>>2016年农村土地确权新政策（泌阳县）泌阳县2016年农村土地承包经营权确权登记颁证工作实施意见
各乡镇人民政府，各街道办事处，县直有关单位：
为认真贯彻落实党的十八大、十八届三中全会精神，切实做好我县2016年农村土地承包经营权确权登记颁证工作，根据《泌阳县2015年农村土地承包经营权确权登记颁证试点工作方案》[2015]7号文件精神，结合我县实际情况，特对我县2016年开展此项工作提出如下实施意见：
一、指导思想
在农村集体土地所有权登记发证的基础上，探索完善耕地和&四荒地&等农村土地承包确权登记颁证工作。以现有土地承包合同、权属证书和集体土地所有权确权登记成果为依据，查清承包地块的面积和空间位置，建立健全土地承包经营权登记簿。妥善解决承包地块面积不准、四至不清、空间位置不明、登记簿不全等问题。把承包地块、面积、合同、权属证书全面落实到户，记录在册，做到证、帐、薄、地相符。规范土地承包档案管理，建立健全农村土地承包经营权档案管理电子信息系统。
二 、工作任务
1、除已经开展和完成的试点行政村外，剩余行政村要全面完成农村土地承包经营权确权登记颁证工作。
2、以二轮土地承包以来建立的农村土地承包档案为基础，全面清理土地承包档案，重点解决土地承包档案、承包合同、承包台账不齐全，管理不规范等问题。
3、进一步查清承包地块、面积、四至、空间位置和土地用途等。
4、县级人民政府农村土地承包管理部门在原有土地承包合同、证书的基础上，结合本次确认的承包地块、面积、四至、空间位置等登记信息，建立健全土地承包经营权登记簿。
5、建立集影像、图形、权属为一体的农村土地承包管理数据库和管理信息系统，实现农村土地承包合同、土地流转合同、土地承包经营权证、土地承包经营权登记簿等智能化管理。
三、基本原则
1、农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织(村民小组)或者村民委员会发包。
2、此次确权是对农户二轮延包的土地进行重新核实、完善承包合同、经营权登记薄，最后，补、换发土地承包经营权证书。
3、坚持&四个不变，两个严禁&，即原土地承包关系不变，承包户承包地块、面积相对不变，承包地享受的各种补贴不变，二轮土地承包合同的起止年限不变。
(我县二轮延包起止年限日至日)。
严禁借机违法调整和收回农户承包地，严禁加重农民负担借机向农户收取任何费用。
4、尊重历史，正视现实，有效解决农民实际承包经营的土地面积与原合同记载不一致等问题。对当年为保障农户承包利益，将该集体经济组织全部或部分耕地按照标准等级计量，等级高的土地以少顶多，等级低的土地以多顶少，造成实际耕种面积与账证面积不符的，要按照实际耕种面积登记，但要注明实际折算面积，并取得承包户的认可。
5、抓住机遇，本着公平、自愿、互利的原则，鼓励农户之间互换并地，以解决承包地块零碎的问题。
6、重大事项经本集体经济组织成员民主讨论决定,做到内容、程序、方法和结果四公开，切实保障农民对农村土地承包经营权确权登记颁证的知情权、参与权、监督权。对工作中遇到的疑难问题，在不违背政策的前提下，实行民主协商、村民议决。
7、这次确权登记过程中，承包地存在矛盾纠纷的，由乡(镇)工作人员、村民委员会、村民小组负责人及群众代表进行协商调解解决后，再进行确权登记。
四、方法步骤
1、泌阳县农村土地承包经营权确权登记颁证工作领导小组(以下简称&县领导小组&)组织召开由乡镇党委书记、乡镇长、分管农村土地承包管理的副乡(镇)长、农业发展服务中心主任等参加的确权会，安排部署农村土地承包经营权确权登记工作。
2、泌阳县农村土地承包经营权确权登记颁证工作领导小组办公室(以下简称&县领导小组办公室&)负责印制农村土地承包经营权确权登记颁证宣传手册、明白纸等资料;集中组织乡、村、组工作人员，开展农村土地确权登记颁证相关法律、法规、政策和业务操作的培训。
3、各乡(镇)要成立相应机构。乡(镇)长任组长，具体负责本乡镇农村土地承包经营权登记工作，同时抽调相关人员具体负责这项工作。
4、各乡(镇)根据实际，制定切实可行的实施方案，实施方案报县领导小组办公室备案。
5、各乡(镇)负责调取本乡、镇内农户公安户口簿，解决办公人员工作场地。
6、由乡(镇)、村两委监督选出村民小组群众代表，召开乡(镇)、村、组座谈会，发放明白纸，商讨本村组土地确权登记工作方案。
7、村干部组织开展群众会或村民代表会，每村民小组选出3-5名群众代表。
8、每个村民小组成立至少有一名乡(镇)工作人员和一名村委委员及3-5名村民代表组成的5-7人确权登记工作实施小组，具体负责村(组)确权登记颁证工作。
9 、为加快推进确权进度和保证质量，对于全家外出打工的农户，将其家庭成员的户籍复印件以及户主身份证复印件，要提前通过邮递方式邮寄给其委托人(身份证复印件要注明其用途、家庭承包土地基本情况、联系电话)，由委托人全权代表进行其确权登记颁证事宜。
10、按照农业部颁布的行业标准，县领导小组负责招标聘用具有相应资质的专业技术公司。
11、建立健全农村土地承包档案管理制度，在档案部门的指导下，组织完善档案信息资料，并统一归档保管。
12、各乡镇对确权成果进行自查验收，并将验收结果报县领导小组办公室，县领导小组进行抽查核实。
五、相关要求
(一)确权登记工作中不予发证的情况
有下列情况之一的不予发证：
1、承包户的承包地被全部征收、征用、占用，导致农村土地承包经营权全部丧失的;
2、承包户的承包地被全部退耕还林并已经发放林权证的;
3、承包期内承包方提出书面申请，自愿放弃全部或部分承包地的;
4、承包期内五保户死亡的;
5、其他依法应收回土地承包经营权的。
(二)存在问题及解决办法
1、妥善处理机动地、经济地、荒地等问题。凡是已纳入承包地管理的，继续作为承包地管理;未纳入承包地管理的，不进行确权登记，但应按实际面积登记在册。
2、在农村土地承包期间，农户自行或者流转给别人在承包地上建房、挖塘等改变农业土地用途的，仍按原来承包地面积进行确权登记，在实测面积时减去占用面积，并进行备注。
3、承包方土地承包经营权共有人，应以&二轮&土地延包时家庭实际承包人口为基础，家庭个别成员已死亡或户口迁出的(如出嫁女、迁入城镇居住、在校大学生、现役军人等)应在备注栏标注清楚。
&二轮&土地延包后，新增家庭成员应依法享有土地承包经营权的，一并作为共有人进行登记，并在备注栏标注。&与户主关系&栏按照国家规范填写，如本人、配偶、子女、父母、祖父母、孙子女、兄弟、姐妹、其他等。
4、农户之间进行承包地互换的，互换后的土地没有纠纷，按现在土地的承包人进行确权登记。对存在纠纷的，先解决纠纷再进行登记。对以转包、出租、入股、抵押等方式流转的土地，按原承包转出农户登记，不给受转者颁发土地承包经营权证，其流转关系继续履行流转合同约定。 5、家庭承包人户主死亡，在这次土地登记中，应尊重承包农户意愿，作为原家庭共有人处理。
6、承包农户家庭成员全部死亡的，其承包土地只登记不确权，暂由原负责赡养人继续耕种、管理、收益。
7、对第二轮土地延包后，个别村民小组进行了土地调整，应按照&保持稳定、尊重历史、正视现实&的原则依法妥善解决。
2016年 7月 4日
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热点百科303人看过1329人看过364人看过755人看过595人看过最新优质土地20万元20年×登录土流账号下次自动登录登录可以使用以下方式登录河南泌阳：百亩耕地变“商街”跟踪报道&&& 本社记者韩洪廷&& □康烁辰&&& 河南省泌阳县羊册镇有一条商业街，名叫“平安大街”。可这条大街并不平安。&&& 2009年羊南村民贾铁民以建商业街为名，在承包基本农田村民不同意的情况下，以每亩每年540元，租期为50年的形式，在村民拒不签字的情况下强行霸占。&&& 日，记者来到羊册镇的这条平安大街，这条大道宽75米、长1059米，占地100余亩。道路北面的商品房正在建设，已初具规模。正在记者采访当地村民杨留成的时候，商业街的项目负责人贾铁民带人把记者围困，并抢走了记者的证件阻止采访。由此可见贾铁民在当地村里气焰之嚣张。&&& 针对上述问题，本社在1月6日曾发表题为《河南泌阳:百亩耕地变“商街” 村民上访被称“无理取闹” 》的相关报道。今继续发出相关报道，以飨读者。&&& 农民的保命田被“合法”侵占&&& 农民靠地吃饭，基本农田更是国家保护的重点对象。但就是这样的保命田却被当地政府和村霸强行占用了，而且部分农民的补偿款也没有发放到位。&&& 受害村民李海友说：“俺的土地是一级耕地，每年一亩地都能收入万八千块钱。俺们这儿人多地少，还让贾总给强行霸占了，补的这540块钱根本养不活我们一家子。岁数小儿的可以进城打工，俺们这些岁数大的就靠着这点地吃饭了。占了我们的地，就等于砸了我们的饭碗！”村民李海付苦着脸说：“俺的情况更惨，自从贾占了我的土地，都有3年时间了，到现在俺连一分补偿款都没有拿到！”&&& 被占土地的农民们还给了记者一份申诉状，申诉状上这样写道：&&& 在日上午，贾铁民纠集社会上地痞流氓用推土机将我组基本农田垫上石块和泥沙，已经出土的小麦和菜苗全被压在下面。承包基本农田的农民忍无可忍，曾多次给村党委支部书记反映这一实况，向泌阳县国土资源局反映过12次，县委书记接待日反映过2次，县长接待日反映过2次。2009年7月驻马店市国土局批示“土地恢复原貌”。但是羊册镇政府及开发商没有任何反应。&&& 日，贾铁民又胆大包天重新开始施工，面对此情况，村民们商定于日再次在县长接待日反映，可羊册镇党委书记李元峰知情后劝解农户协商解决，可李元峰书记的解决答复出人意料，他说：“征地是羊册镇政府决定的，土地租赁金以每亩每年540元给村民的。”&&& 每亩每年540元的补偿款并不能满足农民的基本生活。按照国家相关土地补偿标准应该是该耕地收益的7到10倍。按照国家规定，农民集体所有的土地由本集体经济组织以外的单位或者个人承包经营的，必须经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府批准。这种既没有赔偿到位，又没有经过大多数村民同意就征收农民土地是一种违法行为。&&& 镇政府拿出过时的政策&&& 记者走访了主抓这项工程的羊册镇刘镇长。&&& 刘镇长介绍说：“我们这项工程是政府批复过的，是合法的占用土地。只不过被占土地的农民没有得到他们心里的补偿数额。我们的补偿款在附近村镇还是高数额呢。修商业街是一件对村民对政府都有利的好事，部分村民无法理解也是我们政府的群众工作没有到位造成的。”&&& 为了证实刘镇长所说的话。记者打电话询问了泌阳县国土资源局的高股长，高股长证实确有批复了这块土地作为商业街的批文，羊册镇政府就有一份批文的复印件。随即，记者来到羊册镇土地管理所，杨所长拿出该文件的批文。记者看到《河南省人民政府关于泌阳县2010年度第一批乡镇建设征收土地的批复》，该文提到：同意泌阳县征收羊册镇等3个镇羊南村羊南组6个农村集体经济组织集体耕地12.3521公顷、其他农用地1.5929公顷，共计13.9450公顷（其中耕地12.3521公顷），作为泌阳县2010年度第一批乡镇建设用地。但记者注意到此批文的批发日期是日。&&& 杨所长介绍，这条平安大街是早在1996年的规划图上就被规划出来的建设建地的预留地，只是直到日政府才正式批复下达官方文件。但贾开始强行征用土地的时间确是2009年开始的。&&& 很显然地方政府的言辞与行动是站在开放商贾铁民一边的。众所周知，一条商业街会给镇上带来经济效益，也同样为镇政府带来政绩。这样的“双赢”关系是使贾铁民的村霸形象形成的主要原因之一。&&& 如何保护农民的利益？&&& 三农问题是我国的重要问题之一。如何保护好农民的利益是政府一直关注的。就此案来说，修建商业街本是有利于当地村民，也有利于当地政府的一件好事。但是由于政策的不合理，才导致了此案的发生。这种官商同谋的现象，在土地问题上一直存在。&&& 记者认为，地方政府作为房产业的推动者和保护者，参与房产商的土地开发，这让政府和开发商变成一个无法脱离的利益集团。上级政府的审查也多以经济效益审核下级政府，这样一来，地方政府为了凸显政绩，便会滥用私权，以便升官发财。&&& 农民之所以得不到合理的赔偿标准，还有一个原因是土地产权不明确造成的，保护农民的土地必须要立法确保其所有权。宪法规定，农村土地实行集体所有制，不能把 “集体所有制”变成地方政府所有制。&&& 无论是开发商，还是地方政府，或是中央政府，都应该充分尊重和保护农民的土地权利。农民没有义务被迫接受政府或开放商的定价。农民应当享有如何规划和使用他们世代谋生的土地的权利。&&& 本社将继续关注此事进展。
&&?&&&&?&&河南泌阳农民秒答任意一天星期几 被誉“活日历”
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核心提示：人们要想知道过去和将来的哪一天是星期几，通常需要利用日历、手机或者电脑来查，可是河南省泌阳县却有一位奇人，不借助任何工具，在几秒钟内就能准确答出百年内任意一天是星期几，他也因此被当地人誉为“活日历”。
被誉为“活日历”的杨运德经常开着机动三轮车收购废品。
这个奇人叫杨运德，今年62岁，是泌阳县王店镇肖楼村的一个普通农民。拥有初中文化程度的他一直在家务农，农闲时开着机动三轮车走村串户收购废品。1980年，他在翻看日历、农家历和万年历时，无意中发现能够推算出任意一天是星期几，后来经过进一步钻研日历规律并实际演练，他能够在5秒之内一口答出从1949年建国到2050年的101年内任意一天是星期几。
很快，杨运德的“才艺绝活”在当地传开了，父老乡亲们也把他当成了“活日历”。每每遇到他，大家都会习惯地现场测试，而杨运德也总能准确回答。
近日，记者采访杨运德时，当场随便说出几个日期，他都能在3至5秒内，准确答出是星期几。“这些数据已经输入我脑子里了。”他用右手指着眉头说，“有人对我说，你可以去中央电视台参加‘出彩中国人’节目。前几天，我已经给中央电视台打了电话，让我报名参加。”
“运德是个奇人，他记性非常好，一些古诗词他读三四遍就会背。他70年代上初中时，背诵过语文课本里杜甫的《石壕吏》，直到现在背起来还一字不差。”家住杨庄的马谷田镇卫生院退休医生杨德法对记者说。(侯伟胜 王有震)
责任编辑：朱宝君
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河南热搜词
黄金周哪些景点最受欢迎，会不会被挤成饼干？河南整治群众身边腐败：10起典型案例起起痛心
从6月中旬起，省纪委部署在全省范围内开展专项治理，重点整治发生在群众身边的“四风”和腐败突出问题……昨天记者获悉，省纪委常委会议近日研究决定在全省开展群众身边的“四风”和腐败问题线索督办工作，此次督办工作再次加码，目的是要着力解决群众反映强烈的突出问题，让群众看得到、感受得到全面从严治党的成果。□东方今报记者 米方杰 通讯员 翟耀
查办问题线索全覆盖
据悉，从今年6月中旬开始，省纪委部署专项行动，将在今年12月底之前，对发生在群众身边的“四风”和腐败突出问题重点整治。
在此次专项行动开始一个多月后，昨天记者从省纪委获悉，省纪委常委会议近日研究决定在全省开展群众身边的“四风”和腐败问题线索督办工作。根据要求，全省各级纪检监察机关将重点围绕反映基层干部在土地征收流转、“三资”管理、惠农补贴、扶贫救济、低保资金管理使用、城市拆迁改造等方面的问题，对其中问题重大、情况典型、反映突出、久拖不决的线索，由省、市、县纪委分级分批予以督办。到2016年底前，在全省县级区域实现查办反映群众身边的“四风”和腐败问题线索全覆盖。
分级分批开展督办
按照省纪委的部署，此次督办行动首先要摸清底数进行台账化管理。同时，省、市、县、乡四级纪委要上下联动，对问题线索起底、排查，对受理处置及案件查办情况逐级对账，确保件件有着落，事事有结果。
据悉，从今年7月份开始，各级纪委已开始分级分批开展群众身边的“四风”和腐败问题线索督办工作。具体来说，由省、市、县纪委分别从问题线索台账中，分级分批筛选出典型问题线索进行督办，每批查处时间原则上为3个月；每批督办问题线索数量由各级纪委结合实际自行确定。同时，省纪委还要求全省各级纪检监察机关要建立健全群众身边“四风”和腐败问题线索督办工作组织协调机制，上级纪检监察机关在做好本级督办工作的基础上，要定期了解情况，把握工作进度，指导下级机关开展工作，对情况复杂、调查进展缓慢、查办阻力大的，及时组织力量直接查办，对督办工作不力的地区和部门进行通报批评。
及时通报典型案例
对于此次督办工作，省纪委要求各级纪委加大督查和通报力度，及时通报查处群众身边“四风”和腐败问题情况、督办工作情况和典型案例，达到查处一案、震慑一群、教育一片的效果。
同时，要将督办工作与当前正在开展的基层党风政风监督检查机制示范点建设、“三查三保”活动、群众身边的“四风”和腐败突出问题专项治理、市县巡察、涉农资金及涉医领域专项整治等工作有机结合起来，统筹协调、重点突破、有序推进。要完善机制，理顺关系，发挥组织协调优势，加强部门协作配合，形成合力。
【10起典型案例回放】
今年上半年，全省纪检机关共查处群众身边的腐败案4093起，处分4547人。通过“一案双查”，全省追究主体责任落实不到位的乡镇党委书记61人、乡镇长39人，追究监督责任履行不力的乡镇纪委书记49人。昨日，省纪委对查处的10起发生在群众身边的“四风”和腐败问题典型案例进行了通报，并要求全省各级党员干部特别是基层党员干部从中吸取教训，引以为戒。
郑州市上街区农机安全监理站原站长王朝伟滥用职权问题
2008年6月至2013年12月，王朝伟未严格按照农机购置补贴资格审查相关规定开展工作，违规为他人办理农机购置补贴手续，骗取购置补贴专项资金73.49万元。2015年6月，上街区纪委监察局给予王朝伟开除党籍、开除公职处分，其涉嫌犯罪问题移送司法机关依法处理。
郏县龙山街道迎宾街社区居委会借搬迁之机收受企业物品问题
2015年3月，郏县龙山街道迎宾街社区居委会借搬迁之机，违规通知辖区内企业，并接受企业宴请及企业赠送的5台空调，价值33000元。2015年4月，郏县龙山街道纪工委给予迎宾街社区党支部书记刘才立党内严重警告处分，并责令退还相关费用。
濮阳县梨园乡后寨村党支部书记金进锋挪用民生资金问题
2009年至2013年，金进锋违规将该村低保对象任某某的低保金10289元，发放给本村村民孙某某、金某某各4000元，并将剩余的2289元用于个人消费。2015年6月，濮阳县梨园乡纪委给予金进锋党内严重警告处分。
漯河市郾城区商桥镇坡边村党支部书记王广亮、支部委员李堂龙违规公款吃喝问题
2012年12月至2014年11月，王广亮、李堂龙等人，多次利用公款接待及购买赠送礼品，列支相关费用共计54837元。2015年6月，漯河市郾城区商桥镇党委分别给予二人留党察看一年处分。
鹤壁市鹤山区房管中心原主任薛平安滥用职权、受贿案件
2010年5月至2012年3月，薛平安利用职务便利，收受房地产开发公司和建筑承包商现金、购物卡等共计11.5万元，在项目资金拨付等方面为其提供便利。2015年3月，鹤山区纪委监察局给予薛平安开除党籍、开除公职处分，其涉嫌犯罪问题移送司法机关依法处理。
信阳市光山县仙居乡财政所原所长付家志套取国家财政补贴案件
2007年至2013年，付家志编造虚假农户资料及种植面积，骗取国家粮食直补款37.19万元。2015年6月，光山县纪委给予付家志开除党籍处分，其涉嫌犯罪问题移送司法机关依法处理。
驻马店市泌阳县马谷田镇农业服务中心原主任宋民军贪污惠农补贴资金案件
2005年至2014年，宋民军利用职务之便，违规领取退耕还林补助款共计28980元，并将其中的10826元用于个人消费。2014年12月，泌阳县人民法院判处宋民军免予刑事处罚。2015年5月，泌阳县纪委监察局给予宋民军留党察看一年、行政撤职处分。
兰考县谷营乡岳寨村原村会计魏顺启、村委委员侯纪得贪污案件
2010年5月至2013年5月，魏顺启、侯纪得在协助谷营乡政府管理危房改造补助款期间，伙同他人私分国家拨付的补助款19000元，魏顺启贪污数额为3900元，侯纪得贪污数额为3600元。2014年12月，兰考县法院判处魏顺启有期徒刑一年六个月，缓刑二年；侯纪得有期徒刑一年六个月，缓刑二年。2015年1月，兰考县纪委分别给予魏顺启、侯纪得开除党籍处分。
邓州市白牛镇村镇建设发展中心原主任苏红定贪污案件
2012年，苏红定在负责经手发放2011年度白牛镇农村危房改造补助款期间，采取让他人冒充签名等手段，贪污危房改造补助款48000元。2015年1月，邓州市纪委给予苏红定开除党籍处分，邓州市人民法院判处苏红定有期徒刑五年。
永城市侯岭乡孟庄村原党支部书记陈超挪用公款案件
2012年12月至2013年1月，陈超在管理该村征地补偿款期间，挪用公款545.25万元购买理财产品，非法获利20542元。案发后，陈超将赃款全部退还。2014年12月，永城市人民法院判处其有期徒刑十年。2015年6月，永城市纪委给予陈超开除党籍处分。
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河南省委书记郭庚茂、省长谢伏瞻回复21条网友留言
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人民网北京10月16日电 &（刘子溪）日前，河南省各地针对网友给省委书记郭庚茂、省长谢伏瞻的21条留言作出回复，留言选登如下：
【网民留言】
驻马店民生天都星城美庐园小区房子入住2年多了，开发商承诺的365个工作日内给业主办理下来房产证，但是2年半过去了，房产证仍然不给办理。也许土地有问题，也许规划有问题，也许是建筑本身有问题，有关部门怎么不监管开发商呢？业主们准备集体投诉。
答复意见：
您好! 您的留言已收悉，感谢您对我们的信任！对您的留言高度重视，现将具体情况反馈给您： 经查：因留言人所反映信息不详且无联系方式，无法确定留言人所在房屋具体楼栋，无法核实其所说房屋有无抵押及办证情况。经查，驻马店民生天都星城美庐园三期：A2至A11、C1、C2、C9，其中C1、C2、A2、A3未办大证外，其余均已办理大证。已办理大证的楼栋业主可与开发商共同申请办理分户房屋所有权证。 如果您在以后的生产生活中有什么困难和问题，请向人民网地方领导留言板反映，我们将为您提供有效的帮助。
【网民留言】
驻马店市纬二路美域美家小区规划与宣传相去甚远，1、原来主打的江南水系完全消失，水系、公共绿地变成了1楼业主的私家小院,这样都能验收合格吗？2、号称花园洋房，但是现在入户公共区域及楼梯全部是水泥地，连起码的地砖都没有。3、外墙瓷砖脱落，瓷砖勾隙巨大。这些都没人管，没有部门能管了黑心开发商吗？4、小区暖气管道开口费100元/平方米，暖气管道属于房屋完工后添加，只是在入户门口旁打了两个孔，就要这个价格收费，这件事情已经反映多次，哪个部门能管？5、物业费问题：物业费要每平方米0.98元，另加20元公共水电费。现在驻马店市最好的小区，多层的物业每没每平方米也就0.48元，高层每平方米每月0.98元，我们业主购房时宣传的多层花园洋房，现在公共绿地都被占了，还收费那么高。20元的公共水电费更是无法无据，凭空收费。 我们业主也已经多次反映过，但是一直解决不了问题。暖气开口费不交的话不让领钥匙，物业公司都没有单位能管得了吗？强烈要求换物业公司。 6、美域美家大房产证早办好了，但是开发商不让业主办个人房产证。问了几个部门说是需要开发商组织集体办，听说开发商将大证抵押了。所以交房近3年了迟迟不能办理房产证，请领导给予解决。
答复意见：
您好! 您的留言已收悉，感谢您对我们的信任！对您的留言高度重视，现将具体情况反馈给您： 经查：美域美家小区位于纬二路西段,开发建设单位是驻马店雅居园置业有限公司，服务于该小区的是驻马店市大管家管理有限公司。针对其反映问题答复如下： 1、业主反映该小区原来主打的江南水系消失，公共绿地变成私家小院问题，小区规划验收由市规划主管部门组织，建议到市规划行政主管部门咨询。 2、入户公共区域及楼梯全部是水泥，连起码的地板砖都没有及外墙瓷砖脱落，瓷砖勾缝巨大，建议到市工程质量监督行政主管部门咨询。 3、关于业主反映的缴纳暖气开口费的有关问题。根据《河南省人民政府常务会议纪要》（[2007]21号）精神，暖气、燃气入户材料费（包括管网配套）属城市基础设施配套性收费范畴。若按该《纪要》规定，凡市政配套设施完备的大中城市，应按省政府规定的标准开征城市基础设施费，同时不再征收暖气、燃气等配套性费用。政府开征城市基础设施费全额收缴同级财政，之后，由发改委、规划局、财政局协同建立财政分配机制，将征收的总费用按合理分解系数定期补偿给暖气、燃气经营企业。由于经济形势不断变化，市场价格上涨，各项费用增加，加上我市城市配套设施条件不完备，征收城市基础设施费的条件不成熟，未能建立政府统一征收，同级财政分解补偿的机制。因此，暖气、燃气经营企业自行征收入户管网材料费问题尚属企业行为。城市建设项目中发生的暖气、燃气入户管网材料费应按双方自愿、补偿成本的原则合理收取。 4、关于业主反映的“物业费每月每平方米0.98元，另加20元公共水电费”的问题。在驻马店雅居园置业有限公司（甲方）和驻马店市大管家管理有限公司（乙方）签定的《物业管理合同》中已明确约定物业服务费的收取标准。驻马店市大管家管理有限公司进驻小区后收取标准为每月每平方米0.98元，另外收取公共水电费每户每月20元。市住房管理中心要求驻马店市大管家物业管理有限公司要严格按照物业管理合同中的约定收取物业服务费，不得随意变动。 5、业主反映美域美家大房产证早办好了，但是开发商不让业主办个人房产证。问了几个部门说是需要开发商组织集体办，听说开发商将大证抵押了。所以交房近3年迟迟不能办理房产证。因购房人所说信息不详，不知具体情况，无法核实其所说房屋有无抵押及办证情况。办理房屋分户证需要开发商配合业主共同申请办理，是根据双方自愿的原则共同申请的，整幢房屋的房产证（大证）办好后，如果开发商不予配合办理分户的房产证，业主可以通过司法程序解决。 如果您在以后的生产生活中有什么困难和问题，请向人民网地方领导留言板反映，我们将为您提供有效的帮助。
【网民留言】
领导您好！ 我是驻马店驿城区的农民 ，我想咨询一下为什么我们这儿的粮食直补没有了？
答复意见：
您好! 您的留言已收悉，感谢您对我们的信任！对您的留言高度重视，现将具体情况反馈给您： 根据上级要求，2015年农作物良种补贴、种粮农民直接补贴和农资综合补贴等三项补贴合并为“农业支持保护补贴”。今年，由于调整完善农业补贴政策，省、市下发的实施方案比较晚。驿城区农业局在日接到市《驻马店市调整完善2015年农业三项补贴政策实施方案》，接到通知后，我们驿城区高度重视，制定了《驿城区调整完善2015年农业三项补贴政策实施方案》。并与9月14日，召开了全区“三项补贴”工作会议，要求各乡镇办9月15日至20日核实耕地面积，9月21日至27日，将核实的耕地面积进行公示。9月28日将数据上报驿城区农业局。9月29日驿城区农业局进行审核、汇总后送交区财政局和农联社。截至目前，驿城区的三项补贴工作已基本结束。个别乡镇办因农户数较多，清册录入较慢，其中包括诸市镇，没有全部完成发放。驿城区农业局将汇同财政、农联社等部门，督促未完成的乡镇办近期将补贴发放到农户手中。确保国家的惠农政策得到尽快落实。 如果您在以后的生产生活中有什么困难和问题，请向人民网地方领导留言板反映，我们将为您提供有效的帮助。
【网民留言】
尊敬的郭书记 我是驻马店地区驿城区的农民，请问今年(2015)的农民补贴还有吗？往年的话都已经发放了！今年整个驿城区诸市乡都没有？
答复意见：
您好! 您的留言已收悉，感谢您对我们的信任！对您的留言高度重视，现将具体情况反馈给您： 根据上级要求，2015年农作物良种补贴、种粮农民直接补贴和农资综合补贴等三项补贴合并为“农业支持保护补贴”。今年，由于调整完善农业补贴政策，省、市下发的实施方案比较晚。驿城区农业局在日接到市《驻马店市调整完善2015年农业三项补贴政策实施方案》，接到通知后，我们驿城区高度重视，制定了《驿城区调整完善2015年农业三项补贴政策实施方案》。并与9月14日，召开了全区“三项补贴”工作会议，要求各乡镇办9月15日至20日核实耕地面积，9月21日至27日，将核实的耕地面积进行公示。9月28日将数据上报驿城区农业局。9月29日驿城区农业局进行审核、汇总后送交区财政局和农联社。截至目前，驿城区的三项补贴工作已基本结束。个别乡镇办因农户数较多，清册录入较慢，其中包括诸市镇，没有全部完成发放。驿城区农业局将汇同财政、农联社等部门，督促未完成的乡镇办近期将补贴发放到农户手中。确保国家的惠农政策得到尽快落实。 如果您在以后的生产生活中有什么困难和问题，请向人民网地方领导留言板反映，我们将为您提供有效的帮助。
【网民留言】
尊敬的领导，我是驻马店市驿城区练江路东段光明社区的居民，我们这里光明社区东20米有一块临路的公共场所，现在被那一楼的住户抢占改成了洗车厂，白天是洗车，别家洗车行都是毛巾擦车，他这家用的压缩空气吹车，那带着哨音的空气声真是刺耳，早晨，中午休息不成，噪音严重影响我们，晚上他们用几十厘米高的栅栏围了上锁，我们这里的小孩子多，几十厘米高的栅栏经常把小孩子拌倒，也给我们这陈星市长留言了，给我们反馈的是晚上不再把空地围上，洗车是在室不污染，可是给我们反馈的当天晚上就继续栅栏围上上锁，说的洗车在室内，可是污水经常往外流，事情是小，可是是大民生啊，城管来看看就走了，一个小小洗车行有声音，污水扰民，还晚上用栅栏锁围二百多平方的公共用地造成安全隐患，当地都解决不了难道非要出事情了，政府才正式的帮忙群众解决问题吗？？？
答复意见：
您好! 您的留言已收悉，感谢您对我们的信任！对您的留言高度重视，现将具体情况反馈给您： 经查：驿城区综合执法局城管监察执法大队八片区的执法人员立即到练江大道东段光明社区东20米处进行调查，发现群众反映的位置精益汽车美容装饰洗车店这两天没有开门营业，找不到负责人。目前该车行门前公共用地并未见删栏，介于目前无法与相关人员取得联系，执法人员将继续跟进，待洗车行开始营业后再行处理。 如果您在以后的生产生活中有什么困难和问题，请向人民网地方领导留言板反映，我们将为您提供有效的帮助。
【网民留言】
老河水库位于驻马店30公里老河乡老河街南头库内抽沙严重造成水质变坏水生物不长有死鱼，造成水质恶臭，望有关部门惩处。
答复意见：
您好! 您的留言已收悉，感谢您对我们的信任！对您的留言高度重视，现将具体情况反馈给您： 经查：老河水库库区内南边有抽砂船正在抽砂。经老河水库管理所负责人说明情况，老河水库的抽砂行为是水库清淤的一部分，由于水库20多年的运行，库内淤积严重，水库的库容量严重下降，蓄水量减少，经市水行政主管部门的批准，根据河南省河道采砂管理办法的规定进行的，到今年10月底结束。 水库内的水质变坏并不是因抽砂造成，而是因水草大面积发作造成的，水库管理所一直在打捞水草，但水草长的快。水库有死鱼是因为今年没长时间的降雨，水体没有得到有效交换，属于季节性发病，鱼死以后在水面上漂浮散发出气味，并非水质发臭，经过水库管理部门前一段时间打捞水草与死鱼，现在水库内的水质已经变清，并没有气味。 如果您在以后的生产生活中有什么困难和问题，请向人民网地方领导留言板反映，我们将为您提供有效的帮助。
【网民留言】
尊敬的郭书记，我是泌阳县居阳华府小区业主，我们于2013年初在居阳华府购买住宅，合同约定日交房，由于开发商违法被抓后，该楼盘由泌阳县政府接管，现在工程进行至装修阶段，基本上处于停工状态，我们上有老下有小，在外租房住，每月还要还房贷，在县城收入本身就低，像这样下去不知何时能交房？请领导百忙之中过问一下。谢谢
答复意见：
您好! 您的留言已收悉，感谢您对我们的信任！对您的留言高度重视，现将具体情况反馈给您： 经查：由于居阳华府项目运作期间财务上出现了一些状况，导致工程款无法如期履行，因此工程进度较慢，导致无法如期交房。现在泌阳县委，县政府的积极协调下和泌阳县农联社的大力支持下，目前居阳华府项目进展顺利，居阳华府项目部已作出公示，1，2，3，4，7，8号楼将于日前交房，5，6号楼将于日前交房。 如果您在以后的生产生活中有什么困难和问题，请向人民网地方领导留言板反映，我们将为您提供有效的帮助。
【网民留言】
尊敬的郭书记：我是泌阳县居阳华府小区业主，我于2013年年初在居阳华府小区2#楼购买住宅（购买时框架主体基本完成），合同约定日交房，由于开发商违法被抓后，该楼盘由县政府接管，现工程已进行至装饰阶段，基本处于停工状态。我们上有老下有小在外租房住，每月还有还房贷，在县城本来收入就低，像这样下去，不知何时能交房？请领导百忙之中过问一下？谢谢
答复意见：
您好! 您的留言已收悉，感谢您对我们的信任！对您的留言高度重视，现将具体情况反馈给您： 经查：由于居阳华府项目运作期间财务上出现了一些状况，导致工程款无法如期履行，因此工程进度较慢，导致无法如期交房。现在泌阳县委，县政府的积极协调下和泌阳县农联社的大力支持下，目前居阳华府项目进展顺利，居阳华府项目部已作出公示，1，2，3，4，7，8号楼将于日前交房，5，6号楼将于日前交房。 如果您在以后的生产生活中有什么困难和问题，请向人民网地方领导留言板反映，我们将为您提供有效的帮助。
【网民留言】
确山县李新店乡城建说帮助我家盖房，我爸去两年了，一直往后推。我爸现在71岁，有脑血栓病，弯腰驼背。我妈是路上捡来的精神病人，我不到5岁她就走失了。
答复意见：
您好! 您的留言已收悉，感谢您对我们的信任！对您的留言高度重视，现将具体情况反馈给您： 经查：网友黄某某，男，汉族， 1989年11月出生，现常年在外务工。其父黄某某，生于1945年7月，生活能自理。2009年李新店镇民政所为其父黄某某建造了两间平房和一间小厨房。现在网友本人新建三间平房，主体已完工，没有封顶。其要求镇政府对其新建三间平房的剩余工程给予建造，以备其结婚之用。 鉴于镇民政所为其父黄某某已建过房屋且能正常使用，网友要求为其建房与农村危房改造政策不符，不予支持。 如果您在以后的生产生活中有什么困难和问题，请向人民网地方领导留言板反映，我们将为您提供有效的帮助。
【网友留言仅代表作者个人意见，不代表人民网观点】
(责编：刘子溪、杨伊)
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