宅这种也算是实体吧？　　
　　@胖不胖不胖 2497楼
00:44:44　　今天晚上商会组织活动，祝贺几个老革命退休，宴席间，找到钱的那是个意气风发到处推杯换盏，没找到钱的灰头土脸开不起腔。感慨良多。　　十几岁就跟父亲混迹商会，到处佘货调货，看尽众人潮起潮落，90年代新华路起来那帮人，有做烟的，做电器的，做五金的，黄赌毒倒下一批，投资失败倒下一批，赚够一两百万就退休一批，不思进取淘汰一批，剩下发展好的已经不在我们商会里走动。　　组织里大家都有自己的小圈子。谈住房又涨......　　-----------------------------　　胖哥已经看透人间沧桑
才能发出如此的感叹
　　@8888秋月 504楼
16:53:37　　我的商铺投资33W，已预收6年房租19W多，贷款16.9W.（贷期10年）总计66W。。。2009.3月始至今2013.4月，前后4年整：最初价格15732每平方价格－－－现在价格42000每平方价格，这么短时间这么悬殊的差价，是我的神话。我现在还差银行贷款7W多，每月还贷款需1128元。当初买好商铺的时侯，我也后悔过，老百性过日子，买商铺真不容易，为了这个商铺，真真的心痛过及家人的不理解，为了周转，动用过公款，还好急时还了，　　......　　-----------------------------　　你的是街铺还是内铺啊，我定了一个3楼的内铺，惶恐中...
　　@胖不胖不胖 2497楼
00:44:44　　今天晚上商会组织活动，祝贺几个老革命退休，宴席间，找到钱的那是个意气风发到处推杯换盏，没找到钱的灰头土脸开不起腔。感慨良多。　　十几岁就跟父亲混迹商会，到处佘货调货，看尽众人潮起潮落，90年代新华路起来那帮人，有做烟的，做电器的，做五金的，黄赌毒倒下一批，投资失败倒下一批，赚够一两百万就退休一批，不思进取淘汰一批，剩下发展好的已经不在我们商会里走动。　　组织里大家都有自己的小圈子。谈住房又涨......　　-----------------------------　　胖哥金玉良言，小毛头也说说自己的看法：现在的实业只能在能撑得住的前提下，稳扎稳打，步步为营，如果在实业侥幸赢取到现金流后，一定要用房产和地皮固化住，千万不能盲目再投资扩大生产否则很危险，但房产达到一定程度时，如果财产性收入和溢价超过了实业经营性收入，那人会过的比较淡定，毕竟房租类的收入是稳定性很高的，而实业经营性收入不管企业大小波动性都比较大。所以现在很多企业主看似做的很大，但往往身心疲惫，就是对实业经营性收入的波动有一种永久的焦虑，解决办法只能靠房租地租类稳定性好的财产性收入去对冲经营性收入波动带来的不安。　　实业能做下去一定要做，这个是兵工厂，有子弹才能不断去攻城夺寨
　　回复第2501楼(作者:@wangyuchi 于
11:49)　　001商铺与住宅这种也算是实体吧？　　[来自手机网页版]　　==========　　房地产也是金融产品。它本身是固定资产，具有抵押融等功能。　　
　　@胖不胖不胖
00:44:44　　今天晚上商会组织活动，祝贺几个老革命退休，宴席间，找到钱的那是个意气风发到处推杯换盏，没找到钱的灰头土脸开不起腔。感慨良多。　　十几岁就跟父亲混迹商会，到处佘货调货，看尽众人潮起潮落，90年代新华路起来那帮人，有做烟的，做电器的，做五金的，黄赌毒倒下一批，投资失败倒下一批，赚够一两百万就退休一批，不思进取淘汰一批，剩下发展好的已经不在我们商会里走动。　　组织里大家都有自己的小圈子。谈住房又涨......　　-----------------------------　　@期待80岁的幸福 2504楼
14:23:25　　胖哥金玉良言，小毛头也说说自己的看法：现在的实业只能在能撑得住的前提下，稳扎稳打，步步为营，如果在实业侥幸赢取到现金流后，一定要用房产和地皮固化住，千万不能盲目再投资扩大生产否则很危险，但房产达到一定程度时，如果财产性收入和溢价超过了实业经营性收入，那人会过的比较淡定，毕竟房租类的收入是稳定性很高的，而实业经营性收入不管企业大小波动性都比较大。所以现在很多企业主看似做的很大，但往往身心疲惫......　　-----------------------------　　01年到11年的所谓黄金10年，大多数产业都得到了极大的发展，抓住了这个机会并用房产和土地固化是一个好的办法　　后面的N多年，除非ZZ体制改革和破除垄断，之前中国加入世界分工的好日子已经到头了，产能过剩的实体经济将迎来非常痛苦的深度调整，喊了多少年，大萧条这条“狼”终于要来了，实体不好过，房产和地皮的泡沫也会破掉，不过，只要品种选择的好，拿优质房产和土地也还是不错的过冬方法，前提是不要玩太大的杠杆
　　@dumiaodu 754楼
12:51:02　　看贴里里买的都很好，我买的算失败了，2011年10月买的，交了30W贷了30W，买的时候太冲动了，100平米的 60W，2012年11月交的房，今年3月开始对外出租 目前还没租出去，社区商铺，位置不好，有几个有意向的但是都没谈拢，有点后悔，，现在想卖有点舍不得，不卖又有压力，同小区的房子有一半是为拆迁留的，一部分已经卖完了 房价400+　　-----------------------------　　交个朋友，我现在也定了购物中心的内铺，是3楼的，是独立的门面，有些彷徨啊！
　　想问问靠近城中村的新开发楼盘的街铺，怎么看未来呢？这边高楼大厦，那边很多路边摊！有影响吗？　　
　　回复第2508楼(作者:@沉默的汤圆 于
14:55)　　想问问靠近城中村的新开发楼盘的街铺，怎么看未来呢？这边高楼大厦，那边很多路边摊！有影响吗？　　……　　==========　　城中村藏龙卧虎，人口密集，附近商铺潜力很大。　　只要价格合理不愁租客　　
　　@tiezhu1 942楼
22:16:59　　看大家讨论买铺的经验这么热烈，都是高手，帮我这个新手看看这个铺怎么办:　　本人在广州，前段时间被中介带着去看了一套商铺，就是大家说的商场内铺。位置算是市中心比较繁华的地段，宝业路，靠近江南西，那边有广百新一城、地下的江南新地之类的，是一个楼盘的1-3层，规划是做婴幼儿商品和儿童游乐及培训，叫什么儿童反斗城，1层和3层开发商自己做不卖，卖的是2楼，共有分割出来独立单间的300多个铺吧，面积4-30......　　-----------------------------　　交个朋友，我也刚刚定了惠州的内铺，43万，3楼的，一时冲动，加个Q交流下QQ:
　　@thisis_c 1053楼
09:56:30　　做商业地产三年了，自己也有投资，说几点心得：1、商业地产投资分a公寓写字楼，b商铺。a的投资门槛低，回报相对稳定，上手就有8-10%年回报，但租金涨幅或土地增值都有限。建议初次投资人群选择。b投资门槛较高，是长线投资，越老的铺越值钱，前几年的租金回报还没a高，只有3%-5%，五年左右商圈培育期过后租金增长空间是比较大的，翻番甚至几番都是正常的，土地增值更不用说了。2、商铺也分住宅底商和城市综合体商铺，前......　　-----------------------------　　综合体的内部3楼有投资价值么，一共5层，谢了。
　　@thisis_c
09:56:30　　做商业地产三年了，自己也有投资，说几点心得：1、商业地产投资分a公寓写字楼，b商铺。a的投资门槛低，回报相对稳定，上手就有8-10%年回报，但租金涨幅或土地增值都有限。建议初次投资人群选择。b投资门槛较高，是长线投资，越老的铺越值钱，前几年的租金回报还没a高，只有3%-5%，五年左右商圈培育期过后租金增长空间是比较大的，翻番甚至几番都是正常的，土地增值更不用说了。2、商铺也分住宅底商和城市综合体商铺，前......　　-----------------------------　　@阅后既焚 2511楼
15:26:15　　综合体的内部3楼有投资价值么，一共5层，谢了。　　-----------------------------　　帖子不认真看，老是问答案，有你这么懒的吗？　　实话告诉你，3楼内铺有个屁的投资价值，定金交了多少？想办法拿出来吧，拿不出来的话，割肉离场是最好的办法
　　@大师兄我来了 2506楼
14:38:34　　01年到11年的所谓黄金10年，大多数产业都得到了极大的发展，抓住了这个机会并用房产和土地固化是一个好的办法　　后面的N多年，除非ZZ体制改革和破除垄断，之前中国加入世界分工的好日子已经到头了，产能过剩的实体经济将迎来非常痛苦的深度调整，喊了多少年，大萧条这条“狼”终于要来了，实体不好过，房产和地皮的泡沫也会破掉，不过，只要品种选择的好，拿优质房产和土地也还是不错的过冬方法，前提是不要玩太大的杠杆　　-----------------------------　　对实体经济我也没有过分悲观，和房地产一样，我感觉现在进入到一个优胜劣汰的过程，不像10年前只要你敢做，什么都能卖的出去，毛利40%-50%都可以满天飞，但现在还没有到真正的冬天，实体经济还有白银10-20年，冬天必定会来，可能会和城市化结束前房地产萧条一起来。现在的制造业其实大家还是有钱赚，但产能有点过剩加上网络信息透明化后加上地主涨房租加上不断上升的人工，利润真的很低了，但所有工厂面对的大环境是一样的，所以生产管理和销售管理都要精细和用心，要不然就会很艰难或者直接关门倒闭。我感觉实业出现短暂危机或者萧条暂时可以靠房地产拉一拉，但房地产在城市化终结后出现真正萧条，实业必定萧条，谁都跑不掉　　和买铺一样，现在做什么都是对综合素质的考验，现在喊实体崩溃的人，其实是没能力了，同行业人家没崩，他自己崩了而已。其实还有钱赚，但真的难赚，累~~~~
　　我亲戚，09年买了我们这边主干道上的连家店，就是一楼住房改造的门面，大概90年代初的房子，很成熟了，当时买180万，60平方，2013年租到14万，他现在有些后悔，不知道这个算成功还是失败，因为当初别人买了住房的，买的好的都翻了一倍。
　　@期待80岁的幸福 MARK
　　每天把这个贴子当教材读，初哥能犯的错误都犯光了。比如买内铺啦，拼铺无合约啦.……现在积攒子弹，准备拼街铺中。这里三五年后有滨江路餐饮门面开盘，不知道怎么样……　　
　　每天把这个贴子当教材读，初哥能犯的错误都犯光了。比如买内铺啦，拼铺无合约啦.……现在积攒子弹，准备拼街铺中。这里三五年后有滨江路餐饮门面开盘，不知道怎么样……　　
　　@风之罗盘 2517楼
17:41:59　　每天把这个贴子当教材读，初哥能犯的错误都犯光了。比如买内铺啦，拼铺无合约啦.……现在积攒子弹，准备拼街铺中。这里三五年后有滨江路餐饮门面开盘，不知道怎么样……　　-----------------------------　　内铺也不是一无是处，好的内铺同样有丰厚的回报。　　北上广的商业街内铺绝对不错。二三线城市的商业中心内铺，哪怕是二三楼内铺也大有作为
　　@胖不胖不胖
00:44:44　　今天晚上商会组织活动，祝贺几个老革命退休，宴席间，找到钱的那是个意气风发到处推杯换盏，没找到钱的灰头土脸开不起腔。感慨良多。　　十几岁就跟父亲混迹商会，到处佘货调货，看尽众人潮起潮落，90年代新华路起来那帮人，有做烟的，做电器的，做五金的，黄赌毒倒下一批，投资失败倒下一批，赚够一两百万就退休一批，不思进取淘汰一批，剩下发展好的已经不在我们商会里走动。　　组织里大家都有自己的小圈子。谈住房又涨......　　-----------------------------　　@期待80岁的幸福 2504楼
14:23:25　　胖哥金玉良言，小毛头也说说自己的看法：现在的实业只能在能撑得住的前提下，稳扎稳打，步步为营，如果在实业侥幸赢取到现金流后，一定要用房产和地皮固化住，千万不能盲目再投资扩大生产否则很危险，但房产达到一定程度时，如果财产性收入和溢价超过了实业经营性收入，那人会过的比较淡定，毕竟房租类的收入是稳定性很高的，而实业经营性收入不管企业大小波动性都比较大。所以现在很多企业主看似做的很大，但往往身心疲惫......　　-----------------------------　　你的最后一句才是金玉良言，赔钱的生意不随便丢，赚钱的生意不轻易投。
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　　@旅途中的下午茶 2513楼
15:56:38　　我亲戚，09年买了我们这边主干道上的连家店，就是一楼住房改造的门面，大概90年代初的房子，很成熟了，当时买180万，60平方，2013年租到14万，他现在有些后悔，不知道这个算成功还是失败，因为当初别人买了住房的，买的好的都翻了一倍。　　-----------------------------　　180万租到14万回报超高啊，但毕竟是住房改造的门面，住房改造的门面主要是考虑营业手续问题，还要考虑如果房子一旦涉及到拆迁，拆迁方只会按住房价格+住房价格的20%给予你补偿，所以建议租到一定年头，就应该考虑将房子出手（根据房屋年限及城市规划），及时转移风险。可以算一下，如果说房子10年后拆迁
140（十年房租）+60万（拆迁补偿）-180万-90（利息）=？
　　细细拜读了全部的文字，觉得真是胜读十年书呀。　　目前我也在关注街铺，想请问大家，医院或是学校周围的看好吗？　　今天中午刚咨询了一个开发商，在我们当地最大的医院对面，发售临街的街铺。不在主干道的一面，目前有一个加油站，规划是要搬走。直接面对加油站的，被一银行全部定全。只剩下和银行同一排的几个50多平米的。30000多一平米，请问哈大家的建议。这个可以入手吗？谢谢
　　哦看　　
　　@9点的过山车 2522楼
15:31:59　　细细拜读了全部的文字，觉得真是胜读十年书呀。　　目前我也在关注街铺，想请问大家，医院或是学校周围的看好吗？　　今天中午刚咨询了一个开发商，在我们当地最大的医院对面，发售临街的街铺。不在主干道的一面，目前有一个加油站，规划是要搬走。直接面对加油站的，被一银行全部定全。只剩下和银行同一排的几个50多平米的。30000多一平米，请问哈大家的建议。这个可以入手吗？谢谢　　-----------------------------　　您要保护自己的隐私就方便了
　　@9点的过山车
15:31:59　　细细拜读了全部的文字，觉得真是胜读十年书呀。　　目前我也在关注街铺，想请问大家，医院或是学校周围的看好吗？　　今天中午刚咨询了一个开发商，在我们当地最大的医院对面，发售临街的街铺。不在主干道的一面，目前有一个加油站，规划是要搬走。直接面对加油站的，被一银行全部定全。只剩下和银行同一排的几个50多平米的。30000多一平米，请问哈大家的建议。这个可以入手吗？谢谢　　-----------------------------　　@jcp001
20:29:18 　　您要保护自己的隐私就方便了　　-----------------------------　　不方便
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　　@小书童H
11:44:43　　我的铺子在这红线位置。离成都地铁2号线不超过300米。但是中间隔了个停车厂。11年花2W一平买下。100万左右。因为是买的2手，前房东已经出租。10年租到15年，才2000一个月，租售比实在太低。现在周围的铺子已经涨到3000多一个月。这铺子也能卖120万。据传2号线和铺子之间那个停车厂要拆掉搞成公园。不知道能否提升我铺子的价值。我现在在犹豫是继续持有还是卖掉.　　　　-----------------------------　　@羊倌楼
17:54:26　　二手商铺交易收费重不？100万交易价格需交多少费用？　　-----------------------------　　百分之十左右，但卖家一般会把税费转到买家
　　mark学习！
　　一直跟帖学习很久了，忍不住浮出水面来跟大家共享一下，并就新相中一铺面顺便请教一下各位：本人10年在开发区新购入一街铺现房，前宽后窄，双门头，85平米，购买单价6600每平，购买后一月就便宜租给一人家每月1900元，签3年合同（现已到期）。当时我们这里租房均价约2600左右，（我们这里是中南部省份一地级市，13年住房均价4200每平，政府网站公布数据）我当时感觉这个卖价偏低，当然是开发商有难处，据说是银行欠贷款到期了。所以我三天之内就交了30%现金签合同，余款在三个月后交房时付清。现在来看这是一笔成功的投资，因为前不久这附近的门面拍卖价基本在2万起了。现在在开发区边缘一小区又有一街铺出来，业主开价2.3万，105平，门头宽7米，全款，但是可以在房地局直接改名，估计不用交交易税了，想请教一下各位高人，这个铺子是否值得入手？（我感觉按租售比来算贵了点，因为附近同样大小的房子我打听了一下，只能租到4000元一月。）
　　@protour 2530楼
14:16:55　　一直跟帖学习很久了，忍不住浮出水面来跟大家共享一下，并就新相中一铺面顺便请教一下各位：本人10年在开发区新购入一街铺现房，前宽后窄，双门头，85平米，购买单价6600每平，购买后一月就便宜租给一人家每月1900元，签3年合同（现已到期）。当时我们这里租房均价约2600左右，（我们这里是中南部省份一地级市，13年住房均价4200每平，政府网站公布数据）我当时感觉这个卖价偏低，当然是开发商有难处，据说是银行欠贷款到期......　　-----------------------------　　楼主莫非和本帖株洲的吴强（口口天弓虫）在一个城市？　　这个租售比太差。再慢慢寻找，像重庆胖哥一样，犹如一个耐心的猎豹　　寻找目标，然后一招制胜。
　　如果买二手铺的话，大家有注意这个铺子的产权年限还剩多少年吗？　　比如我看了个20多年的铺子，如果说他的产权期限是40年，那也就是说我就剩了不到20年的产权了，如果到期的话，政府会收回，或者找我收更多费用，那是否说，这个产权不到20年的铺子就没有投资价值了呢，现在他的回报才百分之5每年。
　　今天实地去看了门面 五十几平一层总价180多万 不对主干道 对着另一个小区 那个小区20万方　　求助建议
　　@9点的过山车 2533楼
20:02:42　　今天实地去看了门面 五十几平一层总价180多万 不对主干道 对着另一个小区 那个小区20万方　　求助建议　　-----------------------------　　你这不好给建议，什么都没有描述。
　　@我爱庭院
00:26:21　　首先我自己没有别墅 曾经几度想买，奈何自己有点小钱总是很快买了房和铺，买别墅总是不够，后来自己有了两个带院的一楼，老家农宅院子也还不错，四五十分钟车程，考虑到别墅很难产生现金流 干脆拉倒了只是自己的观察和想法不一定成熟　　南京地区别墅为例　　从增值角度看，别墅增值速度和同地区住宅大致一致，不比住宅快也不比住宅慢　　从现金流来看，别墅很少能出租，毛坯租不掉，装修费很贵，出租划不来　　双拼和单......　　-----------------------------　　@期待80岁的幸福
11:06:01　　买的都是城央次中心（步行10分钟内有高端商业体），离市中心（地铁站或者轻轨站）7，8分钟车程。这种别墅2手出售不知道出售周期3年行不行？　　还有毛坯出租给一些批发商做仓库或者小型创业公司办公换取一定的现金流，是否可取？　　郊区和度假别墅绝对不看好，感觉都是死套，还不如等农村土地流转后，流转一块自建　　-----------------------------　　@我爱庭院 168楼
13:34:03　　你买的别墅地段那是相当的好啊，实力雄厚，这样的别墅是值得长期持有的，但是我还是建议你做一些调整，卖掉一套最不喜欢的，做其它的尝试，因为你同类产品（别墅）持有的太多了，减持一些着眼未来比较好　　你的困惑也是大家的困惑，有了钱做什么？　　投资，股票，创业，买房，买铺等等，有句话：投资失败是最大的浪费，过去的十几年证明了买房买地等不动产和买矿山资源是最好的方向，对老百姓来说只能买房了　　我自......　　-----------------------------　　我爱庭院：看你是南京人，能不能分析一下苏北淮安市的商铺是否值得投资
　　@walker9999
19:12:47　　同样价格的住宅和别处，与商铺比，假如保值功能差不多的话，那么商铺的收益远远大于住宅了。　　因为商铺的门槛太高，甚至越来越高，永远不是老百姓随随便便能进入的。有商铺就是钱生钱，像各位手里有铺的，肯定还会继续买，因为这个来钱太快了。　　其实，现在好多租客就是给房东打工呢。老板没几天就换，但铺子确不闲。因为商家一般连货出兑，下家接手，如此前仆后继。　　-----------------------------　　@sj楼
19:25:07　　住宅不行，我家以前曾投资过一套小房子，用来出租获利。不要说收益率，住宅烦人的狠 ，租客年年换，且还会损坏家具，还要为水电费扯皮，说真的，为了收那一点点可怜的房租金，烦死人了。所以，后来，再也没买过住宅来投资。　　从我父亲开始，之所以要买铺子，我父亲的人生体会，父亲发现，凡是有铺子的人家，无论是现买的还是祖传的，他们的平均智商远远高于社会平均水平，都是狠角色呀。　　当然，我并不是说，有铺......　　-----------------------------　　说的好，顶一下
　　回复第288楼，@我爱庭院　　我们这有个牛人，不知道是牛人还是牛单位，拿了一块地皮，建了一个服装厂，几年前，这个地块位置很好了，这个服装厂建了一栋办公大楼，建的很漂亮，，，，然后，，，装修，，，，再然后，，，，办公楼上挂了个大牌子，，，如家快捷酒店！ 　　天啦，每次路过我都流口水，要知道，我们开发区有个旺旺食品厂，占地200亩，05年左右，花了3000万，把工业用地变为商业用地，平均每亩工转商才花15万元（我当时也狠狠佩服了一下），然后投资上亿元，建了南京神旺大酒店，再然后，建好3年了，就是不许开业！！也不知道哪路菩萨烧香没烧好，反正就是装修好几年了开不了业 　　反观那一小服装厂，占地不过10亩，确做成了这么难的事情，我真是佩服啊（现在那个地块，如果用来开发商品房，拍地楼面价格在6000的样子，一般容积率3，也就是说每亩地能拍出1000多万，而10几年前小破服装厂拿地价格不会超过20万一亩）　　--------------------------　　知道这个地方,还在这如家住过　　
　　回复第364楼，@玉之韵2013　　为什么你们买的铺子单价都这么低呢 我在常州 小城市啊 单价还这么高呢　　--------------------------　　常州也是经济发达地区　　
　　非常好的帖子，能关注商铺投资是一个很好的方向。　　处于一个福建县级市，投资渠道多，本市房价很高，达到省会城市水平。近两年，实体经济滑坡很厉害，投资出去多数无法回本，或者回收期很长，遥遥无期。早起做的发财了，后来做的很多都套进去出不来了。　　总体上，房产还是抵御通胀的好工具，至少我还有房产在手里。当然，目前税率很高，如果短期做可能收益不高。所以重点还是关注商铺，看了很多商圈，都是经历过一个不断培育、升级的过程，有的5年左右才能达到成熟期。城市化进程还是非常快的，好的商圈爆发力很强，以前无人问津、寥寥无几，过几年人气爆满，租金也是非常可观。就是买了之后要忍耐寂寞，忍受几年的低潮。还是要有长远眼光。　　年轻人来说，投资个不是很大面积的商铺，总额不高，前几年辛苦一些，几年后，等到成熟后，会轻松不少，毕竟有一个资产在这里。
　　回复第417楼，@我爱庭院　　　　上个图，我的小铺　　--------------------------　　哪个城市啊　　
　　大伙给个意见啊！情况如下，江苏中部一县级市，乡镇的农贸市场异地迁建。新建农贸市场南大门临街有一排门面房，一间铺55平，两层。现在上下两层共计110平，要一起连着购买，单价8500，一平，总计93万，一间铺上下两层。这个新建的农贸市场离镇区1公里左右，附近有小区。新建的总归是考虑规划，离镇区一定距离，好让镇区扩大吧。这样的铺子能买吗？有产权证，是出让的国有土地。
　　@moper-16 00:28:08　　大伙给个意见啊！情况如下，江苏中部一县级市，乡镇的农贸市场异地迁建。新建农贸市场南大门临街有一排门面房，一间铺55平，两层。现在上下两层共计110平，要一起连着购买，单价8500，一平，总计93万，一间铺上下两层。　　-----------------------------　　过几年农贸市场在变个地方就麻烦了...
　　@protour
14:16:55　　一直跟帖学习很久了，忍不住浮出水面来跟大家共享一下，并就新相中一铺面顺便请教一下各位：本人10年在开发区新购入一街铺现房，前宽后窄，双门头，85平米，购买单价6600每平，购买后一月就便宜租给一人家每月1900元，签3年合同（现已到期）。当时我们这里租房均价约2600左右，（我们这里是中南部省份一地级市，13年住房均价4200每平，政府网站公布数据）我当时感觉这个卖价偏低，当然是开发商有难处，据说是银行欠贷款到期......　　-----------------------------　　@jcp001 2531楼
19:19:45　　楼主莫非和本帖株洲的吴强（口口天弓虫）在一个城市？　　这个租售比太差。再慢慢寻找，像重庆胖哥一样，犹如一个耐心的猎豹　　寻找目标，然后一招制胜。　　-----------------------------　　我不是株洲的。　　我也知道这个租售比很差，但是我感觉我们这里的铺面价格从11年开始已经炒起来了，现在据我打听的铺面的租售比没有一个是合理的，而且感觉淘宝对实体店铺的冲击很大，今后的店面租金（起码在两三年之内）不可能有很大的涨幅。
　　回复第2544楼(作者:@protour 于
09:16)　　@protour
14:16:55　　一直跟帖学习很久……　　==========　　瞄准机会，机会总是留给有准备的人。　　投资商铺这种事情急不得　　
　　@我爱庭院
00:26:21　　首先我自己没有别墅 曾经几度想买，奈何自己有点小钱总是很快买了房和铺，买别墅总是不够，后来自己有了两个带院的一楼，老家农宅院子也还不错，四五十分钟车程，考虑到别墅很难产生现金流 干脆拉倒了只是自己的观察和想法不一定成熟　　南京地区别墅为例　　从增值角度看，别墅增值速度和同地区住宅大致一致，不比住宅快也不比住宅慢　　从现金流来看，别墅很少能出租，毛坯租不掉，装修费很贵，出租划不来　　双拼和单......　　-----------------------------　　@期待80岁的幸福
11:06:01　　买的都是城央次中心（步行10分钟内有高端商业体），离市中心（地铁站或者轻轨站）7，8分钟车程。这种别墅2手出售不知道出售周期3年行不行？　　还有毛坯出租给一些批发商做仓库或者小型创业公司办公换取一定的现金流，是否可取？　　郊区和度假别墅绝对不看好，感觉都是死套，还不如等农村土地流转后，流转一块自建　　-----------------------------　　@我爱庭院 168楼
13:34:03　　你买的别墅地段那是相当的好啊，实力雄厚，这样的别墅是值得长期持有的，但是我还是建议你做一些调整，卖掉一套最不喜欢的，做其它的尝试，因为你同类产品（别墅）持有的太多了，减持一些着眼未来比较好　　你的困惑也是大家的困惑，有了钱做什么？　　投资，股票，创业，买房，买铺等等，有句话：投资失败是最大的浪费，过去的十几年证明了买房买地等不动产和买矿山资源是最好的方向，对老百姓来说只能买房了　　我自......　　-----------------------------　　这4点是精髓。
　　请教各位达人，我手上有30w闲钱目前躺在银行睡大觉，我是重庆人但在北京住，北京房价太高买不起二套了，想在重庆观音桥附近买个二手房用于出租，60w以内的，计划贷个35w30年月供2200多，租金1500左右，请问大家现在没有其它投资是否可以买，租金不高，每月有一万多结余，不知道该干嘛，北京来说这点钱太少了。谢谢大家，胖哥对重庆熟请提意见啊，月底回去
　　@兰心惠质楼
22:28:36　　请教各位达人，我手上有30w闲钱目前躺在银行睡大觉，我是重庆人但在北京住，北京房价太高买不起二套了，想在重庆观音桥附近买个二手房用于出租，60w以内的，计划贷个35w30年月供2200多，租金1500左右，请问大家现在没有其它投资是否可以买，租金不高，每月有一万多结余，不知道该干嘛，北京来说这点钱太少了。谢谢大家，胖哥对重庆熟请提意见啊，月底回去　　-----------------------------　　你的疑问是想给资金找个出路还是观音桥的房子买不买得？如果是后者，我个人觉得观音桥的房子买得，优质的资产是经得起考验的。
　　当业主还有一个好处，我又来补充。　　近几天情绪比较低落，唯独昨天过得还算开心，为什么？因为昨天是收租的时候。　　我有个比较特别的习惯，不喜欢租户过账给我，都是季度直接给现金，然后打收条。开着车儿哼着歌儿去收租是让我开心的一件事，顺便可以了解下周边的行情发展情况。工作上弱势久了，偶尔也需要膨胀一下，感受下强势。
　　回复第2549楼(作者:@胖不胖不胖 于
06:31)　　当业主还有一个好处，我又来补充。　　近几天情绪比较低落，唯独昨天过得还算开心，为什么？因为昨天……　　==========　　看到租客兢兢业业地像长工给地主打工一样，确实有优越感。　　
　　回复第2549楼(作者:@胖不胖不胖 于
06:31)　　当业主还有一个好处，我又来补充。　　近几天情绪比较低落，唯独昨天过得还算开心，为什么？因为昨天……　　==========　　胖哥有九间商铺，按季度收取租金，平均每个月三次。还是转账方便些。　　
　　@jcp001 2551楼
08:45:49　　回复第2549楼(作者:
@胖不胖不胖
06:31)　　当业主还有一个好处，我又来补充。　　近几天情绪比较低落，唯独昨天过得还算开心，为什么？因为昨天……　　==========　　胖哥有九间商铺，按季度收取租金，平均每个月三次。还是转账方便些。　　-----------------------------　　除了最近刚拿的一间，其他都在主城区之内，不堵车车程30分钟以内还算方便。
　　前4日邻居
老 李的房子（楼下经营场地70平，楼上楼下 共140平，楼上可以做仓储 睡觉 ）45000元（年），收租金后老李愉快地 离开了 。　　据他说还要跑本地一家银行，还贷。浦发银行，他工作的城市还没，所以要一次性多存些————————被我 听见了，说 ，你们其实 可以用网银 支付宝，不用到处跑。　　在家用电脑就可以转账划拨------------------
　　请问胖哥，主马路临街的门面一平，主马路侧面临街的门面30000左右。如何选择呢？哪个的性价比高呢？我是重庆的，目前刚去实地考察了一处，医院对面的。　　谢谢，请给点建议。
　　提个问题:　　1.比如说店铺年收租10万，作为房东希望租客年纯收益多少比较好，4到8万，8到13万，还是13万以上，还是不管租客死活，随行就市。　　2.比如租客年纯收益加房租30万，原因支出房租多少啊？　　房租随行就市是符合客观实际，提出这个心理预期问题主要是希望房东租客能达到双赢。　　
　　回复第2552楼(作者:@胖不胖不胖 于
09:23)　　@jcp001 2551楼
08:45:49　　回复第2549楼(作者:……　　==========　　胖哥的看法很赞同，如果仅仅是收租那就转账好，关键是可以不间断去带着愉悦的心态去摸摸市场行情。人家绝对是人间大学博士后毕业的！　　问胖哥一个问题，希望胖哥自己的子女将来也走胖哥父亲带胖哥走民营实业的道路吗？　　
　　@兰心惠质2013
22:28:36　　请教各位达人，我手上有30w闲钱目前躺在银行睡大觉，我是重庆人但在北京住，北京房价太高买不起二套了，想在重庆观音桥附近买个二手房用于出租，60w以内的，计划贷个35w30年月供2200多，租金1500左右，请问大家现在没有其它投资是否可以买，租金不高，每月有一万多结余，不知道该干嘛，北京来说这点钱太少了。谢谢大家，胖哥对重庆熟请提意见啊，月底回去　　-----------------------------　　@胖不胖不胖 2548楼
06:13:49　　你的疑问是想给资金找个出路还是观音桥的房子买不买得？如果是后者，我个人觉得观音桥的房子买得，优质的资产是经得起考验的。　　-----------------------------　　我其实很迷茫啊，目前没有找到投资方向，这种情况下考虑买个房子收点钱啊，保值。你觉得我是买新房好还是二手啊！
　　30在观音桥也就能买个单配吧，还是二手的
　　@9点的过山车 2558楼
16:12:13　　30在观音桥也就能买个单配吧，还是二手的　　-----------------------------　　我是打算30首付呢，请指教啊
　　作者：兰心惠质2013 时间： 15:10:28　　----------------　　前段时间就有一个楼盘　　观音桥附近的，单配，30万　　租金　　新盘
　　佛山这边卖商铺都签反租协议的
集中托管10-15年 保证到期回本65%以上 ，不过我算了下投资收益比
现在商铺按25年房产算
2.5万一平米
就得每个月100元左右租金才够
而只卖2.5万一平米价格的位置 基本实际铺租价格很少高于每月60元一平米的
这样算起来就很亏了
我投资200万 10年才回本的话 我就感觉不值了
因为现在人民币对内贬值是一年15%
200万十年后能买到现在20万的货就不错啦
怎么看都是亏的 。除非这个商铺是能自己使用并对自己的产品有用才有买下的必要价值 。
还有房地产也是
现在的商品房实际寿命都不会很高
能35年就不错了 是海砂房25年而已 而实际毛坯建筑成本(不含地价，配套等费用）撑死也就元之间 （ 为什么这么低
我有承包工程的 2012年8月-2013年4月的高层电梯楼合同价就这个行情而已
你报高可没单子做
是楼梯楼的才800元一平米建造费
那些不实际承包过工程的就不要质疑什么了 ） 所以是单位集资楼的都可以抢快入手拿 ，是商品房价格和还贷压力大的
租金平不上每个月的银行还贷的 就不要入手了
不是专业炒房用 肯定是不划算的 。要买房自住就看交通和周边菜场超市医院配套 最主要是出租的价钱是否可以基本持平每个月的房贷金额 。是能持平甚至高出的 果断入手 不要犹豫
，租金远远不够还房贷的 而你本身的收入和未来收入都不高的 最好果断放弃 。
　　@alei777 2561楼
16:58:20　　佛山这边卖商铺都签反租协议的
集中托管10-15年 保证到期回本65%以上 ，不过我算了下投资收益比
现在商铺按25年房产算
2.5万一平米
就得每个月100元左右租金才够
而只卖2.5万一平米价格的位置 基本实际铺租价格很少高于每月60元一平米的
这样算起来就很亏了
我投资200万 10年才回本的话 我就感觉不值了
因为现在人民币对内贬值是一年15%
200万十年后能买到现在20万的货就不错啦
怎么看都是亏的 。除非......　　-----------------------------　　个人愚见，按照你算法来说，稍微有一点点的小问题。　　10年回本200万，人民币贬值15%一年，这收回来的两百万是利息。那本金呢，经过10年的货币贬值，那房子持有人可能不会愿意200万卖吧。
　　@9点的过山车 2554楼
11:58:13　　请问胖哥，主马路临街的门面一平，主马路侧面临街的门面30000左右。如何选择呢？哪个的性价比高呢？我是重庆的，目前刚去实地考察了一处，医院对面的。　　谢谢，请给点建议。　　-----------------------------　　这个比较模糊，是新盘不。给的条件不太够分析不出来，如果按照大多数的情况，我会考虑主干道4万以上的。
　　@不惹事也不怕事 2556楼
13:02:31　　回复第2552楼(作者:
@胖不胖不胖
09:23)　　@jcp001
08:45:49　　回复第2549楼(作者:……　　==========　　胖哥的看法很赞同，如果仅仅是收租那就转账好，关键是可以不间断去带着愉悦的心态去摸摸市场行情。人家绝对是人间大学博士后毕业的！　　问胖哥一个问题，希望胖哥自己的子女将来也走胖哥父亲带胖哥走民营实业的道路吗？　　-----------------------------　　不会，除非他自己选这条路。
　　4年前他们这个盘挖坑的时候我就给他们留电话了，去年11月交10顶17金卡，买单层底商45平投101租三年合同收3.8/年递增5%。以前没看到这帖，但我看后心惊肉跳啊真是一不小心进套了，这次能买成功，1靠直觉和研究，2靠运气啊。我看过5个内铺，都没敢下手，因为售楼员吹的不靠谱，所以坚持看铺了这么多年。
　　看了四天才把帖子看完，实在是工作忙啊，真是受益了，高人们多谢！
　　作者：兰心惠质2013 时间： 15:10:28　　----------------　　@长江边的男人 2560楼
16:52:54　　前段时间就有一个楼盘　　观音桥附近的，单配，30万　　租金　　新盘　　-----------------------------　　哪个呀，指点哈呀，看你买了2个小户型！呵
　　@alei777
16:58:20　　佛山这边卖商铺都签反租协议的
集中托管10-15年 保证到期回本65%以上 ，不过我算了下投资收益比
现在商铺按25年房产算
2.5万一平米
就得每个月100元左右租金才够
而只卖2.5万一平米价格的位置 基本实际铺租价格很少高于每月60元一平米的
这样算起来就很亏了
我投资200万 10年才回本的话 我就感觉不值了
因为现在人民币对内贬值是一年15%
200万十年后能买到现在20万的货就不错啦
怎么看都是亏的 。除非......　　-----------------------------　　@胖不胖不胖 2563楼
20:47:00　　个人愚见，按照你算法来说，稍微有一点点的小问题。　　10年回本200万，人民币贬值15%一年，这收回来的两百万是利息。那本金呢，经过10年的货币贬值，那房子持有人可能不会愿意200万卖吧。　　-----------------------------　　支持胖哥意见 假如我投200万买铺
10年后租金共200万铺子市值400万
加一块共600万
绝对可以投资
就是要当心返租有没有陷阱
呵呵 纯属个人意见
大神们多指教啊
　　@不惹事也不怕事
13:02:31　　回复第2552楼(作者:
@胖不胖不胖
09:23)　　@jcp001
08:45:49　　回复第2549楼(作者:……　　==========　　胖哥的看法很赞同，如果仅仅是收租那就转账好，关键是可以不间断去带着愉悦的心态去摸摸市场行情。人家绝对是人间大学博士后毕业的！　　问胖哥一个问题，希望胖哥自己的子女将来也走胖哥父亲带胖哥走民营实业的道路吗？　　-----------------------------　　@胖不胖不胖 2565楼
20:51:39　　不会，除非他自己选这条路。　　-----------------------------　　其实说这样话的人，多半是生意上的失败者。如果我建立起来的是一个帝国，是一个良性循环生生不息的帝国，我会考虑或者说一定去引导子女来接班，可惜不是，呵呵。　　现在只能说创造一个相对宽松的环境去让他发展吧。
　　001　　兄弟 怎么没有你的消息了 期盼你的发言　　
　　@wangyuchi 2571楼
22:31:06　　001　　兄弟 怎么没有你的消息了 期盼你的发言　　-----------------------------　　大哥您好，我一直关注这贴，关注重庆胖哥的技术贴
　　最近已经商铺租给一位警察，开汽车美容院，就是洗车。这哥们兴趣特大，天天守在那里装修。我时不时也去和他聊会儿。
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