签了五年合同，明确规定每年房租随周边涨幅涨房租，今年旁边2016年北京房租涨幅了百分之二十，我想涨百分之十，可以吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-10-25 20:39 标签： 房租涨幅规定
合同法里面有没有规定门面租金每年的最高涨幅是多少?
合同法里面有没有规定门面租金每年的最高涨幅是多少?
匿名提问于
我们的门面合同期满了，房东要按两倍涨房租，请问合同法里面有没有规定门面租金每年的最高涨幅？
匿名回答于
我们的门面合同期满了，房东要按两倍涨房租，请问合同法里面有没有规定门面租金每年的最高涨幅？
··租金可以随行就市调整，协商不成，可以解约。
法律没有这样的规定。
合同法要是定这么具体,估计得数百页才能写完了.
请遵守网上公德，勿发布广告信息
相关问答：我与房主签定五年租房合同他能否中途涨房租?事先已约定房租_百度知道签了合同 房租仍“看着涨”
商机 无处不在
长江商报新媒体广告热线：027-
当前位置： > 签了合同 房租仍“看着涨”
签了合同 房租仍“看着涨”
长江商报消息 房租想涨就涨，租客只能无奈接受……今年3月15日，武汉市正式实施《武汉市房屋租赁管理办法》（以下简称《办法》）。时隔大半年，武汉房管部门相关责任人称，因基础工作尚未到位，面对房东想涨就涨的乱象，目前彻底落实《办法》有点难。
租客：半年涨三次
赵明（化名），去年7月从武汉一高校毕业后，租住在洪山区卓刀泉街的小河西村内，一个20平米的小房间。他与房东签订了两年合同，月租400元。
今年3月初，房东就以其他房东都涨价为由，要涨租100元。6月初，房东称“有学生开价650元租我的房子”，再次要求涨价100元，并称没有任何回旋的余地。10月8日，房东再次提出涨租50元，理由是“好多熟人都要我把房子收回。”
赵明决定下个月搬走，暂时去跟弟弟住一块。“房租已经占到我月薪的一半了，确实负担不起。”
调查：房东乱涨房租现象普遍
10月9日到14日，记者走访发现，有过类似经历的租客有不少。
王建（化名），今年年初，因房东乱涨租，他从汉阳五里新村搬到钟家村。他与新房东签了一年合同，月租1200元。鉴于上次租房经历，在合同中附加了一条：房东在一年内不许乱涨租。然而，国庆节刚过，房东便要涨租300元。王建以合同为由，拒绝接受。房东要求他搬出去，他也不搬，双方就这样一直僵持。
汉口的李女士，2009年3月，她与一个同事在万松园小区租了一个两室一厅的房子，按季度交租，一季度3600元，合同期三年。
“租期刚满一年，房东就要求房租2010年每季度涨到3800元，2011年每个季度4000元。”李女士无奈地说，“我们找房东谈过好多次，她都不肯退让。”
· 释疑 ·
房管站：落实《办法》有点难
今年3月15日，武汉市正式实施《武汉市房屋租赁管理办法》，时隔半年，洪山区房管局房管站站长柳新民坦言：民用住宅的出租管理一直是难点。《办法》在实施的前半年，基本上是在做一些准备工作，如对房屋租赁协管员的培训和挨家挨户排查房屋出租户，这样遇到类似乱涨房租的事情，也好去查处。
柳新民说，租客与房东打印正规的租赁合同，一旦出现纠纷或者投诉，我们就可以依照合同条款和《办法》来处理。现在大部分租赁合同不正规，条款不明，纠纷发生后，查处难度大。
柳新民建议：“租客如遇房东无理涨价的情况，可向房管部门投诉，我们将派人对违法行为进行查处。，
房东在合同期内涨租，明显违反《合同法》，但多数租客为何还是无奈接受？湖北今天律师事务所肖湘涛律师认为，租客一方属于弱势群体，一旦到法院起诉房东，要花费大量精力和时间去收集证据，维权成本过高，他们耗不起。
本报记者 王碧涛

我要回帖

更多关于 房租涨幅规定 的文章

 

随机推荐