关于调整住房公积金个人异地贷款政策有关事项的通知
信息来源：杭州住房公积金管理中心
发布日期：字号：[
　&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& 杭公积金〔2016〕10号　
各有关单位：
　　根据杭州住房公积金管委会《关于调整住房公积金贷款有关政策的通知》（杭房公委〔2016〕2号），现就调整放宽住房公积金个人异地贷款政策有关事项通知如下：
　　一、在杭州市域外正常缴存住房公积金的职工，在杭州市购买自住住房的，可向杭州住房公积金管理中心及其分中心申请办理住房公积金个人异地贷款。
　　二、住房公积金个人异地贷款的贷款条件、贷款额度、办理程序等执行杭州市住房公积金贷款相关政策规定。职工申请时，另需提供以下证明材料：（1）缴存地公积金中心出具的《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》（见附件1）；（2）缴存地公积金中心出具的职工近12个月住房公积金缴存明细或明细对账单；（3）缴存地、户籍地、购房地所属房管部门出具的职工家庭（含未成年子女）房产查档证明。
　　三、杭州市缴存住房公积金的职工向外地公积金中心申请办理住房公积金个人异地贷款的，可携带本人身份证原件至杭州住房公积金管理中心及其分中心开具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》（办理网点见附件2）。
　　附件：1．《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》
　　&&&&& 2．异地公积金贷款缴存证明办理网点
　　&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&杭州住房公积金管理中心
　　&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&日
异地贷款职工住房公积金缴存使用证明&&&&&&&
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& &编号：
______&&&&&&&&&&&&&& 中心：
我中心缴存职工________的住房公积金缴存使用情况如下。
个人公积金账号
&&&&& 年&& 月
□正常 □封存& □欠缴 □其他　
最近连续缴存时间
年&& 月-&&&&& 年&&& 月&&
该职工公积金贷款记录情况
□无贷款记录&&& □仅有一次贷款记录且贷款已结清
公积金贷款城市
&&&&&&&&&& 元
&&& 我中心保证以上信息真实准确。本证明自开具之日起，2个月内有效。
单位经办人：&&&&&& 联系电话：&&&&& 单位公章（或业务专用章）：&&&
& &&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&年&& 月&& 日
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& 回 执　　　　　　　　编号：
&____________________中心：
&&& 你中心缴存职工__________(公积金账号：_______________)缴存使用证明收悉。根据我中心异地贷款政策规定，该职工（□本人 □参贷）异地贷款申请审核结果为：
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& □准予贷款&&&&&& □不予贷款
贷款金额（大写）
年&& 月&& 日-&&& 年&&& 月&& 日
□等额本金 □等额本息 □其他
&&&&&&&&&&&& 元
&&& 我中心保证以上信息真实准确。
&&& 单位经办人：&&&&&& 联系电话：&&&&&& 单位公章（或业务专用章）：
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& 年&&& 月&&& 日
备注：金额请填写人民币（大写），保留至元。
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你的另一个娘家
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羊城大小事 尽在广州圈
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本帖最后由 sunnyseason 于
16:30 编辑
看房约半年，3月中签约。用的是某原中介，想着他够大够正规。也有过某行和一些小中介带看房过，都蛮客气，平时也不多骚扰，都是周五才会问周末是否有空看房。
中介有一些套路，一开始总会带你去比你预算要超出10%的房子看，让你感觉自己需要提高预算。可以清晰告知自己的需求，楼层，朝向，小区环境，学位，预算。可以说不满足那点要求就不要约出来看，也可以让中介先发户型图，照片之类的先筛选一下。看房是一件很累的事情。
过程没啥特别，就是跟卖方谈判的时候，需要注意，他会说，卖方说不到这个价格不用约他出来谈；房子好几个人都等着签约；等等之类。一定要有自己的底线，不要听他们忽悠。如果中介能帮忙把价格谈至自己的理想价位以内，中介费可以适当提高些，毕竟各种税费都是买方交的，房价低一些这里可以少支出一些。
公积金贷款完全没有必要找按揭公司，如一定要找，就不要找中介指定的按揭公司，找那些独立的第三方。
推荐自己去公积金担保中心办理，给担保费，不但快速便捷，而且担保费是购买了保险的支出，是购买了服务。
公积金中心的指引非常清晰，需要哪些资料，各要多少份，不要被中介忽悠了有多难多难，因为任何需要签名的地方，都是要你亲自去的，他并不能替你节省时间。
我的公积金是某原指定的某翰按揭公司，办理流程极度不规范，人员也不专业，一堆需要投诉。
详情见二楼。
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本帖最后由 sunnyseason 于
16:29 编辑
先记录一下几个时间节点。
3月15日，三方签署合同，给定金3万；
3月20日，中介办理网签合同；（一直到现在我手上都没有这份合同）
3月25日，中介安排买卖双方前往按揭公司，费用及注意事项都没有预先告知，就默认我们找他们办理业务，因为价格没谈拢，所以我们不愿意用他们按揭，卖方先提交了各种资料给按揭wu姑娘后有事先走。我们带的资料是从公积金中心查询到的要求准备的。并没有三方先沟通好再办理业务。
3月26日（周六），我告知卖方我要自己办理按揭，她初步同意。并联系了评估公司下周一上门评估。但卖方周日反口，觉得给按揭公司处理比较稳妥。最后中介帮我们谈了稍低的按揭费用，我们尊重业主意思，还是选择了某翰按揭。
3月28日（周一），我们再次去按揭公司找wu姑娘，签署一堆资料。（没有资料留给我，包括办理按揭业务的协议）同一天按揭找的评估公司上门评估。
3月31日，wu姑娘将所有资料备齐送审。（此处只是他们公司内部的流程）我们没有办理加急，因为wu姑娘说普通办理同贷书一个半月ok。之后每天我都上公积金网站查询进度，没有任何进展。每周我打一次电话给wu姑娘，问她她都说资料齐全，在排队，没有问题。我也只能将信将疑。从妈网眼见别人自己办理的，比自己晚提交的，都在4月30日前录入了。我开始焦虑，五一假期后跟wu姑娘打电话每次都不欢而散。因为她无法给予我任何积极回应及提出有效帮助。一直说买房的人很多，在公积金中心排队，而且无限期。
5月11日，我忍不住自己去公积金咨询了，前台人员告知我不加急一个半月左右可以办好，我提供了身份证号码前台查询不到我的申请办理情况，问我在那个窗口提交资料。我回来跟wu姑娘电话，告知她我去过公积金中心查询，问她我资料提交到哪个窗口，在我发了一通很大的脾气后，wu姑娘终于肯告诉我排队排到20几，每天录入约4个，我推测最晚8个工作日内可以轮到我，总算是有点希望了。（自此至终资料一直在他们公司没有送到公积金中心。）
5月18日，早上业主终于按捺不住，给我们发了条短信质问办理过程。我将与wu姑娘沟通的整个过程告知了业主，她生气地说要去按揭公司拍桌子。（因为业主还卖了另外一套房子，这个过程她大概了解）我因上班，请业主代为质询，让按揭公司要么给个具体时间点，要么把资料退回来我们自己去公积金中心办理加急。业主上门沟通后回复说我排队到12了，加急那边有50多，如果要加急要重新排队，所以就这样再等等。（其实业主上门与否对整件事情的处理并没有起到推波助澜的作用，只是这样她会知道是按揭公司的问题，并不是我不配合或者阻挠，我是买家比她焦急，但是之前她不让我自己办理，一定要用这个按揭，怎么也怪不上我，最后她只能怪我不够凶，说按揭都是欺软怕硬，我也是醉了。整件事就是他们公司流程不规范，没有及时送资料造成的，并且没有向客户反应真实情况，一直有心隐瞒，按揭人员不专业，从不主动跟进，每次都一问三不知。真心不知道这样的公司为啥还有存在的理由，应该分分钟倒闭！！！）
5月24日，去公积金中心签名确认录入资料。我看到资料袋子上写着5月23日送。按揭没出现，我们自己去的。去之前我问我们是否可以现场提出办理加急，wu姑娘回复不可以。我说为啥别人上周五提出办理加急，这周五就出同贷了？她让我提供名字给她查询。（之前在m网找到一个跟我一样时间在他们公司办理而且遭遇一样的朋友，我们相互私下有沟通，他最后是成功办理了加急，但是给力的是他的中介，我们的中介到后面我问啥都不敢正面回复我，也是一点忙都没帮上，还有一般的中介费没给，看后面工作她是否给力吧，再决定是扣一些还是晚给）
5月25日晚6点半，收到公积金中心第一条短信受理业务。
6月13日晚5点半，收到公积金中心第二条短信办理抵押环节。（约13个工作日）
6月17日，下午去公积金中心签署按揭合同。因为已经过了3个工作日，还没收到可以去签合同的短信，我早上请wu姑娘帮我查下午能不能去签，因为不想再耽误多一天，她帮我查了可以去。这算是整个过程唯一用上她的地方，而且我好声好气让她查一下，她让我直接过去，大姐我要上班好不好？最后我说我下班人家也下班了，你们不是公积金中心有人吗？一点忙都帮不上？按揭费用来干啥的？最后她才帮我问了。今时今日这样的服务态度，还收费那么贵，找他们家真是瞎了眼！！！签完回来晚上6点半才收到第三条短信可以去签署合同。
6月23日，约了下午去海珠区房产交易中心缴税。因为是3点钟，时间不早了，交了资料后就回去了，经办人员需要核税我们次日上午再来交钱。
6月24日，一大早8点去到交易中心已经人山人海，9点才上班，提前十分钟开门。因为昨天已经交了资料所以直接上去拿号缴税，交完税九点，然后去拿号过户。过户比较慢，一是人挺多的，我们拿到23号，3个窗口，等了差不多一个小时轮到。因为是房改房要交土地出让金，手续有点麻烦，表格打印给我们已经过去了又一个1小时。驱车去仓边路的工行交土地出让金（指定银行的），我的钱也是通过工行转给卖方，就一起办理了，办好还有10分钟到12点，赶回去交易中心拿回执，按揭工作帮忙拿了，所以不用等到12点。把所有资料交给按揭，算是一上午把事情都办好了。这次终于觉得按揭和中介算是给力了。我跟卖方商量过两天拿钥匙，中介想把收房手续一起办了，我们不同意。只回复她该给的一分不少，但是要按程序来，提前拿钥匙是买卖双方的私下约定，跟中介无关。
7月6日，出新证。理论上是8个工作日，我没具体确认。过户后一直到7月20日都没啥进度，因为刚好有事忙就没关心，而且听妈网几位专业人士说目前公积金放款速度慢了，没担保要2个月放款，我也就淡定了，打算去房管局滴一下身份证查一下名下是否有房了。
7月22日查询到公积金规模审核，很开心，那说明月底就放款了，因为赶不上月底就得晚一个月还款。
7月29日下午4点，收到业主短信告知已经收到房款。8月1日，收到公积金中心发来放款短信并提醒每月还款金额和时间。
从签三方到放款，前后4个半月。这速度慢得，妈网上除了我也就没shei了。。。
8月16日晚近7点，收到公积金中心短信可以去取产权证。
前后5个月，买房手续终于完美落下帷幕。
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同样被宰的我来自[]
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我的时间跟差不多，交资料什么，可我都放款了，都入住一段时间了。你怎么还是刚签同贷？是不是中介忽悠了来自[]
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地区:天河区街道:棠下街道帖子10762&经验值73612 &注册时间&最后登录&BB生日
某翰和某原是一起的，一般中介合作的按揭公司都需要返点给中介，因为不是直客式，所以收费会比较高。
这是一个免中介费的购房神器！【房产咨询热线：020- · 400-992-9297& && &QQ:】
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你现在到啥步骤了？要是还没录入，建议直接取回自行去公积金中心办理加急。
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地区:海珠区街道:新港街道帖子1097&经验值3943 &注册时间&最后登录&
他们一直没有帮我交资料到公积金中心，资料一直在他们公司里面排队。很可能被资深按揭的客户插队了我们也不知道。
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回复 七叶曦 的帖子
他们一直没有帮我交资料到公积金中心，资料一直在他们公司里面排队。很可能被资深按揭 ...
是的 这个情况是最大的可能 来自[]
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中介都不让买方自已找按揭，业主很多也不愿意，因为不是他们出钱也不用他们烦
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地区:海珠区街道:新港街道帖子1097&经验值3943 &注册时间&最后登录&
所以要去公积金中心办理担保加急业务，又快又省心，加急费是按比例收取的，比按揭费漫天要价再看你是否能讲价讲下来要合理。
精华0&帖子382&经验值4014 &注册时间&最后登录&妈币3506 &
地区:黄埔区街道:鱼珠街帖子382&经验值4014 &注册时间&最后登录&
楼主要是自己去办公积金贷款，是需要和业主一齐去办理吗？需要提交些什么资料？最近也在看房，楼主有经验分享下细节流程，辛苦楼主码字，先谢谢。
精华0&帖子1097&经验值3943 &注册时间&最后登录&妈币4190 &
地区:海珠区街道:新港街道帖子1097&经验值3943 &注册时间&最后登录&
广州住房公积金中心有很详细的指引。
给点耐心看即可，一点都不复杂。
先跟业主沟通好，备齐资料，再约好时间去。
到场要资料齐全和人员到齐才会派号的。
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可以代取的吗来自[]
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不会啊，我买房就是找中原的，谈价格都是让中介谈的，见房东直接就是签约了，你说我就不怕中介吃差价吗？怕啊，但是见了房东后我打消了这个念头，房东是个很精明的人他们不会允许自己能赚的钱给中介赚，而且为了避个人所得税我们的网签价格中介帮我们跟房东说做房东买房时的发票价，所以我们知道这房子的开盘价，房东赚了多少，后来我们还经常蹭房东的车一起去办手续，不过我找的是个女孩子业务员，私底下和这小女孩关系也套得不错，中介费是2点，真房总共是1万5的费用，便宜了5千，但是我们看过的中原带看的房源和真房的房源，整体还是中原的房源好，后来我在真房上尝试直接找卖家，好多打过去都是卖了，还有一个连房子都不让我看就跟我说102万，要答应这个价看了就买，我们再看房，我靠，我也是醉了，后来加微信发了手画的结构图，几张房子的图片，鬼才买，按揭费是3500和真房的是一样的，而且私底下业务员还和我说按揭费是可以谈的到时候你别说我们说的就行，当时我总介意中介费两个点，后来妈网上有个美妈说她的房子1个点，我当时就炸了，具体一问人家房子总价205万，也收了2万多！个人觉得中介门店最主要是业务员而不是中介，也不是替谁洗白，也不是托，来自[]
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地区:天河区街道:珠江新城、冼村帖子37&经验值1700 &注册时间&最后登录&
好详细，感谢楼主来自[]
精华0&帖子238&经验值2177 &注册时间&最后登录&妈币2341 &
地区:街道:帖子238&经验值2177 &注册时间&最后登录&
<td class="t_f" id="postmessage_、我是愿意和中介按揭先以礼相待，大家相互尊敬，中介要敬畏我的付出，我也尊敬你的努力，但是如果确实它们工作上延误，该翻脸就翻脸，决不姑息。
2、如果我遇到这样的情况，肯定不会给足后面的按揭费和中介费。你让我不痛快，我也不能让你舒服吧。
3、先不管中介费或者按揭费贵不贵，钱不是个事，我愿意出几百万都没问题。但是你办事情一定要让我顺，要对得起这个费用，毕竟顺利对大家都好。
4、建议准备签署合同的朋友，事先就约束好相关合同条款，电话录音相关信息，防止出事，出事了起码有备无患。
精华0&帖子1097&经验值3943 &注册时间&最后登录&妈币4190 &
地区:海珠区街道:新港街道帖子1097&经验值3943 &注册时间&最后登录&
提交申请公积金的资料的时候是要全部人员到齐了检查资料无误才能取号的。签署同贷书的时候可以代取号。
精华0&帖子1097&经验值3943 &注册时间&最后登录&妈币4190 &
地区:海珠区街道:新港街道帖子1097&经验值3943 &注册时间&最后登录&
第一次买房，小白，而且遇到的中介也是小白，只能说自己不好彩。
精华1&帖子771&经验值4752 &注册时间&最后登录&妈币5917 &
地区:天河北街道:天河北帖子771&经验值4752 &注册时间&最后登录&
惨了 ，估计我们碰到的是一个人，不会是wu&&mei&&zhi&&吧
公积金贷款进度记录（内含重点提醒）终于领到产权证啦！ ...
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9月起公积金贷款二套房首付降至两成，住建部明确了公积金异地个人住房贷款流程。现在公积金提取、贷款越来越方便，但你对它了解多少？别以为公积金只能用来购房，租房、治疗重大疾病……攒着不用不划算！怎么用？
近日，住建部发布了《关于异地个人住房有关操作问题的通知》，督促各地抓紧出台异地贷款业务细则，明确了住房异地个人住房贷款办理流程，引来各方关注。公积金有了新用法，你都知道吗？下面来看最全公积金使用手册！
019月两项新政实施
9月两项公积金贷款新政实施
公积金可异地贷款买房
假设张先生在A市缴存公积金，现要在B市使用公积金贷款买房，可以：
1.向B市（货款城市）公积金中心咨询所需材料；
2.向A市（缴存城市)公积金中心提出申请，审核通过后，中心出具缴存使用证明；
3.拿着证明，到B市办理公积金贷款。
9月起，公积金贷款二套房首付降至二成
自日起，对拥有1套住房并已结清相应购房货款的居民家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买住房的，最低首付款比例由30%降低至20%。
02哪些城市支持公积金异地贷款？
哪些城市支持公积金异地贷款？
从最近各地公布的公积金新政来看，哪些城市支持公积金异地贷款呢？
1、珠三角八市
早在2009年4月，珠三角八市就已实行住房公积金异地互贷。广州、佛山、珠海、惠州、江门、中山、东莞、肇庆八市的公积金管理中心签署了八城市公积金异地互贷协议。根据协议，从日开始，在这八个城市缴存公积金者，只要符合条件，就可在任一城市申请公积金贷款购买住房。至于首付比例、贷款额度、年限等，都遵循现有规定，在哪个城市贷款，就按哪个城市的规定办。
2、南宁和柳州
柳州市在2009年曾经实行南宁、柳州两地职工可&跨城&申请住房公积金个人贷款。
根据规定，在柳州市正常足额缴存住房公积金的职工到南宁市购房时，凭柳州市住房公积金管理中心开具的住房公积金缴存及贷款情况证明，可到南宁住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房贷款，反之亦然。同时规定，对于广西区内其他城市正常足额缴存住房公积金的职工，在柳州市购房时，凭缴存地住房公积金管理中心开具的住房公积金缴存及贷款情况证明，都可向柳州市住房公积金管理中心申请，柳州市住房公积金管理中心将按照柳州市住房公积金个人住房贷款政策规定予以受理。
由于贷款数量快速上升，资金不足，该措施只实行了半年。
3、台州三区
2014年5月开始，只要在台州区域内缴存住房公积金的市民，在椒江、路桥、黄岩三区新购商品住房的，均可以向新房所在地申请住房公积金贷款。
购房职工前来办理公积金贷款前，要先到缴存地住房公积金中心开具异地贷款证明，同时携带正常公积金贷款所需要的资料到我们中心办理。公积金管理中心会对相关材料进行审核批准后，和非异地贷款住房公积金一起发放贷款。
4、焦作和济源
6月27日，焦作市发布《焦作、济源城市住房公积金异地贷款合作协议》，焦作市的职工在签订《合作协议》的住房公积金管理中心缴存了住房公积金，在焦作或济源购买自住商品房时，均可向所购房地住房公积金管理中心申请贷款。
异地贷款人必须是签订《合作协议》城市的住房公积金缴存人，在申请贷款时需正常、连续、足额缴存住房公积金6个月以上。异地贷款人在住房公积金缴存地已办理过住房公积金贷款且尚未结清的，不得申请异地贷款。贷款期限最长年限为30年，且贷款期限不超过借款人的剩余工龄。
从2014年7月起，长春市民在省内异地购房，可使用其长春市公积金账户进行贷款购房。省内异地购房贷款业务由铁路分中心具体承办。购房地有铁路分中心分支机构的，职工向当地铁路分中心分支机构提出申请;购房地没有铁路分中心分支机构的，职工向铁路分中心提出申请。
从7月1日开始，泸州市行政辖区外缴存了住房公积金的职工，在泸州市行政辖区内购买自住住房，可以申请公积金贷款。此规定执行时间限两年。也就是说，如果你的公积金是在泸州以外的城市缴存的，如今也可以在泸州用公积金贷款买房了。
7、安徽六市
日，安徽省住建厅发布新公告提出5条措施。其中就有一条，开展省内异地贷款。
按照这个规定，住房公积金缴存职工在省内异地购买住房，可以选择向住房公积金缴存地或房屋所在地申请住房公积金贷款。比如，市民在淮北缴公积金，在合肥买房，那就可以在淮北或合肥申请公积金贷款。目前合肥、阜阳、六安、淮南、滁州、淮北6市均已出台了落地细则，明确这些城市与省内其他城市之间公积金贷款异地买房互通互贷。
沈阳已经和省内其他13个城市完全开通住房公积金互贷业务，即省内其他城市职工可用公积金到沈阳购房，在贷款额度、贷款条件、贷款利率等方面享受与沈阳市民贷款的同等待遇；沈阳职工也可以用公积金到省内其他城市买房，并享受与当地市民贷款的同等待遇。
日，湖南省住建厅印发《湖南省住房和城乡建设厅关于促进全省房地产市场平稳健康发展的意见》，明确规定异地购房者可申请公积金贷款。
住房公积金缴存人在缴存地以外的省内其他市州购买自住住房的，可向购房所在地住房公积金管理中心申请住房公积金贷款；无房户租赁住房用于本人自住的，可支付房租，但月提取额不得超过本人住房公积金月缴存额。
在太原市缴存住房公积金满6个月以上的职工，无论是外地户口还是本地户口，异地购房都可以向市住房公积金管理中心申请办理公积金贷款。申请时需提供所购房屋的&商品房预售许可证&复印件、网签的&商品房买卖合同&原件、首付款收据原件等材料。只要材料齐备，一般10个工作日内即可完成贷款审批。
只要在山东省内其余16地市缴纳公积金满12个月，在济南购房时就可以申请公积金贷款。
外地缴纳公积金的市民在济南申请购房贷款，需要携带缴纳地公积金部门提供的证明，证明其在当地公积金贷款已经还清。此外，还需要携带身份证、户口薄及复印件等资料，公积金中心工作人员建议申请者办理新房和二手房贷款时，先咨询贷款经办银行进行了解。
12、中三角所有城市（湖北、湖南、江西三省）
2015年9月，湖北、湖南、江西三省住建厅在汉签订《长江中游城市群住房和城乡建设合作协议》。根据协议，在目前武汉、长沙、南昌3个省会城市实现住房公积金互认互贷的基础上，进一步扩展至所有城市，实现跨省异地贷款。
03公积金异地贷款落地仍有困难
公积金异地贷款细则上海暂未落地
公积金异地贷款细则上海暂未落地
日前，住建部在其官网上发布了签署日期为9月15日的《住房城乡建设部关于住房公积金异地个人住房贷款有关操作问题的通知》，明确了公积金异地贷款的职责分工及办理流程，使公积金异地贷款有了操作细则。不过记者昨天咨询上海公积金中心了解到，目前该政策尚未在上海落地。
早在去年10月，住建部等三部委曾经出台政策，要求公积金缴存异地互认，并推进异地贷款业务。9月15日，具体的操作细则以通知的形式发布。通知指出，缴存城市公积金中心负责审核职工缴存和已贷款情况，向贷款城市公积金中心出具书面证明，并配合贷款城市公积金中心核实相关信息。贷款城市公积金中心及受委托银行负责异地贷款的业务咨询、受理、审核、发放、回收、变更及贷后管理工作，并承担贷款风险。贷款城市公积金中心与缴存城市公积金中心要定期对异地贷款情况进行核对，掌握提取、还款、变更和逾期情况。
举例来说，市民宋先生在上海工作并缴存公积金，因工作调动去杭州后需在当地买房。那么他可以向杭州公积金中心咨询，然后到上海公积金中心申请，对方审核确认符合资格后，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。拿着这份证明，宋先生就可以到杭州办理公积金贷款了。
上海易居房地产研究院智库中心研究总监表示，过去公积金贷款虽然首付比例、利率等多次下调，但异地使用还有很多障碍，这一细则推出能促进工作流动频繁的人使用公积金，使这部分购房需求得到快速释放。由于不同城市贷款额度的差异，这一政策推进后，更有利于目前在一二线缴存公积金但买不起房的人。&这个情况下，在北上广工作的人可以去周边城市购房，对加速去库存有积极利好。&严跃进说。
不过，尽管细则已经推出，但咨询上海公积金中心了解到，目前公积金异地贷款仍未实施。&上海公积金本身额度就有限，再去满足异地贷款暂时来看并不现实。&一名房地产业内人士表示，跨区域的信息沟通、协调也是问题，该政策在上海落地仍有待时日。
东莞只有一种情况允许公积金异地缴存贷款
近日，住建部出台公积金缴存异地互认及贷款相关细则，明确了公积金异地缴存贷款的相关程序。东莞市公积金中心表示，该中心暂未收到相关文件，要实现公积金异地互贷还需要等一段时间。
去年10月份住建部等三部委发布公积金新政时，首次提到要求推进公积金异地贷款，但公积金异地贷款涉及不同城市的地方利益，没有操作细则很难推进。近日，住建部的通知给出了细则。
按照新的流程，假设广州市民陈先生在广州缴存有公积金，现在东莞工作，需要在东莞买房使用公积金贷款。他首先可以向东莞公积金中心咨询，被一次性告知贷款所需要审核的材料；接着到广州公积金中心申请，对方审核确认符合资格后，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》；拿着这份证明，李先生就可以顺利在东莞办理公积金贷款了。
不过坏消息是，东莞还没那么快能够实现公积金异地互贷。东莞市住房公积金中心副主任李庆星表示，已关注到相关细则出台，但该中心还没有收到文件，具体到操作层面还需要再等一段时间。
目前东莞对公积金异地贷款的门槛卡得比较严，只有一种情况允许异地缴存贷款，即在全国各地就业缴存公积金的东莞户籍职工可在东莞市申请公积金贷款。
9月1日起浙江省内公积金可异地贷款购房
9月1日起浙江省内公积金可异地贷款购房
9月1日起浙江省内公积金可异地办理贷款购房，公积金异地贷款需要什么条件和怎么办理异地贷款购房。
浙江省如何申请公积金异地贷款：
①在浙江省行政区域内工作并连续正常缴存住房公枳金六个月以上；
②在浙江省行政区域内购买自住住房；
③有稳定的经济收入和按期偿还贷款本息的能力个人信用良好，且具有完全民事行为能力；
④有合法的购买合同（协议）及其他证明资料并已支付不低于规定比例的首期付款；
⑤提供购房地中心认可的担保或抵押；
⑥住房公积金贷款已结清；
⑦符合购房地中心相关的住房公积金贷款政策规定；
⑧法律、法规和规章规定的其他条件。
浙江省办理公积金异地贷款要走七个流程：
①借款职工到&缴存地&住房公积金管理中心开具《异地贷款职工住房》。
②借款职工到&购房地&中心提出异地贷款办理申请，并持有购房地中心需要提供的贷款资料。
③购房最新应在七个工作日内完成贷款受理、审核和审批工作，决定是否准予贷款并通知借款职工。
④审批通过后，借款职工到购房地中心或承办银行当面签订借款合同及相关附属合同、单据等书面文件。
⑤购房地中心负责办理并保管抵押（预）登记。
⑥房屋抵押（预）登记后，购房地中心或承办银行收妥房屋抵押（预）登记权属证明后发放贷款，并将《缴存证明》回执反馈至缴存地中心。缴存地中心应建立职工异地贷款情况明细台账。
⑦缴存地中心开具的《缴存证明》、购房地中心发放的贷款等情况均通过全省住房公积金OA平台备案并查询。
04公积金贷款新政是重大利好还是影响有限？
操作有障碍
在操作层面，利用住房公积金跨省贷款面临的障碍有两个：一个是各地是否放钱的问题，另一个是资质审查的问题。
影响将有限
对于此项政策的出台，有关专家表示&支持公积金异地贷款虽然有利于提振楼市，但是实际正面影响或较小&。
落地有困难
公积金异地贷款虽然有这么多&好处&，但能否收到实效仍然可虞。
专家利好观点
专家称在一定程度上，对三、四线城市可能带来利好，因为更多人将回老家买房。
公积金是自己的钱，关于它你了解多少？公积金到底能不能提取？如何将沉睡在账户中的公积金提取出来合理利用？
05公积金还有这些用途
公积金还有这些用途
现在公积金提取越来越方便，你还以为它只能用来买房？租房、给儿女购房、治疗重大疾病&它都能派上用场！攒着不用不划算，怎么用？
用途一：购房
1.不贷款购房可一次性提取公积金；
2.商业贷款购房可提取公积金用于首付；
3.商业货款购房可提取公积金偿还本息；
4.公积金（组合）贷款购房可提取公积金偿还本息；
5.可异地贷款购房。
用途二：建造、翻建、大修住房
在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房且使用住房货款的，职工及配偶可申请提取修建房被批准当月之前（含当月）的公积金金额，提取金额合计不超过修建房费用。
用途三：租房
1.用公积金支付配租或政府招租补贴的经济租赁房房租；
2.用公积金支付市场租房房租。
用途四：父母给儿女购房
1.未使用住房货款购买自有住房，可提取父母公积金；
2.使用商业银行个人住房贷款购买自有住房，支付首付款后可提取父母公积金；
3.使用个人住房公积金（组合）货款购买自有住房，支付首付款后可提取父母公积金。
用途五：治疗重大疾病
家庭成员（包括职工本人、配偶及未成年子女）患重大疾病或重大手术住院治疗的，职工本人及配偶可申请提，申请日期应在出院之日起1年内，提取金额合计不超过住院费用个人负担部分。
用途六：销户提取全部余额
1.离、退休的；
2.农业户籍职工男满60周岁，女满55周岁的；
3.到国外，港、澳、台地区定居的；
4.完全丧失劳动能力、大部分丧失劳动能力或重度残疾并与单位解除或终止劳动关系的；
5.领取金的；
6.被判处刑罚、户口迁出所在市、非所在市户口职工与所在单位解除或终止劳动关系的；
7.住房公积金账户转入集中封存户满2年或与原单位终止劳动关系满2年的；
8.到所在市行政区域外工作并在当地建立和缴存住房公积金的，可销户提取全部公积金余额。
用途七：纳入或特困范围的提取使用
职工被纳入城镇居民最低生活保障或特困救助范围，本人及配偶可申请提取住房公积金，提取金额不超过被纳入最低生活保障范围或特困救助范围期间以前的住房公积金金额。
06住房公积金知识推荐
住房公积金怎么缴
住房公积金的月缴存额=职工住房公积金月缴存额+单位住房公积金月缴存额
职工/单位住房公积金月缴存额=职工月平均工资X职工/单位住房公积金缴存比例
月缴存额每年核定调整一次，各地缴存比例和缴存上限不同。
公积金住房贷款如何申清
1.职工连续足额缴存住房公积金6个月(含）以上，可申请公积金住房货款；
2.贷款对象为购买首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的缴存职工，不得向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放；
3.公积金住房贷款担保以所购住房抵押为主。
租房如何提取公积金
1.足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的，可提取夫妻双方住房公积金支付房租》
2.租住公租房的，可按照实际房租支出全额提取；租住商品住房的，各地住房公积金管理委员会根据当地市场租金水平和租住住房面积，确定租房提取额度。
3.租住公租房的，需提供房屋租赁合同和租金缴纳证明；租住商品住房的，需提供本人及配偶名下无房产的证明。
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