单位的房子房子没有土地证怎么办是一个大证怎么交易

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-10-08 11:30 标签： 单位房子没有土地证
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紧急咨询,一个老小区,单位房,大土地证的房子能买吗
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紧急咨询,一个老小区,单位房,大土地证的房子能买吗
一个老小区,单位房,有产权证, 但是是大土地证的房子能买吗
[ 本帖最后由 那个圆圆 于
11:40 编辑 ]
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现在不是正在办土地证吗？喊他先去办了来
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不用，房改房过户后就直接可以领国土证了！
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有大土地证,当没有分户 , 但是同一栋楼里面,有些户又分到了土地证
有没有什么猫腻
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可以交易，交易完后也一并完成土地分割，你也会领到国土证。
喝车不开酒，开酒不喝车
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只要是单位房改房的话不用担心，如果是好的单位的房子，经常还会出现产权面积低于实际面积，一般的单位也会出现没有公摊的现象，国土证完全不担心，过户后拿到的国土证的时间是从过户日起算的70年！
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蓝天白云～过眼云烟？
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我听说要补差价的哇？
760) {this.resized= this.width=760; this.alt='Click here to open new window';}" onmouseover="if(this.width>760) {this.resized= this.width=760; this.style.cursor='hand'; this.alt='Click here to open new window';}" onclick="if(!this.resized) {} else {window.open('.cn/attachments/a/day_c08c03cbdfhC52iKvWSFi.gif');}" onmousewheel="return imgzoom(this);" alt="" />人生如戏~全靠演技
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没土地证的，补一个土地证20元
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此女子是妖孽
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想等拆迁哇？？？？？？？？？？？、、
妖孽的生命也有限
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用户被禁止发言
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*** 该用户太调皮了，已被禁言。 ***
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回复成功，收到1个大米！
10&&parseInt(document.getElementById('custompage_down').value)页楼　　紧急求助，土地证没有分割到户，只是一张大证不知买了会不会上当受骗。　　具体原因：本人买房，因为是二手房，房产本来是卖家单位集资建房的，现在卖家那里有房产证就是没有土地使用证，因为土地到现在还没有分割（5年了），是一张大证。担心买房以后没有个人的土地使用证，而且办不了公积金（本人付不起那么高的银行贷款啊），只有房产证，到时怕自己的利益维护不了，求万能的天涯，给我一个解答啊谢谢。　　本人问了中介，中介说不要紧，早晚会办下来的（我就知道这么说），要是碰上拆迁我的利益谁来维护，整个小区都是没有分割的土地证。不知他们怎么想的，有的人以前买的中介也是和他们这样说的。这不是坑爹嘛
楼主发言：6次 发图：0张
　　没有人气啊，求助
　　真心希望快点收房产税，房产空置税，严厉打击房产投机
　　人气呢
　　自己来顶，人气都没有了
　　这属历史遗留问题，又不是你一户，你担心个啥？我的房子十六年了，前些曰子说要办房产证，交了10000大洋，后悔死了，又给某档做了贡献了　　
　　@tanq0925 7楼
10:14:01　　这属
遗留问题，又不是你一户，你担心个啥？我的房子十六年了，前些曰子说要办房产证，交了10000大洋，后悔死了，又给某档做了贡献了　　---------------------------以前那是福利分房，我这个是身家性命啊
请遵守言论规则，不得违反国家法律法规大家的房子都有土地证么？_买了二手房 正常交易 房产证也都能_宝宝树
大家的房子都有土地证么？
买了二手房 正常交易 房产证也都能过户 贷款买的 可是没有土地证 揪心 怎么个情况啊
不懂，帮顶
是那个房子本来就没有土地证？还是有可是没过给你？我也买了二手房，明天去过户，中介说土地证在物业，要过了产权证物业才给土地证，才能过土地证。太烦了
房主说没有啊 从哪补啊 要是没有光有房产证有啥影响么？
回复 &大脸猫-&
19:57:35发表的
是那个房子本来就没有土地证？还是有可是没过给你？我也买了二手房，明天去过户，中介说土地证在物业，要过了产权证物业才给土地证，才能过土地证。太烦了
没有土地证的房子不能买的
你去政务大厅查询吧，那里人会告诉你详细情况，每个房子不可能没有土地证，有的房子说道挺多所以土地证办不下来，要是没土地证
房子不能买，
可是房产证有啊 有说土地是大证 单位房或者集资的房子是这样
回复 &j老妖精&
21:37:34发表的
你去政务大厅查询吧，那里人会告诉你详细情况，每个房子不可能没有土地证，有的房子说道挺多所以土地证办不下来，要是没土地证
房子不能买，
问一下你们的物业管理，有的是统一办理的，
光有房产证不行，反正没有土地证的房子
我们这没人买，以后很麻烦，我看你还是再想想吧
回复 &宝宝-01-22 21:45:10发表的
可是房产证有啊 有说土地是大证 单位房或者集资的房子是这样
房子都有房产证和土地证的。除非是安置房，安置房的土地证是转不了的。如果没有土地证那以后房子拆迁赔不了多少。一般买房都不要买没有土地证的
回复 &宝宝-01-22 21:05:42发表的
房主说没有啊 从哪补啊 要是没有光有房产证有啥影响么？
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提问者:热心网友
问题不是很大，只要房产证是全产权的即可。但是要了解该单位是否允许这种房子买卖，还有该单位物业对外来住户的政策。总之要考虑全面。
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