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& 冠城大通蓝郡
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靠近地铁三号线，未来对接主城比较方便。
均价13000元/平米
较上月↑1000元/平米
D户型94平米总价约122.20万，首付3成36.66万，贷款30年月供约4539.84元 B户型89平米总价约115.70万，首付3成34.71万，贷款30年月供约4298.36元
江苏省南京市六合龙池街道雄州南路333号（六合汽车站南侧）
日住宅、商铺
高层、小高层、板楼
南京万盛置业有限公司
冠城大通蓝郡购房必看
冠城大通蓝郡预计10月加推2栋和4栋，预计均价13000元/O，具体信息待定。
冠城大通蓝郡前期房源已售罄，8月6日已公开三期C组团样板间，面积75、89、94平。预计8月底首开C组团9/...
冠城大通蓝郡5月份已加推25号楼王，共72套房源，面积83-127平方米，均价元/平方米。
冠城大通蓝郡5月份将加推B组团10号楼54套，分别为82平米3房，132平米四房产品， 预计均价元/...
优点低密度、高绿化宜居社区，与在建的地铁3号线贯通，到南京主城区只要半小时，将来交通便利。
缺点周边配套有待完善。
冠城大通蓝郡价格走势
冠城大通蓝郡
冠城大通蓝郡日销售报价为均价13000.00元/平方米，相比上个销售周期增长8%。江北共62个可销售商业住宅项目，冠城大通蓝郡销售均价相比江北均价低出16%。南京共247个可销售商业住宅项目，冠城大通蓝郡销售均价相比南京均价低出34%。
冠城大通蓝郡户型图
目前在售A户型，B户型。A户型面积102平米，是紧凑的小三房设计。入户门朝西，南北朝向，户型结构设计方正，功能分区明显。双卧室朝南设计，主卧拥有外接阳台，套房式设计，独立卫生间彰显主人生活私密性。次卧及靠北的书房有飘窗，延伸室内的空间，增强休闲度。
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都市圈溧水
地铁口，湖景房，5.2米挑高
生活氛围浓厚，教育、卫生配置齐全。
项目品质感较好。
毗邻地铁11号线，多条公交线路直达主城
六合原生态美景别墅
商业体量高达20万方。
在建宁天城际11号线紧临Z湖国际社区出口。
冠城大通蓝郡交通配套
冠城大通蓝郡详细信息
冠城大通蓝郡是由冠城大通股份有限公司――南京万盛置业有限公司开发。项目位于国家级江北新区，六合经济开发区内， 总占地面积约60.9万平方米，规划为100万平方米集商业、住宅为一体的大型综合性高档品质社区。展开
区&&&&县江北 所属商圈六合 占地面积600000平方米 开&&&&盘日 入&&&&住日 建筑面积800000平方米 产权年限70年 建筑类别高层、小高层、板楼 总&户&数1183 当前户数501 装修情况毛坯 物&业&费1.55元/平方米?月 绿&化&率
开&发&商南京万盛置业有限公司 物业公司北京冠城酒店物业管理有限公司 预&售&证 售楼地址六合区龙池街道雄州南路333号（六合汽车站南侧）
冠城大通蓝郡幼儿园（203米），六合区机关幼儿园第一分园（1170米），龙池翠洲幼儿园（1193米），四柳小学（1439米），龙湖半岛幼儿园（1886米），励志学校（1938米）
世纪华联超市（83米），龙庭世家商铺（544米），世纪华联超市(雄州南路店)（578米），池恩超市（734米），龙爱百货批发部（809米），上海华联超市(龙池店)（814米）
龙池街道农民资金专业合作社（788米），紫金县农村商业银行(龙池支行)（799米），紫金农商银行24小时自助银行(集群路)（805米），紫金农商银行24小时自助银行(集群路)（805米）
滁河湾湿地公园（2737米）
王记牛肉面（399米），跃腾烤羊腿（458米）
总结：冠城的房子有质量问题 我家漏水到现在也没有给业主解决 还天天要物业费 对的起1 5元的物业费吗 都是黑社会呀
总结：现在单价是多少12000
优点：我就是在冠城一期买的房子，说实话物业管理太烂了，根本对不起1.5元的价格，小区内停车管理的烂的一比。。
总结：要想房源次次日光盘，物业必须换掉，他们拿钱不干实事，你们开发商可以看看新都雅苑等和你们收费一样的物业，人家的精气神怎么看都让你心情一个字爽
优点：六合有化工园，现在要建垃圾焚烧站！
总结：公摊面积有点大
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';3室2厅1卫94平3室2厅1卫89平2室2厅1卫75平
首付比例：
1成2成3成4成5成6成7成8成9成还款年限：
1年（12期）2年（24期）3年（36期）4年（48期）5年（60期）6年（72期）7年（84期）8年（96期）9年（108期）10年（120期）11年（132期）12年（144期）13年（156期）14年（168期）15年（180期）16年（192期）17年（204期）18年（226期）19年（238期）20年（240期）25年（300期）30年（360期）贷款利率：
15年10月24日基准利率15年10月24日利率下限(7折)<option value=0..5,0.月24日利率下限(85折)15年10月24日利率上限(1.1倍)<option value=0.05,0.5,0.月26日基准利率<option value=0.035,0.5,0.月26日利率下限(7折)15年08月26日利率下限(85折)<option value=0.055,0.5,0.月26日利率上限(1.1倍)15年06月28日基准利率15年06月28日利率下限(7折)15年06月28日利率下限(85折)15年06月28日利率上限(1.1倍)<option value=0.055,0.5,0.月11日基准利率15年05月11日利率下限(7折)15年05月11日利率下限(85折)15年05月11日利率上限(1.1倍)15年03月01日基准利率15年03月01日利率下限(7折)15年03月01日利率下限(85折)15年03月01日利率上限(1.1倍)
购房契税：
每月还款：
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*本结果根据商业贷款等额本息计算，仅供参考，更多计算方式请使用
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本楼盘置业顾问小区地理位置/冠城大通蓝郡
六合龙池街道雄州南路333号（六合汽车站南侧）
小区概况/冠城大通蓝郡
所属区域：六合小区地址：六合龙池街道雄州南路333号（六合汽车站南侧）物业类别：住宅、商业开 发 商：南京万盛置业有限公司竣工时间：建筑类别：板楼 小高层 高层容 积 率：1.33绿 化 率：42.50%物 业 费：1.50元/平方米·月物业公司：北京冠城酒店物业管理有限公司物业管理附加信息：住宅物业费1.5元/平方米·月占地面积：600000平方米建筑面积：800000平方米总户数：996户当期户数：501户停车位：车位配比1:0.55
区位交通/冠城大通蓝郡
公交车路线指引：中六线、玉六线到六合长途汽车站下自驾车路线指引：从玄武大道转宁洛高速公路转G205即到
周边配套/冠城大通蓝郡
小区内部配套：小区配套商业，社区服务中心方州广场滨湖景观方州地铁站入口紧邻六合经济开发区北临六合汽车站地处政务机关云集的中央政府
价格走势/冠城大通蓝郡
本月均价5941元/㎡，环比上月上涨3.82%，同比去年下降-7.50%
小区图片/冠城大通蓝郡
冠城大通蓝郡户型图请见右侧。
商业配套/冠城大通蓝郡
毛许超市、百福超市、东佳会馆。
医疗配套/冠城大通蓝郡
九天药房连锁珠港花苑店。
教育资源（直属学区/周边学校）/冠城大通蓝郡
社区内部配备幼儿园、实验小学、励志中学分布周边
公共设施/冠城大通蓝郡
工商银行、邮政储蓄、紫金银行等
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<span title="400-099-0099 转 19-0099 转 15506
项目特色：教育地产
建筑形式：小高层、高层、板楼
楼盘位置：
六合区新车站蒋湾站向南50米，龙池地铁站出口
轨道交通：S8号线龙池站
公交路线：678路：蒋湾站
674路：蒋湾花园西门站
520路：六合南站
Y28路：蒋湾站
670路：蒋湾站
634路：蒋湾站,龙池花园站,龙庭世家站
632路：蒋湾站
673路：蒋湾站
672路：蒋湾站,龙华东路站,龙池翠洲西门站
671路：蒋湾花园西门站
624路：六合南站
626路：华欧大道龙群路站,龙池花园站
627路：六合南站
628路：六合南站
629路：六合南站
630路：六合南站
方蒋线：蒋湾站,龙华东路站,龙池翠洲西门站
631路：六合南站
501路：蒋湾站,六合开发区宁六公路站
502路：蒋湾站,六合开发区宁六公路站
617路：蒋湾站
618路：蒋湾站
503路：蒋湾站
619路：蒋湾花园西门站,龙华东路站
621路：六合南站
622路：六合南站
623路：六合南站
自驾路线：沿二桥高速公路行驶19.5公里，在新华东路分离立交向左转进入雍六高速公路行驶8.9公里，在农场河大桥向右转上匝道行驶2.5公里，朝长江大桥方向，向右转继续沿匝道行驶210米，右前方转弯进入宁六路行驶1.4公里即到。
咨询电话：400-099-0099 转 15506
售楼地址：六合区新车站（蒋湾站）向南50米，龙池地铁站出口
开&发&&商：南京万盛置业有限公司
投&资&&商：冠城大通股份有限公司
户&&&&型：
预售许可证
预售许可证
15号楼、16号楼、14号楼、9号楼
16号楼、18号楼、23号楼、20号楼、25号楼、21号楼
17号楼、13号楼
2号楼、5号楼
8号楼、7号楼、15号楼
最高价格(元/㎡)
均价(元/㎡)
最低价格(元/㎡)
最低总价(万元/套)
14、15房源均价12100元/㎡
占地面积：609000平方米
建筑面积：1000000平方米
产权年限：70年，40年
绿&化&&率：43.15%
容&积&&率：1.33
总&户&&数：3480
楼栋总数：140
楼座展示：冠城大通蓝郡整个社区将由74栋小高层，66栋高层住宅组成。首期将要开发的A2组团将由8栋高层，9栋小高层组成，共计约10万平方米。
项目一期户数1276；二期2204户，得房率80%，4、5、7、11号楼2梯4户，其它是2梯3户。
物业公司：北京冠城酒店物业管理有限公司
物&业&&费：1.55元/平米.月
物业说明：二期1.55元/平方米*月
车&&&&&&位：一期车位475个；二期车位2601
周边配套：社区服务中心，享受六合区经济开发区内配套。阿尔卡迪亚酒店、六合中医院、时代广场、龙池湖
学区：北京东路小学棠城分校、科利华中学分校、双语幼儿园。
内部配套：小区内配套有70000方社区商业，将自己引进优质学区
社区配建幼儿园
建材设备：市政用水
装修情况：毛坯
　　南京冠城大通蓝郡是由冠城大通属下公司——南京万盛置业有限公司开发。冠城大通蓝郡位于江苏省南京市六合区经济开发区内，西望千年生态湖“龙池”，东靠宁连高速，北靠古镇-雄洲，西靠江北大道及地铁S8线，该线和地铁3号线在泰冯路站无缝换乘。
　　南京冠城大通蓝郡项目占地约60万平方米，拟开发建设80万平方米集商业、住宅为一体的大型综合性高档社区。冠城新地家园社区将由74栋小高层，66栋高层住宅组成，冠城新地家园目前已进入一期建设阶段。
　　南京冠城大通蓝郡项目的规划理念上，注重建设以生态宜居社区为目标，融合南京六合文化精粹，完善社区配套，强调生态环保，节能的系统化集成，以国际标准打造一个具有现代生活气息，生态化、园林化的文化内涵的和谐宜居社区，并使之成为南京地区人居建设典范。
位置：栖霞区
平均价格：28000元/㎡
14000元/㎡
24000元/㎡
19300元/㎡
12000元/㎡
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增值电信业务经营许可证B2- 京ICP证030367号新浪乐居南京站置业专家葛翔
低密度、高绿化宜居社区，与在建的3号线贯通，到南京主城区只要半小时，将来交通便利。
S8地铁龙池站、小面积、低总价、高品质
周边配套有待完善
15分 /共20分
12分 /共20分
13分 /共20分
14分 /共20分
开 发 商：
14分 /共20分