不动产租赁税金过户流程已为完后卖方不去交税金交易能撤消吗

过户交税时房屋满五年,卖方能打出唯一一套房产为什么还是没能免个税_百度知道二手房交易走的网签流程,房子已过户,但贷款到帐时间可能很长,卖方权益如何保障 - 相关问题 - 110网法律咨询
二手房交易走的网签流程
目前买方通过了银行的贷款预审批,所以办理了过户手续
但由于银行排队人数较多,放贷时间不能保证
而合同中又未对贷款到帐时间做出约定
不知道银行贷款审批通过之后的放款最长时间有规定吗?如果拖个半年1年的,那买方的权益不是一点保障都没有?
我有一套房产出售,买方是公积金贷款购买,合同上签订首付25万,剩余35万由买方贷款,银行将尾款打给我。房屋买卖找的正规中介走流程。但在交易过程中,买方银行贷款时,说自己银行有熟人,想自己去银行办贷款,并且说避开中介能省一些中介费,我想请问买方这样自行去银行贷款是否可行,卖方的我如何去规避风险?能否和买方在签份补充协议,来约束买方自行办贷款造成的一些问题。补充协议是否有法律依据?还有交易是要先将房产过户给买方,然后去银行抵押贷款,才能拿到尾款,如果...
本人现卖二手房,没有任何中介机构,有买方联系,我们要求先付全款然后过户,但是对方也不放心,所以请教有什么方式能解决这一矛盾?
你好,我现想买一套二手商品房,现在那套房不能转户,具体原因不明。
最近房主较急用钱,想我买了这房。
房主说要我先付10W,3年之后交齐余款后再过户
请问如何确保我的权益?
听说如果不能转户,可以办理抵押手续保障权益,这个具体怎么办理?有多大的法律效力?
您好:请问,卖方房贷20余万未缴清,与买方签订了购房合同,买方支付20余万给卖方缴清贷款,解压房产,后过户与买方,后买方支付尾款。请问期间买方支付的20余万如何在合同上签订?如卖方违约,买方有何法律依据维权?
我是房子的卖方,房子已经过户贷款迟迟放不下来,我问过买方和中介每次说的时间都不一样,如果长时间放不下来,可否收回房子,还有损失应该由谁承担谢谢
我是房子的卖方,房子已经过户贷款迟迟放不下来,我问过买方和中介每次说的时间都不一样,如果长时间放不下来,可否收回房子,还有损失应该由谁承担谢谢
请问各位律师:
我周五要去签署二手房买卖合同,房东的房子到今年7月3日才满5年,但是我们双方约定6月20日我作为买方要付清全款,这和过户还有约半个月的时间差,我应该如何签署合同来保证自己的权益?防止房东拿了全款之后又不过户的风险呢?
房主的房贷只还了三年,房产证还在银行抵押,房主要我出首付还贷解押房产证,然后再过户,这样的交易有风险吗?我要怎样和卖方签合同才能保证我的利益? 另外我想办理二手房贷款,银行放贷是放给买家还是放给卖家。
9月11日交订金,中介承诺十个工作日内批贷款,后来因为国家出了新政策,首付改为三成,最终于10月20日批完贷款,中介通知10月21日过户,结果房主找各种理由不给过户,口头承诺12月底给过,这种情况应该怎么处理了,能不能去起诉中介及房主了?
请教:二手房交易,卖方还有贷款未还清,卖方无力偿还,要求买方先为垫付贷款,交易中如何维护买方的利益? 问题补充:购房合同上写明由买方垫付。垫付后,保留银行打款凭证。这样还有风险吗? 还应当注意哪些方面的问题,收集哪些方面的证据?房产过户手续已经办理,在没拿到新房产证时,卖方反悔会不会有影响?_百度知道

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