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贷款买房需要户口本,但户主不是我,还不清
贷款买房需要户口本,但户主不是我,还不清房贷户主需要负责吗
青浦区发表时间： 08:44
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依合同相对性，谁在贷款合同签字，谁负责还贷。建议请律师，如需具体咨询或帮助，可与我联系面洽。。
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上海-徐汇区
依合同相对性，谁在贷款合同签字，谁负责还贷
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上海-闵行区
1811734****
依合同相对性，谁在贷款合同签字，谁负责还贷，与别人无关。一般情况下，要用所购房屋做抵押。
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假如买房子贷款,户主不是我,可以用我的卡进行还贷吗?
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主贷款人和户主必须 同一个人，还款的卡和户主也是同一个人。
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客服电话： 400-850-8888 违法和不良信息举报电话： 010- 举报邮箱：银行有贷款不是我本人使用的我本人想按揭付款买房可以吗?_百度知道夫妻贷款买房谁当主贷人 不是主贷人离婚就不用还房贷吗？
夫妻贷款买房谁当主贷人 不是主贷人离婚就不用还房贷吗？&&　　据银行信息港小编了解，市民刘先生跟太太一起买房时，太太打趣道： 你来做主贷人吧！要是以后你有了外心，住房贷款就由你一个人来扛，算是对你的惩罚。 真的是这样的吗？贷款合同上没有自己的名字，就不用承担偿债义务吗？&&　　其实，人们在对 主贷人 和 共同贷款人 的认识上，有许多不甚了解的地方和误区。在确定夫妻中的哪一位做 主贷人 的问题上，也有不少值得关注和考虑的细节。&&　　误区一：不是主贷人离婚就不用还房贷吗？&&　　答案显然是否定的。就和婚后夫妻取得的财产属于共同财产一样，婚后他们的债务也是共同债务。夫妻双方无论是否是 主贷人 ，是否共同申请了住房贷款，都有偿还住房贷款的义务。&&　　只有当房产判定由离婚后的一方所有，另一方才可以提出变更住房贷款人的要求，解除自己偿还贷款的义务。如果单方面地认为自己没有参与贷款合同，就不用继续履行偿债的义务，无疑是对住房贷款理解上的误区。&&　　误区二：不是主贷，就是参贷人？&&　　专业人士认为， 主贷 和 参贷 都是不标准的称法。在银行的住房贷款合同中，一般只把夫妻中的一方设为 贷款人 ，另一方可以作为 共同贷款人 。对于 共同贷款人 ，不仅要求是 贷款人 的直系亲属（夫妻、子女、父母），还必须为住房贷款抵押物的房产的所有者之一。&&　　但是，这一条对于夫妻来说是个例外，即使房产证上只有夫妻一方的名字，另一方也可以作为住房贷款的 共同贷款人 。举个例子，即使刘先生夫妇购买的住房产权证上只有刘先生的姓名，刘太太也可以申请成为住房贷款的 共同贷款人 。&&　　误区三：那是不是主贷人可以随便定呢？&&　　当然也不是，但是住房贷款涉及到的细则，也值得很多夫妇仔细揣摩，住房抵押贷款综合保险就是其中的一项。但是，仔细查看保险条款，我们可以看到，还贷保险责任险只保障 主贷人 发生意外或是伤残的情况。&&　　在签订住房贷款合同的时候，银行都要求贷款人购买一项住房抵押贷款综合保险，这项综合保险涵盖了两个方面，一是财产损失保险，当抵押的房产出现规定范围内的财产损失，例如火灾、暴风雨、坍塌等，保险公司将承担财产的损失；还有一项就是还贷保证责任险，要是贷款人发生意外导致死亡或是伤残的时候，保险公司也将承担剩余的还贷责任。&&　　所以在选择主贷方的时候一定要选择家里的顶梁柱为主贷方，这样在住房遭遇意外时，可由保险公司承担剩余贷款。夫妻购房到底谁作为主贷人更好，这需要仔细考量。&&　　来源：韶关日报(来源:南^方^财^富^网)
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