我买了一套80平的二手房,房主住了三年,但结婚三年还没有孩子房产证,我需要交哪

买的二手房,如果原房主住了10年,产权70年,我是否还有70年的产权?
买的二手房,如果原房主住了10年,产权70年,我是否还有70年的产权?
买的二手房,如果原房主住了10年,产权70年,我是否还有70年的产权?
国有土地使用权年限  计算起算年限时间:  自取得该地的土地使用权之时算起。新建商品房,是建房所用的土地的土地使用权取得之时算起;房改房的产权土地使用年限起算时间以该地块地上房屋参加房改之后第一个缴纳土地出让金的之日算起。房屋建筑的使用年限与土地使用权年限的概念,不完全相同,一般都是实际的土地使用权的年限小于或等于房屋建筑物或构筑物的使用年限。比如开发商日拿到的土地,那么该土地使用权截止到日止。但是房屋建成年份肯定不会在2000年当年或者之前建成,都是分期开发的,所以,房屋的使用权年限相对来讲比土地使用权年限要少一些。一般情况下,没有人能居住到70年,随着城镇化进程速度加快,房龄较长的都面临着拆畅粻扳救殖嚼帮楔爆盲迁等问题。很多人从旧房换新房,从小房子换大房子,从大房子换豪宅,别墅等。所以不用刻意在乎年限问题。
不是。产权是从开发商畅粻扳救殖嚼帮楔爆盲申请出来土地开发许可证开始算的。而不是看房本的。有的房子可能是新房但是产权只有50年。
楼下说的是卖一手房要按开发商的申请土地时间来计算 二手房的话 你在交易的时候需要缴纳契税 在你缴纳契税后你的土地使用年前自动重新计算 还是70年 放心楼主
根据国家规定的条例,住房产权是70年,以您的情况看,您只有40年的产权,不过70年后,国家有权收回土...
比方说一手房主住了10年了,房子卖给我后是60年产权还是70年产权?... 买的...
二楼的回答比较准确。看一下开发商手里的国土证(如果还有售房部的话,这个是要公示的,所以应该能要到看一...
如果我要买一手二手房,曾经的房主的房产证是70年,但他已经住了10年了,我...还有多少年的产权不是...
现在房产证上已经没有70年期限的字眼了,今年已经取消了。如果还能看见,是以前旧的产权证上才写,如果你...
70年产权是只土地,土地的使用年限是从开发商拿地的那天开始计算的,在开发商建成后就已经使用了2年多了...
房子倒塌,那属于物交付后产生的风险,应由产权人承担该风险,但如果有证据证明是房产本身存在质量问题的除...
如果产权是70年别人住了20年,你只能住50年。房产证的合法性在房管部门,都是有备案登记的。买二手房...
就算不是你的,政府要拆迁也一样要补偿你
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我买了二手房已过户,房产证还没有下来,原房主
我买了二手房已过户,房产证还没有下来,原房主没办土地证,我想去办不知麻烦不麻烦?
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保存至快速回贴我买的房子都住了三年了。现在还没办理房产证,开发商说要每户交清四_百度知道买了一套二手房,房款还差一万就交齐了,买的时侯还没有办房产证 - 相关问题 - 110网法律咨询
买了一套二手房,房款还差一万就交齐了,买的时侯还没有办房产证,等到房产权办出来过户的时候才知道房主因为债务问题房子被冻结了,提出了异议申请,法院能给解封吗?
我买了一个二手按揭房没有房产证,是接着原房主的还贷款,买房的时候押了原房主一万元过户保证金,我现在想卖这房子,需要原房主签字,原房主要求返还她一万元过户保证金,可是现在还不能过户,如果不返还保证金她就不签字,我该怎么办
二手房够买政策,叔叔的老婆名下有房产,儿子名下也有,现在打算买一套二手房,准备用公积金办理按揭,没有债务问题,贷款的话会按第三套房屋的利率上税或者费用高吗?
您好我在赤峰买了二手房但房产证还在房管局没有下来签二手买卖合同可以吗需要注意什么
买熟人的二手房,房子没有房产证,只有购房合同,买方有卖方打的一个收到定金一万的条子,后来交的的10万是通过银行打款交的,汇款小条也找不到了,双方没有写合同,房子一直在卖方手里,买房因为其他原因一直交不上剩余房款,一年以后,买方无力支付剩余房款,前年交的十一万,买方怎么才能要回?
刚买了一个二手房子,房产证一到手两个月了,但是开发商签的买卖合同和房产转移协议,房主都没有给我(可她非说给我了)。房钱是当天就现金全付,收据只有签字没有收印,不知道以后有什么纠纷没有。
您好!我在乡镇买了一套二手房,房款已付清,没有房产证只有集体使用证,目前办理不了过户(有关部门暂停办理)我该拟一份什么样的合同,急需回复,谢谢
我在西安我想咨询一下我和男朋友买二手房,还没有结婚,房产过户都需要什么资料?房产证写两个人的名字,我们都分别需要什么资料
我看了一套房子是单位房子,房主当时是从别人手理集资的,他答应办房产证,但已转业,我现在有想买这套房子,没办下房产证的原因是当时申请了五层,最后建了六层,每位住户要交一万多罚款,有的人不交,这就是房子住上四年没房产证的原因,我能买吗,十万火急,谢谢谢谢
房主的房贷只还了三年,房产证还在银行抵押,房主要我出首付还贷解押房产证,然后再过户,这样的交易有风险吗?我要怎样和卖方签合同才能保证我的利益? 另外我想办理二手房贷款,银行放贷是放给买家还是放给卖家。
我是洛阳的,买了一套二手房,没有土地证,只有房产证,听说房子马上要拆迁,我想问下,没有土地证有影响吗 ?

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