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兄弟房产纠纷口头协议已支付房款卖主反悔不愿进行过户手续
律师您好！我有件房产问题想咨询：亲兄弟于2004年达成口头协议，兄弟A购买兄弟B的房子，约50平米，兄弟A当时立即交付了1万美金给兄弟B，兄弟B持该购房款至今。交付了1万美金后，兄弟A一家便搬进房屋，居住至今。兄弟A念兄弟情，不愿意签合同，也没有要求收据，只是交了钱入住即可。在此期间，兄弟B也答应立即办理产权过户手续，结果到今天也没有办理。2010年兄弟B正式提出，房屋不卖了。双方也就此事僵持至今。盖房子很快于今年或明年拆迁，不知道这件事情该如何解决。兄弟A是否有权利拥有这个房子的实际产权呢？交房款以及购房一事，其他兄弟姐妹都知道，是否都算是证人呢？谢谢您的建议和帮助。
　问题来自：辽宁 - 抚顺　悬赏：0分　咨询时间： 15:46　咨询人：hanzmeie
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如果其他兄弟姐妹能做证的话，买卖合同应是有效的。
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起诉解决。
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1、本案需通过诉讼途径解决；2、房子你已经住了近10年，现在你的兄弟来主张权利，那么这十年中他为什么不要求你腾房，说明你们之间有可能存在买卖关系；3、不知你当时给付的1万元美金的来源是哪里，是否有银行的取款凭证；4、你将美金给付你兄弟后，他是否将钱进行了兑换，或者办理了外币存款业务我认为从以上的几点可以一一查实，来证明你们之间存在事实的买卖关系如果可以可电话联系我，进一步看看本案的细节，或者帮助你寻找些可能存在证据的环节，以便诉讼
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如果其他兄弟姐妹能做证的话，买卖合同应是有效的
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我的咨询提醒&&&&&&&&&&&&&&&口头协议买房遇卖方反悔，买房时口头约定是否有效
口头协议买房遇卖方反悔，买房时口头约定是否有效
正在读取...&|&作者：&|&来源：法邦网
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口头协议买房遇卖方反悔刘女士认为自己与王先生已达成口头协议遂提前提取50万元定期存款，后王先生提出不卖房，刘女士将其诉至法院，要求对方赔偿自己利息损失。日前，北京市海淀区人民法院审结了此案，因刘女士无法证明双方买卖合同关系成立，法院驳回了其索要利息损失的诉请。原告刘女士诉称，日，王先生欲售出其位于海淀区永丰北京市西六建材工贸公司9号楼一房屋。双方口头协商达成房屋买卖协议：以50万元的价格作为房屋成交价。同时刘女士告知王先生，其准备的房款50万元是存的一年定期存单（从2007年9月至2008年9月到期）。日王先生通知刘女士交房款，原告遂即将50万元定期存单改为了活期取出，利息损失17527元。但在日，王先生突然向原告提出不卖房了，给原告造成了重大的利息损失。故起诉要求王先生赔偿利息损失17527元。庭审中，王先生辩称，其与刘女士并不相识，之间没有房屋买卖关系。被告曾经与刘女士的姐姐洽谈过房屋买卖的事宜，但是双方没有达成一致意见，所以也没有签订，没有形成房屋买卖合同关系。造成的利息损失是刘女士自身造成的，与被告无关，买卖房屋合同没有签订也没有确定买卖房屋事宜。因此不同意刘女士的诉请。买房时口头约定是否有效公民的合法权益受法律保护，但主张权利的一方应就其主张提供相应加以证明。本案刘女士主张曾与王先生达成口头购买房屋协议，但未能向法院提供相应证据，应自行承担举证不能的责任。依现有证据，不能证明双方存在房屋买卖合同关系，刘女士主张自银行提前支取定期存款系因向王先生交纳购房款，法院不予采信。刘女士提前支取定期存款虽带来一定利息损失，但要求王先生支付经济损失17 527元，缺乏事实及法律依据，法院不予支持。最后，法院驳回刘女士的全部诉讼请求。宣判后，刘女士未明确表示是否上诉。
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买房只签了定金协议某买方与某卖方签订了《定金协议》，协议约定买方将自己名下一处房产（尚未取得房产证），以人民币200万元的价格转让给买方，约定定金为40万元，预付房款100万元，其余60万房款待买方取得房产证后5日内由贷款银行直接划入卖方账户。违约条......
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法邦网免费法律咨询热线：双方签订合同并有口头协议的，口头协议还算吗？ - 相关问题 - 110网法律咨询
我跟房东签订的包房合同，并且当时也有口头协议。但我履行合同内容给他交房租，但他不给我履行口头协议里的事宜？！
在签订合同前双方还成的口头协议一方并已按协议内容履约，达成的口头协议是否有效
双方达成口头承诺，并有2位证人在场，但是没有签订合同，这样的口头承诺是否同样具有法律效力？
我是一个大四的学生，用人单位想我在他们那里实习一年，签订了一份从今年8月到明年8月的实习合同和保密协议，但是因为家里人的反对，我还没开始正式工作（打卡上班）就跟人事部经理说不能留在他们那里工作，经理也说可以视我自动放弃工作。但是这样算不算毁约？因为合同上规定如果毁约要赔偿公司的培训费用，但是我还没开始正式工作，也没有接受过培训，经理也是口头上答应我合同中止，请问以后会产生法律纠纷么？应该注意些什么问题？
因为签订合同的时候有些疑问问他，然后事...
我于2013和包工头签的购房协议，购房协议落款为开发商名字，当时口头约好签订正式合同时付清所有房款，今年3月开发商交房，但是五证不全，无法签订正式合同及办房本，因为不能签合同并未将房屋尾款付给包工头，包工头现在既不让领钥匙装修，也不退款，如果我向法院起诉退款，法院能支持么？？
原与开发商口头协议，首付预付5成后退3成，但签订购房合同并上交房管所备案后才发现需要按揭5成，而不是口头协议的按揭8成，是否还能修改合同？
本人在一外企工厂工作一个月，未签订任何合同协议类的东西，现在因本人感觉不适宜此工作，口头提出离职，并因春节将至已离开工厂，请问工资被扣部分还能要回吗
承包车间生产当初没有签订合同和协议年底却更当初口头协议以前没有经历过这些事然后付款又拖拖拉拉我该怎么办
工程没签订合同，只是口头协议，发生经济纠纷怎么办
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农村盖房，没有同包工头签订合同，只是口头协议，包工头在施工过程中，由于施工不当，出现事故，房主应赔偿损失吗？免费找律师：400-888-8340
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房屋买卖没有书面合同只是口头约定并且已经在93年付了房款有效吗
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您好，合同不仅有书面的，还有书面的，且，即使是口头合同，双方已经交付了房款，视为对合同的类型。现在最好办理了房屋过户手续，相关的纠纷就能够彻底避免了。
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你好，协商。
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如果房产已经过户，有法律效力。详谈电话联系。
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一般有效。。
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房产已经过户，有法律效力.反之就没有房屋的所有权
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