我买了一套房银行贷款，贷款早己房贷还清 第几套房，房产证一直拿不到，银行是否要

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-10-05 18:01 标签： 拿不到房产证去哪投诉
我老公拿房产证贷款我签字了，现在还不上了，我会受牵连吗？结婚前我自己买了一套房子会被银行没收吗？？, 我老公拿房产证贷款我签字了，
我老公拿房产证贷款我签字了，现在还不上了，我会受牵连吗？结婚前我自己买了一套房子会被银行没收吗？？ 我老公拿房{-互蒂就郦脚垫协叮茅产证贷款我签字了，现在还不上了，我会受牵连吗？结婚前我自己买了一套房子会被银行没收吗？？？ 匿名 我老公拿房产证贷款我签字了，现在还不上了，我会受牵连吗？结婚前我自己买了一套房子会被银行没收吗？？
你签字，就是夫妻共同债务了，应该以夫妻共同财产偿还。
如果用来抵押贷款的房子拍卖后足够偿还贷款，你婚前的房子不会受影响。
如{-互蒂就郦脚垫协叮茅果不足偿还，可能受影响，但还款后，你有权让你丈夫再还你一半的款项。
当然会 因为字是你签的
热心网友
会的，
热心网友我是商业贷款买房子的，房产证抵押给建设银行，银行要多久返还？在贷款未还完年限内房子能否进行交易
我是商业贷款买房子的，房产证抵押给建设银行，银行要多久返还？在贷款未还完年限内房子能否进行交易
15-12-9 上午2:48
我是商业贷款买房子的，房产证抵押给建设银行，银行要多久返还？在贷款未还完年限内房子能否进行交易我是商业贷款买房子的，房产证抵押给建设银行，银行要多久返还？在贷款未还完年限内房子能否进行交易大概10个工作日左右返还时间各个地方是不一样的，银行做完抵押后就还给借款人了。像北京你必须把贷款还清后，才能把房本解押出来，如果没有还清，就不能进行房产交易，您可以在当地找家公司，做垫资，把房本解押出来后，在交易房产，然后再还担保公司钱。房产在抵押期间不孕郏册克夭久耳苏能交易房产证作为房产抵押物，也可以办他项权利证书），在清贷以前是不能返还的（可以借用大概10个工作日左右返还时间各个地方是不一样的，银行做完抵押后就还给借款人了。像北京你必须把贷款还清后，才能把房本解押出来，如果没有还清，就不能进行房产交易，您可以在当地找家担保公司，做垫资，把房本解押出来后，在交易房产，然后再还担保公司钱。我是商业贷款买房子的，房产证抵押给建设银行，银行要多久返还？在贷款未还完年限内房子能否进行交易
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买了一套住宅,,房产证办下来了，房款还没付完，是的，现在能不能拿房产证去，为啥？
hff001&&&&
熟悉区域：
因为在你房本的第二页有银行登记的贷款信息，这个你在贷款的话银行一看就不行，再看你还想要带多少钱，是否够比例申请二次贷款（一般没有银行这样操作）。希望可以帮助你
shui和bing
熟悉区域：
不会的 就是这中房子的房本下来的很慢 不是特别的快 需要你这边找找关系什么的 催一下 应该可以的 是不会收回去的
85859位专业房产经纪人为您在线解答
你可以按区域查找吉安新房、二手房，也可以按区域查询吉安房价。同时，你买房
过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。查看: 10764|回复: 7
按揭贷款买的房，房产证一直要压在银行里吗？
我在中国银行按揭贷款的，都过去一年多了，土地证什么的都拿到了，房产证就给了个复印件，之前听朋友说可以从银行里拿出来，不知道有没有朋友比较了解这个情况的？
你什么时候贷款还完，那时才可以拿回你的证，不压银行， 万一银行遇到死帐又没有证在他那，他怎么拍卖
中行不压的，我早就拿回来了
有的好像是在开发商那里，要用打个借条可以借给你办户口，退税等事宜
现在都压他项权证的，不压房产证的
我在中国银行按揭贷款的，都过去一年多了，土地证什么的都拿到了，房产证就给了个复印件，之前听朋友说可以 ...
爱喝可乐的猫 发表于
& & 那我告诉你真相，房产证，全称房屋所有权证，是房屋产权人的证明，任何人无权扣压
但银行也是无赖，贷款的时候，他会让你在一个上面签字，说是你自已不愿意保存，自愿放他那的，
所以，最后证就在他手上，
如果你现在想要，他会找理由 ，如果在你那坚持 就一定要拿回，不然，就吵架，那自然就一定能拿回的，
听说把房产证拿出来请评估公司评估下然后可以再贷款的，不知道行不行？想贷个几万块把装修尾款结一下的。。。。。
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嘎里个兄弟们！进来望啊子啥~
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有银行接受未还清贷款房产二次抵押 专家：警惕风险
据中国之声《新闻晚高峰》报道，当下，多地房价正经历着一轮明显上涨，很多都想投资房地产的人四处找钱“炒房”，部分人甚至还打起了银行“房抵贷”业务的主意，想借此筹集首付的资金。
所谓的“房抵贷”，是指借款人以自己或关系人的房产做抵押，向银行申请一次性或循环使用的消费或者是经营用途的人民币贷款。只不过，有些银行只接受结清按揭贷款的房产，有些银行可以接受未结清贷款的房产，这就是所谓的“二押”，银行普遍只接受在本行首次抵押的房产进行“二次抵押”新增贷款。有些银行只接受有房产证的现房，也有银行可接受本行合作按揭项目的期房做抵押，但贷款额度在房产证下来前会有限制。
不过，最近，有银行的贷款广告称“个人房产可以二次抵押，即使目前房子还在按揭，也可以贷出升值的部分。”那么，有房就能贷款到底是怎样的一种操作？是否存在违规问题呢？
记者注意到，招行上海分行推出的 “有房就贷”产品，内容相当有吸引力：只要客户在上海地区有房，无论是贷款已结清还是仍在贷款中，都有适合的贷款产品可以申请。不难看出，该产品主要就是针对上班族与小微业主，抵押额最高2000万，贷款月供计算期最长可以到20年，可根据客户的实际情况定制还款计划。那么没有还完贷款的房子究竟还能贷出多少钱呢？一位业内人士为我们算了一笔账：比如说在5年前，客户贷款200万买一处价值400万的房产，到现在为止，这处房产已经升值，升值到了多钱呢？1000万了，而客户还有150万贷款余额没还完，那么他现在又急需用钱怎么办呢？在这个时候，他就可以用这个房产再次向银行申请抵押贷款了，理论上可以新贷出的额度应该是房产现在估值的大概八成左右减去没结清的贷款。一般来说估值相当于市价的七成，所以新增加的额度大约是560万减去150万，差不多是410万元左右。但是当然，最终银行审批的额度还与申请人的收入是有关系，一般来说要求月收入要大于月还款额的2倍。
看到招行的这则“有房就贷”的广告，不少人甚至打起了银行“房抵贷”业务的主意，想借此筹集首付资金。不过，多家银行人士表示，不论房产以何种方式抵押，这种抵押贷款只能用于个人消费或经营，绝不能用于炒房、炒股。“贷款人在申请贷款时，都要求填写贷款用途，还要提交能证明用途的合同、发票等材料。银监会还规定，发放的消费贷款如果金额超过30万元，那就不能直接打到贷款人的账户，而是采取受托支付形式，打到用途有关的账户。比如，申请装修的贷款，直接打到装修公司的账户；申请旅游的直接进入旅行社账户。”
楼市的火爆也让一些中介看到了“商机”， 一家贷款中介机构就对记者明确表示说，没有还完贷款的房产的确可以进行，只要有房产证就行。关于手续，只要“产权证，结婚的话提供你们夫妻双方的东西”。而抵押的钱随便干啥，基本上如果要是走银行的话，就是装修贷，打不到个人账户，装修贷利息低，打到装修公司的账户上，装修公司给转。
据了解，招行在吉林、北京等地区并未推出“有房就能贷款”业务。记者注意到，2014年，为了防止贷款资金进入投资领域，北京银监局专门发文要求，个人消费贷款原则上发放金额不超过100万元、期限为10年以内。这意味着，向北京地区的银行申请个人消费贷款，不论你的抵押房产估值多少，也不论你的个人收入多少，最多也就只能贷款100万元。在中国人民大学财政金融学院副院长赵锡军看来，招行上海分行此种做法存在较高风险。
通过资产的增值部分再来进行抵押或者是质押，获得第二轮质押的信贷，客户的贷款会增加，风险就是当你的质押品，比如说房子，它未来的市场价值出现比较大的波动的时候，就会影响到质押品的安全性，这对银行来讲也是要必须考虑的。当大部分的银行都用类似的办法来拓展市场，整个社会的信贷规模和风险可能都会因此而上升，这个有点类似美国在次贷危机之前在房地产市场上相似的一些做法，值得我们加以警惕。(记者郭淼 焦莹)
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