2016年成都限购房入户政策
2016年成都限购房入户政策
编辑：东兰
　　低首付购房是大部分贷款买房的客人都想了解的事，但是，在申请办理贷款买房时很多人却忽视了一些注意事项，今天小编就来给大家介绍2016年成都买房限购政策最新,成都买房流程及注意事项.
　　2016年成都限购房入户政策
　　在中国户籍一直是人们非常看重的一件大事，现在随着各地户籍政策的放开，办理户口的途径也增加了很多种，其中购房入户是采用最多的一种。下面我就将我办理购房入户流程中的一些手续及心得总结成与大家一起分享，希望能为大家提供一些经验，少跑一些冤路。
　　首先，如果你想以购房入户那么你必须在成都市购房，是否按揭无所谓，是否二手也无所谓，但是有二你必须具备，一是购房面积、金额和入户人数一定要严格按成都市公安局的《购房入户须知》办理，(建议购房时一定要多买几平米，如果交房时实际面积没有达到你所能入户的面积，那可是很冤枉的噢，所以哪怕多花一点钱也要保证以后办理的顺利性呢。听说就有一位女士因为开发商提供的实际房屋面积差1.5平米左右(小区网 论坛)没有达到原90平米的要求，使其不能顺利入户呢)。二是一定要在成都市连续缴纳一年以上，这可是你为成都市所做贡献的证明，只有这样你才可能在以后享受到成都市的一些相关福利，比如：失业救济与补助等。
　　明确以上二件事项之后，你就要开始做好前期准备工作了，下面我们一一介绍。
　　1、明确你所购房的管辖区域，这样你才可以明确到哪个公安局办理。(一代天骄(小区网 论坛)是成华区，但到正府街办证中心去办也是一样的)
　　2、前期咨询阶段：在明确了预落户区域后，前往所在区域管辖的公安局领取《购房入户须知》和《入户申请表》，一般购房须知上都(小区网 论坛)已明确写明了如果办理入户手续。你所要做的就是按须知上的要求开始着手准备相关资料。(这个很重要噢，最好能亲自到现场问问警官，具体事情具体对待嘛，不过你一定要有耐心噢，警官们可是很吝惜语言的噢)
　　我的经验是到正府街办证中心咨询比较好，成华区办证中心工作人员业务极端不熟，态度还极其不好，问了白问，还白跑路。
　　3、资料准备阶段：
　　1)到开发商那里开具全额发票原件(此项适用于一次性付款或分期付款全额付款完毕的购房者)，按揭购房者须提供《按揭合同》、连续6个月以上的按揭银行缴款凭据。对于已取得房产证的就自然取得发票了。
　　2)到所在小区的物业公司开具《入户证明》。此证明主要是需要提供你所购房屋的具体地址及门牌，这将作为你新户口本和身份证上的地址。如果你所在的物业公司不能提供详细地址，那么你就要到当地派出所开具相关证明。(最新规定，物管入户证明还不够，必须要开发商出具地址证明，然后派出所才给你出具地址证明)
　　3)户籍证明原件。光有户口本原件是不够的，你必须到你原户籍所在地的派出所开具。
　　4)购房合同、户口本及身份证原件和复印件。如还需落户家人那么需提供亲属证明，并且需要本人亲自到场。
　　5)到市区(市)县劳动保障部门出具的《入户人员签订劳动合同和缴纳祥会保险证明》。办理此项证明时要看你所交纳社保的单位营业执照注册地，原则上省上注册的单位要在省社保劳动保障局办理《劳动合同》的审定上，市上注册的单位要在市社保劳动保障局上办理《劳动合同》的审定。劳动合同审定后，再按单位所交社保地(省社保或市社保开据证明)。
　　成都市五城区拓展的入户条件
　　在原有户口政策上拓展的有关人才引进、录用、招收、投靠方面的条件有：
　　一、获得省部级以上荣誉称号或省部级以上科技成果奖的主要完成人员(对比：调整前只有获得省部级以上荣誉称号的人员);
　　二、具有本科以上学历的人员以及非成都市生源全日制普通高等院校应届优秀专科毕业生(对比：调整前是具有研究生以上学历的人员);
　　三、具有中级技术职务及以上任职资格或取得国家注册证书的中级专业人员、管理人员(对比：调整前是高级人员);
　　四、国外取得教育部留学服务中心认证的学位，回国要求到成都市落户的人员(对比：调整前只是取得教育部留学服务中心认证的人员);
　　五、非成都市五城区及高新区范围内的中国公民投靠户籍在成都市的配偶，在配偶户籍所在地连续居住满5年，且夫妻双方年满30周岁的可将户口迁入(对比：调整前是35周岁)。
　　此外，凡符合人才引进条件的人员，如不愿意将户口迁入该市，经本人申请，市公安局将配套发给《成都市引进人才专项居住证》作暂住人口登记。有效期内，持此专项居住登记证的人员在购车、子女就学、开办企业等方面享受成都市民同等待遇。此次户口政策调整中未涉及部分仍按原有关规定执行
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户口落户条件是怎样的？哪些情况可以在成都买房落户？
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下面这些情况都可以再成都落户的：在成都有房产面积在70平米以上 房产面积小于70平米，且拥有两年的暂住证和二年成都社保 在成都有投资50万元以上的公司 户口在大成都范围内且成都有合法的固定住所
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在成都落户需要什么条件
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下面这些情况都可以再成都落户的：在成都有房产面积在70平米以上 房产面积小于70平米，且拥有两年的暂住证和二年成都社保 在成都有投资50万元以上的公司 户口在大成都范围内且成都有合法的固定住所
熟悉区域：
如果你是属于下列情况之一的话就可以申请落户成都了：（1）到非国有单位（如：三资、私营、民营等）就业的应、往届毕业生；（2）部分国有单位以临时聘用的形式录用的应、往届毕业生；（3）一心要留在成都工作，也不准备考取公务员的应、往届毕业生；（4）准备出国自费留学，不想把户口迁回生源地的应、往届毕业生。（5）到外地工作想把户口留在成都的应、往届毕业生。（6）暂缓到期档案就要回原籍的往届毕业生。（7）外地院校毕业的应、往届毕业生（8）怕档案给单位扣住的。（9）单位不在成都、暂无接收单位的也可办理。（10）师范、农业类毕业生；（11）其他情况的应、往届毕业生。如果你具备以下条件之一一、成都有固定的工作单位且具有大专及大专以上学历；
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有句老话说的好：“成都是一个来了就不想走的城市”。对于想要在成都买房，安家落户的童鞋来说，一定要看到不是仅仅只有买房才可以安家的途径哦！
新浪乐军讯（编辑 杨琼）有句老话说的好：“成都是一个来了就不想走的城市”。对于小编而言，单凭火锅这一样，就能让我死心塌地的呆在这里了！对于想要在成都买房，安家落户的童鞋来说，一定要看到不是仅仅只有买房才可以安家的途径哦！成都的落户政策还是很多的，今儿小编就给大家分享如何在成都落户这件事。
1、购房落户
2014年成都购房落户的新规规定：在成都市行政区域购买建筑面积在90平方米以上商品住房或二手住房，并取得房屋所有权证且在我市依法参加社会保险1年以上的市外人员，可在房屋所在地申请登记本人、配偶和未成年子女的户口。小编提醒：大家一定要认真确认自己的购房时间，购买商品住房时间以在房管部门进行合同备案登记的日期为准，购买二手住房时间以在房管部门进行房产买卖过户登记的日期为准。如果是在日之前，依旧可以享受08年的政策：购买商品住房（含二手房）面积在70平方米以上就可以在成都落户。
2、人才引进
学历高就可以任性任性，成都人才引进的落户方式真是人性化！来看看要符合怎样的条件才可以入户吧：1、 获得省部级以上荣誉称号或省部级以上科技成果奖的主要完成人员；2、具有本科以上学历的人员以及非成都市生源全日制普通高等院校应届优秀专科毕业生；3、具有中级技术职务及以上任职资格或取得国家注册证书的中级专业人员、管理人员；4、国外留学取得教育部留学服务中心认证的学位，回国要求到成都市落户的人员；5、非成都市五城区及高新区范围内的中国公民投靠户籍在成都市的配偶，在配偶户籍所在地连续居住满5年，且夫妻双方年满30周岁的可将户口迁入。
此外，凡符合人才引进条件的人员，如不愿意将户口迁入该市，经本人申请，市公安局将配套发给《成都市引进人才专项居住证》作暂住人口登记。有效期内，持此专项居住登记证的人员在购车、子女就学、开办企业等方面享受成都市民同等待遇。此次户口政策调整中未涉及部分仍按原有关规定执行。
3、暂住人口
在成都市暂住满3年，拥有合法固定住所，与我市用人单位签订劳动合同并不间断缴纳社会保险3年以上的市外人员，可登记本人、配偶和未成年子女的常住户口。
4、租房入户 （仅针对本市农民）
成都行政区域内的户籍人口，在中心城区、区(市)县城、建制镇建成区通过购买、受赠、继承、修建等方式取得合法产权房屋并实际居住的，或在上述城镇连续租用统一规划修建的出租房(包括在城镇新型社区由集体经济组织统一修建的出租房和统一管理的农民出租房)且在同一住房居住1年以上的，可在实际居住地办理常住户口。
拥有合法产权房屋入户所需材料：入户人员居民户口簿、居民身份证、房屋产权证、亲属关系证明(户口簿不能反映亲属关系的提供，下同)、身份证标准照片1张(16周岁以上人员提供，下同)。
5、投资入户
在成都市中心城区生产性投资200万元以上、在区(市)县城生产性投资100万元以上、在建制镇生产性投资50万元以上的市外人员，可在本人合法固定住所所在地登记本人、配偶和未成年子女的常住户口。
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/view/8549932.shtml您好，分享的企鹅
独家：2015成都入户新政解读 你有资格当成都人吗
说到落户成都的几种方式，可能大家都不陌生，但或许你了解的还是老版本，随着时间的推移，2015年成都户政策已经有了很大的改变，下面帮帮就来挨个儿地给大家来解读下。原来没有资格落户成都的朋友，看看现在你有资格当回成都人了吗？总概括：2015成都户口新政有这些：1、在成都购买90m2以上的商品房并实际居住，并缴纳社保1年以上可以落户成都。2、人才引进入户政策放宽到大专学历、中级职称或技师以上，并增加45周岁以下的年龄限制(特殊人才年龄可适当放宽)。3、现在，在成都暂住满3年，拥有合法固定住所，在成都工作并缴纳社保3年以上的可以落户成都。4、拥有成都户籍的农民，租用统一规划修建的出租房且在同一住房居住1年以上的可在租房地入户。成都五城区拓展的入户条件人才入户：以前：获得省部级以上荣誉称号的人员现在：获得省部级以上荣誉称号或省部级以上科技成果奖的主要完成人员以前：必须是获得高级人才称号并获得国家注册证书的人员现在：具有中级技术职务及以上任职资格或取得国家注册证书的中级专业人员、管理人员以前：只有取得教育部留学服务中心认证的人员现在：国外留学取得教育部留学服务中心认证的学位，回国要求到成都市落户的人员PS：此外，凡符合人才引进条件的人员，如不愿意将户口迁入该市，经本人申请，市公安局将配套发给《成都市引进人才专项居住证》作暂住人口登记。有效期内，持此专项居住登记证的人员在购车、子女就学、开办企业等方面享受成都市民同等待遇。此次户口政策调整中未涉及部分仍按原有关规定执行。投靠入户：以前：非成都市五城区及高新区范围内的中国公民投靠户籍在成都市的配偶，在配偶户籍所在地连续居住满5年，且夫妻双方年满35周岁的可将户口迁入现在：非成都市五城区及高新区范围内的中国公民投靠户籍在成都市的配偶，在配偶户籍所在地连续居住满5年，且夫妻双方年满30周岁的可将户口迁入（35岁变30岁了）除了以上的落户方式外，你还可以通过下面的几种方式落户成都。1、租房入户(只针对本市农民，外地人想想就好了)成都户籍的乖乖些，通过购买、受赠、继承、修建等方式取得的合法产权房屋并实际居住的，或在上述城镇连续租用统一规划修建的出租房(包括在城镇新型社区由集体经济组织统一修建的出租房和统一管理的农民出租房)且在同一住房居住1年以上的，可在实际居住地办理常住户口。办理入户需要这些材料：入户人员居民户口簿、居民身份证、房屋产权证、亲属关系证明(户口簿不能反映亲属关系的提供，下同)、身份证标准照片1张(16周岁以上人员提供，下同)。租房入户所需材料：入户人员居民户口簿、居民身份证、租住统一规划修建的出租房屋证明、同一地址的租房合同、亲属关系证明、身份证标准照片1张。2、购房入户在成都，购买商品房或二手房，面积在90平方米以上，并实际居住（也就是交房后的意思），且与所在公司签订劳动合同以及不间断缴纳社会保险1年以上的市外人员，可在实际居住地登记本人、配偶和未成年子女的常住户口。PS：记住，是未成年人！年满18岁了的是不行的。所需材料：入户申请表，入户人员户籍证明(或居民户口簿，下同)，入户人员居民身份证，亲属关系证明，入住证明，房屋产权证或经房管部门备案的购房合同、一次性缴款发票或按揭合同、连续6个月以上的按揭银行缴款凭据，市或区(市)县劳动保障部门出具的《入户人员签订劳动合同和缴纳社会保险证明》。3、投资入户在成都市中心城区生产性投资200万元以上、在区(市)县城生产性投资100万元以上、在建制镇生产性投资50万元以上的市外人员，可在本人合法固定住所所在地登记本人、配偶和未成年子女的常住户口。所需材料：入户申请表、投资人身份证、营业执照、税务登记证、会计师事务所验资报告、入户人员户籍证明、居民身份证、亲属关系证明、合法固定住所证明。4、学历入户（大专学历也能落户成都）为了进一步吸引人才，在人才引进的入户政策上有所放宽。一是入户中心城区的学历和职称进行了适当放宽，原是具有本科学历或中级职称可入户，现在放宽到大专学历、中级职称或技师以上；二是增加了年龄限制，原学历、职称引进的人才无年龄限制，此次调整后年龄限制在45周岁以下，并在我市落实了工作的人员 (特殊人才年龄可适当放宽)。在我市中心城区具有大专及以上学历、中级技术职称或技师以上职业资格的，在郊区(市)县具有中专以上学历、初级技术职称或高级技工职业资格的，以及因经济建设需要引进的各类人才，年龄45周岁以下(特殊人才年龄可适当放宽)并在我市已落实工作单位的市外人员，可在本人产权房屋、单位集体户、亲友处办理本人入户。配偶和未成年子女可按规定办理随迁或投靠。所需材料：入户申请表，学历证明或职称(职业资格)证书，省、市、区(市)县人事、劳动保障部门出具的联系函，入户人员户籍证明，居民身份证，合法固定住所证明或入户地户口簿。帮帮小贴士：刚刚一位网友问帮帮，她是大专文凭，在成都工作，买了套商业住宅，想落户在高新区，问可以不？需要注意的是：这种情况是不行的，她满足了学历落户，满足了在成都工作，但还需要一个合法居住场所吗，也就是需要一套房子（没有面积要求，10平米也行，但是必须是商品房！商业住宅不行）这种情况可以选择落人才市场的集体户口（大专及以上文凭、有工作单位，不是自由职业）具体详情可以问成都人才市场。集体户口落户成都在成都市落户的国内外大公司地区总部或销售中心、研发中心、金融机构、高新技术企业等，经有关部门认定，可申请设立集体户口，其签订正式劳动合同并参加我市社会保险的工作人员可成建制入户。所需材料：公司入户申请、单位入户人员花名册、市或区(市)县劳动保障部门出具的《入户人员签订劳动合同和缴纳社会保险证明》、入户人员户籍证明、居民身份证、单位集体户口本或本单位集体宿舍房产证明。备注：资料来源于小翔哥 房2娃整理。关注成都房帮帮（微信号：cdfbb028）后，回复“125”可查看：亲自跑了趟公安局 终于摸清成都落户的几种方式。如果你有任何买房疑问都可以扫描下面二维码关注我们哦，帮帮和房叔将在线解答。
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