大连中山区新楼盘163号交取暖费位置

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-10-08 21:30 标签： 大连中山区
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快速关注律师房屋赠送面积的采暖费怎么收？ 是否交费分几种情况
　　日 10:28:26 星期一　　来源：大连晚报
●室内净高在2.7米以上，按房屋实际套内建筑面积收费
●室内净高在2.7米（含2.7米）以下，2.2米以上，按房屋套内建筑面积90%收费
●室内净高在2.2米（含2.2米）以下，按房屋套内建筑面积60%收费
随着进入到采暖费交费的高峰期，一些购买带有开发商“赠送面积”房屋的市民产生了困惑：坡屋顶、跃层、夹层的房屋，采暖费到底该怎么算？昨日，记者采访了市集中供热办公室负责人。
家住中山区的市民李研向记者讲述了交费的困惑：“买房时赠送了坡屋顶，房产证上明确面积是一层，今年是分户第一年，交采暖费时，供暖单位却告知必须补交以前坡屋顶的取暖费。”近几年，不少开发商对房屋进行特殊设计，出现了跃层、坡屋顶这一类的房屋结构，许多市民买房子时得到了所谓的“赠送面积”。市集中供热办表示，本市将居民采暖费从23元/平方米调整至28元/平方米时，对此已有明确规定，是否交费应分几种情况。
正常情况下，居民住宅与非居民住宅供暖的界定，是以房屋所有权证标明的房屋使用性质为准，供暖面积也是以房屋产权证所标明的建筑面积为准，没有列入所有权证的面积，即“赠送面积”，有供暖设施的应收费，没有供暖设施的不收费。如果是经供暖单位同意，用户自行安装供暖设施的，可参照标准由供用热双方协商议定收费。
与居民住宅一体的车库、仓房有供暖设施的，将按照居民住宅供暖价格执行。非居民住宅供暖，“赠送面积”中有供暖设施的，是以室内净高4米为限，每超过0.3米（含0.3米）加价10%，不足0.3米不加价，室内净高如果超过7米，由双方协商收费。供热单位收费后，必须按相应的标准供热，并确保温度达标。
编辑：曲由由
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再困难也不能欠取暖费
来源：市政府网站管理中心 && 日期：
【字号： |
　　今年，我市各供热单位燃煤采购遇到了前所未有的资金瓶颈。而作为采购燃煤最主要的资金来源，取暖费交费率不足成为各供热单位的“心病”。据市热电集团供热总公司提供的数据显示，截至9月底，取暖费交费率不到9％，比去年同期低了3个点，储煤量也尚未达到去年同期的一半，今冬供热形势空前严峻。
对于大连市热电集团供热公司的收费员来说，利用国庆节居民在家休假的时机，入户收缴取暖费，成了每年“十一”的“必修课”。
　　昨天上午，记者随热电集团供热总公司的收费员，先后来到位于正源小区东北路13、17、19号楼和中山区七星街121、125号楼取暖欠费比较严重的地段进行收费。从上午9时开始，我们先后敲开了正源小区13号楼几户居民的房门。在走访过程中记者发现，虽然欠费的理由繁多，但真正困难的极少。有一户1998年1月入住的居民提出，按照规定当年应收取一半取暖费，而物业公司至今没有退回另外一半，在与物业交涉未果的情况下，自1999年至今欠费6年；有的将房屋出租以后，至今欠费6年；而中山区七星街一户欠费至今8年的居民家中，80多岁的老母亲膝下有五位儿女，却表示生活困难无力支付取暖费。大连市劳动模范曲红兵从事取暖收费工作已经7年了，她认为，不把供热看成商品，缺乏先交钱后取热的意识，是收费难的主要症结所在。
　　与这些有钱不交的住户相反，在正源小区，一直靠回收废品为生的特困户赵师傅，却年年按时缴费。“再困难，我也不能欠这样的钱。”简单的话语令在场的收费员和记者大为感动。
　　热电集团供热总公司财务处一位负责人告诉记者，虽然有困难，但是每年供热总公司都在寒流到来的时候，及时供暖，而许多人却把政府的承诺当作不交费也取暖的理由。明年，供热总公司将加速进行暖气分户，长期恶意欠费的住户将被排除在分户之外，不再享受供热。
　　供热总公司希望通过大连日报发出呼吁，希望企业和个人对收费工作大力支持和协助，住户一旦发生了变更，要及时到缴费单位和供热企业办理手续，对于常年没有缴费的职工企业应该协助催缴，确实符合条件的特困户，应尽快到街道办理相关证明，享受减免政策后，持特困证和户口本到供热企业缴费。因为一旦实施了分户供热以后，因欠费而享受不到供热，遭罪的毕竟还是自己。此页面可能已被移走或已不存在
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