深圳龙岗坂田招聘信息林俊明产业

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-10-17 17:34 标签： 深圳龙岗人才市场
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作为对照，二手房交易价格总体以升为主。上海中外环间漕宝路北侧某中介人士告诉记者，附近的二手房成交价格较去年一季度已有30%左右升幅，目前压力不大。而浦东某紧邻外环的中介则表示，附近二手房涨势趋缓，相比今年年初部分成交价格出现了3%至5%的下跌。
毫无疑问，对于想要购房的观展人群而言，希冀价格&挤水分&的仍在多数。几位前往上海嘉定某新盘看房的老年人告诉记者，子女仍住市区，老人打算在近郊购买一套。其中一位姓朱的上海本地女士说，她已经看了5处楼盘，最远的在浦东东南隅的临港新城地区，每平方米单价约在12000元左右。青浦、顾村等地也看过了，但不会购买上海周边的楼盘。
首次来上海拓展项目的徐宇杰告诉记者，刚需购房者无疑是希望房价下跌，但市区核心地段价格一般变化不大。今年以来上海一手房成交低迷的现状，未来短期或延续。但国家政策的变数，也不能排除。
官方&网上房地产&数据显示，截至5月3日上海一手房在售66344套，总面积1035万平方米。德佑地产统计显示，5月1日、2日，上海一手住宅成交427套，成交均价约为2.81万元/平方米，同比略跌。
广州：周边交易活跃中心区价格坚挺
限购令满&四周岁&之际，诸多二三线城市纷纷传出松绑传闻。一线城市广州摆出短期不可能松绑的架势，而在&五一&黄金小假期，广州楼市的促销力度空前，期间共有20余家开发商开展促销活动。
&五一&三天假期，广州市共完成住宅商品房网络签约406套，面积达4.44万平方米。其中，增城以110套的住宅商品房签约数量位居第一，花都和番禺位列二、三，分别完成网签90套和49套。从购房者今年&五一&放弃旅游、积极寻找购房目标的举动来看，广州刚需住房消费者当前购房的欲望正盛。
在广州楼市赚足人气的同时，仍呈现出明显的结构性差异。与番禺、增城、花都等周边地区&让价多销&的做法相比，海珠、天河等中心地区价格坚挺，价格下调的空间有限。日前，广东省房地产协会会长蔡穗声称：&房价当前大幅度或大面积降价的几率较低。&
记者走访广州几大区域发现，开发商们都不愿意放弃&五一&这样一个传统销售旺季，&打折降价、3万送5万、零首付&等优惠活动在今年&五一&前夕即已火热登场。但从最终成交的住宅商品房分布来看，3天内增城、番禺、花都交易活跃，越秀、黄埔两区无一房成交。
新福港?鼎峰作为新黄浦进入广州的首个楼盘，受到较多关注。此前传出2.3~2.4万元/平方米的价格，最终以1.9~2.2万元/平方米开盘赚取人气。但该项目开盘只针对前期已经认筹的客户。开盘当天，首推304套88~168平方米的豪装，共售出286套，成交率超9成。该楼盘的热销，足以显示出刚需购房者的购房热情。
此前，广州天河区车陂某楼盘喊出&零首付入住天河&的口号，最终选中4人获得由开发商提供的免首付名额。毋庸置疑，&零首付&成为今年&五一&期间用的最多的促销口号。在&限购令&尚未真正松绑之前，不管是首次购房者还是改善型购房者，入市的高门槛仍难以改变，这也让增城、番禺、花都等地成为刚需购房者的首选区域。
今年2月，增城、从化两地刚刚&升级&并入广州市区，很大程度上也拉动了两地楼市的活跃度。仅5月1日一天的时间，增城市即成交72套，占当日广州市住宅商品房成交数量的35.8%。据统计数据显示，5月份广州预计有155个楼盘推出优惠促销活动，其中有17家推出了&零首付&和&低首付&活动。
与刚需盘以价换量不同，中心区豪宅盘的价格依然维持高价。珠江新城中海花城湾1号、金融城新盘天荟公馆虽然没有公布正式价格，但都表示单价不会低于5万元/平方米，销售人员对楼价是否会下行的询问都表现出不担心。很明显，不同的楼盘对市场的判断出现明显的分化。海珠区&五一&期间，完成网签的住宅商品房数量为20套，而天河区实现网签15套。
广州市国土资源和房屋管理局的统计数据显示，今年一季度新建商品房批准预售的住宅商品房为1.46万套，合计面积达181.90万平方米，与去年一季度的1.50万套基本持平(不包含增城、从化)，其中3月份新批预售7458套，呈现阶段小高峰。在一季度已经批准预售的1.46万套当中，番禺、增城和南沙摘得&前三甲&，预售数量分别为4326套、3197套和1536套。
深圳：推盘加快看房人少
深圳气温不断攀升，可楼市却依然有些&不温不火&，购房者观望情绪浓厚，开发商竭尽全力促销，深圳楼市进入博弈期，在刚刚过去的&五一&小长假显得尤为突出：深圳迎来一轮规模不小的推盘潮，但成交却不旺，传统意义上的5月黄金楼市未现开门红。
临近5月这一楼市销售&黄金档&，开发商推盘步骤悄然加快。据深圳中原地产统计，4月下半月共有8个新盘上市，向市场推出超过2000套单位，为今年以来的最高值。不过，信贷紧缩、多个城市出现降价楼盘等消息在一定程度上冲击着深圳楼市的信心，深圳开发商开始寻求冲量的方式，打折优惠的促销活动也逐渐铺开。
&五一&小长假期间，部分新开或加推的楼盘都推出了促销优惠措施，比如&1.5万抵10万&、&逆首付&、&首年免月供&等，甚至还请来体育和演艺明星助阵。这些促销手段不仅仅限于龙岗等部分原关外区域，原关内的楼盘也加入了促销大战。
证券时报记者在前海月亮湾片区某新盘看到，依靠着前海概念该楼盘均价接近每平方米4万元，但在假期前来看房的市民并不是很多。这个楼盘在上月底开盘当天就号称取得了劲销八成的成绩，在&五一&小长假期间，该楼盘还是&低调&推出了幅度不小的促销措施：直接在总价的基础上减10万元，并有98折再打98折的优惠。此外，位于罗湖区田贝片区的翡翠公寓最近也打出&首年免供&的广告。
对于这些促销措施，销售人员指出仅仅针对&五一&小长假期间成交的客户，当记者问及之前成交的客户能不能享受这些优惠时，销售人员并没有正面回答。就在近日，位于深圳宝安西乡的一楼盘售楼处遭业主上门维权，多名业主指买房时遭开发商欺诈，房价也从每平方米2.2万元下降到2万元左右。不过，该楼盘销售人员表示，该盘在&五一&小长假期间确实有促销，但并没有大幅度降价。
促销方式五花八门，但却没能让楼市有多大起色。深圳市规土委统计的数据显示，5月1日全市一手住宅仅成交1套，成交均价为每平方米13130元；5月2日一手住宅成交20套，成交均价为每平方米19663元；5月3日全市一手住宅也仅成交28套。记者在原关外多个楼盘现场看到，前来看楼的市民虽多，但真正出手购买的却不多，很多受访者也都表达了&等等看&的观点。
深圳市规土委日前公布统计数据显示，4月深圳一手住宅成交2936套，环比增加4.2%，同比减少25.5%；成交均价依旧坚挺，环比上涨1.2%，同比上涨8.5%，达每平方米23721元。
杭州：松绑传闻不改楼市低迷
&限购令&松绑的传闻，使得不少房企对&红五月&充满期待。但是，刚刚过去的&五一&小长假，杭州楼市延续前期低迷走势，商品房成交量创下了近四年新低。
数据显示，5月1日~3日，杭州市区商品房成交174套，较去年同期410套的成交数降了57.56%，创下了2011年以来成交新低。其中，杭州主城区(不含余杭区、萧山区)假期三天仅成交57套，为2009年以来同期新低。惨淡的市场反应，无疑给&杭州将在5月1日之后松绑限购&、&已经有楼盘欲五一后涨价&等救市信号泼了一盆冰水。
杭州的&救市&传言始于3月底，当时，杭州市政府与杭州本土及部分全国性大型房企负责人进行了一次会议沟通。会上，就限购松绑、二套房首付调整等政策进行了一些讨论，由此引发了市场对于限购松绑的猜测。近期，随着天津、南宁等地对现有楼市政策的微调，关于&杭州将在5月1日之后松绑限购&的消息被传得沸沸扬扬。
面对甚嚣尘上的救市传闻，一家参与上述会议的某房企负责人对证券时报记者称，房地产在国民经济中扮演着重要的角色，各地政府不可能容忍房地产市场出现大幅波动，所以预计今年5~6月份，杭州楼市的现有政策会出现部分调整，但完全取消限购令不太现实。
从成交量来看，年初的降价风波，成为杭州楼市低迷的直接导火索，铺天盖地的舆论轰炸下，市场观望情绪被彻底渲染。今年3月、4月，杭州商品房共成交9213套，较去年同期(1.71万套)成交下跌46%。其中3月，杭州市商品房共成交3950套，较去年(8400套)下跌53%；4月，杭州市商品房共成交5263套，成交略好于3月份，但同比去年(8662套)仍下跌约39.2%。
对于4月杭州楼市成交量有所增长的现象，市场普遍认为这是一个以价换量的结果。目前，杭州市场上有几十个楼盘在进行或明或暗的降价促销，价格的变动也确实刺激了市场的部分需求。
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大鹏新区古城商业企业联合会成立
日 08:37来源:深圳侨报字号：
7月27日，大鹏新区古城商业企业联合会（简称&古城商会&）和古城商会党支部成立大会暨揭牌仪式在大鹏所城举行。据悉，目前已有上百家古城商家登记入会。
拥有600多年历史的大鹏所城是深圳市十大文化名片之一，将与环龙岐湾片区其他景点一起打造5A级景区。古城商会首任会长林俊明表示，在新区和大鹏办事处的支持下，古城商会自去年底筹建至今，已有100多个商家登记入会，成为大鹏所城周边社区具有一定代表性和影响力的社会民间组织。今后，商会将团结商家共同维护大鹏所城文物古迹，创建良好的营商和旅游环境。
大鹏党工委适应古城商业企业发展需要，及时将党建工作向社会组织覆盖，在古城商会会员单位中深入开展&找党员、建组织&工作，成立了古城商会党支部，将分散在商业企业单位的党员集中起来，参与党组织生活。新任党支部书记李义恩表示，将继续开展&找党员&工作，不断充实壮大党员队伍，同时开展党员亮身份活动，在古城的各种经营行为中发挥党员先锋模范作用。（深圳侨报记者 蔡晓君 特约记者 胡世民 通讯员 黄泽芳）
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