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奥园商业广场签约落户玉东新区，总投资50亿，总建筑面积约100万平方米！
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看了规划用地内的城中村对拆迁表示深深忧虑~玉东的村民是可以瞬间化身土匪滴！
主要看政府想不想拆，出动暴力机关想铲平就铲平了，平民还能翻天？
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有没有超高
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hxw 发表于
18:50 拍有图吗？
没拍，有时间去那边再看看，如果还在就拍回来。就在金域华府的墙围上，比较奇怪是为何挂奥园广场的广告，难道二者的老板熟悉对方，大家相互照顾下？
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本帖最后由 shiqu 于
22:26 编辑
个人估计这个项目会附带零售巨头的大型mall，以及步行街，写字楼等，写字楼搞不好是150+的超高，原来红星是两栋180米的，也叫金融中心。它这里既然提金融中心，估计不会比原来红星的方案差太多，综合来说我觉得一栋150+的可能性比较高。当然这只是个人估计，一切以实际为准吧，这是继万达后又一个值得期待的项目
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本帖最后由 shiqu 于
22:30 编辑
玉林红星国际广场项目由上海红星美凯龙房地产有限公司与广西拓福投资管理集团合作开发，是红星地产不断南拓北进的又一大手笔投资项目。项目位于玉林市玉东大道南侧，西南向临石牛路，东北向临棠梨路，东南向临石棠路，项目规划占地面积约643亩，建筑面积约130万平米，计划总投资80亿元人民币。项目建设内容涵盖大型购物中心、商业步行街、国际品牌五星级酒店、大型金融中心（高档写字楼集群）、配套住宅 (包括铂金公寓、花园洋房)及文化、娱乐、休闲、生活等相关配套设施。项目定位为桂东南地区最高端、一流的金融贸易新高地，将建成一个集购物、休闲、商务、居住复合功能为一体的大型城市综合体项目，服务于玉林市及周边城镇的消费群体，形成商业地产的完整产业链。————————————这是原来红星的简介
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大拇指 发表于
21:21 有没有超高
现在还不知道，
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那块地的抢建实在太猖獗了
拿出拆万达地块违建的劲头,拆这里也不成问题.
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希望早日开工,这个项目对玉东太重要了.
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奥园今天发生的打架事件，对其品牌形象在当地有一定的负面影响，玉东奥园广场刚签约就出这事实在不应该。
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那图在金域华府哪个地方的围墙？有朋友住那边，可以让他顺路拍
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那图在金域华府哪个地方的围墙？有朋友住那边，可以让他顺路拍
人民路进入金域华府那条路，进去时候的左手边，你叫他留意看。一看就是综合体设计
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住金域华府的朋友找不到围墙的奥园广场的图，上一张网上传的效果图，不懂是不是真的
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住金域华府的朋友找不到围墙的奥园广场的图，上一张网上传的效果图，不懂是不是真的
一看就是99米楼
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住金域华府的朋友找不到围墙的奥园广场的图，上一张网上传的效果图，不懂是不是真的
估计没那么快出效果图吧，这不刚签约吗，奥园广场在全国很多地方都有，个人觉得不是玉林的
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从地图上看，原红星地块上面的城中村房子不少，拆迁是个大问题。
反观万达那块地就没几间房在上面。
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*意向楼盘：玉林日报-人居
　　城市的变迁与发展，离不开消费的带动，而作为消费聚集地的商业地产项目，则在城市变迁与发展中，深深地影响着一代又一代的消费者。一部分新商业项目的出现，甚至以强大的力量，改变了城市旧有的商业格局。新城市综合体，立体商业空间　　按照经济学的解释，城市综合体就是将城市中的商业、居住、餐饮、会议、娱乐等城市生活空间的三项以上进行组合，并在各部分间建立一种相互依存、相互受益的能动关系。城市综合体已不是一座简简单单的商场，它已经将商业街区由传统的平面延伸变成立体空间。　　真正意义上能改变城市商业格局的城市综合体，不仅体量大，功能全，以及占据城市区域重要商业中心或者黄金地段，更有品牌开发商实力打造，专业团队招商运营，从方方面面确保了项目的职能。这一类城市综合体往往能成为一座城市的地标性建筑，甚至成为城市的名片。挑战传统商圈，改变商业格局　　新城市综合体对于城市商业格局的改变体现在对于传统商圈的挑战上。随着城市的发展，城市居民消费需求的上升，城市旧有商圈拥堵、同质化严重等矛盾日渐尖锐，而且传统商圈在面对日渐扩大的消费体量、日新月异的消费习惯时，显得愈加乏力。可以说，新城市综合体的出现，不是偶然的结果，更像是城市发展的一种必然诉求。　　以新城市综合体为核心的新商圈对传统商圈的冲击，不仅仅是物理上的消费人口分流，更多的还是其商业模式对传统商圈的冲击。所谓商业改变城市，主要体现在城市综合体对城市的改变和引领上。　　依据城市商业格局，按照商业逻辑和消费链组合业态、全时段、全龄段覆盖业态、体验式消费的主张……新城市综合体甚至可以做到将消费人群全时段、全龄段覆盖。丰富的商业品牌，大量的知名商家入驻，无论是衣、食、住、行，都将改变现有的城市居民的消费现状、消费习性，改变原有的生活方式。城市的商业业态、经济现状，甚至人口结构都将在这些改变中，发生变化，并朝着好的、积极的方向去发展。玉林奥园广场，为改变城市生活而来　　玉林渴望改变，需要新力量带来新的生活方式。玉林奥园广场，奥园地产礼献玉林的又一力作，项目作为集大型购物中心、主题商业步行街、高端住宅等多功能业态为一体的大型城市商业综合体，将从吃穿住行等多方面改变玉城居民的消费现状。　　7月1日，位于玉林市民主中路128号居百惠一楼的玉林奥园广场品牌馆将盛大开放！　　开放当天到访有礼，并有一系列精彩现场活动及抽奖，欢迎广大市民莅临参与！玉林奥园广场效果图抢约热线：8项目地址：玉林市玉东新区玉东大道和石牛路交汇处（新市政府斜对面）
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来源：房天下 &&作者：
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(必答) 千年古城，岭南都会。是一座历史文化底蕴极为丰厚的城市，勤劳勇敢的玉林人喝着南流江的水，在这片土地上挥洒自己的热血，创造了灿烂的商业文化。玉林的发展之路要说玉林的商业文化，就不得不提南流江，这条玉林的母亲河贯穿了玉林千年的发展路。在古代，南流江成为南方海上丝绸之路的出海，带动了玉林古代经济的发展，促进了文化的交流与融合。近代，南流江被定为广西食盐的进口航道，船埠盐市繁荣，玉林成为中南省区及贵州省南部地区用盐的最大中转站。时光流逝，玉林不停地向前走。60、70、80年代玉州路一带成为玉林的市中心。后来，南江一带逐渐占据了人们的视野，金城商圈慢慢形成。再后来，东门商业广场涌现出来，原大府园燕赵成为一代人的回忆。近两年，二环路一带，二环路逐渐升温。每个城市发展到一定体量以后，都会大造新城，像的浦东新区，的珠江新城，的琅东商圈。而玉东新区的规划建设，标志着玉林在新时代的发展踏出了重要一步。浦东新区，上海的后起之秀以前的浦东，虽属上海，但是与浦西相比，浦东简直如荒郊原野一般。所以上海有句老话叫”宁要浦西一张，不要浦东一间房“。然而，自从浦东新区成立以来，在的大力支持下，浦东发生了翻天覆地的变化。全区GDP增速一直保持高速增长，目前已占GDP总值三分之一以上。公共基础设施不断完善，交通、教育、文化设施的建设都位居全国前列。浦东的陆家嘴已经成为了家喻户晓的繁华之地了。珠江新城，羊城明珠珠江新城是广州天河的主要组成部分，天河是批准的三大商务区之一，是华南地区至大的。到2014年，天河产值即突破2000亿元，居全国前茅，比第二位的高出近千亿。90年代，珠江新城还是成片的菜地，破败的渔村，珠江新城的规划敲定以后，珠江新城开始了飞速的发展，取得了可喜的成绩。到21世纪初，总结发展经验，加大商务投入，珠江新城开始了“二次创业”。历经二十余年发展，珠江新城终于完成了壮丽的转身。琅东商圈，南宁发展的排头兵看着现在的琅东林立，商场众多，一片繁华景象。有谁能想到，十几年前的琅东还是一片荒凉之地？直到2000年，埌东新区开始展露头角，由市大楼为代表的机关大楼，带动银行，大楼等成为埌东首批入住者和拓荒者，也正是由于部门的带头，才让原本是菜地的埌东开始转变。如今的琅东汇集南际级购物中心、高端以及高档住宅区，南宁地标性——地王大厦也坐落于此，已经取代商圈成为了最具活力的大商圈。事实证明，城市的发展必定会扩张，良好的发展离不开远瞩的规划以及坚定不移的支持。玉东新区——玉林发展的东势力玉东新区是委、市规划的实行特区式管理的新区，规划112平方公里，人口容量42万人。历经7余载的规划建设，“玉东圈”已初步形成，市、工商局、检察院等行政单位林立，图书馆、博物馆、歌剧院等文化艺术中心相继落成，交通、教育、医疗等各方面综合性配套设施规划趋于完善。现在的玉东新区，区域发展潜能无限、提升空间巨大，是重点打造的核心。对于玉东新区的未来，大家无不寄予厚望，不少人把玉东比作“玉林版的上海浦东新区”，认为这座高起点规划、高标准建设、大手笔打造的玉东新区，在玉林经济腾飞、城市扩围、多中心演化的背景下，必将发展为未来玉林中心。奥园集团助力玉林创新城奥园集团深耕玉林十多年，对于玉林的经济发展有着巨大的信心，对玉东新区这颗玉林经济界冉冉上升的新星寄予了非常大的期待。20年来，奥园集团打造了60多个大型房地产项目，拥有丰富的经验，其独创的订单商业模式，开创了楼盘前所未有的商铺形态，并且奥园集团还与国内外众多企业签署了联合发展协议，其中不乏国际商业巨头，成地实践了运动复合、教育复合、商业综合体复合、健康养生复合、文化旅游复合、跨境电商复合等多种复合地产开发模式。奥园广场——玉林的新中心奥园广场是奥园集团倾力打造的玉林一站式国际综合体，项目一期规划50万㎡，将建成集大型购物中心，主题商业步行街、高端住宅、城市别墅、精品等多能业态为一体的商业综合体。广场内独有的”奥买家“跨境商品展示，将为广大市民带来全新的时尚购物体验，这无疑将为玉林楼市注入新力量，带来新的生活方式，值得期待。玉林正在不断地前进，步入一个全新的发展阶段。玉林市民需要一个全新的商业广场，所以，奥园来了。奥园广场在新时代的玉林必将成为新的中心。开放，共商未来开放合作，是顺应时代的潮流和发展的活力。一座城市，视野有多宽，舞台就有多大。实践证明，对外开放合作意识强、力度大，就发展得快、发展得好；惟有开放合作，才能看到差距，取长补短，实现优势互补、共赢发展。为此，8月6日，区域论坛将在玉林举行，共同探讨玉林全面综合发展前景，解决发展道路上所遇到的难点、难题，规划建设玉林更美好的明天。项目地址：玉林市玉东新区玉东大道新市斜对面&
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奥园商业集团三盘联动 开盘即售罄 成都、玉林奥园广场拿地3月余 快速开发快速销售
& & & & （日&&成都、玉林、珠海）9月24日，成都奥园广场、玉林奥园广场、珠海奥园广场火爆开盘，人山人海的客户将销售中心围得水泄不通。当天三盘所推出的754套住宅、610套公寓、233套商铺均售罄，在成都、珠海、玉林上演了沸腾全城的&抢房大战&，提前引爆国庆黄金周！奥园于6月份取得成都、玉林项目，短短3个月便创造销售神话，再次验证奥园商业集团快速开发快速销售能力！&&&&
& & & &成都：3小时套住宅售罄
& & & &9月24日，成华奥园广场迎来首次开盘，这是奥园与成都市民的第一次亲密接触，短短3个小时，销控表上便是一片红色，所推754套房源已售罄。
& & & &早上8点，开盘现场就出现了浩浩荡荡的人群，周边的停车通道早已被各种车辆占满。9点，选房活动正式开始。顷刻间，现场3000余人瞬间进入激烈角逐的状态。火爆抢房持续3小时，未抢到房子的客户&围攻&了总经理办公室，这一空前盛况突显了奥园品牌在市场中的竞争力及号召力！
& & & & 这是意料中的&时光&盘，开盘3小时之后，推出的754套住宅全部卖光，2016年成都楼市的目光此刻聚焦于此！
& & & & 从6月19日奥园正式进驻成都，到6月29日成华奥园广场奠基盛典荣耀开工，从8月13日全新销售中心开放，到9月24日首推754套住宅完美售罄，成都奥园快速开发快速销售，以破竹之势一步步鉴证了奥园作为城市复合地产领导者的实力，以及整合不同城市资源的优异禀赋！&
成华奥园广场抢购现场&&&&
& & & & 玉林：2小时套商铺售罄
& & & & 9月24日，玉林奥园广场购物中心金铺盛大开盘，现场人头涌动，千人抢铺潮首现玉林。商铺开盘必热销的&奥园效应&在玉林火爆上演！
& & & & 选铺一开始，喜讯不断传来！&1#8号商铺已成功销售&&1#5号商铺成功销售&&&更有业主兴奋地表示：&为了能买到玉林奥园广场的商铺，8月27号开始认筹时，我就过来排队交钱了，这段时间持续关注奥园商铺动态信息。不枉一番努力，终于抢到奥园商铺了。&黄先生开心说道，&投资跟定奥园，必能赚钱。&
& & & & 与黄先生截然相反的张先生正拿着户型图纸焦急等候：&知道这个位置的奥园广场商铺受欢迎，不知道这么受欢迎，晚来了一点就极有可能抢不到，真的是买到即赚到&。
& & & & 开盘不到2个小时，首批金街旺铺即刻清盘，缔造玉林商铺销售神话！从6月15日奠基仪式启动到7月1日品牌馆盛大开放，从8月27日营销中心璀璨绽放到9月17日购物中心金铺动工仪式，玉林奥园广场一直延续&奥园速度&，快速的工程进度，完美的产品，这是众多投资者对奥园强大的品牌保障和产品号召力的绝对认可。
玉林奥园广场抢购现场&&&&
& & & & 珠海：4小时套公寓售罄
& & & & 9月24日，珠海奥园广场在万众瞩目中迎来SOHO首开，引来众多投资客到场追捧。当日，珠海奥园广场营销中心内外人潮涌动，认筹客户争抢奥园SOHO的场面盛况空前，首推即劲销610套公寓。奥园集团品牌实力及奥园广场强大吸引力再一次得到了验证！
& & & & 自30-90㎡珠海奥园SOHO公寓一入市，便以其面积小、空间灵动、投资门槛低的特点赢得广大投资者的热烈关注。
& & & & 炎热的天气难挡客户们的激情，10点左右，珠海奥园广场营销中心门前人山人海，人群排在门口签到，私家豪车不断涌入，项目周边交通几近瘫痪，数百辆车堵在通往营销中心的路上，在平常车流甚少的时段制造了&车&满为患的交通盛况。
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& & & & 日，珠海奥园广场首推商业步行街商铺，开盘当天即售罄；日，珠海奥园广场精工华宅1期盛大开盘，开盘后瞬间清货，临时决定加推&&此次珠海奥园SOHO的开盘劲销，再次续写了奥园广场全民追捧的品牌佳话。奥园品牌以&构筑健康生活&为理念，为城市构筑理想生活方式，俘获大批忠实客户。&&&
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