& 关于楼上漏水到楼下的那点事
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玥玥&&小女生
家住五楼，由于一天放太阳能热水器里面的水太多的缘故，楼下第二天就上来说我们家漏水到她家了。楼下的人好不客气，要求我家：一、砸地面瓷板砖二、限我家在十月十五号前内修好我家态度：一、查明原因二、问清责任三、切实解决漏水问题事情经过：15号，我父母来，16号说漏水17号水电工来，说管子有变型，但是管子没有破，不至于造成漏水，真正的原因是我家的地面防水没有做好。18号～21号，我家的泥工在老家过不来。22号，泥工到我家来检查状况23号，泥工来我家补了可能造成漏水的地方，告诉我可以用水了，我开始正常用水。24号，她说还在漏。25号，打电话给泥工，泥工说地面都没有水哪里来的水下去？26号，歇息了半天，不知道怎么办。她发飙，说我不作为。我赶紧联系外面的维修公司，说是很忙要等到国庆之后；她就把她家以前的泥工电话给了我，我联系了她家的泥工。27号，她家泥工进场，说可以帮我砸地面瓷板砖，但是至少要500,而且她家泥工蛮不在乎的说，你让我来做，我就跟你做，我哪里都有饭吃，不需要非得跟你干。估计以后要还是有问题，都很难找到他们负责。28号，房管科的人来查看，说是管子和地面都有问题。管子破了，四楼的天花板当时围绕洗脸池的下水管的周围是空心浇筑的水泥，而这是当时的施工单位造成的。我家的水一放多了，就很可能会冲出一个缝隙，导致她家卫生间的顶上的墙面潮湿。29号，联系校建办，校建办承认这起事件是由施工单位造成的。校建办将从施工单位留下的建房保证金中扣除我家维修下水管和地面防水不力的一切损失。30号，市某物业维修公司专业防水工进场维修收取六百元处理费，有房建办某工在场见证，并开出了收据和发票。至此，楼上的地面防水已经没有任何问题，而楼下的墙面潮湿滴水问题据专业人士称要一个月才能彻底干透。31号，诚友公司所开的发票和收据以及房管科出据的下水管维修费用的证明交给了房建办的某主任。11月10日，防水师傅再次来到我家查清还在漏水的情况，确定是地漏的管子成三截（扁死一下泥工，陶师傅说这是他做过这么多卫生间看到的第一次的这么烂的情况）才导致的漏水，因此有补好了，然后再试水，过了四个小时，四楼的人说没有问题啦，两名防水工人才拿了最后的两百元押金回去．&PS: 二楼的泥工也是我家的泥工，二楼最近才开始装修，装修过程中发现漏水，敲了地面砖后重新做防水但还在漏水。这说明，很多事情不是住在楼上的一定要把自己家的地面砖砸烂，重新做防水就能解决的事情。真正的防水，一般的家庭都缺少一道程序，也就是由专业的地面防水工进行地面砖缝隙处理加固。那些为了不漏水到楼下的人家在问题的原因还未明确之前就轻易的就把自己家里砸个稀巴烂的人简直就是傻帽一个。&回想当时我家做完卫生间后也试了防水的情况，当时并没有发现有任何漏水。这说明我家的地板砖下防水是做好了的。之所以后面会发生漏水就和地面砖的缝隙有关，当时填好的白粉随着时日已经化开甚至消失，也就无法防止地面砖的水渗下砖下的含沙层，而水就透过这含沙层再走到了当时施工单位未做好的，留有很大缝隙的空心浇筑的洗脸池下水管的周围。&做为楼上，如果在住进房子之前都已经把该付的防水的钱都付了，那么一般处理楼下来问责漏水到其家的事情就是追究自家防水工程责任人的责任，并要求其将责任完成彻底。切不可随意破坏自家地面或洗浴设施，以免造成不必要的损失。&做为楼下，你家的权益受到侵犯，应当在本着邻里之间友好往来的原则，通知对方事情的发生，要求对方不要再不顾已经损坏了的洗浴设施而继续使用，以免对自家权益造成进一步的损失，并且承担该承担的责任（在此次漏水问题中，楼上的责任就是把自己家的防水做好），而楼上的人处理这些问题都是需要时间的，而且时间的长短也不是楼上的人自己说了算的，而是由防水处理的工人的时间说了算的。再一个漏水本身问题的解决也是需要时间的，不是一蹴而就的。在此过程中，楼下也是需要付出时间和精力的，而不是只要求楼上一家就把问题给全部解决。因为是你家漏水，楼上要处理也是你受益。&做为楼下的人还应当主动去找到对此事件负责的第三方责任人申述，以挽回自己的损失，而不应当认为这纯粹就是楼上一家单方面的责任。&做为楼上的人，你家地面的瓷板砖敲不敲掉，那是你家说了算。现在是科技已经成熟得能够很好的处理不砸地面砖也能解决地面防水的问题了。为什么要听楼下的人的话砸自己家的地面砖呢？如果按照楼下的要求把楼上的地面砖敲掉后重新做砖下防水就一定行得通了吗？二楼家的地面防水施工的事实证明这也不一定就行得通。如果行不通的话，楼下的赔偿楼上的地面砖颜色不一的损失啊？而敲掉楼上地面砖后对楼上生活起居的造成的不便楼下的人来赔偿？那楼上的人当然情愿你家滴滴答答也不愿自家天不翻地却覆。&其实，卫生间漏水是一个系统的漏水，涉及到所有墙面和缝隙之间的漏水，这个之前也有提到，光砸地面砖是起不到很多作用的，弄不好还会使得漏水的问题变得更加严重。&今天记录此事以使今后将会遇到类似问题的人们参考。希望你们能够从中受益。&后记：楼下过了好久又上来说漏水了，没辙，花了一万左右将卫生间打了个稀巴烂（好在这个钱不是我家出，而是房屋承建方出），后来发现，我家没有任何问题，问题在哪里，笑死人，竟然是楼顶的雨水顺着下水管道漏到我家瓷板砖底下，再顺着之前的水路到的四楼，下次，打死我也不砸自家的卫生间了。不过，我感到高兴的是，这次因祸得福，我家卫生间的蹲坑换成了抽水马桶，地面也一样平啦，耶！这里要啰嗦一句，家有男人，抽水马桶一定要买个大点的，不然，男人会觉得不舒服的~
阅读(8049)淄博时空投稿邮箱：
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楼上漏水楼下遭殃 找不到房主问题难解决
&来源:鲁中晨报&
　　楼上漏水，水渗入到楼下曹女士的家中，导致其家里的墙皮被水泡后出现鼓起、脱落现象。
晨报3585000热线7月22日讯 顶楼漏水，楼下住户没有躲过漏水之&灾&，这让家住张店天晓小区的曹女士很烦恼。而让她更着急的是，到现在也没有找到顶楼的产权人。
　　今天上午，居住在天晓小区的曹女士反映，自己家住在6楼，上面还有7楼，由于7楼一直没人居住，楼顶漏水后先是淹了7楼，然后水渗入到了她家。记者来到曹女士家看到，她家每间屋子里都有渗水留下的印记，还可以看到鼓起、脱落的墙皮，为了防潮，曹女士将卧室床上的被子卷了起来。
　　&这么多年来，7楼一直没人居住，我们费了很大劲终于联系到了住户，他们却说房子是单位让他们暂住的，只是户口落在这里了，而原来的单位也已经破产了。&曹女士现在陷入了两难的局面，一方面，最近处于雨季，修屋顶的事迫在眉睫，另一方面，找不到楼上房屋的产权人，她又不能替代顶楼业主强行进入屋内处理此事。
　　采访中记者了解到，天晓小区属于老旧小区，一直没有物业公司管理，由于建成时间长，越来越多的问题暴露了出来，居民遇到困难常常不知道该怎么办。
　　中午，记者找到了管理该小区的安乐街居委会的相关负责人。该负责人表示，居委会也没有登记7楼居民的信息，但居委会会协助曹女士找到7楼的产权人，一起协商解决漏水的事情，如果以后有什么事需要居委会开具材料，居委会也一定会积极配合，争取早日解决此事。
（实习记者 马冠群 报道）
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投稿信箱： 热线QQ： 新闻热线：&主题：有没有烧厕所、浴室防水的，请问，关于厕所漏水，如何施工才能不漏水到楼下呢？
泡网分: 0.174
注册: 2011年10月
如题，看到网上不少人说房子住了一段时间后，厕所、浴室都出现渗水的问题，楼下的找上门来，没有办法，就将厕所、浴室全部全做。
如题，自己总听到，及在网上看到不少人说，卫生间漏水 的问题，有不少人都说厕所漏水是个很让人头痛的问题。
我很奇怪，为什么我家住的老楼房，几十年爸、妈单位分的老宿舍，听我爸说，以前的老楼房，没有做防水，为什么没能楼下反映过有漏水的问题呢？
请问各位老师，如果是已住2年的旧居，厕所漏水了，要如何做漏水处理？
如果刚买的新房做装修的话，厕所要怎么做，才能做到不漏水？
要怎么监督泥工师傅施工，我听到很多说是因为泥工师傅做事不用心，才导致的厕所漏水。
关键是我不懂，厕所防水施工要注意哪些方面？有没有专门介绍厕所防水施工 技术的论坛呢？感谢各位老师指点！
在网上看到一个帖子说，.cn/bbs/viewthread.php?tid=&page=2&&万能爱卡，万能湖分，求助，卫生间漏水。
楼下反映厕所漏水，他请来技术好的泥工师傅，在瓷砖缝处打补漏剂就解决了，请问这样可行吗？
原贴的 12楼，13楼的帖子内容：
& &堵漏王，，
年前我家楼下也是轻微渗水，我和熟人装修师傅到楼下观察了一翻，发现就在主下水管的周围，
一般装修卫生间时候，防水做好以后都做了放水测试的，不可能现在才漏。
就是主下水管周围因为热胀冷缩或者使用年限，有可能会出现渗水，
我家瓷砖的缝隙里面的填缝剂都没有了，所以水就往下渗，师傅说填缝剂买水了。。呵呵
师傅说如果瓷砖的缝隙不往下渗水的话，水就会快速从地漏流走，反之，瓷砖缝隙渗的水就会在瓷砖底下聚集，聚集在主下水管的周围，一旦下水管与周围的现浇层或者防水层出现缝隙的时候，就开始往下渗水，，
楼主明白了没？？
熟人师傅来了就是这样搞得，师傅说如果堵漏王这样搞了还是不行的话，就要把马桶拿掉在马桶的下水管周围搞堵漏王
师傅把地面瓷砖的缝隙里面的填缝剂全部刮掉，用堵漏王再填一遍，半个小时就解决了，而且填的很仔细。连墙角的缝也都全面填补。。
现在楼下说不漏了，所以没有拆马桶
成本就是堵漏王和师傅的半小时时间，，没拆瓷砖，啥都没拆
从下面堵是不中的，
下水管周边轻微渗水无非就是2个原因，
1、瓷砖缝往下渗水，集中在下水管最低的地方往下渗水。
2、下水管周边有缝隙渗水
所以，用堵漏王先解决瓷砖的缝隙，让水直接从地漏排走，是上策，而且成本低，时间短，效果明显。
堵漏王便宜的很，但施工的师傅要过细。
如果这个方法不中，再拆马桶解决主下水管周边的问题
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&浏览：1985&&回帖：42 &&
泡网分: 0.012
注册: 2009年09月
gibson2002 发表于
学到东西了，有人烧楼顶防水吗？才昨晚单位的防水，可交流
泡网分: 13.097
帖子: 1035
注册: 2008年05月
如果是下沉式卫生间的话，检查下沉箱是否满了
本帖由 HTC M8d 客户端发布
泡网分: 31.185
帖子: 4406
注册: 2003年08月
先要打压测试，看是不是水管破了
泡网分: 30.729
精华: 1帖子: 871
注册: 2002年04月
远大 的 远铃整体浴室 可以很好的解决你们的问题，没有预埋管道的困扰，容易维修 ，容易重建。
泡网分: 0.257
注册: 2012年05月
学到东西了，有人烧楼顶防水吗？
泡网分: 0.845
注册: 2013年03月
你的情况基本上可以断定是过门石下面出了问题，至于水源从何而来，淋浴房的地漏，淋雨房的挡水条，马桶法兰处，暗埋的排水管都有可能
泡网分: 37.589
帖子: 2613
注册: 2002年05月
黄河故道 发表于
这个我都无所谓了，现在主要是烦那个门口的渗水，为什么只有那个地方有，而且是两年后才开始出现。2年后出现我想大概有两种原因:
一种是因为墙内水分的积攒到了一定程度才渗出来,一开始的水分被墙体材料吸收,等慢慢饱和了,就渗出墙面.
第二种原因,可能是暗埋管道2年后才开始漏水,但看起来不像,因为门两边都均匀渗出,不像墙内管道渗漏,你可以看看门口的地面是不是也是常年潮湿.如果门口处有暗埋管道,恰巧又是此处渗漏,那么最严重的应该是地面,打开门口地板压条,仔细观察接缝处地板潮湿情况及门口国门石勾缝潮湿情况,判断是不是地面反上来的水.由此判断是地面反水还是墙面进水,然后再定整修方案.
泡网分: 2.328
注册: 2011年05月
hotdogxxx 路垄卤铆脫脷
潞脟潞脟拢卢麓脡脳漏路矛脫脨掳脳脡芦脦茂脦枚鲁枚拢卢脮芒赂枚脦脪脪虏脫枚碌陆鹿媒拢卢脰禄虏禄鹿媒脦脪脫枚碌陆碌脛脢脟脢脪脥芒脟陆脳漏拢卢脢脪脛脷碌陆虏禄鲁拢录没隆拢脮芒脰梅脪陋脢脟鹿麓路矛录脕禄貌脢脟麓脡脳漏卤鲁潞贸碌脛脣庐脛脿脛脷碌脛录卯脨脭脦茂脰脢脦枚鲁枚拢卢脠莽鹿没脛茫虏禄脧脫鲁贸戮脥虏禄脫脙麓娄脌铆拢卢脠脙脣眉脕梅脽脗拢卢脕梅掳隆脕梅碌脛戮脥脛戮脫脨脕脣隆拢脠莽鹿没脧脫鲁贸拢卢驴脡脪脭脗貌脳猫录卯录脕脰庐脌脿碌脛露芦脦梅拢卢碌卤脢卤脦脪脙脟脳枚鹿媒脢碌脩茅拢卢脢鹿脫脙脨搂鹿没脡脧脫脥脨脭碌脛潞脙鹿媒脣庐脨脭碌脛隆拢碌卤脠禄脦脪脣霉脣碌碌脛脢脟禄霉脫脷脢脪脥芒麓娄脌铆碌脛戮颅脩茅拢卢脢脪脛脷碌脛麓娄脌铆陆枚鹿漏虏脦驴录拢卢驴脡脪脭脳脡脩炉脧脗脳篓脪碌鲁搂录脪拢卢脦脪脧毛脪禄掳茫陆篓虏脛鲁脟戮脥脫脨脮芒脌脿露芦脦梅脗么隆拢脮芒赂枚脦脪露录脦脼脣霉脦陆脕脣拢卢脧脰脭脷脰梅脪陋脢脟路鲁脛脟赂枚脙脜驴脷碌脛脡酶脣庐拢卢脦陋脢虏脙麓脰禄脫脨脛脟赂枚碌脴路陆脫脨拢卢露酶脟脪脢脟脕陆脛锚潞贸虏脜驴陋脢录鲁枚脧脰隆拢
泡网分: 2.328
注册: 2011年05月
hotdogxxx 发表于
呵呵，瓷砖缝有白色物析出，这个我也遇到过，只不过我遇到的是室外墙砖，室内到不常见。这主要是勾缝剂或是瓷砖背后的水泥内的碱性物质析出，如果你不嫌丑就不用处理，让它流呗，流啊流的就木有了。如果嫌丑，可以买阻碱剂之类的东西，当时我们做过实验，使用效果上油性的好过水性的。当然我所说的是基于室外处理的经验，室内的处理仅供参考，可以咨询下专业厂家，我想一般建材城就有这类东西卖。这个我都无所谓了，现在主要是烦那个门口的渗水，为什么只有那个地方有，而且是两年后才开始出现。
泡网分: 11.231
注册: 2008年12月
一定要买JS防水 卫生间地面墙面各做三层 特别墙角转弯处和进门处 还有水泥一定要国标的
泡网分: 37.589
帖子: 2613
注册: 2002年05月
黄河故道 发表于
另外，有一个情况说明一下，我在装修的时候没有动任何开发商做好的管子，就是没有进行任何改造，都是开发商事先做好的，比如地漏，出水口，马桶都是开发商做好的。当然，安装淋浴是在墙上的瓷砖上打了孔。
还有一个情况，卫生间的瓷砖缝有的地方有白色的类似盐渍一样的物体，是不是潮湿？呵呵，瓷砖缝有白色物析出，这个我也遇到过，只不过我遇到的是室外墙砖，室内到不常见。这主要是勾缝剂或是瓷砖背后的水泥内的碱性物质析出，如果你不嫌丑就不用处理，让它流呗，流啊流的就木有了。如果嫌丑，可以买阻碱剂之类的东西，当时我们做过实验，使用效果上油性的好过水性的。当然我所说的是基于室外处理的经验，室内的处理仅供参考，可以咨询下专业厂家，我想一般建材城就有这类东西卖。
泡网分: 0.845
注册: 2013年03月
这也是可能的原因之一
泡网分: 2.328
注册: 2011年05月
高山下的花环 发表于
漏水基本上就两个原因一个是防水没做好，一个是暗埋的水管漏水。可以找个水电工给你的管道打压试试就可以排除是不是管道的问题了。看看，我的是哪种状况，照片就是下面的帖子中。
泡网分: 0.002
注册: 2002年12月
漏水基本上就两个原因一个是防水没做好，一个是暗埋的水管漏水。可以找个水电工给你的管道打压试试就可以排除是不是管道的问题了。
泡网分: 2.328
注册: 2011年05月
咋个出现乱码！ 本帖最后由 黄河故道 于
11:38 编辑
泡网分: 35.502
帖子: 4355
注册: 2002年01月
先不用拆，用填缝剂和塑钢泥把缝隙填一遍。一两个月后还嚷嚷漏就把表层都拆了重新做。
泡网分: 4.571
注册: 2010年10月
黄河故道 发表于
几年后都还有？与潮湿无关？而且我住的老屋近20年了都还有。这种情况和潮湿有关，长时间有是可能的。不能称为水泥正常固化的析出物了。
泡网分: 2.328
注册: 2011年05月
杀抹之箭 发表于
盐渍是水泥砂浆凝固过程中的水化析出物.几年后都还有？与潮湿无关？而且我住的老屋近20年了都还有。
泡网分: 4.571
注册: 2010年10月
黄河故道 发表于
另外，有一个情况说明一下，我在装修的时候没有动任何开发商做好的管子，就是没有进行任何改造，都是开发商事先做好的，比如地漏，出水口，马桶都是开发商做好的。当然，安装淋浴是在墙上的瓷砖上打了孔。
还有一个情况，卫生间的瓷砖缝有的地方有白色的类似盐渍一样的物体，是不是潮湿？盐渍是水泥砂浆凝固过程中的水化析出物.
泡网分: 13.877
注册: 2005年12月
在开发商已做防水的基础上再做一遍防水，并做48小时闭水测试
泡网分: 4.571
注册: 2010年10月
黄河故道 发表于
这个今后要注意！只能自己加做,防水设计规程做五个面,天花不必做.
泡网分: 2.328
注册: 2011年05月
杀抹之箭 发表于
卫生间防水做六个面吧，天花也别漏，洗澡的时候水蒸气会在天花板形成水珠，时间长了在毛细作用下会渗透到侧墙。这个今后要注意！
泡网分: 4.571
注册: 2010年10月
卫生间防水做六个面吧，天花也别漏，洗澡的时候水蒸气会在天花板形成水珠，时间长了在毛细作用下会渗透到侧墙。
泡网分: 2.328
注册: 2011年05月
hotdogxxx 发表于
这种现象我们的项目也曾遇到过，应该还是墙内有水，你可以敲敲墙，看看是不是空心砌块的墙，我们当时发现，小业主由于装淋浴等设施时，打钉穿透了防水层，致使谁透过防水层流入墙内空心部位，最后在墙底部淤积，慢慢的就从墙面渗了出来。
但你这个门两侧都有渗透的情况跟我们那个还不一样，我怀疑是非淋浴区墙面防水高度做得不够，不知道你的防水做到多高？另外，有一个情况说明一下，我在装修的时候没有动任何开发商做好的管子，就是没有进行任何改造，都是开发商事先做好的，比如地漏，出水口，马桶都是开发商做好的。当然，安装淋浴是在墙上的瓷砖上打了孔。
还有一个情况，卫生间的瓷砖缝有的地方有白色的类似盐渍一样的物体，是不是潮湿？
泡网分: 19.448
帖子: 5074
注册: 2006年06月
dfgh1324 发表于
请问厕所防水应如何做？感谢指点！我不是瓦匠，我是自己弄的，楼房卫生间交工的时候应该已经做一遍防水，我就是淘宝买的水不漏，和水泥搅拌一起，在地上均匀的铺一层，墙上返上去300mm左右，很多是马桶和下边的管没连接好，大部分漏是这里漏
泡网分: 37.589
帖子: 2613
注册: 2002年05月
黄河故道 发表于
房子是2010年购买的，进行了简单的装修，没有对房屋的结构和水电进行更改。
有水痕迹的地方是卫生间门的两侧下面，卫生间进行了干湿分区，有水迹的一侧是在干区。
房屋没有水电图（是不是弄丢了？），怀疑有水迹的地方是不是有水管经过？但是有，不可能是在门的两侧同时漏水，是不是楼上的水漏下来？整个卫生间除了原来的防水外，装修的时候又做过。里面是瓷砖铺设。
刚刚装好入住的时候，这里是没有水迹的，何时有的，也不知道，去年底发现的，现在一直是干的，但是，不知道是不是一直有很微弱的漏水。实在不知道这个水迹从何而来，来求助了。
帮我看看，发到交流了，不少朋友支了招，但是还觉得不够劲儿，到这边看看。
这种现象我们的项目也曾遇到过，应该还是墙内有水，你可以敲敲墙，看看是不是空心砌块的墙，我们当时发现，小业主由于装淋浴等设施时，打钉穿透了防水层，致使谁透过防水层流入墙内空心部位，最后在墙底部淤积，慢慢的就从墙面渗了出来。
但你这个门两侧都有渗透的情况跟我们那个还不一样，我怀疑是非淋浴区墙面防水高度做得不够，不知道你的防水做到多高？
泡网分: 0.174
注册: 2011年10月
guixianren 发表于
你这个很可能是因为防水做得太好了。。。
防水好，但是管道在施工的过程中没有注意保护，导致排水管被回填的土压漏，开始漏水，但是，由于防水质量好，那些水漏不下去。漏不下去，就只有聚集在你的卫生间里，时间长了，就把墙壁渗坏了。
我遇到至少3家这种情况。
其实现在防水材料都很好，大家也很重视，但是很少有人重视排水管线的安装，施工，导致这种悲剧。看了老师的回贴，我又学到了不少新的知识，请问厕所，浴室排水管线的安装，施工应如何操作？
现在装修一般都是请装修公司施工，业主只能在有时间的情况去看一下
作为业主的话，在装修公司做厕所、浴室施工的时候，应注意哪些方面，才能保证不出现漏水，渗水的问题？我最担心楼下住房找上来，说漏水到楼下。 我在网上看到太多人说楼上漏水，楼下找上来的情况，装修一次也不容易，我也不懂基建，
如果出现了如上图厕所，浴室外墙壁渗水的情况，是否只有把厕所、浴室全做防水？这样做工程量会不会太大？
感谢老师回复指点！
泡网分: 2.328
注册: 2011年05月
pradapanda 发表于
你的淋浴房挡水条，地漏，过门石和瓷砖交界的地方的防水可能没做好，导致洗澡水聚积在瓷砖与防水层之间。我的卫生间是那种同层排水的，就是见不到水管的，原来开发商做了防水，我在装修的时候又做了防水，只是做防水的时候，只有工人，我们当时都不在场。2年后才出现这个情况，是咋的？
泡网分: 0.174
注册: 2011年10月
jilinyzx 发表于
漏水的应该是大眼木匠干的活。防水很好做的请问厕所防水应如何做？感谢指点！
泡网分: 0.845
注册: 2013年03月
pradapanda 发表于
渗水基本都是不同材质交界的地方出了问题，地漏，管根，挡水条尤其要注意。这些地方做好了，绝无渗水的可能。
我家的卫生间除了淋浴房，墙砖都没贴，踢脚线也是木头的，没有任何问题。
施工时候的照片
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[07-23]楼上卫生间下水管道漏水，谁负责？
楼上下水管道漏水，该谁负责？楼上邻居说顶多一人一半！
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公共水管物业负责，楼上水管楼上负责，按中国的现实，最好和楼上协商，这是最头痛的一件事
当然是楼上无条件负责，遇上6楼所说的极品，人若犯我我必犯人，一定要有底气，这一点我佩服毛主席。
一般楼上负责，如果楼上说楼下自己弄，既然伸到你屋内，你就把他锯了堵死它
上次我大姐家漏水是楼下找人修的也没有说要出钱
锯断堵上，就没什么烦恼
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哎，我楼上的说没有证据证明是他家的，他顶多负责一半也是醉了
回 2楼(海带干) 的帖子
这个好，不过人家会找你麻烦
引用 引用楼主水和木于 13:19发表的 [07-23]楼上卫生间下水管道漏水，谁负责？ :楼上下水管道漏水，该谁负责？楼上邻居说顶多一人一半！
楼主，即便确定是楼上的漏水。从情理上来说，是该楼上出全部的钱解决问题。但是，现实生活中很多事情不是完全讲情理的，你要知道这里是中国!归根到底，你是楼下的，楼上漏水，急的是你，楼上并不急。所以呢，鉴于以上的原因，楼上的愿意出一半钱配合你维修其实算是很不错的邻居了。要是遇见“智商”特别高的邻居，他嘴上满口答应你，好的，全部钱我出，我会维修的。然后，一个月后，三个月后，，，还是没有动静。你家里已经水漫金山，住不得人了。你找他，他和和气气的与你说：会修的，只是最近很忙，实在没时间。等我时间方便的时候一定一定，。，，然后，半年过去了，你会跪着求他：钱全部我出，只要你愿意配合我的施工队伍，给他们开门，求求你了！你愿意选择哪一种呢？
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支持，顶一个！！
支持，顶一个！！
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回 6楼(和谐厦门) 的帖子
你脾气真好，还能让他一直拖，换是我，第二天不修，我让你家门都出不了，等你睡了，找个电焊工给你门都焊死
回 6楼(和谐厦门) 的帖子
哎，是啊，这里是中国
回 7楼(淡淡苹果香) 的帖子
楼上以前没住人，最近要过来住半个月，今天搞卫生就漏水。。他意思如果我们不出钱，他也不管，过两天就直接住了。
引用 引用第9楼水和木于 15:10发表的 回 7楼(淡淡苹果香) 的帖子 :楼上以前没住人，最近要过来住半个月，今天搞卫生就漏水。。他意思如果我们不出钱，他也不管，过两天就直接住了。
在中国，楼上愿意出一半钱算是很好了。多少人遇见更加无解的局面：楼下愿意出全部钱帮楼上的做防水，仅仅要求楼上的配合开门给施工队做事都被各种理由推脱解决不了呢。比如人家不是自己住，租给外人住。租户平时要上班，没办法给你开门，周末又出差了，又怎么样了，呵呵，慢慢熬吧。
回 10楼(和谐厦门) 的帖子
未必你遇到过类似情况？
回 楼主(水和木) 的帖子
当然是楼上的要负责啊。邻里邻居的最好是协商解决。
想要的生活很简单，健康，快乐。。
赌起来吧，看谁来求谁了
佛祖有言：武功在高，也怕菜刀，穿得再吊，一砖潦倒；孔子曰：莫装B，装B遭雷劈；孟子云：莫装纯，装纯遭人轮……
邻居好好商量下，肯配合还好楼上漏水到楼下本来就要怪楼上的，楼上能出维修费还好实在不行吃点亏各出一半也算还好，不配合....堵，你懂得
很简单，不配合你就搞他，没有人愿意为了这点小事和你大动干戈。但是首先你要表现出来你有搞到底的决心。
解决不了，找物业
引用 引用第11楼水和木于 15:28发表的 回 10楼(和谐厦门) 的帖子 :未必你遇到过类似情况？
我没有遇到，只是听装修师傅说这种事情挺多的，一旦遇见真是麻烦。所以呢，我装修的时候，另外加钱给装修师傅，让他在靠近对方洗手间的位置额外的做防水，以防万一。
把检查口打开，塞入用厚实塑料袋包着的棉布，等他找你
有了自己的天空，也不能随意的飞，要找好方向，要有目标，不能盲目的浪费体力，飞也要讲究成本控制的：）
我上个月刚遇到同样的事，刚买了房，准备稍微装修下，楼下的阿姨上来说卫生间漏水到她的吊顶里灯都会碰电，我说你放心我肯定会处理好的，花了千把块叫师傅弄好还把楼下的吊顶也修好，现在天天见面都高高兴兴的打招呼，邻居间遇到这种事以解决问题为主没必要为这么点钱伤和气。
一般楼上负责，如果楼上说楼下自己弄，既然伸到你屋内，你就把他锯了堵死它
你应该看看是那里漏水，法律依据是《民法通则》第83条：给相邻方造成妨碍或者叮沪耻疚侪狡抽挟处锚损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。假若相邻方不履行法院的判决，受损方可自请施工队从楼下维修，发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。 所以，如果不是你楼下人为造成的渗漏水，都是楼上责任，楼上有责任维修到不再漏水到楼下及赔偿楼下相应的损失。所以，你要责任尽快检查并维修好，不然造成更多损失，你赔偿越多，可以先找物业帮看看是什么情况，另外，防水质保5年，管道2年，质保期内非人为的开发商责任，不给处理可到当地质监部门投诉，他们专管这事，再不行上法院告，不然拖过质保期就是自理！！更多信息，更好建议，免费提供混凝土防水渗漏水修复专业技术咨询，免除今天修，明天漏，年年修，年年漏的烦恼热心网友
引用 引用第6楼和谐厦门于 14:53发表的&&: 楼主，即便确定是楼上的漏水。从情理上来说，是该楼上出全部的钱解决问题。但是，现实生活中很多事情不是完全讲情理的，你要知道这里是中国!归根到底，你是楼下的，楼上漏水，急的是你，楼上并不急。.......
要是碰到这样的不相互谅解的邻居，就跟前面说的一样，锯掉堵上。楼下空间是房主的，管子敢占我们空间，凭啥。
不讲理就给他堵上，还什么能出一半算好的。
回 12楼(厦门人说厦门事) 的帖子
楼上不肯负责哇，说如果我们不同意出一半钱，他就不管，过两天直接住进来
回 13楼(借爱陪寂寞) 的帖子
我们也不想走这一步啊
回 23楼(百香绿茶) 的帖子
我门不想闹太僵，但没有物业啊
回 21楼(轻轻抚落千片叶) 的帖子
是他们下水管道，今天工人直接能看到裂缝
回 19楼(爱平凡的人) 的帖子
哎，我门之前装修也这样，还刻意去楼下问漏水不，还找装修师傅下去看。
回 18楼(我爱...鱼) 的帖子
管道有点老了，锈坏了，不好赌啊
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