在苏州工业园区土地拍卖购买工业土地找什么单位

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-10-04 13:14 标签： 苏州工业园区土地拍卖
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经苏州市人民政府授权，苏州工业管理委员会批准，苏州工业国土房产局对位于苏州工业园区，编号为苏园土挂(2015)01号地块的国有建设用地使用权实行公开挂牌出让。现将有关事宜公告如下：
一、挂牌地块位置及规划指标概况
&注：根据规划用地红线，该地块地上面积为32358.33平方米，地下面积为31652.74平方米。
二、竞买人资格要求和主要开发经营要求
1、中华人民共和国境内外的公司、企业和个人，符合条件的，除法律另有规定者外，均可参加竞买，可独立竞买，也可联合竞买。非房地产公司竞得的，如需要，请按有关规定申请获得房地产开发资质。
2、苏园土挂(2015)01号地块内须根据规划要求设置酒店，酒店计算容积率建筑面积不少于总计算容积率建筑面积的10%。
3、苏园土挂(2015)01号地块上建筑建成后，全部计算容积率建筑面积须由竞得人长期持有，不得分割出售。
4、苏园土挂(2015)01号地块须根据规划要求与南侧体育用地统一设计，统一报批，地下空间相连接。地下停车位应与南侧地块相连通，南侧体育中心如遇重大赛事，该地块应提供全部停车位。
5、苏园土挂(2015)01号地块方案应达到绿色建筑设计二星级标准。
6、该地块带地下在建工程出让，工程建设及其他已发生费用按审计价结算，地块竞得人在支付土地出让金的同时还须向原建设单位支付部分工程费用1亿元，剩余款项在项目工程决算审计后一个月内结清。
地块竞得人须按照已批准的方案建设，并继续履行已签署和已完成招标流程待签的工程相关合同。
7、苏园土挂(2015)01号地块竞买人应价前须向苏州工业园区土地储备中心缴纳履约保证金及相应材料。苏园土挂(2015)01号地块履约保证金为1亿元。
以上要求详见挂牌文件。
三、报名和挂牌地点和时间
报名和挂牌地点：苏州工业园区999号现代大厦5楼苏州工业园区土地储备中心。
报名时间：自 2015年 2月17日9：00起至2015年2 月 26日16：00止。
挂牌时间(不含拍卖时间)：自日9：00起至2015年2月 27日14：30止。
挂牌期间，土地储备中心接受报价时间：
上午 9：00～12：00
下午 14：00～17：00(至2015年 2月 26日16：00止)
拍卖时间： 2015年 2月 27日15：00
本次土地挂牌，以挂牌地块为单位，至挂牌应价截止时间(2015年2 月 27日14：30)，如每块挂牌地块报名参与竞买者不只一家的，出让供地方式将由土地挂牌转为拍卖竞价方式，挂牌公告时间相应折抵拍卖公告时间。届时，园区土地储备中心将会逐一通知到有关报名单位或个人，该地块的土地拍卖竞价出让将于2015年 2月27 日下午15：00进行。拍卖竞价出让于苏州工业园区苏州大道东128号档案大厦1楼报告厅举行。
四、挂牌出让地块起报总价组成
苏园土挂(2015)01号地块土地出让总价款(起报总价)为净地价，土地成交契税、墙改基金、城市市政公用基础设施配套费、白蚁防治费等相关税费由竞得人按国家有关规定自行承担并向相关部门缴纳。
五、挂牌竞价方式
竞价采取书面应价方式，每次应价不低于上一次应价，苏园土挂(2015)01号地块每次应价加价幅度应不低于100万元人民币。
六、地块竞得人确定办法
至挂牌应价截止时间，若仅有一个竞买人应价，即确定该竞买人为地块竞得人，其应价即为竞得价格;若有二个或二个以上竞买人持续竞价的，地块转入拍卖程序，以总地价增价方式进行自由竞价，出价最高者为地块竞得人，其最高最终有效应价为竞得价格。
七、咨询及挂牌出让文件索取
苏州工业园区国土房产局授权苏州工业园区土地储备中心负责有关本次挂牌出让土地的具体组织和情况咨询，敬请参与者于公告发布后与苏州工业园区土地储备中心联系。
联系人：吴琰
联系电话：7，
传真：9 邮政编码：215028
电子信箱：
如有变动， 请以公告为准。
苏州工业园区国土房产局
二一五年一月二十八日。
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（工）13年第10号：国有土地使用权出让结果公示
苏州工业园区国有建设用地使用权出让公告
SIPAC-QR-GT-05
苏园（工）挂告（2013）第010号
&&& 经苏州市人民政府授权，苏州工业园区管理委员会批准，苏州工业园区国土房产局对位于苏州工业园区编号为苏园国土2013-G-20号、苏园国土2013-G-21号、苏园国土2013-G-22号的3幅国有建设用地使用权实行公开挂牌出让。现将有关事宜公告如下：
&&& 一、出让人的名称和地址：&
&&& 出让人：苏州工业园区国土房产局&
&&& 地址：江苏省苏州市工业园区现代大道999号现代大厦8楼
&&& 二、出让地块的基本情况和相关要求
&&& 挂牌出让地块起挂总价不含市政基础设施配套等建设规费，需建设绿色建筑。挂牌成交后，须按规定缴纳契税。苏园国土2013-G-20号地块起报总价暂按容积率1.5进行评估确定，最终以规划部门竣工验收的实际容积率增补地价，苏园国土2013-G-21、22号地块国有建设用地使用权出让价款需在出让合同签订后7个工作日内全额付清。
&&& 三、竞买人资格要求&
&&& 1、凡取得经发部门的项目审核书面意见（或备案文件）的中华人民共和国境内外的公司、企业、其它组织和个人，除法律另有规定者外，均可参加竞买，可以独立竞买，也可以联合竞买。其中苏园国土2013-G-20号地块竞买人须符合苏园管[2009]4号、苏府[号文件的规定；苏园国土2013-G-21号地块竞买人须拥有多项电动车充电连接器方面的专利；苏园国土2013-G-22号地块竞买人须拥有碳纳米管-聚氨酯复合调光薄膜及制备方法的发明专利。
&&& 2、竞买人应价前须向苏州工业园区国土房产局缴纳竞买保证金及相应材料（详见挂牌出让须知）。
&&& 四、公告时间、咨询及挂牌出让文件索取：本次挂牌公告时间为日至日，苏州工业园区国土房产局负责有关本次挂牌出让土地的具体组织和情况咨询，敬请参与者于公告发布后与苏州工业园区国土房产局联系。
&&& 联系人：李俊、张玲&
&&& 联系电话：9、&
&&& 网址：http://www.&
&&& 挂牌文件领取时间：日起至日止
&&& 挂牌文件领取地址：江苏省苏州市工业园区现代大道999号现代大厦8楼国土房产局
&&& 五、挂牌时间、地点和竞价方式：自日9：00起至日15：00止。苏州工业园区现代大道999号现代大厦8楼国土房产局。竞价采取书面应价方式，每次应价不低于上一次应价，每次应价加价幅度应不低于20000元。
&&& 六、地块竞得人确定办法：至应价截止时间，若仅有一个竞买人应价，即确定该竞买人为地块竞得人，其应价即为竞得价格；若有二个或二个以上竞买人持续竞价的，出让人将于日15：00在现代大厦8楼4号会议室以现场竞价的方式最后报价。最高报价者即为地块竞得人。
&&& 七、保证金帐户情况：
&&& 开户单位：苏州工业园区国土房产局&
&&& 开户行：苏州银行工业园区支行&
&&& 联系人：朱旻、李俊&
&&& 特此公告。
苏州工业园区国土房产局

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