电梯停电怎么办？ 你们小区有备用电源吗？-太原楼盘网
电梯停电怎么办？ 你们小区有备用电源吗？
如今，高层住宅越盖越多，电梯与居民的生活可谓息息相关。据质监部门统计，我市目前登记在册的电梯数量约1.3万部，每年平均增加1500部至2000部，每天有近百万人乘坐电梯。调查发现，由于一些电梯没有
如今，高层住宅越盖越多，电梯与居民的生活可谓息息相关。据质监部门统计，我市目前登记在册的电梯数量约1.3万部，每年平均增加1500部至2000部，每天有近百万人乘坐电梯。调查发现，由于一些电梯没有备用电源，一停电就停运，给高层住户的生活带来不便，甚至发生电梯困人的事件。现状因电梯停电困人事件多发
6月24日，朝阳街小区5号楼，因突然停电，导致一部电梯从9楼坠落至3楼，电梯里的李先生和其他3位居民被困多时;
日，长风东街东风佳苑小区突然停电，4部电梯全部停运，7名住户被困电梯，经消防人员救援才脱身：
日，大风致杏花岭区大北门西社区银河苑小区停电，两名住户被困电梯无法脱身……
7月1日，记者走访发现，部分酒店或者高档写字楼的电梯设有备用电源或备用发电机，停电后依然能保证电梯正常运行，但多数高层住宅小区并未配备这些设施，经常是一停电，电梯就停运。大王路小区居民赵先生说，他们小区一停电，电梯就不能用，“小区经常停电，我住在33楼，一停电就得走楼梯，还好年轻，家里有老人或孩子的住户可就惨了。”无独有偶，马道坡街泰和苑小区居民杨女士向记者讲述她因停电走楼梯的经历。前些日子，杨女士所在小区停电致使电梯停运，“我家住21楼，别说走楼梯上楼，从上面走下来腿都发软，以后电梯再停运，全家人宁愿住宾馆也不回家了。”探因为经济利益电梯未设备用电源
国家标准《高层民用建筑设计防火规范》规定，19层以上民用住宅建筑的客梯、水泵等应该按照一类电气负荷设计，即应具备双电源(包括常用电源和备用电源)，供电系统应做到发生电力或线路故障时不致中断供电。
“按照国家标准，很多高层住宅的电梯都应配备双电源。”某小区物业公司严经理说，双电源系统对高层建筑来说尤为重要，但配备该系统花费较高，出于经济利益考虑，很少有开发商执行此标准。“没有备用电源，电梯运行面临较大的安全隐患。”严经理说，在停电情况下备用电源会自动启动，能够使电梯保持正常运行状态，而没有备用电源的电梯，往往会出现电梯困人等情况，“不管是双回路电源，还是配备发电机，都需要开发商盖楼时事先设计安装好。”
据介绍，一个中小型高层住宅小区增加一套双电源系统，费用起码要几百万元，如果是大型的高层住宅小区，费用会更高。“有备用电源的电梯，维保要求比较高。以备用电池为例，一般两到三个月要对电池进行一次充放电，同时需要给电池加水。”桥东街某电梯维保公司的工作人员说，电梯备用电池保养不好，可能一年就要更换，即使定期保养，电池使用寿命也只有3年。“就市场价而言，带备用电源的电梯成本价比一般电梯至少贵3万元，后期维护费用也高出不少。”该工作人员说。说法相关法律法规亟待出台
对此，业内人士坦言，虽然国家标准《高层民用建筑设计防火规范》对高层住宅确实有使用双电源的要求，但是没有相关法律法规明文规定电梯必须配备双电源系统，因此许多开发商为了经济利益钻空子。“相关部门应尽快出台法律法规，保障高层住户的权益。”某律师事务所律师李伟峰表示。
停电后如果被困电梯怎么办?消防部门提醒，被困电梯后，千万不要慌张，应按电梯内张贴的急救提示，及时通过对讲系统联系电梯救援中心、机房，等待专业人员救援。联系不上电梯救援中心、机房时，可拨打119或110报警。被困电梯时，很多人无法确认轿厢所在位置，所以不要强行扒门，以免出现险情。此外，电梯轿厢顶部的安全窗仅供电梯维修人员使用，扒撬电梯轿厢上的安全窗，从这里爬出轿厢容易发生危险。被困电梯时，还可以拍门叫喊，发信号求救。如无人回应，需镇静等待，观察动静，保持体力，等待救援。为便于记忆，消防人员提醒，市民可以记住电梯急救口诀:“电梯突停莫害怕，电话急救门拍打。配合救援要听话，层层按键快按下。头背紧贴电梯壁，手抱脖颈半蹲下。”
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　　这一新标准于2月1日起执行，按月收取，最高可上浮20%
　　本报1月4日讯（记者 苏景岳）3日，记者从太原市物价局获悉，从日起，太原市将执行新的住宅小区电梯运行服务费收费标准。具体收费标准为0.4元/平方米，按月收取，最高可上浮20%，下浮额度不限。
　　此次确定的标准适合太原市范围内所有的住宅小区。收取电梯运行服务费时，物业企业可根据住宅小区实际情况，制定基准楼层后，上增下减。住宅小区成立业主委员会时，电梯运行服务费由业主委员会和物业公司在合同中约定，报价格主管部门进行明码标价公示。
　　太原确定住宅小区装修服务费标准
　　2月1日起执行 具体收费标准为8元/平方米，最高可上浮20%
　　本报1月4日讯 （记者　苏景岳）3日，记者从太原市物价局获悉，从日起，太原市将执行新的住宅小区装修服务费收费标准。具体收费标准为8元/平方米，最高可上浮20%，下浮额度不限，在装修期间收取一次。
　　此次确定的标准适合太原市范围内所有的住宅小区。住宅小区物业服务企业收取服务费的服务内容包括装修垃圾清运、运送装修材料、电梯包装、装修方案审查、装修档案管理、卫生清洁及专人管理等。除去按照平方米收取装修服务费外，物业企业可根据住宅小区实际情况，制定基准楼层后，上增下减。业主不使用电梯运送装修材料的，按上述标准的20%收取住宅小区装修服务费。收取住宅小区装修服务费后，住宅小区物业服务企业不得再收取电梯上料费等与装修有关的其他服务费。
　　小区业主在装修时需运送大型物品必须吊装时，吊装方式由业主选择，吊装方案需报送物业公司协商同意，费用由业主承担。
　　（苏景岳）
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太原西华苑小区四期电梯经常坏 业主们吃不消
眼瞅着上班就要迟到了，可是家门口的电梯要么暂停使用，要么干脆出了故障不能用。最近，家住省城西华苑小区四期26层的杨先生已经走了好几次楼梯了。这个小区的电梯运行出了什么状况？又是什么原因导致电梯常出故障呢？连日来，记者进行了走访。【居民反映】下楼还好上楼“顶不住”“我们单位早上迟到了要处罚，只能狠心慢慢走下楼。”杨先生50多岁了，今年10月份，他终于住进了梦寐以求的高层。可是自打住进来，他就频频遇到坐电梯的困扰。“家门口的两部电梯，要么暂停使用，要么干脆出了故障不能用。”杨先生发愁地说，住进这个高层前，他住的是一栋6层高的楼房，家在顶层，也没有电梯，天天都要爬几次楼梯。如今住进高层，楼里有了电梯，时不时还得爬楼梯，而且爬的楼层要高很多。杨先生说，自己的身体还好，走着下楼，身体还没有什么大反应。最不能忍受的是爬楼梯，爬到六七层累了，就休息一会儿，再爬三四层，再休息喘口气，一路走走歇歇，约半小时才能到家。可是,爱人的身体就经不起这样的“锻炼”。有一次，他爱人准备下楼，发现电梯坏了，只能走楼梯，26层楼刚走到一半，腿就直发软，最后咬牙坚持走到楼下，为此，双腿疼了好几天，回家后直向他发牢骚，为啥买这么高的楼层？“爬楼梯都是好的，顶多是有点儿累，有时候等上电梯了，却坐得心惊胆颤。”杨先生说，遇到电梯上行“嗡嗡”大响时，就心里不踏实，会一路提心吊胆。【记者走访】居民普遍说，电梯不好坐12月2日上午，记者来到西华苑小区四期，小区四期一共有6栋楼。记者先去了3号楼，3号楼一共4个单元，每个单元有两部电梯。一单元的两部电梯，显示都可以运行，但其中一部电梯在关门时发出“隆隆”的响声。二单元的两部电梯，一部在正常运行，另一部一直显示停在34层不动。是有人人为按住电梯吗？还是发生了什么事？记者坐正常运行的那部梯到达34层，发现另一部电梯门紧闭，按“下”键，那部电梯并没有任何反应。三单元的两部电梯，有一部显示暂停服务，另一部可以运行。记者过去时，正好有一家三口正在等电梯。说到电梯的运行情况，居民说，小区电梯的确不稳定，有时候是电梯下到一楼，门无法打开，有时候是电梯坏了，无法运行。随后，记者又来到另一栋楼的电梯前，一位刚下楼的居民说，他遇到过电梯关不了门的时候，必须得有人在外面推着门把门关住，才能正常运行。有时候门还打不开，实在吓人。【物业回复】电梯故障多是人为所致记者在小区物业了解电梯情况时，有两位居民正在向物业反映电梯问题。“我是5号楼的，有一部电梯运行到四楼，一直没反应。我还遇到过一次，电梯到了，门却打不开，最后折腾了半天，才把门掰开，赶紧跑出来。”“我是2号楼的，刚才我下楼时，同样是电梯门打不开，后来我又坐上去，换了另一部电梯才下来。”物业工作人员说，小区居民有三四千人，目前入住率约有30%，业主还在陆续进行装修。电梯出故障有两种情况，一是装修工搬运东西不注意，二是一些居民将大型电动车搬进电梯，经常磕碰到轿厢导致出故障。物业人员表示，他们会把电梯问题逐一登记下来，然后反映给维修人员。12月10日，记者再次联系杨先生时，他说这几天电梯情况好些了，一般两部都能用，就是出现问题了，也最起码能保证一部电梯正常运行。【群众声音】孕妇爬20多层楼，太危险了市民杨女士有个朋友也住在高层住宅，家在21层。杨女士说，去年有一天，怀孕3个月左右的朋友下班回家，遇到小区停电，因为不确定来电时间，朋友就咬牙和爱人爬楼梯回家。过了没两天，朋友去医院做孕检，腹中的胎儿没了心跳和呼吸。因为这事，朋友被家里老人好一顿批评，都说是爬楼梯导致的胎停育。事后，朋友们都心有余悸地说，暂且不说胎停育是否跟爬楼梯有关，关键是一个孕妇去爬21层楼梯，这对自己多么不负责任呐。孕妇爬高层的事情并非个例，毕竟，现在高层是越来越多了，电梯并不会因为楼里有孕妇就一直保持正常运行。记者上网查询，得知12月4日，沈阳铁西区兴工北街中海国际公寓，全小区电梯都坏了没有能用的，千名业主有家归不得，一名住在20多层的孕妇爬楼梯时，就动了胎气。○电梯扫描电梯出故障八成是清洁不到位今年以来，本报4286666新闻热线接到有关电梯出故障或者电梯困人的线索有30多条。说到电梯故障，人们纷纷表示比较可怕。“是不是开发商为了省钱，买比较便宜的电梯？”质监局特监处的工作人员说，电梯出厂时，厂家会进行严格的安全检验，出厂安装时，质监部门还会再次检验，并发放安全合格证，所以一些电梯即便价格便宜，质量也不会有问题。“出故障的电梯只有两种可能，一种是人为的，一种是机器本身出故障，但人为情况导致的故障占多数。”特监处的工作人员说，他住的也是高层小区，过去4年时间，电梯没有出过一次故障，而最近半个月，因为楼下有装修家的居民，装修工运东西时不注意，沙子、水泥掉入电梯卡槽里，电梯已经坏了四五次了。他表示，一些电梯对灰尘比较敏感，一旦电梯内环境受到污染，电梯门就会不停地开关。据了解，电梯的日常保养费用，一般是用业主缴纳的电梯费来支付给维保单位，由维保单位负责电梯养护、维修，电梯“长寿”的基础也重在维保。太原市质监局特监处的工作人员说，目前，太原市在用电梯的数量约为13000部，同时，有100多家电梯安装公司在太原市从事电梯的安装、维保、保养工作。一位电梯公司的维修人员告诉记者，在他所维修过的电梯里，人为的故障原因就有多种情况。“有人把口香糖吐在电梯门的卡槽里，导致电梯门无法正常闭合；一些小孩儿在电梯里随地小便，尿液顺着缝隙流进电路里导致短路；在居民装修期间，电梯频频‘罢工’的问题更加常见。”维修人员说，电梯出现故障的原因有80%是因为清洁不到位。○高层利弊最喜欢的是视野好、空气好最担忧的是电梯停电、出故障现在，一些市民在时选择高层是出于什么原因呢？有很多住在高层的市民这样说：“当初买房时，听朋友说高层12层以上最好，因为10—12层这一段是灰尘停留区，空气中的灰尘会在这段停留，是空气污染物悬浮的高度。”所以在选择楼层时，就买了更高层。“但是住在高层，最担心的就是停水停电，停电是最让人们受不了的。”市民聂先生家住在21层，因最近楼下有居民装修，半个月内电梯已经坏了四五次了，为此，他也有了走楼梯回家的“长途跋涉”经历。还有买了高层的市民说，是冲着高层视野好才买的。市民黄女士说，她之前住的地方虽然也是高层，但自己家是在6层，楼下是个大商铺，商铺平台上立着高高的广告牌。“每天站在窗前，连街道都看不见，所以对高层还是比较期待的。”○经济调查一部电梯究竟有多费电一部电梯的耗电量有多少呢？一家电梯公司的工作人员说，电梯的耗电量在生产时基本就有一个大概范围，同时还要根据不同楼层和不同载重量来算，一般情况下，楼层在30米以下的，每小时耗电量约为8度，楼层再高一点，每小时耗电量就向11度、15度、17度等增长，到达30多层时，耗电量约为每小时17度。这位工作人员说，现在好多电梯都采用了变频变压技术或永磁同步电机驱动（不再需要传统的齿轮减速箱，从而彻底消除了齿轮传动的噪声和振动。），也是电梯节能的根本技术，电梯变频技术相对于普通电动机来说，可节省25%—50%的电能。那么，1度电能干什么呢？据了解，当用于工业生产时，一度电可以织布8.7—10米；加工面粉16千克；灌溉小麦0.14亩；灌液化气10瓶；生产啤酒15瓶；采煤27千克；生产化肥22千克；生产洗衣粉11.8千克；供电车行驶0.86公里。当用于日常生活时，一度电可以供40个学生同时使用1小时电脑；9瓦的节能灯连续照明100小时以上；普通冰箱运行1天；普通电风扇运行15小时；烧开8公斤的水；看10小时的电视；空调运行1.5个小时；用电炒锅烧两个菜；用电热水器洗1次澡。
本文来源：山西新闻网-山西晚报
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跟进记录：
：2016-08下旬据甲方李晋同事表示项目正在做勘察设计招标工作，开标时间待定。
联系人信息：&
联系人：郝 亮（经理）电& 话：010-手& 机：传& 真：010-邮& 箱：
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