在宁波工资有八千房贷有车贷还能房贷吗4500压力太大

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-10-04 07:58 标签： 宁波汇品车贷
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贷款：等额本金，等额本息哪个划算？问题详情：周六要办贷款基准利率6.8准备贷29W,30打算提前款哪种式比较呢麻烦说通俗点哦谢推荐回答：贷款时一般会有两种不同的还款模式选择，一种是等额本息，一种是等额本金。两种方式很大不同。等额本金：每月需要还的本金一样，由于本金逐渐减少，利息也会逐渐减少。等额本息：每月的还款数额一致。一部分拿去还利息，一部分拿去还本金。对于购房者来说，两种方式的不同会产生非常不一样的结果。等额本金还款，可以迅速降低还款压力，减少购房者花在利息上的钱，但是前期的还款非常痛苦。而更多人选择的等额本息。相对来说，等额本金的还款模式下，还款利息会比等额本息还款的利息总额少一些。以20年期限，当前利率100万贷款为例，等额本息利息总额会比等额本金利息总额高出接近14万元左右。虽然利息更多，但是为什么大家更多的选择了等额本息的还款模式呢？主要原因在在于：虽然等额本金最后会节省大概14万元，但是在前面8年时间里，等额本金的还款数额都更多一些。所以，虽然等额本金的利息会少一些，但是在前面八年里，等额本息的还款压力都更大，完全感受不到利息少的好处。从这个角度来看，等额本息还款，其实就是用更多的利息来换取更小的还款压力。同时对于首付资金较少的购房者，等额本息的还款模式还能支持规模更大的贷款。等额本金贷款中,为什么前期还款压力大?这种压力会持续到什么时候推荐回答：直接说能理解给打比贷款100万 等本金式20等额本息式20利率都看能懂贷100万 本金款20月供9083.33元 每月递减20.48元贷100万 本息款20月供7106.74元所谓前期压力明显前期本金款要9083.33元 本息款要7106.74元 差距比较压力要持续候呢 继续计算 6.74=1976.59元 每月相差1976.59元用.48=96.5说需要96.5月本息款月供更少算款压力没96.5/12≈8说8等额本息越越少相本金款比本息款利息要节省本金款利息要元 本息款利息要元 相节省-=元 至于划算划算根据情况定义懂随追问生活压力大，老婆该不该工作 因做生意赔钱，各种原因感觉生活压力有点大，孩子一岁，有房贷车贷。老问题详情：压力婆该该工作做意赔钱各种原觉压力点孩岁房贷车贷婆完孩家看孩前段间我受点伤家养伤要靠父母拿钱补贴家用家婆婆给看孩我家婆用婆婆带现二工作我按照医说明才能工作我等等起明班家觉我婆应该家带孩让我妈给带我父母特别亲孩五十岁没跟代脱轨两家离近步行十钟推荐回答：用妈带带 看婆工作现在贷款买房压力大到什么程序?问题详情：本目前基本情况:事业单位,职,每月支配收入约1300元,目前存款2万元,妻工作,身孕4月余,其未3-4没工作计划；我目前房,租房住,月租金300元(毛坯房二室厅),月租金未5内望涨450元面机遇：按本政策公积金贷款买房贷14万元目标房价18万元公积金存款6000余元确定贷款金额现金足向亲戚借现钱职业筹划：本2003级计师职称目前着手注册计师考试（直作理想）计划3-4通通CPA抗原,想放弃现工作想代理2家公司账目预计月收入600-800元（注：该城市内陆城市）现代账未必能实现通CPA理想面临困惑：面我夫妻户口都家企业单位集体户代身份证要期办理二代身份证前须户口迁入现城市由于没房没迁；另面孩要没房户口没按能影响入问题焦点：现城市贷款买套二手房资金需求：18万元何确定公积金贷款金额期限问题困惑我6万、8万10万元欢迎侠指点迷津推荐回答：买房吧!原:1\现收入承受款压力!2\现租金约月供半!3\计划3-4通通CPA抗原,想放弃现工作想代理2家公司账目预计月收入600-800元,收入能够银行月供!贷款20!贷款140000左右!面挑战1\现首付款约3.6万加税费4万点!2\何确定公积金贷款金额期限公司管理公积金问缴纯比例缴纯系数,致电公积金管理问能贷少￥!要搞清问题买房程,签订合同前问评估公司房评估价!贷款按照合同价评估价低算!应该能贷8!友情提示买房前公积金管理问清流程所需材料!银行问清流程所需材料!买装修房,装修比支,宝贝能刚装修房居住!亚联财小额贷款怎么样，是销售的岗位?都是干什么 销售压力大不大? 知道的请进推荐回答：额贷款行算做比错销售压力知道按揭贷款是什么意思？推荐回答：何按揭贷款房产热销候按揭市民已买房快捷式按揭贷款呢何办理按揭呢能知道记者建设银行房产信贷部解事所谓按揭贷款购房者所购住房做抵押并由其所购买住房房产企业提供阶段性担保房产企业提供阶段性担保住房贷款业务按揭贷款关条件及程序首先办理按揭贷款需要提供资料：1、申请配偶身份证、户口原件及复印件3份（申请与配偶属于同户口需另附婚姻关系证明）2、购房协议书本3、房价30%或预付款收据原件及复印件各1份4、申请家庭收入证明材料关资产证明等包括工资单、所税纳税单、单位具收入证明、银行存单等5、发商收款帐号1份其贷款手续及程序首先请银行解相关情况并办理相关带齐资料申请住房贷款接受银行您审查并确定贷款额度接办理借款合同且由银行代办保险办理产权抵押登记公证剩银行发放贷款借贷每月款清本息注销登记经手续及流程您通按揭新房通记者所述您应该按揭更深认识并且解办理贷款相关事宜希望按揭钥匙打更属于、我、新房门购房者何办理按揭贷款楼宇按揭美、本、新加坡、香港等相普遍已发达家区广流行种融资购楼式内按揭近几才海、北京、深圳等些城市始推行房产市场提供按揭楼盘其销售业绩明显优于其楼盘购房者办理楼宇按揭具体程序：（1）选择房产购房者想获楼宇按揭服务选择房产应着重解面内容购房者广告或通销售员介绍知些项目办理按揭贷款应进步确认发展商发建设房产否获银行支持保证按揭贷款顺利取（2）办理按揭贷款申请购房者确认自选择房产银行按揭支持应向银行或银行指定律师事务所解银行关于购房者获按揭贷款支持规定准备关律文件填报《按揭贷款申请书》（3）签订购房合同银行收购房者递交按揭申请关律文件经审查确认购房者符合按揭贷款条件发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书购房者即与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》（4）签订楼宇按揭合同购房者签订购房合同并取交纳房款凭证持银行规定关律文件与发展商银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》明确按揭贷款数额、期、利率、款式及其权利义务（5）办理抵押登记、保险购房者、发展商银行持《楼宇按揭抵押贷款合同》及购房合同房产管理部门办理抵押登记备案手续期房竣工应办理变更抵押登记通情况由于按揭贷款期间相较银行防范贷款风险要求购房者申请寿、财产保险购房者购买保险应列明银行第受益贷款履行期内断保险保险金额少于抵押物总价值贷款本息清前保险单交由银行执管（6）立专门款账户购房者签订《楼宇按揭抵押贷款合同》按合同约定银行指定金融机构立专门款账户并签订授权书授权该机构该账户支付银行与按揭贷款合同关贷款本息欠款银行确认购房者符合按揭贷款条件履行《楼宇按揭抵押贷款合同》约定义务并办理相关手续性该贷款划入发展商银行设银行监管账户作购房者购房款买房付全款办按揭选房接着遇问题付款所买房都能拿全部房款所贷款买房或叫按揭买房花明钱圆今梦付全款三优点1.付全款省钱虽第付钱买房总数看免除各种手续费、银行利息等且性付款所能发商讨价价进步节省购房款2.债身轻付全款购房没经济压力购房者已经再房款操容安排金融计划同节省间必进行任何资信认证今事今毕3.转手容易投资角度说付全款购买房再售便必受银行贷款约束旦房价升转手套现快退容易即便想售要发经济困难向银行进行房屋抵押付全款两项缺点1.资金压力资金充裕毕竟性投入许影响消费者其投资项目2.投资风险除非其房产项目相解包括建筑质量、发商技术资金实力等需要购房者相技术专业水准普通达办按揭三优点1.花明钱圆今梦按揭代款向银行借钱购房必马花费钱买自房所按揭购房第优点钱少能买房2.限资金用于项投资投资角度说办按揭购房者资金投资贷款买房租租养贷再投资资金使用灵3.银行替关办借款向银行借钱所房产项目优劣银行自关银行除审查本身外审查发商关自保险性高办按揭缺点1.背负债务说缺点首先理压力传统习惯允许寅吃卯粮讲究节省所贷款购房于保守型合适且事实购房确实负担沉重债务论任何都轻松2.易迅速变现房产本身抵押贷款所房再售困难利于购房者退市参考资料：zhidao.baidu。com/question/1554233.html分享至 :
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常见问题：
本人在宁波，不是本地户口，月收入一万以上，想贷款六万买车
提问者：REN***
城市：宁波
提问时间:& 08:54
本人在宁波从事娱乐行业，基本每个月工资一万三这样子，只是工资是现金发放，没有打钱到银行卡记录的记录，但是公司可以开工作证明和收人证明！这样可以么？
&&&已入驻信贷经理请作答
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您好，只要在现单位正常工作6个月，良好，提供身份证复印件，工作证明，住址证明，以及6个月的流水就可申请办理，谢谢
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您好，可以的，您有稳定的收入跟工作直接去银行按揭就行了，希望您顺利。
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娱乐行业 不是很好办理
一般工资也是发现金为主
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