河南省2016低保新政策16年9月1日后公积金新政策不明白

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-10-03 13:27 标签： 河南省契税新政策2016
公积金贷款政策 9月1号起调整
公积金贷款政策 9月1号起调整
时间: 11:37
来源：本台新闻中心
郑州台消息：
　　记者从郑州住房公积金管理中心了解到，从9月1号起，郑州住房公积金个人住房贷款业务有所调整，新的贷款政策对于缴存账户余额较高，缴存时间较长的借款人没有影响，但缴存账户余额较少，缴存时间较短的借款人，在贷款额度上会受到一定限制。
　　据了解，本次贷款政策调整的主要内容是单笔贷款额度的审批标准，贷款最高限额、贷款比例、贷款期限等。按照贷款新政策，只有夫妻双方同在郑州市级缴存、首次申请公积金贷款、购买市区住房的，有还款能力时才能最高贷到60万元;如果属于借款人单方符合贷款条件、夫妻双方分别在两个住房公积金管理机构缴存、第二次申请住房公积金贷款、在县(市)区贷款、异地缴存职工贷款等情况的，则在有还款能力时最多可申请到40万元贷款。
　　市民如有疑问，可致电12329客服电话寻求帮助。按照贷款政策新确定的住房公积金贷款额度如果不能满足借款人的购房需求，借款人可以申请办理住房公积金组合贷款，即在办理住房公积金贷款的同时，再向住房公积金的合作银行申请部分商业住房贷款，以满足购房的需要。
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郑州市2016年公积金贷款政策调整最新消息：公积金贷款政策9月1日起调整
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　　郑州市2016年贷款政策调整最新消息：公积金贷款政策9月1日起调整& 昨日，记者从郑州管理中心了解到，从9月1日起，郑州住房公积金个人住房贷款业务有所调整，新的贷款政策对于缴存账户余额较高，缴存时间较长的借款人没有影响，但缴存账户余额较少，缴存时间较短的借款人，在贷款额度上会受到一定限制。
　　据了解，本次贷款政策调整的主要内容是单笔贷款额度的审批标准，贷款最高限额、贷款比例、贷款期限等。按照贷款新政策，只有夫妻双方同在郑州市级缴存、首次申请公积金贷款、购买市区住房的，有还款能力时才能最高贷到60万元；如果属于借款人单方符合贷款条件、夫妻双方分别在两个住房公积金管理机构缴存、第二次申请住房公积金贷款、在县（市）区贷款、异地缴存职工贷款等情况的，则在有还款能力时最多可申请到40万元贷款。
　　拟申请住房公积金贷款的缴存职工，可对照新政策按以下步骤计算自己的贷款额度：
　　首先通过住房公积金网站、12329客服电话或办事大厅窗口查询本人及配偶的缴存信息，计算出夫妻双方账户余额总和以及本人的已缴存年数。
　　其次利用公式：贷款金额=缴存账户余额×（14+已缴存年数）计算出可贷额度。如果计算结果大于对应最高贷款限额（根据缴存情况选取40万元或60万元），则可贷额度最高为40万元或60万元；如果计算结果小于等于最高贷款限额，则计算结果即为最高可贷额度。
　　最后，贷款额度确定后，选定还款方式、最长贷款年限，利用住房公积金网站提供的计算器计算出贷款的月供，如果月供小于夫妻收入的60%，则相应的贷款金额即为最终可贷额度，否则应适当降低贷款金额。夫妻收入还必须是缴存住房公积金时核定的月收入。
　　市民如有疑问，可致电12329客服电话寻求帮助。按照贷款政策新确定的住房公积金贷款额度如果不能满足借款人的购房需求，借款人可以申请办理住房公积金组合贷款，即在办理住房公积金贷款的同时，再向住房公积金的合作银行申请部分商业住房贷款，以满足购房的需要。
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省级机关住房公积金9月1日起执行新政
记者昨日从省级机关住房资金管理中心获悉，9月1日起，不涉及公积金的纯商业性住房贷款也可支取公积金偿还了。而之前，只有公积金贷款或公积金、商贷组合贷款才能办理公积金支取还贷业务。
在省级机关工作的张女士8年前贷款买房，因公积金贷款需楼盘封顶后才下款，开发商为快速回笼资金，当时只允许购房人办理商贷，这些年，张女士每个月背负5000多元的商贷还款压力，与此同时，她账户内缴存的公积金却一直“沉睡”。根据省级机关住房资金管理中心新出台的《支取住房公积金偿还商业性住房贷款管理办法（试行）》，9月1日起，像张女士这样在资金中心正常缴存住房公积金（住房补贴）的职工，便可以申请支取公积金偿还商贷。
如果购房人办理的是公积金、商贷组合贷款，经过几年还款后，组合贷款中的公积金部分已经还清，商贷还没有还清，9月1日起也可申请公积金还商贷。据介绍，可支取公积金偿还商贷的房屋为：职工购买取得国有土地使用权及房屋所有权的普通住房。办公用房、商业性用房、别墅和酒店式公寓（45年以下产权）以及非国有土地性质的房屋，则不适用本办法。申请偿还商贷时，借款人或配偶须无住房公积金贷款余额；个人住房公积金（住房补贴）汇缴情况正常，还贷信用良好。
省级机关住房公积金支取还商贷采取报销制，首次申请提取住房公积金（住房补贴）偿还商贷的，须实际还贷满1年（含）以上，以后每次申请须距上次申请满1年（含）以上时间。借款人和配偶申请支取的总额，不超过上次支取当月至本次申请上月实际的还款额。借款人及配偶方均在资金中心缴存的，按先借款人后配偶方顺序支取公积金（住房补贴）。
对于借款人在资金中心缴存，配偶方在非资金中心缴存的，配偶方已办理公积金（住房补贴）逐月偿还商贷的，则应先扣除配偶方公积金（住房补贴），再支取借款人公积金（住房补贴）；配偶方未办理公积金（住房补贴）逐月偿还商贷的，则先支取借款人公积金（住房补贴），再支取配偶方公积金（住房补贴）。
借款人或配偶一方未缴存公积金（住房补贴）的，须提供未缴存证明材料，方可支取缴存方公积金（住房补贴）。办理地点在南京市北京西路16号苏兴大厦一楼资金中心服务大厅。责任编辑：进展
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9月1日起住房公积金新政执行！公积金七大用途你知道吗？收藏
迁安信息港消息（编辑：李娜）近日，住建部、财务部、央行三部委联合出台了住房公积金的新政，公积金再次成为市民们关注的焦点。住房公积金除了购房外，还有其他什么用途，也一直困扰着市民们，今天就让小编为你揭开2015年住房公积金新政的神秘面纱。通俗地说，公积金也是市民自己的钱，而且除了购房外，这些钱还可以用来建造、翻建、大修住房；租房；父母给儿女购房；销户提取全部余额；纳入低保或特困范围提取范围；治疗重大疾病等六大用途。2015年公积金有关新政新政一：租房提取公积金，无需租金发票和完税证明据了解，2015年1月，住建部、财政部、央行联合出台新规定，放宽职工提取住房公积金支付房租的条件。新规指出，职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的，可提取夫妻双方住房公积金支付房租。而此前，提取公积金支付房租还需要提交租金发票、完税证明等。新政二：公积金贷款二套房首付 降至两成8月31日，住建部、财政部、中国人民银行发布调整住房公积金个人住房贷款购房最低首付款比例的通知。对拥有1套住房并已结清购房贷款的，再次用住房公积金贷款买房，最低首付款比例由30％降至20％。此条新规9月1日起执行。唐山：最新住房公积金政策小编在唐山住房公积金管理中心了解到，唐山市已于8月份发布最新的住房公积金政策，将贷款额度提高至最高60万元，并放宽了贷款条件，降低了首付款比例，并在原有的基础上，新增省内异地贷款、装修贷款、商转公贷款、父母为子女购房贷款等4种贷款种类，以及租房提取、90平米以下首套多次提取，贷款购房首付提取，偿还住房公积金装修贷款本息提取、偿还省内其他城市公积金贷款本息提取、未婚子女购房父母提取、支付物业费提取、低保提取等8种提取情形。近来，小编不断接到市民们询问清理住房公积金封存账户的电话。在此，小编提醒广大市民，在接到住房公积金管理中心的短信通知之后，请带齐手续，并于日之前到迁安市建设银行5楼办理提取销户手续。
在现有城市无住房且租房的，取公积金现在需要提供什么，是不是租房协议就行？
什么叫提取销户
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