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告诉你19天57层楼所有秘密
　　近日，湖南远大集团在网上发布了一段19天建起57层高楼的视频，令人震惊的是，这座高楼是以“堆积木”的方式拼装起来。这段4分钟的视频迅速成为网友关注的热点。这栋楼是否安全?有哪些尖板眼?因何而建?带着这些问题，长江商报记者走进远大集团，为大家解密这栋“积木楼”。　　2736个积木块搭起57层高楼　　公开资料显示，这栋名为“小天城”的建筑由远大集团旗下远大可建公司建造。昨日，长江商报记者来到长沙市星沙经济开发区，在“小天城”项目所在地看到，大楼已完成主体封顶，仰首望去有高耸入云之势。　　据远大可建公司相关负责人介绍，大楼于2月16日下午封顶，楼高204米，是长沙第16栋200米以上的摩天大楼。建筑面积18万平方米，目前已转入墙体及内部装修阶段。建筑用材采用可持续模块化材料，95%的工程量在工厂内完成。　　远大可建公司安装部经理何优贤向长江商报记者详细介绍了相关数据，“整栋大楼采用2736个积木块搭建而成，每个积木块长为15米、宽为3.9米、厚度为0.9米，在安装前都进行了防腐处理，以后每50年要进行一次防腐处理。每个积木块都带有中空部分，作为维修通道。积木块之间由巨型螺栓相互连接固定，并用斜撑加以稳定结构。同时，大楼每层楼面最少有112根立柱支撑着。”　　何优贤介绍，“公司先是提出型材、厚度等要求，直接向钢厂定做原材料，然后经自己的工厂按电脑设计参数进行加工，并安装好相关管线系统，最后制成预制的积木块。‘小天城’的预制时间前后花了一年多，工厂化制作工作，实际占到整个大楼建设工程量的95%。”　　记者在大楼内看到，一些尚未完成装修的立柱上，用油漆标记着“1F38左”、“1F48左”、“1F66后”等符号。何优贤解释称，这些符号标明了立柱、积木在完成吊装前的身份编码，编码也方便安装在对应的位置上。　　“正是因为大量的材料是在工厂提前预制的，准确讲19天不能说是建筑时间，应该是积木块的安装时间。”何优贤表示，这还不包括地基施工的半年时间，以及800多名一线工人、400多名技术和后勤支持人员在24小时施工、两班倒进行施工，还有后期装修的几个月时间。　　可抗9级地震 安全不是问题　　万丈高楼平地起，地基是设计楼房安全的重要基础。对于远大可建公司的建楼速度，国内外不少网友都有一个疑惑，“是否采用了某些耐用的预制材料?”也有网友对大楼的安全表示担忧，称自己“绝不会在风大的时候到这栋楼上去。”　　远大集团相关负责人透露，该项目原计划建97层，并且已经获批。只是由于机场附近楼高限制，在停工一年后被“削”去40层，改为57层。现在虽然降为57层，但地基的承载力是完全没有问题的。　　远大可建公司相关技术人员介绍，大楼地基在施工前经过了专业荷载力测试，并且是按照原来的97层标准设计和施工，设计时考虑到建成后暴风等因素的可能影响，荷载设计是正常情况下的5倍以上。施工则是由中建五局这样的大型企业完成。　　何优贤进一步介绍说，在这栋楼底下，地基部分共打下了上百根桩基，最浅的有12米，最深的有18米。大楼从竖起第一根立柱起，都会由专业的监理公司用多种专业的检测仪器测试它的垂直度，若有丝毫偏差都会马上纠正。而每往上竖起一根立柱的时候，都会再次测试它们的整体垂直度，直到封顶。在水平面上，也会有类似的测试。最后，大楼完完全全地垂直于水平面，其稳定度、安全性也。对于人们担心的防火、避雷、抗震等问题，也都经过了国家有关部门高标准的设计和评审。整体上，大楼具有抗9级地震的能力。　　“安全性和质量都经得起严格考验。”远大集团上述技术人员表示，用钢结构全装配方式盖楼并不稀奇，在国外三四十年前就有了，只是现在技术越来越先进，装配速度越来越快了。从安全性角度讲，远大的建筑是没问题的，相关参数都经过严格计算的，也经过了规划、建设等政府部门的严格审批。从2009年开始，远大可建已经在国内外建了30多栋这样的建筑。　　上述远大集团相关负责人说，这已经不是远大集团第一次因为“速度”的话题引发关注了。实际上，早在2011年，远大可建同样用延时拍摄视频，宣传过为湖南湘阴县盖的一座30层酒店。这个酒店在15天内封顶，外媒惊叹为“中国速度”。　　为远大集团“天空城市”计划打基础　　记者在“小天城”内看到，从一楼直至顶楼，设有三米宽步行街道，共3.6公里长。特别情况下，汽车可以从一楼沿着步行街道开到顶楼。另有19个10米高的大厅。整栋楼可容纳4000人的工作场所，以及800户住宅。楼内项目包括幼儿园、养老院、月子中心、电影院、音乐厅、六个运动馆等。所有社区应该有的配套设施都在规划范围内。顶楼的停机坪可起降两架直升飞机。　　现场，工人们正在进行内部装修。因为内外墙体、地板、天花、灯、门、窗等百分之九十工作量也在车间内完成，工人在安装现场只用拧螺丝拼装，极为轻松简单。　　远大集团相关人士介绍，“楼内统一安装远大空调、新风系统，空气质量又好又环保。墙体采用20公分厚的保温材料，窗户采用4层中空大面积玻璃窗，比冰箱还保温。”今年6月份将完成全部精装修并对外发售，价格大约1.2万元/平方米，户型范围涵盖了60—240平方米。　　“‘小天城’其实就是一个城市综合体，除了搭建速度快，还在于它是节能环保的产品，代表一种住宅产业化的方向。”长沙市房地产开发研究中心主任欧阳学海表示，现在日本、德国都已经不用水泥、沙子这种传统的建筑方式来造房子了，远大在住宅产业化和节能环保方面在我们国家走得比较靠前。　　远大多位人士直言不讳地告诉长江商报记者，建设“小天城”就是为“天空城市”建设打基础，证明公司有这个能力和技术。　　2010年，远大集团宣布开始“天空城市”项目计划，选址长沙市望城区滨水新城，欲建一座比迪拜塔还要高10米的世界建筑“天空城市”，设计高度838米，造价约90亿元。其90%的工程同样在工厂里完成，搭建只需要令人咋舌的7个月就能完成。所有建筑钢柱被耐火板包裹，同时经过国内外3家研究所的风洞试验，并通过中国超限高层建筑抗震设防评审。　　以往超高层建筑建设周期通常需5—10年，而838米的“天空城市”只需7个月(不含基础)，如此建楼速度一经对外宣称就引发了外界广泛质疑。　　远大集团方面对此回应说，“小天城”与“天空城市”都是采用远大可建快速建楼技术，两者的设计理念也一脉相承——在高层建筑之内规划有一个可供人们生活、工作较完整的生态系统。　　远大多位人士向记者表示，目前相关报批报建手续仍在不断完善更新，公司建造“天空城市”的计划从未停止。　　opinion　　我们提出型材、厚度等要求，直接向钢厂定做原材料，然后经自己的工厂按电脑设计参数进行加工，并安装好相关管线系统，最后制成预制的积木块。“小天城”的预制时间前后花了一年多，工厂化制作工作，实际占到整个大楼建设工程量的95%。　　——远大可建公司安装部经理何优贤　　湖南远大集团19天建起的57层高楼“小天城”。本报记者 汪志 摄　　工人正在安装大楼内的通风管线系统。本报记者 汪志 摄　　远大总裁张跃：将低碳环保进行到底　　长江商报消息 □本报记者 汪志 发自长沙　　关于远大“小天城”，曾于2014年被评为长沙市两型办“十大示范项目”之一，获长沙市首批专项补贴资金936万元。　　谈及背后的原因，远大相关人士给出了这样一组数据：“小天城”大楼比同体量传统的钢筋水泥土建筑用钢量还略少，可以减少近15000车的混凝土用量，很大程度上避免扬尘污染，只会产生1%的建筑垃圾。　　因其采用了先进的节能技术，比同体积建筑节能80%，每年减排二氧化碳12000吨，相当于种下了65万棵大树(一棵树平均一年的二氧化碳吸收量为18.3千克)。整栋建筑的水电、消防、空调、新风所有管路全部集成在一个60平方米的主板模块内，具有节能环保等优势，楼内空气比室外洁净100倍。　　开发空气新风机过滤99%PM2.5　　在远大集团一份《张跃生活与事业的小故事》的资料上，记者看到这样一个故事：多年来远大总裁张跃一直有个习惯，只要在长沙，每晚必回家陪父母吃饭。以前，他家总是夏天热，冬天冷，原因不是远大的空调不好，而是母亲不准开空调，因为空调一开她就感冒。　　这件事一直是张跃的心病，直到有一天美国汉斯公司的总工程师莱芮先生告诉他：医学发现，所有风机盘管出风口测出的细菌，比进风口的细菌要多许多。　　张跃这才明白，原来风机盘管是滋生细菌的温床。叫工人来洗家里的风机盘管，但清洗得十分费劲，干脆拆开，里面肮脏不堪。第二天，他就召集高管开会，提出开发一种能轻易拆洗的风机盘管。　　等到真正动手开发这种产品时，追求的张跃和工程师们已不满足于“可拆洗”要求，而是在风机盘管里装了一种能杀灭细菌并过滤比细胞还小的灰尘的过滤装置——静电除尘器。这种被应用在电厂等领域的静电除尘技术应用到室内，形成了一些专利。　　2006年，远大生产出全球第一台静电除尘、缺氧监测空气净化机;2007年，生产出全球第一台可过滤99%PM2.5的热回收新风机。研究数据显示，新风机节能80%，具有粗效、静电、高效三级过滤，能过滤99.9%的PM2.5，新风100%取自室外，不混合回风，静电过滤时可杀灭病菌。　　目前，远大空气洁净新风机已被广泛地应用到市场上。2014年，远大空气净化机被APEC会议场馆及宴会厅采用，外交部、国家博物馆、北京pororo儿童主题公园、长沙地铁二号线、浙江大学第一医院、宜昌长江市场管委会、武汉亢龙太子酒店各分店豪华包房等，都在应用空气洁净新风机产品。　　非电空调、空气品质、可持续建筑、能源利用是远大集团四大板块的布局。在雾霾天气严重的情况下，远大已经越来越重视室内空气品质板块业务。　　“世界卫生组织曾把室内空气污染列为18类致癌物质之首，室内空气污染造成的伤害超过室外5倍，我们却做到了楼内空气比室外洁净100倍。”谈及这一点，远大空品公司负责人胡杰颇为自豪。　　在他眼里，这不仅是远大从做非电空调延伸到空气洁净新风机产品，还是目前家用空气净化机的“革命”。　　主业改为“节能环保”　　“革”自己的“命”，张跃曾经干过多次：在鼎盛发展时期放弃电空调，坚持非电中央空调业务，不追求短期业绩、利润化;放弃多次上市机会，坚持“不合资”、“不借款”，错过跳跃式发展、规模化扩张的好机会……　　而“革”自己生产的空气净化器的“命”，则是因远大“我们保护生命”的环保、节能理念，这种理念已经体现在从总裁到每一个普通员工的细节上。　　在一平方公里的远大城区域内，目前约有1000多名员工生活、工作在此。远大将“保护生命”和“地球公民”的理念灌输到企业的每一个员工。　　记者在远大城采访期间，看到无论是白领还是工人，每天都穿工作服上班，白领骨干是一套蓝色制服，工人们穿的则是宝石蓝的工装。在这里，有自己的农场，吃自己种且不施农药的蔬菜;如果哪位员工用餐没吃完就倒掉，罚款200元，照片还将被张贴到食堂，且2天内禁止再到食堂用餐。　　在这里，所有员工都应遵守《地球公民的生活态度》这本小册子，包括“出行尽量骑自行车或坐公交车”、“不到万不得已不坐飞机”。公司要求员工使用节能灯泡，少买外地食品、包装食品和冷藏食品。厂区内随处可见8个不同颜色的垃圾分类桶。　　这就是张跃制造的“城市”，诚如他过去在接受媒体采访时所说的那样，“远大没有主业，如果说有的话，那就是——节能环保。”　　“天空城市”计划　　长沙远大科技集团拟建一座220层、838米，且超越迪拜塔成为世界第一高的建筑，计划7个月内完成。吃、住、工作、读书、购物、就医都可在这栋楼里解决。　　项目选址长沙市望城区月亮岛旁侧，计划建造5000多座住宅，可容纳1.74万人，同时还将建造1座可容纳1000人的酒店、1所医院、5所学校以及大量办公室，总容量将达到3.1万人，总投资不低于40亿。
【延伸阅读】
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增值电信业务经营许可证B2- 京ICP证030367号新房楼板裂缝是否有安全隐患？！各位专家，我在接房时发现房屋厅与次 - 爱问知识人
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新房楼板裂缝是否有安全隐患？！
屋厅与次卧顶面楼板有一条与墙呈45度角的裂缝，自入户门上方贯穿厅与次卧的分割墙进入次卧，直至次卧左侧墙止；另有次卧顶面楼板有一条横贯裂缝（基本与短侧墙平行），裂缝宽度不是非常明显。开发商提出用树脂填补，但是我担心裂缝是否影响楼板承重？是否具有安全隐患？是否影响房屋使用寿命？
急求专家意见！！
有安全隐患的出现了要注意了
原因有以下
1.设计方面导致楼板裂缝
　　1．1 设计结构时安全储备偏小,配筋不足或截面较小，使梁板成型后刚度差，整体挠度偏大，引起板四角裂缝。
　　1．2 设计板厚不够，又不做挠度验算，整体挠度偏大，引起板四角裂缝。
　　1．3 房屋较长时未设置伸缩缝，在薄弱环节产生收缩裂缝。（美国混凝土学会的资料认为混凝土有干缩和温度变形两种，干缩变形每30.48m约收缩19mm。温度变化引起的变形为,37℃ 的温度变化每30.48m 收缩或延长19mm 左右。国内有人认为40m 长的楼板因硬化凝固产生的纵向收缩量为8—20mm。）
　　1.4 基础设计处理不当，引起不均匀沉降，使上部结构产生附加应力，导致楼板裂缝。
　　1．5 楼板双向受力，按单向板配筋，引起裂缝。
　　2．商品混凝土原因导致楼板裂缝
　　2．1 水灰比大，水泥用量大。
　　2．2 高效缓凝剂用量过大，在未凝固前石子下沉，产生沉缩裂缝，常发生在梁板交接处。
　　2．3 砂石质量不好，级配不好，含泥量大，含粉量大。
　　3 施工原因导致楼板
有安全隐患的出现了要注意了
原因有以下
1.设计方面导致楼板裂缝
　　1．1 设计结构时安全储备偏小,配筋不足或截面较小，使梁板成型后刚度差，整体挠度偏大，引起板四角裂缝。
　　1．2 设计板厚不够，又不做挠度验算，整体挠度偏大，引起板四角裂缝。
　　1．3 房屋较长时未设置伸缩缝，在薄弱环节产生收缩裂缝。（美国混凝土学会的资料认为混凝土有干缩和温度变形两种，干缩变形每30.48m约收缩19mm。温度变化引起的变形为,37℃ 的温度变化每30.48m 收缩或延长19mm 左右。国内有人认为40m 长的楼板因硬化凝固产生的纵向收缩量为8—20mm。）
　　1.4 基础设计处理不当，引起不均匀沉降，使上部结构产生附加应力，导致楼板裂缝。
　　1．5 楼板双向受力，按单向板配筋，引起裂缝。
　　2．商品混凝土原因导致楼板裂缝
　　2．1 水灰比大，水泥用量大。
　　2．2 高效缓凝剂用量过大，在未凝固前石子下沉，产生沉缩裂缝，常发生在梁板交接处。
　　2．3 砂石质量不好，级配不好，含泥量大，含粉量大。
　　3 施工原因导致楼板裂缝
　　3．1 养护不到位，强制性规范要求混凝土养护要苫盖并浇水，现在大多数不苫盖，浇水也不能保证经常性湿润。
　　3．2 施工速度过快，上荷早，特别是砖混住宅楼板，前一天浇筑完楼板，第二天即上砖、走车，造成早期混凝土受损。
　　3.3 冬时期间受冻。
　　3．4 拆模过早或模板支撑系统刚度不够。
　　3．5 混凝土表面浮浆过厚，表面强度不够。
　　3．6 施工时楼板混凝土盖筋被踩弯、踩倒，保护层过厚，承载力下降。
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一般多层每层楼沉降多少?打比方7层的房子,从第二层楼板开始,每浇好一层一般会沉降多少?
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大概2厘米左右吧
买房子是可以办理贷款的，但是首先需要查询个人征信问题，如果个人征信良好，贷款是没问题的
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楼上装修挖地面至楼板开裂应找什么部门管理
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楼上装修挖地面至楼板开裂应找什么部门管理
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楼上挖,至楼板开裂,应找什么部门管理，
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我来回答&&
装修从哪入手？
从免费户型设计开始…
全部回答(1)
A：当这些楼板裂缝发生后，应在楼地面和天棚粉刷前预先作好妥善的裂缝处理工作，然后再进行装修。具体做法如下：一、楼板基底用钢丝刷清理干净后，用低黏度改性环氧树脂沿缝涂抹，宽度约100mm，自然干燥后尽快粉刷封闭。二、有楼地面装修层的楼层，找平层较厚，可通过在找平层中增设钢丝网进行加强；三、楼板底则粉刷层较薄，且通常无吊顶遮盖，更易暴露裂缝，影响美观，建议采用复合增强纤维等材料对裂缝作粘贴加强处理（当遇到裂缝较宽、受力较大等特殊情况时采用碳纤维粘贴加强）。四、复合增强纤维的粘贴宽度以350～400毫米为宜，能够起到良好的抗拉裂补强作用，是目前较理想的裂缝弥补措施。
A：赔钱。以前我家老房子卫生间漏水，楼下的来说了，我只好立马赔钱。后来又漏了2次，没法只好重新装修（本来是老装修），防水做了4遍。现在是楼上的漏到我家里来了，搞的卫生间天花板水嗒嗒滴，窗帘盒，窗帘也霉了，只好自己出钱换。这是发生在我身上真实的案例，希望能对你有点作用。
A：国家对装修时间有规定： 节假日除外，早8:00--12：00
下午14:00--18:00其他时间不能有大的响动。
A：1、只要他们遵循正规的施工时间，你也不可以报警。
2、态度诚恳，和装修队协商，有噪音的工种集中在某时间段。
3、就近找个安静的咖啡馆睡觉，或者是朋友家。
这是目前最可行的方法。 尽量体谅一下，这也是没办法的事。
A：相邻方不配合，受损一方可将争议提交到法院。其法律依据是《民法通则》第83条：不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。假若相邻方不履行法院的判决，受损方可自请施工队从楼下维修，发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。如果楼上的不赔偿，可向法院申请强制执行。所以，如果不是你楼下人为造成的渗漏水，都是楼上责任，楼上有责任维修到不再漏水到楼下及赔偿楼下相应的损失。有些人你就是到法院一告就软了，再不行，呵呵，当我没有说，把上水管截了装个开头，这年代不就玩狠的吗！防水质保5年，管道2年，质保期内非人为的开发商责任，不给处理可到当地质监部门投诉，他们专管这事，再不行上法院告，不然拖过质保期就是自理！另外，质保期内同一地方维修两次修不好的，可自行找人来维修，费用开发商出，如果质保期内，非人为的楼上要尽快找开发商处理，更多信息，更好建议，免费提供混凝土防水渗漏水修复专业技术咨询，免除今天修，明天漏，年年修，年年漏的烦恼.
A：楼上漏水影响到你住宿，你可以主张对方修理。这段时间在外租房费用属于合理费用，可以一并主张对方给付。因为这是对方的责任，他必须负责。如果他不履行赔偿的话你完全可以到法院去告他。这肯定能胜诉的。
*本价格为毛坯房全包价格（不含水电报价），旧房价格由实际工程量决定。
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电视背景墙刷浅灰色配原木色的电视桌好看吗?如果不想要太多
向帮助了您的知道网友说句感谢的话吧!
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追加悬赏:&悬赏5积分我来回答
提问者:&&ftvp&|[河北 邯郸];& 16:53:39
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回复时间: 11:51:04
可以申请鉴定部门鉴定损害的程度。来电详询王律师
此用户未经过平台审核，请您谨慎参考！
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我们这里楼层总七层，我家是四楼。我家主卧有两条裂缝:一条裂缝是两墙中间一字形整体开裂，
另一条是弧形在拐角有1.5米？请问这是什么问题？会坍塌吗？
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