哈尔滨买房贷款利率公积金贷款买房有钱了可以多还吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-10-07 22:22 标签： 哈尔滨异地公积金贷款
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当时买房的时候用公积金贷款30万，20年，每月自己只用换1400。当时工资不够多，所以还了房贷加上房租跟生活的费用，就差不多没有多少了，当时现在每月能有4000的结余，也就是说一年有将近5万的结余。
于是跟父母又有了争吵，父母觉得我应该提前还款。这样利息能少一点
而我觉得吧，反正那是银行的钱，谁知道以后钱值不值钱啊，先用着呗，用自己的钱来搞点投资，买些理财产品，难道不是更好么
当时贷款的时候我就想贷30年的，后来父母逼我贷的20年，这次我也不知道，父母的想法是不是对的，真的应该要提前还款么？？我怎么觉得就是很亏的感觉啊！！！！
求各位大神帮助啊！！！
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做点理财什么的吧！但是理财又有风险的！提前还也少不了多少利息！
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最初由 悠嘻猴03 发布
做点理财什么的吧！但是理财又有风险的！提前还也少不了多少利息！
我也觉得，提前还省不了多少利息，还不如去好好学学理财，毕竟手里的钱才是值钱的钱~
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最初由 小天天天 发布
我也觉得，提前还省不了多少利息，还不如去好好学学理财，毕竟手里的钱才是值钱的钱~
毕竟手里的钱才是值钱的钱&& ＋1&& 精辟&
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如果有好的投资渠道没必要提前还贷。我之前和你一样想提前还，省利息，现在看有些理财产品的利息比还贷的高，就投资理财了，更何况是公积金了，利率更低。再说现在银行贷款利率提高又不好贷，有钱拿在自己手里多好安排。
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还是安排理财靠谱些，贷款还了你会后悔
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个人觉得，看你理财收益和贷款利息相比，再算上通胀系数，比较个大概就能得出结论了
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理财的收益肯定会比你贷款利息高的，这年头傻子才提前还贷。钱在自己手上，理财钱生钱还月供毫无压力。现在正常理财都有10%以上收益
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换句话说，用理财的收益来还房贷，房贷还完了，资金还在手上。那种感觉怎样？
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前辈们都不喜欢欠债，有这样的想法很正常
实际每个月还不了多少，就不要提前还贷了，你想想10年前和20年前的1000块钱到现在的购买力贬值成什么样子就是了
有没有 一扇窗 能让你 不绝望
看一看 花花世界原来象梦一场
有人哭 有人笑 有人输 有人老
到结局 还不是一样
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我觉得还是买理财产品比较好
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是我的还贷，不然心里不舒服
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现在现金是王道，银行最近都严控房贷了。慢慢还至少今年看起来很合算。如果利率涨了，在讨论。引用:
最初由 红色米奇杯 发布
当时买房的时候用公积金贷款30万，20年，每月自己只用换1400。当时工资不够多，所以还了房贷加上房租跟生活的费用，就差不多没有多少了，当时现在每月能有4000的结余，也就是说一年有将近5万的结余。
于是跟父母又有了争吵，父母觉得我应该提前还款。这样利息能少一点
而我觉得吧，反正那是银行的钱，谁知道以后钱值不值钱啊，先用着呗，用自己的钱来搞点投资，买些理财产品，难道不是更好么
当时贷款的时候我就想贷30年的，后来父母逼我贷的20年，这次我也不知道，父母的想法是不是对的，真的应该要提前还款么？？我怎么觉得就是很亏的感觉啊！！！！
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理财有风险，还贷需谨慎。相比两者之间一年几百的差距，家里的融洽才是更重要的，何必那么斤斤计较。
由 东方旋风 最后编辑于
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权衡一下利与
感谢大家的支持
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我准备公积金贷款买房子 哈尔滨的 省直单位 我交了半年公积金 一个月扣我500多
15-12-9 上午1:26
我准备贷款买房子 哈尔滨的 省直单位 我交了半年公积金 一个月扣我500多不知道你那里的具体情况怎样，最好去当地你单位给你缴纳公积金开户所在辖区的公积金管理中心咨询，另外你买的房子是新房还是二手房，每种情况的具体程序都不一样，公积金贷款买二手房一般程序：先申请，申请时需要带的资料包括过户到你自己名下的房产证及复印件、房产局调来的房屋电子档案、原房主身份证复印件、你自己身份证及复印件、户口本及复印件、单身证明（结婚证）及复印件、缴纳住房公积金满一年的小票（在住房公积金中心可以打印）、银行借记卡及复印件、存取款小票（证明这张卡是你本人的并且正在使用）、交易房屋时的契税票据及复印件，而后住房公积金中心开始审查，一般需要5个工作日左右，主要查此次交易是否属实，期间还要去房子看一下，大概周围的环境，评估公司到底能评估多少钱，评估价格直接决定你的贷款额度，而后审批完就快了，在银行审批、公司做担保、公证处公证，银行放款，一般在20个工作日之内，如果顺利还能快点。分十年还是二十年还款主要取决与你自身的还款能力，而且你要贷款20W还要看你月缴纳公积金的比例及你的工资收入才能决定你是否有能力10年还贷，我贷了35W本来想十年还完，可是人家告诉我，你要想贷35W就必须贷25年，贷10年就贷不了35W，必须保证你自己的收入不能全部用来还房贷，还得有能力适当消费。分十年和二十年还款，网上随便一搜，公积金还房贷的计算器非常多，利率是4.9，自己一查就知道每个月还多少了。每个月的还款可以包括你当月所缴纳的住房公积金，也可以不包括，这个你可以自主选择。包括当然方便点，把剩下需要交的补上就行，可是如果你和住房公积金中心签订合同，每个月扣走的钱数是一定的了，如果你单位给你缴纳的公积金数目增加了，你还需要到公积金管理中心重新签订合同，就是这一点麻烦。不知道我的回答你是否明白，希望对你有所帮助。
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按商贷等额本金计算：
每个月应还本金＝贷款本金80000÷贷款年限120月＝666.67元
第一个月应还利息＝贷款本金80000×月利率0.6525%＝52...
直接去银行问或者自己在网上找一下提前还款计算器。那里有非常详细介绍。看你的房贷情况，基本上每个月所还的1500当中，一半为还本金一半为所还利息，这只是大约的情况...
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